円山公園隣【北洋銀社宅跡地】マンション建設予定

[匿名さん]

円山公園の東隣、大通西28丁目の北洋銀行（旧拓銀）円山社宅跡地に建設予定のマンションについて語るスレです。

[182: マンション検討中さん]

まだホームページなどは無いんですね。

[183: マンション検討中さん]

一般公開はされてませんね。公開前に全戸売れる、なんてこともあるんでしょうかね。

[184: 匿名さん]

[シティハウス] の様な名前ですね！

[185: 匿名さん]

モデルルームの間取りは何でしょうか？南西角の間取りでしょうか？

[186: マンション検討中さん]

120平米くらいの部屋だと思います。リビングと洋室、寝室と洋室が繋がってる仕様のモデルルームでした。

[187: 匿名さん]

ここは相場より、相当高目な値付けらしいですが、専用エレベーターとかのプレミアム仕様なんですか？

[188: 匿名さん]

モデルルーム見るのも予約制でそれは良いんですが、日時も詳しく教えてくれないし混んでるんですねえ
札幌以外の人から優先してるみたい

[189: マンション検討中さん]

そうですか？札幌以外の人は少ないと聞きましたが。まだ公開してないので、近隣に住んでいて、問い合わせた人にしか詳細は知らせてないです。モデルルームも混んでる印象はありませんでした。が、着実に売れていますね。さすがに高層階の○億円のところはまだですが。

[190: 匿名さん]

売れてるんですか？安心しました
問い合わせしたんですけれど責任者の方が直接訪問して説明して下さるみたい
です。

[191: 匿名さん]

普通に宣伝しちゃうと、普通のマンション買うつもりの人が間違ってモデルルームに来ちゃうかもしれない。だから、金融機関の上得意先とか、明らかにお金を持っている人だけにピンポイントで狙いをつけて宣伝するのでしょうね。

札幌以外の人を優先というより、明らかにお金を持ってるお客さんを優先してるんじゃないですか。

[192: 匿名さん]

モデルルーム見た方、どうでしたか？

[193: 匿名さん]

言葉で表現できない程すぐれていて
簡単には言い表せません

[194: 匿名さん]

ダイニングの照明ディアマンテじゃなくてトムディクソンの方がトレンドなのに

[195: 匿名さん]

公式サイトがないのですね。
ここは立地的に人気があるみたですから、マンションの値段も高くなることが予想されます。
北海道神宮の風致地区で、高さは15ｍの制限があり、建設できる住戸数も限られているとなれば、高くするしかないでしょうけれど。

[196: 匿名さん]

実際凄く高いです

[197: マンション検討中さん]

一部8階建で15メートルって事はないような

[198: 匿名さん]

>>195 匿名さん

公式情報ではないですが、>>88 と >>90 をご覧ください。

[199: 元購入検討中]

＞195

通りを挟んで西側は風致地区で15mの高さ制限などがありますが，
ここ自体は風致地区から外れており高度制限は27mです．
このため１階あたり3mとすれば最大９階，
天井高に余裕を持たせれば８階までとなります．
建築計画は８階の予定ですので，当然のことながら
高さ制限ギリギリに建てるということでしょう．

[200: 匿名さん]

向かいのダイワも３階の超低層で坪200万以下の不人気物件だもんね～

[201: 匿名さん]

一般人じゃ買える値段じゃないですよね？場所としてはこれ以上いいところはもう出てこないと思いますけど。