パークシティ堺東タワーズブライトってどうですか？

[申込予定さん]

パークシティ堺東タワーズブライトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市堺区北花田口町1丁44-1（地番）
交通：南海高野線 「堺東」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.14平米～98.44平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0709
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[182: 購入検討中さん]

>>180
多分同じ営業マンです・・・。
1日で契約まで持って行こうとかなり強引な人でした。
床やらキッチンの色見本もなく、PCで「こんな感じです。」って、車の購入でもあり得ないですよね。
しかも、伝えていた購入条件を完全に無視し、「特別にこの金額にするので本日契約して下さい。」と。
かなり一方的過ぎて、唖然としました。

[183: 匿名]

三井の営業ってかなり三井って名前にすがりついてる奴が多くてうんざりする。バカな営業程自分のペースで進めて客がついていってない事すらわかってない。

[184: 販売関係者さん]

それが三井ですから。

[185: 匿名さん]

てか、どこも競争ですから。
営業との交渉は自分次第でしょ。
いらないなら、断ればいい。

営業の人に対して、直接言えないのに書き込んでうっぷんはらしてるようでは、性格ゆがんでますね。

あなたはどれだけえらいのですか？？
はずかしくないの？

[186: 匿名さん]

＞じゃあJOINTビルの隣に住んでください。

アラ探しをされてる方が多くて
住む所は個人が自由に判断すればいいのに。
レベルが低くてびっくりです。

[187: 購入検討中さん]

なんだかんだいっても堺東は便利だと思います。
難波直通だし、高島屋（そんな簡単には潰れないとは思う・・・）や
細々色んな店舗もあるし、公共施設揃ってるし、
しかも三井でこの価格だし、すごく悩んでいます。
安くなってから購入だと、多分後悔の選択になってしまう気がするので
とにかく今週末、モデルルーム行く予定です。
気に入る部屋（価格も含め）があるといいですが。

[188: 周辺住民さん]

>>186
入居がはじまりましたがベランダから犬の鳴き声がずっと聞こえます。
住民のレベルが低くてびっくりです。

[189: 匿名さん]

堺東駅周辺は生活するのに必要な買い物する
お店が多数あって
他の方もおっしゃるように、難波まで直通でいけるので
とても便利な場所ですよ
子育てに向かない場所とおっしゃる人もいますが
便利な立地のマンションでなにもかも条件が
揃うマンションって無いと思います

[190: 匿名希望]

　連休で棟内モデルルームを見学してきました。
一度見れば、過去のレスにあるような懸案事項は、幅広く確認できますよ。
高速道路などの騒音は、生活する分にはそれほど気になりませんし、
　空気が汚いという印象もありません。

　なんせ、駅から近く、便利な堺東でこの価格。非常に魅力的に感じます。
　部屋の階数や向きによって大分雰囲気が変わると思いますが、南向きの
　高層階は多少高めですが良いですね。

[191: 匿名さん]

子育てにはむかない立地だとか色んなお話ありますが
実際棟内のモデルルームや近辺の雰囲気を見て
判断するのが一番良いですね

[192: 匿名]

モデルルームは良く見えてしまうもの。営業も欠点には触れないので良さそうに見えてくる。

[193: 匿名希望]

　モデルルームは、よく見えてしまうものかもしれませんが
そこは自分の眼力次第。営業の方の口だけに頼ることなく、自分の感性を信じて
　特に、ここに自分が住むイメージがもてるかどうかで判断すればいいと思います。

　モデルルームを見ると同時にマンション自体の雰囲気（共用部分やら既に入居している人）
も見られますしね。
　

[194: 匿名さん]

モデルルームは家具もデザインも良い物で作られているので
良く見えるでしょうが
マンションの内装の確認するのには一番良いと思います
営業さんの話プラスモデルルームを見学して
周辺の雰囲気と環境を確認して決めるのが一番良いと思います

[195: 入居予定さん]

連休見学行きました。
比較検討し、妻と相談した結果、購入する事になりました。
色々周辺物件や市内も見学しましたが、価格＆利便性重視で本物件に。
色々と意見がありますが、全て引っ括めて納得の決断ができました。
ありがとうございます。

[196: 購入検討中さん]

　そうですよね
価格・利便性は非常に魅力的ですよね。
　駅徒歩5分とありますが、大人の男性の足であれば、4分でつきました。
たしかに、ルートによっては堺東の飲み屋街（繁華街）を通りますが、
　安くて、おいしそうな店もあり、楽しそうです。
　（若干、盛り上がりには欠けますが、、、、、）

　また、共用部分から高層階からの眺望を参考までにみさせてもらいました。　
高層階は割高ですが、それに見合うだけの眺望がありますね。
　あのあたりでは一番高い部類の建物になるらしく、360度見渡せます。
　高所恐怖症でなければかなり気持ちがいいです。

　実際に足を運ぶと、なかなか魅力が増すマンションでした。
　売却済みの部屋を見て創造する限り、間取りなどが良く低価格な部屋はほとんど
埋まってきている印象です。
　（まあ、眺望や向きを気にせず価格重視という感じでしょうか。）

　先週の三連休も結構お客さんが着ていたということでした。

　ただ、長く済むことを考えると価格以上に価値のありそうな高層階、南向きの住戸
も非常に魅力的なので悩むところです。
　みなさんはどう考えますか？

[197: 申込予定さん]

共働きなので、実家の近くの駅近で探していました。

タイミングが合わず、狙っていた部屋は完売してしまいましたが、
何度も訪問して、最終的には自分たちの納得がいく部屋を契約しました。
実際に内覧してみると、思ってたよりも高速が近くありません（西側にあたる部屋以外）

私は都会の方が便利で好きなので、子育てに向いていないなど感じませんでした。
校区にあたる小、中学校も良い学校ですし、進学塾も近くにたくさんあります。
この価格では安いなと感じました。
防犯や管理もしっかりしていて安心です。

堺東駅からなんばまでは１２分で行けるし、駅近はやはり便利ですしね。
高島屋や、商店街に飲食店もいろいろあります。
関空行きのバスも出ていますし、うれしいです。

入居が楽しみです。
高層階の高級な物件意外はほぼ売れているようですよ。
まだ、これから販売開始する部屋もあるようです。

[198: 匿名さん]

私もこの立地はものすごく便利だと思いますよ
人それぞれの考えがあって子育てに向いてない場所だとおっしゃる
人もいるでしょうが
それも考え方で、徒歩圏内で塾の種類も多く
市内の塾に行くとしても便利だと思います

[199: 匿名]

ここ良い？なんで？理解はできない。契約者？営業？
純粋に立地はイマイチでしょ。風俗行きまくりの単身にはウハー

[200: 匿名]

単身じゃなくても、お父ちゃんは行くでしょう。

[201: いつか買いたいさん]

駅近の便利な場所に住むには、繁華街はつきもので、程度の差はあるものの風俗はどこにでもあると思います。

私は気になってマンション近くをチェックしてきましたが、風俗街があるわけではなく、風俗が入ったビルが１棟ありました。
駅の行き来で必ず通る道ではないので、許容範囲です。

[202: 匿名さん]

ここのマンションのﾀﾞﾒな所って話になったら
出てくるのが「風俗」のビルのお話ですね

逆に言えばそれしかデメリットって無いのでは？
201さんのおっしゃる通りだと思います

[203: 匿名]

デメリットは、高速と幹線道路に接していて、とにかく空気が悪い。
でも堺東という便利な場所でこの価格は安い！

[204: 土地勘無しさん]

　自分も、大阪には土地勘がないのですが、仕事の関係で
南大阪エリアにマンション購入を考えていました。

レスを見ていると極端にデメリットを言われている投稿があったので、やっぱり
価格なりの理由があるのかなと。
　ただ、自分の目で確認しようと現場に足を運んでみると
　201さんがいうように、確かに近くに風俗（キャバクラがメインだと思いますが、
それ以上のものはないと思います。実際に入ってはいないので何ともいえませんが）
が入ったビルが1棟はあります。
　ただ、この前は通らずに駅まで行けます。
　この1棟があることが風俗街の中にあるマンションというのか、いわゆる駅近繁華街に
建つマンションというのかは各個人の判断になると思いますので、本気で考えている
方は一度、実際にマンション周辺を歩いてみることですね。

　ちなみに堺東のいわゆる風俗街というの（これは有名だと思いますが）は、市役所の裏の翁橋ですよね
ここには確かにもう少しディープなものがありそうです。
　ただ、マンションから徒歩10分以上は離れていて、マンションに住む限り生活圏外ですね

　

[205: 匿名さん]

ここで書かれてあるデメリットを考慮しても
この立地はやっぱり便利ですよ
いかがわしい場所のあるビルと無関係な生活をすれば
そう気にしなくても良いと思いますけどね
皆さんがおっしゃるように
一度足を運んで実際マンションの近辺を歩いてみるのが
一番良いと思います
それが一番納得すると思います

[206: 匿名さん]

大阪で便利の良い立地のマンションを望むのであったら
空気の良い場所では購入できないと思います

このマンションも空気が悪いとおっしゃいますが
この場所で普通に暮らしている人は沢山います
空気の良いマンションを大阪で望むのだったら
山に近くのものすごく不便な場所
大阪に隣接する他府県に限りなく近い場所しか
ないのでは？

[207: 匿名]

大阪で空気の良い場所に住みたければ物凄く不便な場所に行かないとダメ？
そんな訳ないですよ。どんな横暴な意見ですかそれは！

[208: 匿名]

206さんのご意見はそんなに間違えてないと思いますよ。
「空気が普通」じゃなくて、「空気が良い」ですからね。

まぁここは交通量を考えても「空気が悪い」に分類されるでしょうが。

[209: 匿名]

空気にしても、風俗にしても目をつぶろうとしてもダメですよ。
あれだけの幹線道路があって空気が汚い訳がない、騒音がない訳がない。とくに音は上に良く響くしね。
風俗に関しても、関係ない生活をすれば良いってだけでもなく、近くにあることでどんなデメリットがあるか考えないと。そういう関係の人も近くに集まってくるだろうし、子どもにしてもあそこには近づいちゃダメよなんて行っても実際はどうなることやら。やはりそういった意味でも周辺の環境は大事でしょう。
それらひっくるめての安値なんだと言うことを頭に入れないといけない物件かと。

[210: マンション投資家さん]

　みなさんが言っていることはどれも正しいですね。
　ただ、空気が汚いとか風俗ビルがあるということに目をつぶるのではなく、
自分の目で現場を見て、その影響が気にするほどではないと判断できれば購入できる
と思います。
　そういう人にとってはやはりお買い得感はありですね。
　見て、やっぱりダメだと思えばやめればいいだけで、各個人の捉え方、（しかも
ここではいい面も悪い面も、極端に書かれている印象を受けます）に左右されない
方がいいかなと。
　ここの情報はあくまでも、参考までにですよね

[211: 匿名さん]

＞空気にしても、風俗にしても目をつぶろうとしてもダメですよ

人それぞれです目をつぶると言う表現が適切かどうかはわかりませんが

それも考えた上で、このマンションの価格や立地に
自分の生活を重ねても、メリットがあると思う人は
購入すると思います

掲示板での意見、実際現地に足を運んで自分の目で見て
考えた上でメリットがあると思う人は購入すると思います

[212: 匿名]

211さんがまとめちゃったので、書き込みが一気になくなりましたね。

[213: 匿名]

まとめたという表現よか、教科書のような当たり前の表現するもんだから議論する気も失せたんだろ。

>211
そりゃそーだ。ここに限らずどこもそうでしょ。

[214: 匿名]

まとめたという表現よか、教科書のような当たり前の表現するもんだから議論する気も失せたんだろ。

>211
そりゃそーだ。ここに限らずどこもそうでしょ。

[215: 購入検討中さん]

　議論を盛り上げるつもりはありませんが、

　ここはこのマンションに本気で興味を持った人のためのサイト
　マンションについてのデメリットを各個人の価値観で述べるのは
大いに参考になるので良いのですが、　
　ただただ、過激な言葉で荒らすような書き込みは是非慎んでもらいたいものです。

　よろしくお願いします！！

[216: 匿名さん]

＞空気にしても、風俗にしても目をつぶろうとしてもダメですよ

そう気にならない人にとってはとても
良い立地のマンションじゃないですか
目をつぶるもつぶらないも人それぞれです

ﾀﾞﾒと言い切るのもね

[217: 匿名]

何度も反論すると、気になってんだと悟られますよ。

[218: 匿名さん]

風俗のビルや空気の事をなんども書き込みするという事は
そこしか突っ込みどころがないように思います
実際この近辺は便利な場所です

[219: 匿名]

いや、大気汚染は深刻だろ。
長期間すんでると呼吸器系の病気になるぞ。あなたは大丈夫かも知れんが、これから成長する子供には悪い。

[220: 匿名さん]

風俗のビルや空気の事をも現地を見学に行けば
わかることなので何度もその事で話題を引っ張るのは
やめませんか・・・

[221: 匿名]

風俗ビルは別に気にする程ではないと思う。
繁華街を持つ駅前にはよくあること。

[222: 契約済みさん]

共働きなのですが、夜空いてるクリーニング屋さんがないので、少し不便を感じでます。

[223: 匿名さん]

No.222さん
夜間も集配してくれるクリーニング店を利用してはどうですか？

[224: 匿名さん]

宅配BOXでクリーニングだせるよね？確か。

[225: 匿名]

契約書達は美化しようと必死だな。俺は風俗が近くにあるようなとこには住みたくはないが、安けりゃ良い人間には良いんじゃないかい。

[226: 購入検討中さん]

　住みたくないといいながら、このサイトをチェックしているのは
とはいっても検討に値する興味があるからですか？
　それとも、ただの冷やかしですか？

　風俗、高速道路が近いという以外には、デメリットはありますか？

[227: 匿名]

安価格の住民低品質。これは根深いよ。その辺の土方の兄ちゃんでも買えんじゃないか。

[228: 匿名]

というか、風俗と高速道路以外って、それ自身すでにデカいデメリットだから、ほかにどうこうという問題ではないと思うが。

[229: 購入検討中さん]

　大阪市内に近く、駅近。
また堺東自体、適度に栄えていて便利。（高島屋、安いレストランなど）
　風俗ビルはあるものの
　
　高層階は眺望が良い。
　比較的低価格
　一応、大手デベロッパー。

　など、かなりのメリットもあるから、迷いますよね。

　

[230: 匿名]

大気汚染がひどいですよ。

[231: 匿名さん]

NO.229さんが上げていらっしゃるとおりの
メリットがたくさんあります
生活するのには便利な立地ですよ