北摂と阪神間おすすめは？

[匿名さん]

３月に東京より転勤予定です。関西では北摂（千里周辺）か阪神間の環境が良いと聞きましたが、おすすめの地域はどこでしょうか？ちなみに職場は大阪の淀屋橋です。


【当スレは比較スレであり削除対象ですが、基準が出来る前に出来たスレですのでそのまま継続してご利用頂いております（管理人）】

[35: 匿名さん]

住んでみたい街（関西圏）
http://www.major7.net/trendlabo/003a.htm
１★芦屋　２★西宮　３★神戸　４★岡本　５★夙川　６★御影
７☆豊中　８☆千里中央　９☆高槻　10★宝塚　11☆吹田　12☆茨木　13京都
14★苦楽園　15梅田　16住吉　17★甲子園　18池田　19☆箕面　20大阪市

関西住みたい街ランキングBEST50　2006
http://www.walkerplus.com/newlife/kansai/no50.html
１★芦屋　２三宮　３梅田　４★岡本　５★夙川
６★西宮　７★宝塚　８難波　９天王寺　10☆千里中央
------------------------------
12☆江坂　19☆箕面　20★苦楽園　21★御影　22☆新大阪
23☆吹田　24★六甲道　28★甲子園　29☆豊中

☆＝北摂　★＝阪神間

[36: 匿名さん]

ただ、別に北摂・阪神間に拘らなければ、京阪沿線も便利でいい。

[37: 匿名]

住んでみたい街ってほとんど阪神間なんですね。北摂地区がもっと上位にきてるかと思った。

[38: 匿名さん]

北摂だったら、茨木市と箕面市にまたがって開発している彩都ニュータウンがお勧めです！

[39: 匿名さん]

彩都いいよね〜

[40: 匿名さん]

夙川〜芦屋〜岡本では
これから何に付けても
山手幹線の北南で
大きく差が出るでしょう

[41: 匿名さん]

スレ違いかもしれないけど誰か教えて下さい。
この間西宮の某所で食事をしていた時に我が家が今度建てる家の話をしていて
その話を隣の家族が聞いていたのか急にその家族の父親っぽいのが家の話をし始めて
「うちもそろそろ家を買おうかぁ、芦屋の六麓荘町辺りで買おうと思うんだけど
○ちゃん（娘さんらしき子供の名前）はどう思う？」って言っていました。
六麓荘町って新築戸建とか建つのでしょうか？
それともあの家族は本当にお金持ちだったのかな？

[42: 匿名]

売りに出ている土地はなくはありません。ただし最低２〜３００坪以上です。ですからその人は超大金持ちか大見栄張りのどちらかでしょう。普通の会社勤めの人間には関係のない場所です。ただし車でドライブする分には目の保養になって楽しい場所ですけど…

[43: 匿名]

彩都はやめたほうがいい。モノレールは通勤には不便すぎるし、今さら山を切り開いたニュータウンでもないでしょう。もう３０年前の発想です。

[44: 匿名さん]

千里の山も削りつくしたので今度は彩都か、
乱開発にもほどがある、それが終わったら国立公園でも
乱開発するんでしょうね。

[45: 匿名さん]

新千里西町とかに確か大規模な公団がありましたよね？
なんで一等地に公団なのか・・・いつももったいないなぁ〜と感じています。
あそこを分譲地にしたら超高級住宅地になるのに・・・

[46: 匿名さん]

>42
六麓荘町で売りに出ている土地は２〜３００坪ですかぁ。
食事場所はうどん屋だったし多分大見栄張りの方だと思います。

[47: 匿名さん]

http://www.mind-joho.co.jp/detail-new.asp?id=173
１２０坪くらいから売りに出てますよ。
２億もあれば可能です。

[48: 匿名さん]

>>46
「六麓荘」（町内）と、「六麓荘町あたり」では、大違いですよ。
六麓荘町を一歩外に出たら、普通の高級住宅街ですから。
六麓荘の隣町に住んで「六麓荘あたりに住んでいる」なんて、
大見得張りプチブルが言いそうな事ですw
六麓荘町でも、確かに２〜３億円から土地は買えますが、その後が大変だと思うので並の感覚の人は買わないでしょうねぇ。

[49: 匿名さん]

甲東小校区限定で探しています。
予算６千万で新築一戸建ては無理？

[50: 匿名さん]

可能です

[51: 匿名さん]

無理ではないけど、出物が極端に少ない場所です

運ですね。

[52: 匿名さん]

>>46
六麓荘はお金をいくら使っても
使い切れない人々が住むところです。

[53: 匿名さん]

下大市や上大市だと売り土地が３千万以下からあるのですが、阪急線より東はダメですか？

[54: 匿名さん]

神呪町も地名のイメージが悪いのですが、どうなんでしょう？

[55: 匿名さん]

神聖なる呪文…悪いなんてことはまったくありません。

[56: 匿名さん]

公示価格が発表されました。
土地の二極化がさらに進み、利便性の良い場所
ブランドイメージの強い街が上昇していましたね。

[57: 匿名さん]

2006年
大阪圏の住宅地の上昇率上位市区町村 （単位：％）

１　芦屋市　兵庫県　3.7
２　西宮市　兵庫県　2.4
３　尼崎市　兵庫県　1.2
４　伊丹市　兵庫県　0.9
５　宝塚市　兵庫県　0.7

お見事！

[58: 匿名さん]

近畿の上昇地区です。

2.2　京都市中心5区
1.7　大阪市中心6区
1.2　阪神地域
0.8　神戸市東部4区

ちなみに北大阪は△ 1.8

[59: 匿名さん]

阪神間に住んでいますが、最近の広告を見てると地価が上がってきたなと感じます。
私が住んでいるところも路線化は昨年から横ばいになり、公示価格はついに上がりました。
感覚として２年前が底で、去年は動かず、今年からじわじわ上がってきてます。
過去の公示価格も国土交通省ＨＰから検索できるので、購入を検討されている方はお早めに。

[60: 匿名さん]

阪神間の下落地点はほぼ皆無と言っていいですね。
その中でも上昇率上位10位中９位が西宮エリアです。
利便性の高い場所は今買って間違いなさそうです。

[61: 匿名さん]

＞上昇率上位10位中９位が西宮エリアです。

訂正　10位中９地点が〜

[62: 匿名さん]

上位１０地点ってどこですか？
地域限定ですみませんが、御影、夙川はどうでしょう？？

[63: 匿名さん]

>>57
やった〜ベスト５に入ってる！！
２年前に買ったけど本当に底値で買ったと思う。
この土地であの値段はありえなかったもん。
たぶん今だったら絶対買えないわ〜
建物で失敗しちゃったけどさ・・・ガクッ。

[64: 匿名さん]

西宮市っていっても、いろいろありますよね。
土地によってイメージもぜんぜん違う。

[65: 匿名さん]

↑そんなことは皆わかってる。

[66: 匿名さん]

西宮市に限ったことではないｗ

[67: 匿名さん]

近くに素敵なレストランがあった方がいいような生活を希望されているなら阪神間で芦屋など。デパート大好きなら北大阪急行線の江坂〜桃山台。梅田、心斎橋、難波へ１本で行ける便利さです。朝の御堂筋線は満員ですが、梅田より手前から乗ってしまえば大丈夫ですよ。通勤経験者です。

[68: 匿名さん]

で、お住まいはどちら方面に決められたのですか？

[69: 匿名さん]

勤務地が梅田か神戸なら、阪神間。
御堂筋なら摂津。

[70: 匿名さん]

江坂は環境よくないですよ！！

[71: 匿名さん]

御堂筋線は風景がおもしろくないですよ。マンションばっかですぐに嫌になっちゃう。最近、マンションも物騒だし、いくら防犯完備でもいったん侵入されたら、いつ子供が投げ落とされるかわからない恐怖感がある。特に北摂の住民はプライバシー感覚高い人多いし、他人に無干渉だし。誰が入ってきても不審がられないっていうし。

[72: 匿名さん]

東三国なんてどう？と書いてみるテスト

[73: 匿名さん]

緑を破壊する各社不動産会社に天罰が下りますように！

[74: 匿名さん]

関西全体がダメ。気の利いた会社は本社を東京に移しましたね

[75: 匿名さん]

気が利く、利かないの問題ではない。

[76: 匿名さん]

阪急武庫之荘がオススメです。転勤族ですが大阪へ赴任する際、皆に勧められ５年以上住んでます。立地（神戸も大阪も行き易い）、生活環境（スーパー・公園、パチ屋やゲーセンがない、閑静）、子供を育てるにも適していると思います。芦屋などと違い有名ではないですが、知る人ぞ知る穴場です。

[77: 匿名さん]

＞76
武庫之荘は尼崎なのが難点です。あと地主がせこいため（未だに一等地で田んぼ持っている）、良い新築マンションが建たない。それと飛行機うるさいな（特に曇りの日の低空飛行）。７年住みましたが、芦屋に引っ越します。

[78: 匿名さん]

武庫之荘の子供は夏になるとその田んぼ近くで虫取りなどをしています。伊丹空港が近いので遠方への出張者は便利です。武庫之荘の立地の良さを熟知している地元の方々は土地を手放す気はないでしょう。逆に芦屋は結構新築物件がありますが、企業が社宅等の土地をリストラで売却しているためですかね。

[79: 匿名さん]

甲子園はもうマンション立てる場所無くない？ですかね

[80: 匿名さん]

北野の学区は何区でしょうか

[81: 匿名さん]

消費期限切れスレ

[83: 匿名さん]

＞北野の学区は何区でしょうか

こんな簡単なことも自分で調べられないの？

大阪府教育委員会ＨＰ
http://www.pref.osaka.jp/kyoishinko/kotogakko/gakuji-g/kokohyou.html

[84: 匿名]

阪急神戸線に一度住めば他には住めない。一戸建てならお勧め。北摂はもう少し庶民的。賃貸なら北摂が手軽でいいかも。