埼玉県鶴ヶ島の古川工務店について！

[検討者さん]

建てた方、またお話進めている、いた方。
どれくらい金額かかったか、親切丁寧か、気になった所など何でも教えてください！
よろしくお願いします！

[51: 名無しさん]

>>17 匿名さん

[52: 匿名さん]

地場改良がなければ、少し安くはなるでしょうけれど、それは持っている土地次第なところはありますね、、、

それでもそこまでしていても
標準がかなり良いのか、かなりお得感がある価格帯なのでは、むしろ。

上下水道とか、あとガスですね。
ガスなどもお金がかかるというふうには聞きます。
本当にその地域によって異なってくることなので、ある程度調べを自分でつけてもいいのかも。

[53: eマンションさん]

>>48 匿名さん
造作洗面は標準ではないのですか？？

[54: 匿名さん]

坪平均単価が30万円って、最近の建築事情を考えるとかなり安いほうなんじゃないでしょうか。
オプションとか諸々つけて行くと、40万円くらいとか
それくらいになってくる…？そうなると標準的な範囲になってきそうです。

いずれにせよ、
細かく話は聞いてくれそうな雰囲気ではあるのかな。あとは現場にきちんと伝わっていればというところなのかもしれませんね。

[55: 口コミ知りたいさん]

>>50 入居3ヶ月目さん
デザインハウスエフは検討しました？

[56: 1回来場してみたさん]

>>55 口コミ知りたいさん
別ラインなのかと思ったんですが、HPみるとほぼ同じ価格帯で実例も同じのがあって、二枚舌感ありました。

[57: 口コミ知りたいさん]

>>55 口コミ知りたいさん

契約前の打ち合わせでデザインハウスエフとの違いを質問したところ、金額的にはほぼ変わらないと話してたと思います。

[58: 匿名さん]

53さん。
洗面やトイレ、お風呂、キッチンは、リクシルかパナソニックの展示場で選びます。
せっかく輸入住宅なのに、昔ながらの三面鏡の洗面台が嫌だ、と担当者に伝えたら、
追加料金はかかるけど、造作してくれました。
うちは、洗面台、トイレの手洗い、キッチンの扉は造作してもらい、アメリカンな雰囲気にしました。

[59: 匿名さん]

すごい！オプションで好み通りに造作してもらえるなんて。
確かにせっかく輸入住宅なのに、家の中はガッツリ日本ってかんじだと
イメージに合わないなんてことありますよね。
予算に余裕があるのだったら
そういうところもやってもらってしまったほうが統一感があっていいなぁ。

[60: 匿名さん]

たくさんハウスメーカーがある中で、わざわざ輸入住宅を選択するということは
細かいところの家具とか住宅設備とかも
その雰囲気で作りたいっていうのもありますよね。

気に入るデザインが選択肢になければ作ってもらえるということですが
施主支給でお願いしても
大丈夫なんでしょうか。

[61: 匿名さん]

すごく手がかかっている感があるなと思います。
外観は少なくとも
タイル貼りになっていたりするので、
手間などはかかる方なのではないでしょうか？

かなりフレキシブルに対応してもらえるみたいなので、
気に入らない造作があったら
作ってもらうのが一番ですね

[62: 戸建て検討中さん]

古川工務店でクイーンアン40坪で建てたらいくらぐらいになりますか？

[63: 匿名さん]

費用の目安っていうページがあったのだけど、まだ作成中でした…
ただ単に輸入したものを組み上げてっていうのではなくて
かなりハンドメイドで職人さんの手が入っているっぽいので、
本当に幾らぐらいするのかっていうのが検討もつかないんですよね。
そもそもうちらの予算で話を聞きに行っていいものか！？とか
ページができるとわかりやすくていいのだけど。

[64: 匿名さん]

古川工務店で建てました。いくつかハウスメーカーを回りましたが予算、希望を伝えて一番理想的な間取りと見積もりを作ってくださいました。
インテリアコーディネーターや設計士など別のスタッフに変わったりせず最初に担当した方が最後まで担当してくれます。
お洒落なお家が多いですが基本施主任せですので、イメージが自分の中であって色々こだわりたい方にオススメです。

[65: 匿名さん]

IKEAのキッチンにいたら嫌がられますか？

[66: 匿名さん]

IKEA入れられるかどうか、ですよね？
これどうなんでしょうね。
家のテイストと、IKEAのシステムキッチンってすごく雰囲気あっているように思うし。
施主支給OKだったら
入れたいっていう人は多いんじゃないかと思います。
OKかどうか、ということと手数料次第なところは大きいかも？

[67: 匿名さん]

　多分やってくれると思いますよ。我が家は、キッチンはリクシルですが、リクシルの扉は取っ払って、造作してもらいました。洗面台がIKEAです。担当者が取り寄せてくれました。
　

[68: 匿名さん]

　62さん。
　クイーンアンは高いです。
　40坪だと3000万ぐらいかかるかも。

[69: 匿名さん]

施主支給はキッチンや洗面台など施主が希望するメーカーの設備を入れてもらうんですよね。
その場合搬入のスケジュールを合わせるのが大変そうですが、
そのようなやりとりに慣れている工務店だといいですね。
施主支給でもお願いすれば担当さんが手配してくれるんですか？

[70: 匿名さん]

>>69 匿名さん

心配しなくて平気です。
全部やってくれます！

[71: 匿名さん]

工務店によって全然施主支給の扱いは違うって聞きますが、
ここの場合は結構任せちゃっても大丈夫なようですね。
きちんとしているなぁ。
せっかく注文住宅で作るので
自分の入れたい住設、導入される人は多いと思うから、取り扱い以外もいれてOKなのはいいと思いました。

[73: 匿名さん]

すごく個性的…というか
徹底的にヨーロピアンにしたい人にはがっつりハマるデザインじゃないかと思います。
ここは、特に輸入住宅というわけではなく、
普通にオーダーで作って、あのかんじになるのでしょうか？

キッチンは、白いパネルもいいし、
木材のパネルもいいし、いろいろと見ていると楽しいです。

[74: 通りがかりさん]

初めまして！これから古川工務店で着工時期にはいる者です！うちは平屋の、アメリカンハウスを建てます。何軒かハウスメーカー、不動産屋まわりました。担当者がかしこまってなく気楽に相談でき決めました。費用は比較しましたが、安かったです！

[75: 検討者さん]

ブルース時代の評判はあまり良くないみたいですが、今は大丈夫なんですか？

[76: 匿名]

まず家を建てる会社探すときに、自分の予算や好み等もあるかと思いますがいくつか絞った業者から何社くらい見積取りますか？
ここにも依頼かけたいのですが、会社の業績が分かりません。建ててる間に倒産したらとか考えて帝国データバンクで自己資本とか売上高とか見てどの位年間受注しているか等を確認したかったけど非公表みたいです。

[77: 匿名さん]

施工例で見たハンドメイドの造作扉が小人が住む部屋の入口のようで
一目で気に入ってしまいました。
収納の棚の一番下に猫のための空間を設ける家もあり、
自分が家を建てるなら是非真似したいと思いました。

[78: みっふぃ]

ここで建てて2年くらい経ちます。
10段階評価で7.5ってとこですかね。概ね満足です。

良い面…低価格、デザインがオシャレ、柔軟な対応、営業の対応が良い（大手だと契約後からは対応がめちゃくちゃ悪くなるパターン多い）、レスポンス速い

悪い面…断熱は思ってるより良くない（普通？）、地震に弱い（標準は耐震等級2）、保証が短い、検査が甘い気がする（すぐに配管詰まった）、インテリアコーディネーター等はいない

[79: e戸建てファンさん]

ここに一度話を聞きに行きました。
聞かれた内容は下記になります。

親が近くに住んでるのか？
歩かに、マンション等の資産があるのか？

どう考えてもおかしくないですか？

若い年齢なんで、要はいいなりで良いお客様になってもらおう。金いくらあるんだ？

って感じなんですか？

職業と会社名書いてアンケート渡したら、１０分くらい事務所に入ってネットで会社とか検索したんでしょうね。

戻ってきて、色々説明しながら手が震えてました。

[81: 匿名さん]

販売価格が低価格でありながら親に頼れるか、マンションなどの資産があるかと質問されるのは矛盾があると感じましたが、どういう意味なんでしょう？
手が震えていたという表現も意味がよくわかりませんでした。

[82: 匿名さん]

マンション等の資産って若い世代は持ってないのが普通のような。その世代だと親もまだまだ現役ですので。
親御さんが家の購入費用を出してくれる場合があるので、そこは遠回しにチェックされることがあるのかもです。
保証が短いとのことですが具体的にはどの位の長さなのですか？保証が切れた時は有償でもメンテナンスの方はしてくれるんでしょうか？

[83: 匿名さん]

保証は瑕疵担保責任の期間は保証されますし、
住設に関してはメーカー保証があるだろうし、何かが極端に短くなるものってないような気がするけれど…
メーカー保証のものは、1年のもの、2年のものってあるようなので。
法律もあるので、
ここオリジナルで短くなるものってあるのかなぁ。

[84: 匿名さん]

価格は安いと思います。
ただ、営業の方は当たり外れがあるかもしれません。
言っている事（主に製品の性能）の根拠が無い事や、後日確認すると以前話していた内容が変わっていたりしました。
突っ込んで聞くと「以前そういうケースがあって、理論的にはー」等、話の内容が事実なのか信用が出来ませんでした。

話の内容に信用が出来なかった、その営業さんを信用出来なくなってしまったので諦めました。

外観や内装等とても気に入っていたので本当に残念です。

[85: 匿名さん]

一応ローコストを謳っているようですが、トータルコストは大手と変わりません。
営業の質は良くないです。こちらの質問にも大事なことはのらりくらりとかわしながら、いつの間にか営業の考えた仕様になっている。修正を依頼しても単純なミスが多く非常にストレスでした。
パースなどの提示も依頼しても応じず、終始平面図だけで話を進めるので、こちらで３Dの手書きスケッチで確認しながら進め、あげくに思い込みで工事を進められ修正できないミスが発生しました。デザイン上重要な部分だったので、結局不満足な家になりました。
住宅性能も引き渡しの段階まではっきりした資料の提供がなく、大丈夫の一点張り。結局耐震性能は「１」でした。断熱も大したことなく、二階は外気温と変わらないです。エネルギーをたっぷり消費する家になるでしょう。
少なくとも大事な友人には勧めたくない工務店です。

[86: 匿名さん]

こちらで皆様の書き込みを読ませていただきましたが、工務店さんが公表する標準は耐震等級2となっていますが実際は耐震等級は1という事なのですか？
85さんはどのような形で耐震等級を調べられました？

[87: 匿名さん]

耐震等級って自分で調べるのは「住宅性能評価書」というものがあれば可能らしいですが
その書類自体はいただけるのでしょうか
何もなしだと、そもそも外から判断するのは難しいんじゃないかと思いまして。
できることならば、営業担当者が知識豊富な方だと
建てたときの感じがイメージ通りに仕上がりそうですが。

[88: マンション比較中さん]

2階が外気温と同じってそれ欠陥住宅じゃん
そもそも構造計算しないと耐震等級なんて分からいけど
お願いしたのかね？

[89: 匿名さん]

住宅性能評価書を取得するには申請が必要で、申請費用が10万円程度となるようです。
また住宅性能評価書を取得するには必要な書類が揃っている住宅を建てた建設会社にお願いするのが一番スムーズだと思います。

[90: 匿名さん]

ここの場合はいわゆる輸入住宅なんですよね？
輸入住宅は断熱がしっかりしているという印象なので、2階が外気温と同じになるというのはあまり想像つかないのですが…
モデルハウスとかそういうのがあるのだったら見せてもらえるといいと思う。
特に今の時期だとまだまだ暑いので、外気温との差がわかりやすい。

[91: 名無しさん]

古川工務店で注文住宅を建てましたが、正直別のところにすればよかった感があります。
打合せまでは親切でしたが、
こっちの予算は無視して希望をたくさん聞いて、予算に合わせてカットするという手法なのでこっちからすると希望を聞いておきながらあれもコレも無くされるというマイナスイメージになる。
実際施工が始まって、終わってみると話が違うって事がチョコチョコある。
但し、家内のデザインについては独自の雰囲気を出す事ができる。
但し壁が薄く、隣り合った部屋だと隣にいるかのように丸聞こえ。
追加の依頼をする際に少額(50万前後)の相談をすると明らかにやる気がない営業をする。
もしかしたら他のメーカーも同じかもですが、正直ここに一生物の依頼をするのは無いかなと思いました