滋賀 びわこホーム

[匿名さん]

滋賀のびわこホームで注文住宅を建てました。

[一部テキストを削除しました。]

[41: 匿名さん]

こちらに書かれている電気料金のお話は本当なのでしょうか。
今どきの住宅は断熱性能に優れ、加えて全館空調システム導入などで
冬場の光熱費が従来の1/3程度に抑えられるものだと考えていましたが、
こちらの断熱構造はどのようになっています？

[42: e戸建てファンさん]

>>41 匿名さん

その今時の高性能住宅じゃなくて昔の企画のまま見直さずに来てるってこった

[43: 名無しさん]

口コミ見てビックリしました｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡
窓の結露が酷くて…
北側の部屋がカビがすごいんデス。
それも断熱性とかが関係ありますかね？

冬場は南側の窓もビチョビチョで、床まで濡れてるで困ってマス。
どうしたらいいですかぁ？

[44: 匿名さん]

>>43さん
結露は窓やサッシですよね？
窓の下や付近の壁がカビてるとちょっとまずいです。
ホームセンターなどで売ってる断熱シートを貼ってたりしてました
結露はあまり変わりませんが一応寒いのは少しマシになります（笑）
ローコスト住宅ならアルミサッシやグラスウール使ってるところもよく見ますが、ローコストなりに３４坪（滋賀での平均坪数）なら1000万台に抑えたい家ですよね

それにしてもいつも思うがびわこホームの前通るたびに目につく『14年新築着工数ＮＯ．１』ってやつ
何年経っても14年のままだけど、これいつからいつの14年間なんだろうか・・・

[45: e戸建てファンさん]

結露って室内と室外の温度差が大きいと出やすいんだっけ？
あまり室内の温度を上げすぎないとか
やっぱ換気も重要だからこまめに窓開けるなり・・・
あとカビ対策に冬でも扇風機を窓側やタンスの裏とかの隙間に向けて風を出してると引っ越し屋のお兄さんが言ってた

[46: 通りがかりさん]

＞＞45
結露って室内と室外の温度差が大きいと出やすいんだっけ？
あまり室内の温度を上げすぎないとか
やっぱ換気も重要だからこまめに窓開けるなり・・・
あとカビ対策に冬でも扇風機を窓側やタンスの裏とかの隙間に向けて風を出してると引っ越し屋のお兄さんが言ってた

そんなチマチマした対策してても、室温20℃超えたら結露発生するよ。
冬は20℃以上ないと寒いからフツーの家で結露を防ぐなんて無理。

カビ対策に扇風機も悪くないけど、365日回し続けるなんて無理でしょ？
ずーっと扇風機回し続けること考えたら、ローコストでしょうもない家を建てるなんて選択肢ありえないんだけど。

[47: 匿名さん]

契約するまでの対応はお客様々ですごいけど、ローン通ってからは明らかに変わった。所詮商売。詳しい連絡もない。 あの対応から詐欺された気分

[48: e戸建てファンさん]

>>47 匿名さん

一度契約をすると営業マンは関係ない感じなんですか？
営業マンにとったらいい家とかどこまで親身になるとかあまり興味ないんですかね？
住宅業界の営業マンなんて関心あるのは営業数字だけなのかな

[49: 通りがかりさん]

びわこホームの営業マンって歩合制じゃなくなってから調子が良くなったってネットで見たから別に営業マンが頑張る理由ないんじゃない？
年功序列的なものの昇給には少なからず成績は影響あると思うけど…
大手のハウスメーカーは契約取れると50〜100万万ボーナス！なんて求人も見たことある

[50: 通りがかりさん]

歩合制じゃないから、無知識な営業マンしかいないんじゃない？
ただ契約取らせる為の営業マンであって、家のことは分かってないと思うよ。

知識があって丁寧な営業マンは歩合制のとこにいくよね。実力認められたいもん。

びわこホームが調子が良くなったのは、従業員の質落として、給料カットし、家にも金を掛けてないから、会社が潤ってるて話で。決して、工務店として優れてるからじゃないよね。

[51: 名無しさん]

>>34 匿名さん
ウチは見積もりから20万値引きて言われたんですけど、ほんとうはそれも入れて見積もり入れたんじゃないの？
だから、20万値引きなんてされてないんじゃないかって、疑ってます。
10万は現金ですか？

[52: 匿名さん]

住宅販売業界は歩合制が一般的なのですか…だからあんなに契約を急がされたり押しが強い印象なんですね。
こちらは「業界では異例の販売ノルマ制を廃した独自の社員評価システム」を導入しているようで、それが収益にプラスに働いているみたいですよね。
競争がなければ、のんびりした社員さんが増えそうです(笑)

[53: 通りがかりさん]

久々にびわこホームの前通ったら１４年連続の看板無くなってたわ
去年ついに途切れたって事かな

[54: 名無しさん]

びわこホームで建てたことに大後悔してます！
入居前、外構工事完成前にカーポートやストックヤードは価格の関係で他の所で頼んでいたのですが、いつになっても話も工事も進まず・・・結局びわこホームの連絡ミスだったのでお詫びに価格はそのままで外構工事と同時にカーポートなど施工してもらうことに。
ところがストックヤードは下が砂利のままでコンクリートは打っておらず、施工当初から酷い雨漏り！！！
入居して3年、その度に補修はしてくれますが未だに雨漏り酷いです。
他にも家周りのフェンスがちゃんと連結されておらず全部外れていてグラグラ！
窓枠も施工ミスでちゃんとはまってなかったり、後でお願いした件の見積もりの連絡が1ヶ月以上待っても一切なくキャンセルしたことも。
びわこホームにはもう頼まない。信頼できない。
ストックヤードも他のところで相談考えてます！

[55: 匿名さん]

低コストの企画住宅ということなので、値段は安めにできているんだろうなぁと思いました
企画住宅なので、施工さえしっかりしていれば
特に問題もないんじゃないかしらと思います。
現場次第みたいなところも多いかと思うので、施主がちょいちょい見に行ったりするのも大切なのかも。

[56: 匿名さん]

公式ホームページにこれまで手がけた施工事例が紹介されていますが、
確認できるのは建物の外観のみですか？
詳細としてテキストで間取や室内のこだわりポイントについても
説明されていますが、やはり写真で見てみたいですよね。
施主さんからNGが出ているのでしょうか？

[57: 名無しさん]

>>56 匿名さん

全員の施主さんがNG出すとは思えないのでびわこホームが気を利かして載せてないのか、すべてをホームページで出してしまうと来店してもらえないってのもあるかと

[58: 匿名さん]

だいたいの施工主と揉めてるから載せれないんだよぉ〜

現場に見に行って確認しても、素人目にはわからないよねぇ〜

しかも、ココが違うとか大工さんに言っても、担当とか、コーディネーターのミスが凄いから、間違った図面とか渡されてて、時すでに遅し。
直せません。とか追加料金です。て言われるんだよぉ〜

[59: 名無しさん]

>>58 匿名さん

びわこホームってそんなトラブルだらけなの？
よくそんなんで地域No. 1になれたな
びわこホームの営業マンの努力すげーな

[60: 匿名さん]

びわこホームさんとは中古住宅を購入させていただいてから12年になりますが、定期的にリフォーム工事をお願いしています、いつも丁寧なお仕事をしていただき喜んでいます。
たまに、恐面の職人さんもおられますが話をしてみると優しい方が殆どです。
昨年の年末にもカーポートと雨戸をつけて頂きました。年始には居間の窓を二重窓にもして頂きました。親切で明るく作業してくださいましたよ。3月には2階の窓に雨戸もつけて頂くつもりです。これからも末永くよろしくお願いしたいです?