滋賀 びわこホーム

[匿名さん]

滋賀のびわこホームで注文住宅を建てました。

[一部テキストを削除しました。]

[21: 匿名さん]

浴室の壁と天井は木目が印刷されたボードではなく天然木なのですか？
腐食やカビを避ける為に特殊な加工が施されているのだと思いますが、一般的な浴室に比べメンテナンスに手間がかかってしまうのかな？と思いました。見た目はサウナみたいで面白いですね。

[22: 匿名さん]

施工事例のヴィンテージ家具の似合う家は玄関ドアやリビングの壁面に
張り合わせた木材が採用されていて味わいがあると言うか、
天然素材の質感を感じさせるマテリアルがものすごく個性的ですね。
リビングのクロスも煉瓦模様ですし、全体的にハードな印象です。

[23: e戸建てファンさん]

知り合いもびわこホームで６年ほど前に新築して,めちゃ後悔してたー
アフターフォローも最悪らしいねぇー

[24: 口コミ知りたいさん]

アパート住みだがよくびわこホームの営業マンが家にいきなりくる
そんなに売り込まないともたない会社にいい家を作ってる印象がないんですよね
建てた方標準設備の仕様はどんなのでしたか？
構造材や断念材サッシなど何使ってるから気になります

あと着工数14年連続No１とかデカイ看板に書いてながら最初に見たときから数年経った今も14年のままなのだが・・・

[25: 匿名さん]

確か、断熱材はグラスウール
サッシはデュオPGてアルミサッシ
外壁はケミューの14mmサイディング
風呂とキッチンはハウステックだったよ(￣Д￣)ﾉ

[26: 匿名さん]

>>25 匿名さん
返事ありがとうございます

スペック的にローコスト住宅の部類なんですかね(・ω・)
滋賀南部だけでもメーカー多すぎて悩みますね。

[27: 匿名さん]

>>25 匿名さん
かなり底スペックですね

今時、樹脂サッシじゃないなんて
せめて断熱材はウレタンフォームじゃないと寒いと思うのですが
昨今は21mmのサイディングも出てきている中14mmなんて論外です
せめて16mmが普通スペックでしょう

もしかして新築されてからだいぶ年数が経っておられますか？
だったら、今は仕様がかわってると考えられるのですが？

[28: 匿名さん]

25です(｀・∀・´)
まだ二年経ってないですぅ〜(ㆀ˘･з･˘)
低スペックなんですかぁ？？

[29: 匿名さん]

低スペックですがもちろん値段との釣り合いによりますね。
ものすごい安く注文住宅が建てられるならそのスペックでも全然ありですし、書かれてるのがサッシ、断熱、外壁だけなのでまだなんとも言えないでしょう＾＾；
基礎や構造の部分でも大きく値段は変わってきますからね

２７さんがおっしゃれてる２１ｍｍのサイディングはさすがにケイミューの最新商品なのでこれが標準ってのはありえないですが光セラ、親水セラの１５～１６ｍｍあたりはあってもいいかもですねー

[30: 匿名さん]

グラスウールの断熱材は性能がよろしくないんですか？
断熱材の厚みは断熱性能にそのまま比例するそうですし、
適切な厚さであれば、ウレタンフォームよりも性能が高いように
思いますが、断熱材の厚さは何ミリになるのでしょう。

[31: 通りがかりさん]

親戚がびわこホームで家を建てたけど冬場の電気代3万円請求くるらしいちなみに夫婦2人子供1人でまだ子供は園児この先の電気代のことを考えると引っ越したいて泣いてた

[32: 匿名]

>>31 通りがかりさん
３万はさすがに高すぎですね。
それは家のスペックより使ってる家電にも原因があるのでは？

[33: 匿名]

>>30 匿名さん

グラスウールにも高性能グラスウールなど種類がありますが基本的には最低ランクの断熱材ですね。
また湿気を溜め込みやすい為何十年も使ってれば劣化して断熱性能が落ちます…
グラスウールのいいところは『安い、施工が簡単！』ってとこですかね

[34: 匿名さん]

去年びわこホームで建てて
知り合い紹介したんですが
前は紹介料20万とか言ってたのに
最近聞いたら10万って言ってきたんですが
どなたか紹介して紹介料もらった方おられますか？

[35: 評判気になるさん]

>>32 匿名さん

家電で三万とか電気代いくと思ってるならウケる

[36: 匿名]

>>35 評判気になるさん

エアコン、床暖房で暖房取ってるなら３万は家のスペックのせい
ただ、コタツ、電気カーペット、電気パネルヒーターは一定の熱量で温め続けるから家のスペックあまり関係ないですよ

[37: マンコミュファンさん]

>>36 匿名さん
エアコンと床暖だけで三万いくから、ストーブ買ったらしいです。
そしたら、2万ちょっとになったけど、油代が1万ぐらいかかるから、結局3万だって嘆いてましたよ。

[38: マンコミュファンさん]

>>36 匿名さん

今どき、電気ストーブガンガンつけて、古い家でもないのに、3万いくか！家のスペックしか考えられへんやろ！それとも、新しい家に何十年も前の家電揃えてるの?www
家電見直すなんて今や常識的な事カキコしてんじゃねーよ！
びわこホーム擁護して、関係者なんモロバレなんだよ！

[39: 匿名]

>>38 マンコミュファンさん
残念ながら関係者じゃないですよ
単にそーゆー可能性もあるって事で言ってみただけです。
私は営業がウザいからびわこホームは速攻で選択肢から外したくらいですよ
何も中身見ないで否定するのもアレなのでここ覗いてみただけだけです。
わたしには電気代三万だったら耐えれませんw
値段的にはいくらくらいですか？
スペック悪くても値段的には選択肢に入る人もいるでしょうし

[40: マンコミュファン]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[41: 匿名さん]

こちらに書かれている電気料金のお話は本当なのでしょうか。
今どきの住宅は断熱性能に優れ、加えて全館空調システム導入などで
冬場の光熱費が従来の1/3程度に抑えられるものだと考えていましたが、
こちらの断熱構造はどのようになっています？

[42: e戸建てファンさん]

>>41 匿名さん

その今時の高性能住宅じゃなくて昔の企画のまま見直さずに来てるってこった

[43: 名無しさん]

口コミ見てビックリしました｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡
窓の結露が酷くて…
北側の部屋がカビがすごいんデス。
それも断熱性とかが関係ありますかね？

冬場は南側の窓もビチョビチョで、床まで濡れてるで困ってマス。
どうしたらいいですかぁ？

[44: 匿名さん]

>>43さん
結露は窓やサッシですよね？
窓の下や付近の壁がカビてるとちょっとまずいです。
ホームセンターなどで売ってる断熱シートを貼ってたりしてました
結露はあまり変わりませんが一応寒いのは少しマシになります（笑）
ローコスト住宅ならアルミサッシやグラスウール使ってるところもよく見ますが、ローコストなりに３４坪（滋賀での平均坪数）なら1000万台に抑えたい家ですよね

それにしてもいつも思うがびわこホームの前通るたびに目につく『14年新築着工数ＮＯ．１』ってやつ
何年経っても14年のままだけど、これいつからいつの14年間なんだろうか・・・

[45: e戸建てファンさん]

結露って室内と室外の温度差が大きいと出やすいんだっけ？
あまり室内の温度を上げすぎないとか
やっぱ換気も重要だからこまめに窓開けるなり・・・
あとカビ対策に冬でも扇風機を窓側やタンスの裏とかの隙間に向けて風を出してると引っ越し屋のお兄さんが言ってた

[46: 通りがかりさん]

＞＞45
結露って室内と室外の温度差が大きいと出やすいんだっけ？
あまり室内の温度を上げすぎないとか
やっぱ換気も重要だからこまめに窓開けるなり・・・
あとカビ対策に冬でも扇風機を窓側やタンスの裏とかの隙間に向けて風を出してると引っ越し屋のお兄さんが言ってた

そんなチマチマした対策してても、室温20℃超えたら結露発生するよ。
冬は20℃以上ないと寒いからフツーの家で結露を防ぐなんて無理。

カビ対策に扇風機も悪くないけど、365日回し続けるなんて無理でしょ？
ずーっと扇風機回し続けること考えたら、ローコストでしょうもない家を建てるなんて選択肢ありえないんだけど。

[47: 匿名さん]

契約するまでの対応はお客様々ですごいけど、ローン通ってからは明らかに変わった。所詮商売。詳しい連絡もない。 あの対応から詐欺された気分

[48: e戸建てファンさん]

>>47 匿名さん

一度契約をすると営業マンは関係ない感じなんですか？
営業マンにとったらいい家とかどこまで親身になるとかあまり興味ないんですかね？
住宅業界の営業マンなんて関心あるのは営業数字だけなのかな

[49: 通りがかりさん]

びわこホームの営業マンって歩合制じゃなくなってから調子が良くなったってネットで見たから別に営業マンが頑張る理由ないんじゃない？
年功序列的なものの昇給には少なからず成績は影響あると思うけど…
大手のハウスメーカーは契約取れると50〜100万万ボーナス！なんて求人も見たことある

[50: 通りがかりさん]

歩合制じゃないから、無知識な営業マンしかいないんじゃない？
ただ契約取らせる為の営業マンであって、家のことは分かってないと思うよ。

知識があって丁寧な営業マンは歩合制のとこにいくよね。実力認められたいもん。

びわこホームが調子が良くなったのは、従業員の質落として、給料カットし、家にも金を掛けてないから、会社が潤ってるて話で。決して、工務店として優れてるからじゃないよね。

[51: 名無しさん]

>>34 匿名さん
ウチは見積もりから20万値引きて言われたんですけど、ほんとうはそれも入れて見積もり入れたんじゃないの？
だから、20万値引きなんてされてないんじゃないかって、疑ってます。
10万は現金ですか？

[52: 匿名さん]

住宅販売業界は歩合制が一般的なのですか…だからあんなに契約を急がされたり押しが強い印象なんですね。
こちらは「業界では異例の販売ノルマ制を廃した独自の社員評価システム」を導入しているようで、それが収益にプラスに働いているみたいですよね。
競争がなければ、のんびりした社員さんが増えそうです(笑)

[53: 通りがかりさん]

久々にびわこホームの前通ったら１４年連続の看板無くなってたわ
去年ついに途切れたって事かな

[54: 名無しさん]

びわこホームで建てたことに大後悔してます！
入居前、外構工事完成前にカーポートやストックヤードは価格の関係で他の所で頼んでいたのですが、いつになっても話も工事も進まず・・・結局びわこホームの連絡ミスだったのでお詫びに価格はそのままで外構工事と同時にカーポートなど施工してもらうことに。
ところがストックヤードは下が砂利のままでコンクリートは打っておらず、施工当初から酷い雨漏り！！！
入居して3年、その度に補修はしてくれますが未だに雨漏り酷いです。
他にも家周りのフェンスがちゃんと連結されておらず全部外れていてグラグラ！
窓枠も施工ミスでちゃんとはまってなかったり、後でお願いした件の見積もりの連絡が1ヶ月以上待っても一切なくキャンセルしたことも。
びわこホームにはもう頼まない。信頼できない。
ストックヤードも他のところで相談考えてます！

[55: 匿名さん]

低コストの企画住宅ということなので、値段は安めにできているんだろうなぁと思いました
企画住宅なので、施工さえしっかりしていれば
特に問題もないんじゃないかしらと思います。
現場次第みたいなところも多いかと思うので、施主がちょいちょい見に行ったりするのも大切なのかも。

[56: 匿名さん]

公式ホームページにこれまで手がけた施工事例が紹介されていますが、
確認できるのは建物の外観のみですか？
詳細としてテキストで間取や室内のこだわりポイントについても
説明されていますが、やはり写真で見てみたいですよね。
施主さんからNGが出ているのでしょうか？

[57: 名無しさん]

>>56 匿名さん

全員の施主さんがNG出すとは思えないのでびわこホームが気を利かして載せてないのか、すべてをホームページで出してしまうと来店してもらえないってのもあるかと

[58: 匿名さん]

だいたいの施工主と揉めてるから載せれないんだよぉ〜

現場に見に行って確認しても、素人目にはわからないよねぇ〜

しかも、ココが違うとか大工さんに言っても、担当とか、コーディネーターのミスが凄いから、間違った図面とか渡されてて、時すでに遅し。
直せません。とか追加料金です。て言われるんだよぉ〜

[59: 名無しさん]

>>58 匿名さん

びわこホームってそんなトラブルだらけなの？
よくそんなんで地域No. 1になれたな
びわこホームの営業マンの努力すげーな

[60: 匿名さん]

びわこホームさんとは中古住宅を購入させていただいてから12年になりますが、定期的にリフォーム工事をお願いしています、いつも丁寧なお仕事をしていただき喜んでいます。
たまに、恐面の職人さんもおられますが話をしてみると優しい方が殆どです。
昨年の年末にもカーポートと雨戸をつけて頂きました。年始には居間の窓を二重窓にもして頂きました。親切で明るく作業してくださいましたよ。3月には2階の窓に雨戸もつけて頂くつもりです。これからも末永くよろしくお願いしたいです?

[61: 匿名さん]

びわこホームさんで新築を購入させていただきました。
びわこホームの人たちゎみんな優しく接してくれて良かったです。
友達達が家を建てるならびわこホームさんを進めて行きたいです。

[62: 中野武志]

滋賀県甲賀市内で、びわこホームにて建て替えをしました。建て替え前の融資の相談から、建物の打合せまで無理な注文にも対応してくれました。地域に密着した営業をされてるのもあり、建て替え前の家もびわこホームでしたが、アフターフォロー面も私的には満足しています。建て替え途中で度重なる仕様変更などで、逆に迷惑をかけたほどです。全てにおいて、親切対応をしてくれます。最終的に、びわこホームに全てをお願いして大満足しています。

[64: e戸建てファン]

>>62 中野武志
建て替え前もびわこホームって会社が出来てまだ25年経ってないけどもう建て替えたんですか？
耐震工事や水回りなどのリフォームとかじゃなくて？

[65: 梶尾]

アフターサービスがいい感じ
建物も綺麗、人間が作るもんやから多少の荒はあるけどそれは指摘して直してもらえる
満足です

[66: 匿名さん]

初めてのことばかりで不安でしたがびわこホームさんの丁寧な対応で安心しました。家の出来上がる工程も電話で何度も連絡して頂きありがたかったです。忙しい中でのマイホーム作りでしたがびわこホームさんにお願いして本当によかったです。

[67: 匿名さん]

施工例の写真で外観を見せていただくと、よく見るサイディング系から白い壁の南欧風、ガルバリウムとバリエーションに富んだスタイルを提供しているようです。
中には施主さんが選んだ素材を使える商品もあるようでかなり自由度が高そうですが、価格はローコストなんですか？

[68: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[69: なるたろう]

企画住宅から注文へ変更し、吹き付け断熱材、光セラ、耐震3などこだわりを入れてもらいました。
プランの修正をたくさん入れても、都度対応頂き対応が良かったです。また施主確認の時、色々見つけてもアフターをしっかりしてもらいました。

[70: 匿名さん]

2月にびわこホームさんで家を建てました！
どのスタッフさんも丁寧に対応してくださりました。
特に担当さんは細かなことでも対応してくれてとても気持ちが良かったです。
住んで２ヶ月程度ですがこれと行った不備もなく
快適に過ごせています。
現場監督さんが換気システムを提案してくださり半信半疑で付けましたが、とてもよかったです。
またこれからもお世話になりたいと思える対応でした。