滋賀 びわこホーム

[匿名さん]

滋賀のびわこホームで注文住宅を建てました。

[一部テキストを削除しました。]

[1: 匿名さん]

HPを見るとハウスドクターが定期点検に来て下さるようですから、
アフターケアに関してはばっちり点検してくれそうです。

10年間で9回もハウスドクターが点検に来ると明確な数字が書いてあるので
判り易いですし、それだけの期間に点検してくれることで安心して住めそうだなと思いました。

[3: 通りがかりさん]

びわこホームで家を建て、９月末に引渡ししましたが、ハウスドクターは点検に来ますが、担当は一度も来ず。
電話すらない。
分厚いアンケートも書きましたが、クオカードも持って来ません。
ホームページにも、担当が二ヶ月ごとに伺いに来るとありましたが、全然。
外壁でがたついてる所をハウスドクターに指摘して、メーカーに手配しますっていつ手配すんねんって感じ。
普通、あまりにも長い期間空くならひと言連絡すると思いますが連絡すら無い。
信じて家建てたのに。

[4: 名無しさん]

すぐに一ヶ月点検でした。壁紙が割れている箇所があり、壁紙は張り替えて業者を手配します。と言われて、張り替えていただいたのは約一年後でした。その間、担当の方はすぐに退職されていましたので、引き渡し以来お会いしておりません。人の出入りが激しい会社なのかなと印象をうけております。

[5: 通りがかりさん]

びわこホームでオール電化で家を建てました。エコキュートの配線処理がかなりずさん。線がむき出しで知り合いの電気工事の人に写真を見て貰ったら、普通はむき出しの配線は保護をして漏電防止をするそうです。明らかに手ぬき工事と言われました。エコキュートの配線を通している穴も素人目に見てこれ大丈夫？って感じでベタ基礎に無理やり穴を開けた感じでかなり酷い。
基礎の中には虫とか入りそうなレベル。

[6: 匿名さん]

不具合みたいなところがあった方もいらっしゃるようですが敗戦処理については修繕は頼んだんでしょうか。
引き渡しのときにはそういう細かいところもチェックしないとならないなと思います。
施主検査のときに指摘したものはキレイにされていないと引き渡しできないかと思われますので、こちらもこちらでチェックすべきポイントをきちんと把握してやっていかねばなりませんね。
ミスはあるものとして見なければならないのかな。

[7: 名無しさん]

びわこホーム最低です。
10年ほど前に新築しました、築2年位で窓枠木目部分の脹らみがあり保証内で治るか確認してもらたった所、若いハウスドクターに無理だと言われました。その数年後扉調整て来てもらった違う方に聞くと、保証内でしたので治せたはすですと？なにがって思いました。
建築の事もわからない人間をハウスドクターにしているんですよ！！びわこホームは？年連続新築棟数No.1？・・・あきれますよね。
あと、とびらの不具合多過ぎ、家の八割壊れてる。
引き戸もひらきづらい。
ちなみに扉の不具合新築１年内でありました。
あと、下水道の見積り詐欺、他業者より倍の値段です(さすがに素人でもそこそこの値段分かりますよね)。
新築建てればそれでいいんでしょうね。
家、住み替えたいな～

[8: 名無しさん]

階段上がるとこに、階段の電気のスイッチあるのに、階段上がったら、階段の電気のスイッチ切るとこない。
階段の電気切るのに、また一階まで降りないといけない。
でも、もうどうしようもないらしい。
話にならないので、少し偉い人？現場監督？に文句言ったら、自費で全ての壁を壊すなら、なおせるから、壁を壊すしかないですね。と言われました。
初期不良がある時点でどうしようもない。ハウスドクターは壁紙の点検しか見てない。その後も、何を点検してるのかわからない。一応、窓やドアを開けたり閉めたり？調子が悪かったら、ネジで閉めたりしてるけど、その後すぐに元に戻るから、素人でも出来ます。
あとは何を言っても保証外を押し通してきますよ。

[9: 匿名さん]

地域密着の家造りということをかなりアピールしているような気がしますが、この辺りで造っているお家の数が多いということです。
なんでそんなに多いのだろう…というかんじです。
家の無料自主点検というものがあるのですが、10年目までは面倒を見てくれるらしいです。
築10年以上でも1回だけは無料で見てもらえるらしいですが10年超えると修繕が大前提ですね。

[10: 口コミ知りたいさん]

↑9 びわこホーム側の擁護。＊＊＊です。
施工主の苦情口コミが書いてるのに、まだ、点検を推すか（笑）
まず、びわこホームで家を建てた口コミを求めてる。
そして、その結果、良い口コミがないのにな。
家より、点検のが大事か？
そもそも、点検で修繕させて荒稼ぎしてんだろ？

[11: 通りがかりさん]

一度、話を聞きに行ってきましたが、建具や断熱材も窓も最低ランクのものでした。色々と営業に質問しましたが、受け答え出来ない様子。自社でつかってる製品しかわからず、知識がないようですね。c値がどうとか、ゼロエネルギー住宅がどうとか、かなり無縁の話という感じです。価格は安いですが、外壁も中の下ですし、メンテナンスや光熱費、住んでからの方がお金がかかるように思われました。某有名ローコストハウスの方が断熱、外壁、標準仕様が上です。その上設計士との打ち合わせは出来ませんし、設計士も1人しかいないと言われ、それでは、一つ一つの仕事を疎かにされそうなので、お断りしました。結果、他の工務店で頼みましたが、こちらの方が内容に似合って、安くついたと思います。

[12: 名無しさん]

頼む

[13: 匿名さん]

注文住宅の商品ラインナップは規格型がOmoitasuで完全自由住宅が匠人に
なります？
規格型も種類が豊富で多様なニーズに対応可能なラインナップのように
感じました。
それぞれのネーミングも洒落ていますよね。

[14: 匿名さん]

びわこホームさんで自宅のリフォーム依頼しました。結構なクレーム投稿にビックリしましたが、私は親身になって相談にのって貰いました。営業さんも大工さんも気さくに話しができて、満足のいくリフォームができました。
たまに連絡が遅くなったことなどありましたが…その後の対応も良かったので気になりませんでしたよ！

[15: 匿名さん]

種類豊富じゃないし、サッシ クロス フローリング 手すり 建具 タイル サイディング断熱材 何から何まで1番安い商品が照準使用で坪単価は高め。
グレードを上げると他の工務店では考えられないオプション料金がつきます。グレードを上げて、やっと他の工務店の標準仕様になります。
ほかの工務店より少し安いからって騙されてはダメですよ。ほかの工務店はもっとマシな商品使ってますから。
13は関係者の投稿ですか？

[16: 匿名さん]

価格帯はどうなるんでしょう？ここの会社だと基本的に他社より低い坪単価で出してるのでしょうか。
オプションでグレードを上げると坪単価も仕様もほぼ同一ラインになるってことかしら。
断熱材とかは後から変えることも難しいですし、最初にコストを掛けた方が絶対良い家になりますものね…。
トップ画像にある家の写真、木材がふんだんに使われていて温かみはありますけど
節が目立ったり色がバラバラだと狭く見えてしまうような…。他の家もこんな感じですが流行なんでしょうか。

[17: e戸建てファンさん]

>>16 匿名さん

トップ画の木目は恐らく木目調クロスで壁紙ですね。実物をみたら安っぽいと思いますよ。しかも、この間チラシが入ってましたが、あの感じの家は3000万円代以上ですね。びわこホームで3000万以上出すなら、セイスイ、一条などで検討する方が良いと思います。

[18: e戸建てファンさん]

>>13
一般の方は「多様なニーズ〜」といった言い回しはされないでしょうね。関係者の方では？

[19: 匿名さん]

施工例の天然木のぬくもりに包まれる家は、床だけでなく天井にも同じような
無垢材が貼られていて珍しいデザインですね。
お風呂の壁や天井も木材なのは檜によるリラックス効果が高そうですが、
耐久性能が気になります。

[20: 通りがかりさん]

問題があると思えば一度地域の宅建協会に相談されれば良いと思います。

[21: 匿名さん]

浴室の壁と天井は木目が印刷されたボードではなく天然木なのですか？
腐食やカビを避ける為に特殊な加工が施されているのだと思いますが、一般的な浴室に比べメンテナンスに手間がかかってしまうのかな？と思いました。見た目はサウナみたいで面白いですね。

[22: 匿名さん]

施工事例のヴィンテージ家具の似合う家は玄関ドアやリビングの壁面に
張り合わせた木材が採用されていて味わいがあると言うか、
天然素材の質感を感じさせるマテリアルがものすごく個性的ですね。
リビングのクロスも煉瓦模様ですし、全体的にハードな印象です。

[23: e戸建てファンさん]

知り合いもびわこホームで６年ほど前に新築して,めちゃ後悔してたー
アフターフォローも最悪らしいねぇー

[24: 口コミ知りたいさん]

アパート住みだがよくびわこホームの営業マンが家にいきなりくる
そんなに売り込まないともたない会社にいい家を作ってる印象がないんですよね
建てた方標準設備の仕様はどんなのでしたか？
構造材や断念材サッシなど何使ってるから気になります

あと着工数14年連続No１とかデカイ看板に書いてながら最初に見たときから数年経った今も14年のままなのだが・・・

[25: 匿名さん]

確か、断熱材はグラスウール
サッシはデュオPGてアルミサッシ
外壁はケミューの14mmサイディング
風呂とキッチンはハウステックだったよ(￣Д￣)ﾉ

[26: 匿名さん]

>>25 匿名さん
返事ありがとうございます

スペック的にローコスト住宅の部類なんですかね(・ω・)
滋賀南部だけでもメーカー多すぎて悩みますね。

[27: 匿名さん]

>>25 匿名さん
かなり底スペックですね

今時、樹脂サッシじゃないなんて
せめて断熱材はウレタンフォームじゃないと寒いと思うのですが
昨今は21mmのサイディングも出てきている中14mmなんて論外です
せめて16mmが普通スペックでしょう

もしかして新築されてからだいぶ年数が経っておられますか？
だったら、今は仕様がかわってると考えられるのですが？

[28: 匿名さん]

25です(｀・∀・´)
まだ二年経ってないですぅ〜(ㆀ˘･з･˘)
低スペックなんですかぁ？？

[29: 匿名さん]

低スペックですがもちろん値段との釣り合いによりますね。
ものすごい安く注文住宅が建てられるならそのスペックでも全然ありですし、書かれてるのがサッシ、断熱、外壁だけなのでまだなんとも言えないでしょう＾＾；
基礎や構造の部分でも大きく値段は変わってきますからね

２７さんがおっしゃれてる２１ｍｍのサイディングはさすがにケイミューの最新商品なのでこれが標準ってのはありえないですが光セラ、親水セラの１５～１６ｍｍあたりはあってもいいかもですねー

[30: 匿名さん]

グラスウールの断熱材は性能がよろしくないんですか？
断熱材の厚みは断熱性能にそのまま比例するそうですし、
適切な厚さであれば、ウレタンフォームよりも性能が高いように
思いますが、断熱材の厚さは何ミリになるのでしょう。

[31: 通りがかりさん]

親戚がびわこホームで家を建てたけど冬場の電気代3万円請求くるらしいちなみに夫婦2人子供1人でまだ子供は園児この先の電気代のことを考えると引っ越したいて泣いてた

[32: 匿名]

>>31 通りがかりさん
３万はさすがに高すぎですね。
それは家のスペックより使ってる家電にも原因があるのでは？

[33: 匿名]

>>30 匿名さん

グラスウールにも高性能グラスウールなど種類がありますが基本的には最低ランクの断熱材ですね。
また湿気を溜め込みやすい為何十年も使ってれば劣化して断熱性能が落ちます…
グラスウールのいいところは『安い、施工が簡単！』ってとこですかね

[34: 匿名さん]

去年びわこホームで建てて
知り合い紹介したんですが
前は紹介料20万とか言ってたのに
最近聞いたら10万って言ってきたんですが
どなたか紹介して紹介料もらった方おられますか？

[35: 評判気になるさん]

>>32 匿名さん

家電で三万とか電気代いくと思ってるならウケる

[36: 匿名]

>>35 評判気になるさん

エアコン、床暖房で暖房取ってるなら３万は家のスペックのせい
ただ、コタツ、電気カーペット、電気パネルヒーターは一定の熱量で温め続けるから家のスペックあまり関係ないですよ

[37: マンコミュファンさん]

>>36 匿名さん
エアコンと床暖だけで三万いくから、ストーブ買ったらしいです。
そしたら、2万ちょっとになったけど、油代が1万ぐらいかかるから、結局3万だって嘆いてましたよ。

[38: マンコミュファンさん]

>>36 匿名さん

今どき、電気ストーブガンガンつけて、古い家でもないのに、3万いくか！家のスペックしか考えられへんやろ！それとも、新しい家に何十年も前の家電揃えてるの?www
家電見直すなんて今や常識的な事カキコしてんじゃねーよ！
びわこホーム擁護して、関係者なんモロバレなんだよ！

[39: 匿名]

>>38 マンコミュファンさん
残念ながら関係者じゃないですよ
単にそーゆー可能性もあるって事で言ってみただけです。
私は営業がウザいからびわこホームは速攻で選択肢から外したくらいですよ
何も中身見ないで否定するのもアレなのでここ覗いてみただけだけです。
わたしには電気代三万だったら耐えれませんw
値段的にはいくらくらいですか？
スペック悪くても値段的には選択肢に入る人もいるでしょうし

[40: マンコミュファン]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[41: 匿名さん]

こちらに書かれている電気料金のお話は本当なのでしょうか。
今どきの住宅は断熱性能に優れ、加えて全館空調システム導入などで
冬場の光熱費が従来の1/3程度に抑えられるものだと考えていましたが、
こちらの断熱構造はどのようになっています？

[42: e戸建てファンさん]

>>41 匿名さん

その今時の高性能住宅じゃなくて昔の企画のまま見直さずに来てるってこった

[43: 名無しさん]

口コミ見てビックリしました｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡
窓の結露が酷くて…
北側の部屋がカビがすごいんデス。
それも断熱性とかが関係ありますかね？

冬場は南側の窓もビチョビチョで、床まで濡れてるで困ってマス。
どうしたらいいですかぁ？

[44: 匿名さん]

>>43さん
結露は窓やサッシですよね？
窓の下や付近の壁がカビてるとちょっとまずいです。
ホームセンターなどで売ってる断熱シートを貼ってたりしてました
結露はあまり変わりませんが一応寒いのは少しマシになります（笑）
ローコスト住宅ならアルミサッシやグラスウール使ってるところもよく見ますが、ローコストなりに３４坪（滋賀での平均坪数）なら1000万台に抑えたい家ですよね

それにしてもいつも思うがびわこホームの前通るたびに目につく『14年新築着工数ＮＯ．１』ってやつ
何年経っても14年のままだけど、これいつからいつの14年間なんだろうか・・・

[45: e戸建てファンさん]

結露って室内と室外の温度差が大きいと出やすいんだっけ？
あまり室内の温度を上げすぎないとか
やっぱ換気も重要だからこまめに窓開けるなり・・・
あとカビ対策に冬でも扇風機を窓側やタンスの裏とかの隙間に向けて風を出してると引っ越し屋のお兄さんが言ってた

[46: 通りがかりさん]

＞＞45
結露って室内と室外の温度差が大きいと出やすいんだっけ？
あまり室内の温度を上げすぎないとか
やっぱ換気も重要だからこまめに窓開けるなり・・・
あとカビ対策に冬でも扇風機を窓側やタンスの裏とかの隙間に向けて風を出してると引っ越し屋のお兄さんが言ってた

そんなチマチマした対策してても、室温20℃超えたら結露発生するよ。
冬は20℃以上ないと寒いからフツーの家で結露を防ぐなんて無理。

カビ対策に扇風機も悪くないけど、365日回し続けるなんて無理でしょ？
ずーっと扇風機回し続けること考えたら、ローコストでしょうもない家を建てるなんて選択肢ありえないんだけど。

[47: 匿名さん]

契約するまでの対応はお客様々ですごいけど、ローン通ってからは明らかに変わった。所詮商売。詳しい連絡もない。 あの対応から詐欺された気分

[48: e戸建てファンさん]

>>47 匿名さん

一度契約をすると営業マンは関係ない感じなんですか？
営業マンにとったらいい家とかどこまで親身になるとかあまり興味ないんですかね？
住宅業界の営業マンなんて関心あるのは営業数字だけなのかな

[49: 通りがかりさん]

びわこホームの営業マンって歩合制じゃなくなってから調子が良くなったってネットで見たから別に営業マンが頑張る理由ないんじゃない？
年功序列的なものの昇給には少なからず成績は影響あると思うけど…
大手のハウスメーカーは契約取れると50〜100万万ボーナス！なんて求人も見たことある

[50: 通りがかりさん]

歩合制じゃないから、無知識な営業マンしかいないんじゃない？
ただ契約取らせる為の営業マンであって、家のことは分かってないと思うよ。

知識があって丁寧な営業マンは歩合制のとこにいくよね。実力認められたいもん。

びわこホームが調子が良くなったのは、従業員の質落として、給料カットし、家にも金を掛けてないから、会社が潤ってるて話で。決して、工務店として優れてるからじゃないよね。