ガスvsオール電化 part7

[賃貸住まいさん]

戸建てではかなりレベルが高いシステムにはなっているが
首都圏のマンションでは郊外の団地物件ばかりのオール電化。
とくに最近の物件は
戸数確保のために立地を犠牲にしなければなりたたない
首都圏のオール電化マンション。
マンションではこの程度の存在となっているこのシステムについて
引き続きバトルしてもらいましょう！

[142: 匿名さん]

都心でも、不便そうな併用マンションうじゃうじゃ出るね。
相場も変わらないんじゃないの。

[143: 匿名さん]

正確に言うと、オール電化物件そのものが少ないんじゃない？
ようするに、そのあたりとしかオール電化マンションは比較できないということなんでしょ。

[144: サラリーマンさん]

結局、オール電化では『中』『上』のレベルを見る事はできないのね。
そうそう、茨城あたりの１０００万円台と比較するのがお似合いだよ。

[145: サラリーマンさん]

＞茨城あたりじゃ、1000万円代って併用マンションしか無いんだね。
だから２０００万円台のオール電化マンションが上だというわけだ？
レベルの低い争いだね〜〜

[146: 匿名さん]

>>145
1000何円台が主力って言ってるのあんたじゃないの？
で、実際は1000万円台って併用しかないって事。ぷっ

[147: 匿名さん]

>>144
「上」はまぁわかるが「中」ってどの辺の価格帯なの？

[148: 匿名さん]

＞1000何円台が主力って言ってるのあんたじゃないの？
だれもそんなこと書いてないよ。。。
大丈夫か？アンタ・・・

[149: 匿名さん]

そんでもって、東京都心駅から5分以内、高級ブランド物件以外は
価値が無いって事だけね。
ま〜そんな奴に物件言っても批判だけしか言わない。
俺の物件の方が断然良いって言うんだよね。
批判だけ、一丁前な２チャンネラーと同じだね。
証明できないようなのは幾らでも言えるからね。
そんな、話長々やってみても
意味が無いって言うのがまだ判んないんだね。
目利きがあるんだろ？
だから、今の物件選んで、
数年後どうなるか証明しろって言っているんだよ。
判んないのか？

[150: 匿名さん]

>>144
首都圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県南部)の2007年７月のマンション平均価格は5305万円となり、バブル末期の92年11月（5711万円）以来、ほぼ15年ぶりに5000万円を上回った。都区部では7000万円を突破した。不動産経済研究所が07年7月13日に発表した。

首都圏での平均がこんなもんだから、少なくとも『中』レベルとなると
５０００万ってところだろ。
オマケして４０００万かな？
そうなると、『現在販売中』のオール電化物件のレベルがいかに低いかがわかるね。

[151: 匿名さん]

>148
>２０００（１９９８）万円からなんてのがかなり主力でしょ？
1000万円台から始まっとらんか？

[152: 匿名さん]

＞今の物件選んで、数年後どうなるか証明しろって言っているんだよ。
その前に、平均価格を大幅に下回るいまのレベルを書いてみたら？
それでなきゃ先の話もできないよ。

５０００万で平均なんだよ、わかる？
東京都心駅から5分以内、高級ブランド物件でもなんでもないんだよ。
東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県南部の平均なんだよ。
こっちが上ではなく、そっちがはるか下なんだよ。

[153: 匿名さん]

７月って一部高級マンションが価格を押し上げただけじゃないの？
８月って１戸あたりの価格は３９６５万円なんだけどね。
今だ、今だって言っておきながら自分は過去を引っ張り出すんだな。

[154: 通りすがりさん]

君達何の話してるんだ？住宅情報ナビで、

- 価格６０００万以上（価格未定の物件含めず）
- オール電化

で検索してもそこそこヒットするぞ？

[155: マンコミュファンさん]

>>154
そこそこって・・・たった３４件・・・
駅近入れたらたった１０件・・・・
しかも区内は端っこの一件だけ・・・・
そのほかにしたって、価格の上限がひっかるだけじゃん・・・

少しはある事ぐらいはわかるが、ここまで低レベルとは思わなかった。

[156: 匿名さん]

>>153
＞８月って１戸あたりの価格は３９６５万円なんだけどね。

それでもオマケして４０００万ってところだし、
このレベルだって遠く及ばないでしょ？

[157: 匿名さん]

>>154
同じ条件で『オール電化』のチェックはずしたら４００件以上ヒットするけどね。
皆無とは言わないけど、いかに『平均レベル』でも数が少ないかこれでわかるというものだな。

[158: 匿名さん]

>>157
それ以下のレベルの併用マンションもうじゃうじゃあるって事。
比率を考えたら同じ事。
戸数が同じになってしまったらガス屋は破綻だろ。
そりゃ必死でキャンペーンするわな。
でも、個人業者が多い地方なんかは瀕死状態が始まってるみたいだけど。

[159: 匿名さん]

ガス屋必死だね、ｗ

実に笑える

[160: 匿名さん]

>158
インフラが整ってない個人業者が多い地方でこそ
オール電化の意味があるのでは？
ＩＨと電気温水器で我慢できるのであればね。
インフラの整った地域でわざわざ電気しか使えないの
選ぶ必要ないと思うけど。

[161: マンコミュファンさん]

どちらにしたって、ここのオール電化派は一握りしかない
並以上の物件には誰一人住んでいないということがわかっただけでもいいんじゃない？
どんな団地だか興味はあるが、自分の住んでいる環境は恥ずかしくて
何も書けないようだし、結局はその条件下での比較もできないし。。。

電気屋もガス屋も、しいて言えば環境すらはっきりいってどうでもいいよ。
要は限られた中で価値のあるものが買えればいい。
少なくとも、ここにはびこっているオール電化派は団地住民しかいないってことだ（笑