グランドメゾン夙川千歳町について知りたいです。
生活しやすい便利な環境でしょうか。
間取りや収納など、毎日の生活が便利になるとうれしいですね。
いろいろ情報交換したいので、ご意見などお願いします。
（物件概要）
所在地：兵庫県西宮市千歳町30-3,30-4,30-5,30-6（地番）
交通：東海道本線「さくら夙川」駅徒歩3分、阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩6分
総戸数：25戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上5階建
間取： 2LDK + N ～ 3LDK + N
売主：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
[スレ作成日時]2016-09-08 20:49:58
グランドメゾン夙川千歳町ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2017-03-29 21:36:26
投稿する
削除依頼
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| No.152 |
おつかれ
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| No.153 |
ネットで降臨するような人はまともなセルサイドにはいませんよ。
末端の鵜飼か口利きか昭和の化石ぐらいです。 |
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| No.154 |
末端の鵜飼（笑）
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| No.155 |
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| No.156 |
全戸完売したみたいですね
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| No.157 |
竣工六ヶ月前に完売したのはすごい！定借幹線道路沿い関係なし野村テニスコート跡もすぐ完売するのかな
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| No.158 |
いやおっしゃる通り近隣はどこも出来上がってるのに売れ残り続出ここは何が良かったのですか
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| No.159 |
定借の70年は売ることを考えてなければ駅近くで値打ちあるってこと
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| No.160 |
ここは近年稀に見る良マンションだったと思います。
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| No.162 |
どうしても購入したいんですがキャンセル待ちってあるんですかその場合には前の人が手付金を流してるんで値引き交渉は可能ですか。どなたか詳しい方教えて下さい。
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| No.163 |
その場合には抽選にもれた人に声をかけます
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| No.164 |
抽選倍率も高かったし、難しいでしょうね
ダメ元でキャンセル待ちしつつ、野村テニスコート跡を狙うのが現実的かも |
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| No.169 |
[No.161～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.170 |
借地権だから売れないね
新築は積水ハウスの営業力で売れたけどね 70年分の借地権の12,751,200円上乗せしてもいいから所有権だったら直ぐ売れるんだろうけどね https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0011309909/ グランドメゾン夙川千歳町 2階 価格 7,480万円 間取り 3LDK 専有面積 81.33m2（壁芯） （バルコニー面積 7.06m2） 所在階/建物階 2階/地上5階建 主要採光面 東 築年月 2017年10月(築1年) 所在地 兵庫県西宮市千歳町 交通 東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩3分 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩6分 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩11分 管理費 18,700円/月 修繕積立金 8,130円/月 借地 期間 借地期間:70年残存、月額賃料 15180円 |
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| No.171 |
どこの営業？
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| No.172 |
2年間書き込み無かったのね。
2年前と同じ2階が売りに出てるけど中古売り出しはこの部屋で2部屋目かな？ 2年前は平米単価91万円で今回は81万円。 コロナ時代だから下がったのか借地権の中古だから下がったのか。 いつから売りに出してるのか知らないけどこの価格で売れるかどうかも解らんもんね。 https://www.athome.co.jp/mansion/1042974635/ グランドメゾン夙川千歳町 2階 ３ＬＤＫ[1042974635]西宮市の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報 価格 6,080万円 階建/階 5階建 / 2階 築年月 2017年10月(築2年11ヶ月) 専有面積 74.54m2 間取り ３ＬＤＫ 交通 ＪＲ東海道本線 / さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩6分 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩11分 所在地 兵庫県西宮市千歳町 平米単価 81.57万円 管理費等 17,140円 修繕積立金 7,450円 借地期間・地代（月額） 67年8ヶ月 9,357円 権利金 791.74万円 維持費等 地代：9,400円/月、解体準備金：3,600円/月、その他：400円/月 備考 主要採光面：東向き 施工会社：熊谷組 用途地域：１種中高 管理会社：積和管理関西（株） 地代／９３５７円／月額 解体準備金／３５１７円／月額 セキュリティ料金／３３０円 土地権利 定期借地権（地上権） 現況 所有者居住中 引渡し 相談 取引態様 専属専任媒介 物件番号 1042974635 情報公開日 2020年8月10日 次回更新予定日 2020年8月24日 掲載不動産会社 住友不動産販売(株) 夙川営業センター |
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