リビオ越谷蒲生ステーションプレミア【旧称：越谷蒲生駅前プロジェクト】

[匿名さん]

埼玉第3の都市、越谷市に待望の駅近マンションが登場しました！情報交換おねがいします。


住所：埼玉県越谷市蒲生寿町2653番1（地番）
交通：東武伊勢崎線(東京スカイツリーライン)「蒲生」駅より徒歩2分
公式URL：http://www.gamo.jp/index.html
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：川村工営
管理会社：日鉄コミュニティ


【タイトルを正式名称へ変更しました　2016.11.15　管理担当】

[21: 匿名さん]

>最安値2600万円なら十分良い値段だと思う。

そうだ思います。
今、いろいろとマンション物件を探しているのですが
少し便利な立地だと高いし、少し離れていると駅までバス利用とか。
価格も駅の近くも全てにおいて、この物件ははなまるです!

[22: 匿名さん]

2600といってもおそらく、1階の一番狭い部屋だな。
しかも、客寄せ価格なので、販売は一番最後てな感じ。
数件マンション見学して、わかった。

[23: 匿名さん]

そう。2600は客寄せ価格。一番高いのが4000越えてるってことは同じマンションで間取りもそれほど変わらずに1400万以上の開き。これが都心のタワーマンションならまだわかるけど。蒲生の普通のマンションだもんね。

[24: 匿名さん]

越谷も人気になりましたね。

[25: 匿名さん]

トイレが広くなっていたり、ユトリエという何でもスペースがあったり
考えられていていいと思います。
ユトリエというスペースは子供のおもちゃ部屋としてもよさそうですし、勉強できるスペースとしてもいいかなと思いました。
収納スペースとしても活用できそうですから、こういったスペースがあると便利そうだなと思います

[26: 匿名さん]

駅から近いけど、下の方でも75m2で4000オーバーは高杉

[27: 匿名さん]

75じゃなくて73ね

[28: マンション検討中さん]

安いって聞いたから行ってみたけど、普通に４０００超えてるのね。
ユトリエの変な位置にエアコンついてたりして、間取りは無理している感があった。

[29: 匿名さん]

そうなんですか？2600万円からというふうに書いてあるので
最多価格帯自体は3000万円が中心になってくるのかなぁって思っておりましたよ。

それって一部の部屋のことだけで、
ある意味目玉部屋みたいな感じで取っておいてあるということなのでしょうか。
やすい部屋があると思って行ってそれだとうーん、という感じになってしまうのかもしれませんね。

[30: マンション検討中さん]

今の価格高騰の流れに乗っているんだろうけど、駅力のない駅近以外に魅力ないので
この価格では売れ残っちゃいそうです。

[31: 匿名さん]

ここをこの値段で買っている人はどんな人なのでしょう？実家が近いとか勤め先がこれからも変わらず近いとかですか？適正価格以上のものが売れていくと市場が動いていくので。

[32: 匿名さん]

売れているんですか？

[33: 匿名さん]

このスレの伸び方でわかるっしょ

[34: 匿名さん]

思った以上に寂しい駅でした。
ここはパスします。

[35: 匿名さん]

マンション高騰しているけど、人気のない場所に建ててももう売れないんだね。

[36: 匿名さん]

マイナーな駅なら尚、駅近いいなと思う。
東武ストアと反対側にヤオコーあって買い物便利そう。私にとっては余計な共有施設がないほうがいいのでシンプルで良い。

[37: 匿名さん]

まだ、販売開始してないんですけど

[38: 匿名さん]

ここはディスポーザーがついてないんですね。それ以外は良さそう？実際、蒲生って住みやすいのでしょうか？

[39: 匿名さん]

住みやすいですよ。南越谷徒歩圏内というのも良いです。

[40: 匿名さん]

こりゃすぐ売れそうだ