建築工房檜家（山梨県）つてどうですか？

[検討者さん]

公式URL：http://www.hinokiya.co.jp
所在地：山梨県

モデルハウスはカッコイイですが、どうなんでしょう？

[82: 匿名さん]

アメブロが強制削除に応じるって余程問題のある一方的なブログだったって事なの？

[83: 匿名さん]

>>82 匿名さん
そらそうだろうね。
まぁまたどっかで始めるだろう。

[84: 匿名]

写真とか見る限りではかなり酷いなと思っていました。
せっかく建てた家があんな感じなら可哀想。
会社とどう折り合いつけるのか気になります。

[85: 名無しさん]

もう少し会社側も非を認めて、誠意のある対応をしていればこんなかたちにはならなかったのでしょうか…経験者の立場からいうと、どうしても建設中は、少なからず行き違いは生じるものと思います。会社にお任せプランなら問題は生じないのかもしれませんが、こだわりが少しでもあるのであれば、より注意深く、営業さんと連絡をとり、現場に見に行くべきです。現場監督にもきちんと意思が伝わることも大切です。大工さんにも出来る限り気持ちで差し入れしたり…。
一番大切なのは、話し合った時の議事録を毎回きちんと営業さんにとってもらい、控えをもらうこと。後で言った言わないの争いになった場合の証拠になりますし、これが出来ていない営業さんは辞めた方が良いです??
家造りは、返品効かないので…問題があった場合は手直し修繕で、新築にも関わらず、ボロボロなお家になってしまいます。賢い消費者になりましょう。

[86: 戸建て検討中さん]

もしかしたら建て直しを条件に削除に応じたとは？

[87: 名無しさん]

檜家関係者もきっとここ見てると思うのから期待を込めて。
アメブロの内容はめちゃくちゃ酷くて、これが自分の家だったらと考えるとゾッとするわと思ったけど、これを機に会社側でかなりの改善をして、とってもいい会社になってくれれば最高。信頼を取り戻すのは簡単ではありません。頑張ってほしいです。

[88: 評判気になるさん]

ん？
復活してるよ？

アメブロに削除されたって言ってる
トピックスでも取り上げたのに削除ってことは会社側からコンタクトがあったのかな？
施主と会社の間に何があったのか分からないけど、施工は酷いものが多かったと思うよ

[89: 評判気になるさん]

残念ながらこの会社がだめなんでしょうね…。
少しは良くなるかと期待していたのですが…。
ガッカリです。
今後も被害者が増えないことを祈ります。
ここに辿り着き、メーカーに少しでも不安な思いがあるなら、他のハウスメーカーにすべきです。
それが真実

[90: e戸建てファンさん]

>>89 評判気になるさん
他のハウスメーカーの掲示板も見てきましたが大なり小なりハウスメーカーにはこの手の話は付き物っぽいですね(⌒-⌒; )
本当に家を建てるって難しいですね

[91: 評判気になるさん]

ブログ主、血眼でe戸建見てるよね。ここの口コミにも本人降臨してそう(^_^;)
気になったんだけど、新しいブログの写真って…いい大工に直してもらったんじゃないの？「直して欲しいと思う私はヘビークレーマー？」とか言ってるけど直ってるなら、そりゃ誹謗中傷、名誉毀損だよ…とツッコミたい

[92: 名無しさん]

施主が必ずしも全てを把握できるわけじゃないので、自分たちが知らない間に欠陥住宅になっていた..なんてことも..
もちろん自分の目で確かめることは大切ですが、家づくりを安心して任せられないハウスメーカーに未来はありませんね。

[93: 着工待ち施主]

初コメントです。

モデルハウスが気に入り空気の循環システムやひのきの香りがとても気に入り商談に入りました。
担当の営業さんの以前引き渡したお客様のお住まい心地やメンテナンスの対応も聞かせて頂き、
私たちの希望する家を親身になって考えてくれていると思い契約しました。
めんどくさい注文をつけた間取りも決定し(設計士さんありがとう)来春からいよいよ着工します。
定年になった両親も楽しみにしています。
これからもよろしくお願いします。

[94: 評判気になるさん]

>>88 評判気になるさん

復活のアカウントしりたいです。　消えてから気になっていました。良かったら、教えてください。

[95: 評判気になるさん]

>>94 評判気になるさん

レスに気付かなかった
もうランキング入ってるから分かったかな？

[96: 評判気になるさん]

>>95 評判気になるさん
ありがとうございます。ランキング
入ったんですか？スゴい！！
でも、見つかりませんでした…(涙)

[97: 評判気になるさん]

>>96 評判気になるさん
この間アメトピにあがったからだと思うよ
「建築裁判」で検索

[98: 匿名さん]

展示場だけで檜家を判断しないほうがいいです。素晴らしい設計をした人はまだいますか？

[99: 口コミ知りたいさん]

ツーバイも始めたようですが評判は如何ですか？

[100: 口コミ知りたいさん]

なんでしょ。この会社。
そろそろ点検のはずなのですが、連絡一切なし。こちらから連絡してもなんの連絡もなし…
こんな会社で建てなきゃよかったな。

[101: 着工待ち施主]

>>100 口コミ知りたいさん
そんなはずないじゃん。

まーなんちゅうか ガンバレ( ^ω^ )

[102: 検討者さん]

この掲示板全く参考になりません。

本当の評価が知りたい。

[103: 通りがかりさん]

感じ方は人それぞれ。
施主は一生に一度の買い物をするわけで、わざわざ嘘などつくのでしょうか。マイナスに受け取られてしまう対応をしているのも事実なのだと思いました。
その可能性があることを知った上で、それでもお願いをするのは施主本人です。
たまたまハズレくじを引くこともあるでしょうし…そうゆう会社なのだと思っています。

[104: 匿名さん]

去年末から住み始めました者です。今年の冬は暖冬でしたが寒さ厳しい日が続きましたが家の中は19度でしたが暖かいというより熱いでした。

[105: 匿名さん]

家も檜家独自の輻射冷暖房は入れなかったけど18畳用のエアコンだけで充分暖かったですよ。
(山梨県の結構寒い地域)

[106: 匿名さん]

今日は、檜家ユーザーさんなのですね、モデルハウスのあまりの快適さに六面輻射冷暖房がどうしても欲しいのですが…やはり金額的に高価なOPになってしまいます。失礼ながら本当にエアコン1台だけで今冬快適に過ごせましたでしょうか。
迷っている私にどうかご教示お願いします。

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん
こんにちは、105です。
うちは建坪40坪ちょっとの大きさで檜家独特のむくり屋根のデザインです。1階は吹き抜けを大きく取り(桧羽目板を奮発しました(＞＜)ほぼ1LDKの間取り、2階は3部屋取りました。先に書いた通り18畳用のエアコンとシーリングファン、2階の寝室に8畳用のエアコンを設置。
結果、外気温度マイナス8度から10度位で室温23度設定(これ以上上げませんでした)で室温18から23度位、2階のエアコンは外気がマイナス5度を超えた時何度か使った程度です。(うちは子供が走り回る事も影響あるのか)
今年は暖冬だったのでこの環境より寒くなる例年はどうか今から楽しみです。
因みに光熱費は1月2月寒い時期で3万ちょっと位でした。
ご参考まで。

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん
こんにちは、106です。
早速の親切な書き込み本当にありがとうございます。
とても参考になります。
うちも大体同じような大きさで検討しています。
実は今度担当さんにお願いして実際にお住まいになられている方のお宅訪問に伺えないか相談しようとしています。
担当さんと良く相談して後悔のない自分たちの家を建て用と思います。
本当にありがとうございました。

[109: 名無しさん]

先日の甲府市完成見学会に行って来ました。すごーい☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
モデルハウス以上に素晴らしい建物で圧倒されてしまいました。
対応してくれた人も凄く丁寧な人で好感が持てました。
ウチはもう少し先の計画ですがその時はよろしくです。

[110: 口コミ知りたいさん]

またブログ削除されてしまいましたね。
この会社…不誠実。
相変わらずのレスポンスの悪さ…。
知らずに家を購入する方がかわいそうです。
どうか被害者が増えませんように

[111: 評判気になるさん]

うちも、行政？との行き違いがあって困りましたが、檜家さんは営業時間外でも対応して下さいましたよ。
困って夜遅くに営業さんの携帯に電話してしまいましたが、誠実に応えて下さいました。数日後には、解決して下さって安堵しました。
檜家さんが、レスポンス悪いとか不誠実とか到底思えません。
相手も人間ですから。施主側も施工会社をそれなりに大切にしないと、信頼関係は作れないのではないでしょうか。それはどこの会社に頼んでも同じことだと思います。相手は自分の写し鏡です。

[112: 匿名さん]

たまたま当たりだったのではないか？
当たりがあれば、はずれもあるわけで…。
被害を受けている方もいるのもまた事実。
少なからず色々な想定外のトラブルに巻き込まれる方もいるのですよ。
誰しも好きでトラブルになるとは到底思えませんが。
良きことも事実。悪きこともまた事実。

[113: 匿名さん]

檜家に住み始めて早4年 、先の人も言ってますが山梨の温泉でもあるまいにほったらかしなんて有り得ない(ローカル？）
今でも担当さんと良い関係を続けています。
もちろん家も凄く快適、大工さん始め職人さん達も良い人ばかり。
檜家で建てて本当に良かったです。私は幸せモノです。

[114: 評判気になるさん]

デザインは気に入ったけど、評判悪いならやめといた方が吉？？ブログは削除されてて見れないからよく分からない。ハウスメーカーの方が間違いない？

[115: 檜家で建てるぞ]

地域の折込チラシで檜家さんの建物を見て、デザインが非常に気に入りました。

一条、パナホーム、積水、信州工房の家、住友林業、桧家住宅、

などなど

様々なハウスメーカーさんと検討しましたが、
最終的に檜家さんに決定しようと思います。

ここの掲示板を見て、過去に問題はあったようですが、
私が構造見学や完成見学で見た限りでは非常にいい家だと思います。

完成見学で気になる点はありましたが
担当者様に指摘したところ、

実際に家を建てる際には、立ち会いも含めて
最新の注意を払ってやりますとの回答もいただけました。

私がほしい性能を満足しつつ、
広い居住空間が確保でき、
かつ予算内に収まる

実際に家を建てるのは来年以降なので、もう少し検討はしますが
今の所、檜家一択かな！

[116: 檜家で建てるぞ]

私もデザインが気に入り現在検討中です。

例のブログの内容は直接内容を聞いてみました。

施工不良の経緯やその後の対応、現在の状態なども

簡易的ではありますが教えていただきました。

構造見学、完成見学など実際にご自分の目で見て判断されることをおすすめします。


私はまだ見積もり段階ですが、非常にいい家が建てられるのではないかと期待しています。

[117: 戸建て検討中さん]

公式ブログ見たら松本の村井にモデルハウスあるのね。
今度行ってみよ。

[118: 匿名]

自分の知り合いには勧められません。
施工がいい加減でも
「うちではそのやり方でやってきたので大丈夫です。」だそうです。そういう体質なんですね。
それからレスポンスも遅いと言うか、放置されること度々ありました。とにかくいい加減だなという印象。
選んだ責任は自分にあるので、もっと慎重に決めるべきだったと今は後悔しています。
みなさんのご参考になれば…。

[119: 檜家オーナー]

>>118 匿名さん
お、久しぶり。

[120: 匿名さん]

裁判どうなったんでしょうね

[121: 匿名さん]

建築会社はどこもいろんな話しが出てくるわな。いやだと思ったのならやめとけばいいし、良いと思ったら気になることはどんどん担当者に聞けばよい。ウチは契約前に担当者に案内してもらい建築現場で職人さんとも話し、また実際に木曾まで檜を見に行ってきました。あの材料と断熱性能、デザイン、そしてこの担当者なら本当に良い家になると思って決めました。皆様の参考までに。

[122: 匿名さん]

>>120 匿名さん
ご本人様ご降臨

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
しっ(´-ω-`)

[124: 評判気になるさん]

>>120 匿名さん
建築で施主が勝つことはほとんどない

[125: 戸建て検討中さん]

>>124
そうなんですか？
あなたは裁判に詳しいのですか？
どんなに酷い欠陥住宅でも施主は建築会社に勝てないものなのでしょうか？
それは何故ですか？

[126: ご近所さん]

今檜家さんを検討していますが、
ここに書かれているブログってまだどこかに残っていますか？

[127: 口コミ知りたいさん]

>>125 戸建て検討中さん
日本の裁判はほとんどが和解。勝ち負けつける制度ではない

[128: 口コミ知りたいさん]

>>125 戸建て検討中さん
あなた質問しといて返信しない。そう言う態度だから騙されるのですよ！

[129: 檜家で建てるぞ]

いよいよ、今月末に着工になりました(^^)

かなりこだわってプランニングを進めてきて

間取りも性能もコストもすべて満たしたと思います。


あとは思い描いた家になるかどうか・・・


楽しみです＾＾

[130: 檜家で建てるぞ]

我が家の耐震等級を計算してもらいました。

延床面積４３坪の平屋

長辺　耐震等級２相当
短辺　耐震等級３相当



檜家で計算してもらったので、あくまで相当という表現です。


ごさんこうまでに(^^)

[131: e戸建てファンさん]

>>130 檜家で建てるぞさん
平屋で2ですか？今時、ローコストツーバイでも耐震三は当たり前では？

[132: e戸建てファンさん]

>>130 檜家で建てるぞさん

耐震等級3相当では地震保険の割引にはなりませんよ。構造計算をしないのであれば証明書がいるはずです。

[133: e戸建てファンさん]

檜屋さん、まあまあ好き。

[134: 檜家で建てるぞ]

>>131 e戸建てファンさん

情報ありがとうございます。

残念ながら檜家さんでは耐震等級は2以上が基準だそうです。

ただ契約前に基本は2相当になると言われてたので、私的には問題はないです。


もちろん耐震等級3ならより安心ですが、トータルバランスで檜家さんにお願いしたので、これでオーケーとしてます(^^)

[135: 檜家で建てるぞ]

>>132 e戸建てファンさん

情報ありがとうございます！

地震保険の割引については一度檜家さんに確認してみますね(^^)
ありがとうございます！

[136: 檜家で建てるぞ]

ついに８月３１日着工しました！

着工３日目で現在根切りして防湿シート、捨てコンまで完了しました。

日に日に変化していくのを見るのは楽しいですね。


平屋４３坪なので、基礎はかなり広いです。


どんな家になるのか・・・

不安と期待でお腹いっぱいですｗ

[137: 檜家で建てるぞ]

捨てコンから約1週間。

配筋作業が出来上がっていました。

品質は素人にはよくわかりませんが、

部屋の間取りはよく分かるようになりました！

次は枠組みですね

[138: 通りがかりさん]

>>137 檜家で建てるぞさん
配筋は素人が見てもわからないと思いますよ。立ち上がりが400mm幅150mmあれば住宅支援機構仕様通りです

[139: 檜家で建てるぞ]

＞＞138　通りすがりさん

コメントありがとうございます。

そうですよね！

こればっかりは信じることしかできませんね。

図面上では、基礎幅150mmの立ち上がり430になってます。

基礎断熱になるので、少し立ち上がりは高くなっているようです。

[140: 檜家で建てるぞ]

昨日ベースコンクリートが打設されました。

山梨の檜家さんでは、一体打ちベタ基礎工法で、ベースコンクリートと立ち上がりを一緒に打設するのですが、

長野の檜家さんでは、ベースと立ち上がりを分ける２度打ちになります。

長野では一体打ちベタ基礎工法をできる基礎屋さんがいないそうです。

[141: 通りがかりさん]

鉄筋継手40D以上、被り厚5cm、結束が適切かみてみては？

[142: 通りがかりさん]

えっ！この配筋？でいいのかな？建築士は管理していても解らないんだね。あきらかに基準法の告示違反だと思う。

[143: 名無しさん]

ぬき板が四隅しかないのは初めて見ますが何ででしょうかね？鉄筋端部は全結束されてないようにも見えますし

[144: 檜家で建てるぞ]

＞＞141: 通りがかりさん

アドバイスありがとうございます。

継ぎ手40Dとかぶり厚5cmは大丈夫だと思います。

結束が適切化は判断がわかりませんでした。

拡大写真を添付しておきます。

お気づきの点があればご指摘をお願いいたします。

[145: 檜家で建てるぞ]

＞＞142: 通りがかりさん　

コメントありがとうございます。

具体的にどのあたりが基準法の告示違反でしょうか。

教えていただけると助かります。

[146: 檜家で建てるぞ]

143: 名無しさん

コメントありがとうございます。

ネットで調べると確かに貫板が全周になっているものがほとんどですね！

基礎屋さんによってやり方がいろいろあるのでしょうか。。。



檜家さんのスタッフブログを見ると、

https://www.hinokiya.co.jp/blog_new

他の現場でも四隅だけみたいですね。

檜家さん仕様かもしれません。

[147: 檜家で建てるぞ]

みなさまからコメントいただけ感謝です。

一部不安になる部分もありますが、工事は有無を言わさず進んでいきますｗ


昨日までに基礎の立ち上がりの型枠が設置されました。


今朝見に行ったらコンクリートポンプ車が来てましたので、


本日立ち上がりのコンクリートが打設されるのではないでしょうか。


ということは配筋に問題があった場合、すでに手遅れ。。。

[148: 名無しさん]

>>137の画像を見るとコーナーの鉄筋同士が隙間空いてますね。これだと意味をなさないのではないでしょうか。

[149: 名無しさん]

>>144 檜家で建てるぞさん
パッと見て継手部分が密着せず浮いているのがあり得ない。
結束は端は全結束、クロス部分は一個飛ばして結束が普通。
それに全体的に結束数が少ない。貫板の杭が単管も見たことない。
今時型枠がコンパネも外構屋みたいですね。
素人なので分かりませんが違和感を感じたのはそんなところですね。

疑問に思ったことはその都度監督に確認して行かないと出来上がってから修正では仕上がりがわるくなりますよ

[150: 檜家で建てるぞ]

＞＞148: 名無しさん　

コメントありがとうございます。

確かに隙間があいてますね。

添付の写真でも隙間が確認できますね。


これは結束されていれば問題ないのでしょうか。

それとも隙間がある事自体が問題なのでしょうか？？

[151: 名無しさん]

訂正、型枠は通常400基準なので檜やさんは430のためコンパネなのかもしれませんね。

[152: 檜家で建てるぞ]

＞＞149: 名無しさん

詳細なご意見ありがとうございます。

やはりういてることが問題なんですね。

これでどの程度強度に差が出るのか気になるところです。

あと結束数が少ないのは気になるところですね！


型枠は個人的に感じるのは断熱材が入っているのが関係しているのかもしれません。

檜家さんは基礎断熱なので、コンパネのほうが都合が良いのかもしれません。



適時監督さんとは連絡取りながらやっていきますね！

アドバイスありがとうございます＾＾

[153: 檜家で建てるぞ]

＞＞151: 名無しさん　

わざわざ訂正コメントいただき感謝です＾＾

[154: 戸建て検討中さん]

>>153 檜家で建てるぞ
立ち上がりは型枠釘止めですか？抑えの単管がすくないような,,.
差し支えなければ図面あげてもらえませんか？

[155: 檜家で建てるぞ]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[156: 通りがかりさん]

残念！手遅れです。直下地震の場合はやばいですね。結束が問題になります。結束自体が問題で緊結をしないと基準法の告示違反になります。

[157: 檜家で建てるぞ]

皆様、貴重なご意見ありがとうございます。

そのうえで一点お願いなのですが、

批判をされる際はぜひ根拠となる資料またはURLなどの記載をお願いいたします。

なにぶん素人なもので、具体的にご指摘いただければ、より議論が進むと思います。


ですので、いたずらに見る人の不安を煽るような書き込みではなく

ここを見た人が、今後の家を建てる方の参考になるような

建設的なご意見・ご感想・ご質問をお待ちしております。


ちなみに檜家さんを気に入ってますし、よりいい家に仕上げたいと思ってます。

皆様のご協力よろしくお願いいたします。



皆様、何卒よろしくお願いいたします。

[158: 檜家で建てるぞ]

＞＞156: 通りがかりさん

情報ありがとうございます。


緊結がされていないとのことで、私なりに調べてみました。

http://jhr-net.jp/wp-content/uploads/2015/04/ctype_1.jpg

おそらく上記URLのよう１８０度フックが無いことが問題

という認識であっていますでしょうか？



檜家さんの場合は、BRS工法という

あばら筋の端部にフックを設けないで、主筋と溶接により緊結する溶接組立鉄筋システム

を使用されていると思います。

BRS工法　参考　
　https://www.tatsumi-web.com/product/unit-rebar-brs/
　http://job-gear.jp/oonogumi/works.htm?L=BCSList&BCD=WTX&SF=1&a...


写真に施工前の鉄筋の写真を添付します。

この写真を見ると、すでに配筋が組み上がっていることから

BRS工法であるのではないかと思います。

詳細は後日檜家さんに確認してみます。

[159: 通りがかりさん]

>>158 檜家で建てるぞさん
どのような工法にせよ写真を見る範囲で判断では、上端部は緊結、すなわちフックにするか国交省認定溶接でなければなりません。写真からすると結束ですよね、あきらかに、建築基準法告示違反です。問題はこの程度の基礎工事を会社および現場が知らないことにあります。私なら即刻、工事中止を要請しやり直しを会社側に求めます。

[160: 149]

>>157 檜家で建てるぞさん

画像をみて感じた事を言ったまでで檜やさんを批判するつもりはありませんよ。

参考例のBRS工法の施工例とご自分の基礎を比べてみて何も感じないならそれで良いのではないでしょうか。
建築は施主が納得して進めているなら問題はありません。

[161: 149]

ちなみに基礎断熱の場合、立ち上がりのジャンカの有無は確認出来るのですか？

[162: 檜家で建てるぞ]

＞＞159: 通りがかりさん

コメントありがとうございます。

現状を不良と判断するにあたり、エビデンスとなる情報もいただけると助かります。

お手数をおかけしますが、素人にもわかるようにご指摘いただければより建設的な情報になります。

よろしくお願いいたします。

[163: 檜家で建てるぞ]

＞＞160: 149　さん

ご意見いただけて感謝です。

ただそうやってわからなければいいじゃない？

というような感じではなく、

素人相手にもわかるように問題をしてきしていただければ

より多くの人の役に立つ情報になると思います。


ぜひご意見をいただけるのであれば、相手にもわかるように

問題点を指摘していただければ助かります。

よろしくお願いいたします。

[164: 檜家で建てるぞ]

＞＞161: 149　さん


ちなみに基礎断熱の場合、立ち上がりのジャンカの有無は確認出来るのですか？


→　この問題に関しては、本日基礎屋さんともお話する機会があったのですが、
　　残念ながら確認できないようです。
　

すでに外、内ともに断熱材が施工されているので、基礎の状況が確認できないのは不安が残るところですね。

[165: 149]

>>164 檜家で建てるぞさん
基礎屋さんからは継手の隙間や結束線の少なさについての事は説明をうけれたのですか？

[166: 檜家で建てるぞ]

>>165 149さん
ありがとうございます。

後日打ち合わせの時間を設けていただいておりますのでそのときに確認予定です。

ただ、現状の問題を正しく理解していなければ、質問をしても頓珍漢になる可能性があります。


ですので、現状の問題が正しく認識できるようご指導いただければ嬉しいです。

よろしくお願いします。

[167: 檜家で建てるぞ]

>>165 149さん

ちなみに、継ぎ手の隙間や結束線の少なさがどのような影響があるのでしょうか？

[168: 通りすがり]

>>167 檜家で建てるぞさん
結束はコンクリートが硬化するまでの間保持するもので、代わりに必要箇所が全て溶接されていれば結束の必要性はありません。

[169: 通りすがり]

>>167 檜家で建てるぞさん
継手は本来なら一本で配筋される箇所を十分な重ねをとることで一体化とみなしています。

[170: 檜家で建てるぞ]

>>168 通りすがりさん

ご親切にありがとうございます。

ちなみに仮に結束線が少ないとしても、コンクリートを保持するための強度があれば問題ないという認識でよろしいでしょうか？

[171: 檜家で建てるぞ]

>>169 通りすがりさん

ご親切にありがとうございます！

重ねが十分取られていれば、多少隙間はあっても問題ないということでしょうか？

皆さん隙間があることをかなり問題視されているように感じています。

よろしくお願いします。

[172: 檜家で建てるぞ]

>>170　

すいません。文章が少し変でした。


ちなみに仮に結束線が少ないとしても、コンクリートが固まるまで、鉄筋の位置を保持するための強度があれば問題ないという認識でよろしいでしょうか？

[173: 檜家で建てるぞ]

皆様からいろいろご意見頂いておりますが

基礎工事は順調に進み、立ち上がり部分もできてきました。


一部ご意見も有りましたが、基礎断熱は完成時に基礎の仕上がりを確認できないのはデメリットですが


断熱材で基礎表面を覆うことで、中性化減少を抑えられるのは大きなメリットですね。

https://www.kobo-house.jp/belief/kobostyle01/


断熱材の外側から、何かしらの計測機などでコンクリートの状態がわかればより安心ですね。

[174: 通りすがり]

>>173 檜家で建てるぞさん
アンカーボルトが斜めなのは下部側の固定をされてないからでしょう。
それと右側凸部のアンカーボルトの被り厚がきになる。

[175: 檜家で建てるぞ]

174: 通りすがり　さん

そうですね！

写真を見てみると、たしかに下部側は固定されていないように見えます。

上部だけの固定だと曲がりやすいんですね。


ご指摘の位置も写真だと確かにギリギリに見えますね。

ちなみにアンカーボルトのかぶり厚は規定などあるのでしょうか？

[176: 通りすがり]

>>175 檜家で建てるぞさん
アンカーにかぎらず被り厚は基本的に5センチは必要です。

[177: 通りすがり]

>>175 檜家で建てるぞさん
正直、私でしたら坪単価80万でこの基礎では不満でこれから不安ですね。
ここで素人に指南してもらうより素直にお金を払ってプロの建築士に完成までチェックしてもらった方がいいと思います。

[178: 檜家で建てるぞ]

>>176: 通りすがり　さん

情報ありがとうございます。

寸法は確認してみますね！

[179: 檜家で建てるぞ]

>>177: 通りすがり　さん

ご心配してくださり感謝です。

ここでの目的は問題の指摘より情報公開を主としています。

けしてあら捜しをしたくて写真を掲載しているわけでは有りません。


檜家さんを検討したいけれど、もっと詳しく知りたい！

という方のお役に立てれば幸いです。



もちろん問題点があればぜひ指摘いただければ、こちらも助かります。


ちなみに坪単価は現状ではスタート時建物本体で60万円程になります。


もちろんいろいろ変更していくと値段は上がっていきますが、

標準でも結構十分な仕様はあると思ってます。



今回私が依頼しているのは松本の檜家さんで

基礎屋さんは、それぞれ家を建てる地域によって違うようです。

[180: 通りすがり]

>>179 檜家で建てるぞさん
それでしたら構いませんが
https://www.hinokiya.co.jp/blog/category/case
ここの施工例では鉄筋端部は全結束してるのが見えますし、アンカーの曲がりも、立ち上がりのアバタも無く仕上がっていますね。

監督に指摘してもアンカーボルトは曲げて修正すれば問題ないと答えられるとおもいますが、同じ会社なのですから同じレベルで施工して貰わなければ不満になりませんか？

[181: 檜家で建てるぞ]

>>180: 通りすがり　さん

度々ありがとうございます。



山梨の方は写真で見る限りかなりきれいに仕上がってますよね。

おっしゃるとおり同じレベルで施工していただければ言うことなしです。


ただ、全てにおいて完璧な工事は無いと思いますし、


基本的には構造に欠陥がなければ問題ないと思っています。




今回家を建てるに当たり、檜家さんにはかなりいろいろ

私達のわがままを聞いていただき、それに答えてくれています。



まだまだ課題は多いと思いますが、

ともに成長していけるような家造りを

最後までしていければと思っています。



そういう意味もあり、今回ここに掲載をしています。



もちろん気になる点などは檜家さんにぶつけていきますが

基本的には信頼してお任せすることにしています。



来週はじめには基礎も仕上がってくると思いますので

都度進捗は掲載したいと思います。