建築工房檜家（山梨県）つてどうですか？

[検討者さん]

公式URL：http://www.hinokiya.co.jp
所在地：山梨県

モデルハウスはカッコイイですが、どうなんでしょう？

[102: 検討者さん]

この掲示板全く参考になりません。

本当の評価が知りたい。

[103: 通りがかりさん]

感じ方は人それぞれ。
施主は一生に一度の買い物をするわけで、わざわざ嘘などつくのでしょうか。マイナスに受け取られてしまう対応をしているのも事実なのだと思いました。
その可能性があることを知った上で、それでもお願いをするのは施主本人です。
たまたまハズレくじを引くこともあるでしょうし…そうゆう会社なのだと思っています。

[104: 匿名さん]

去年末から住み始めました者です。今年の冬は暖冬でしたが寒さ厳しい日が続きましたが家の中は19度でしたが暖かいというより熱いでした。

[105: 匿名さん]

家も檜家独自の輻射冷暖房は入れなかったけど18畳用のエアコンだけで充分暖かったですよ。
(山梨県の結構寒い地域)

[106: 匿名さん]

今日は、檜家ユーザーさんなのですね、モデルハウスのあまりの快適さに六面輻射冷暖房がどうしても欲しいのですが…やはり金額的に高価なOPになってしまいます。失礼ながら本当にエアコン1台だけで今冬快適に過ごせましたでしょうか。
迷っている私にどうかご教示お願いします。

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん
こんにちは、105です。
うちは建坪40坪ちょっとの大きさで檜家独特のむくり屋根のデザインです。1階は吹き抜けを大きく取り(桧羽目板を奮発しました(＞＜)ほぼ1LDKの間取り、2階は3部屋取りました。先に書いた通り18畳用のエアコンとシーリングファン、2階の寝室に8畳用のエアコンを設置。
結果、外気温度マイナス8度から10度位で室温23度設定(これ以上上げませんでした)で室温18から23度位、2階のエアコンは外気がマイナス5度を超えた時何度か使った程度です。(うちは子供が走り回る事も影響あるのか)
今年は暖冬だったのでこの環境より寒くなる例年はどうか今から楽しみです。
因みに光熱費は1月2月寒い時期で3万ちょっと位でした。
ご参考まで。

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん
こんにちは、106です。
早速の親切な書き込み本当にありがとうございます。
とても参考になります。
うちも大体同じような大きさで検討しています。
実は今度担当さんにお願いして実際にお住まいになられている方のお宅訪問に伺えないか相談しようとしています。
担当さんと良く相談して後悔のない自分たちの家を建て用と思います。
本当にありがとうございました。

[109: 名無しさん]

先日の甲府市完成見学会に行って来ました。すごーい☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
モデルハウス以上に素晴らしい建物で圧倒されてしまいました。
対応してくれた人も凄く丁寧な人で好感が持てました。
ウチはもう少し先の計画ですがその時はよろしくです。

[110: 口コミ知りたいさん]

またブログ削除されてしまいましたね。
この会社…不誠実。
相変わらずのレスポンスの悪さ…。
知らずに家を購入する方がかわいそうです。
どうか被害者が増えませんように

[111: 評判気になるさん]

うちも、行政？との行き違いがあって困りましたが、檜家さんは営業時間外でも対応して下さいましたよ。
困って夜遅くに営業さんの携帯に電話してしまいましたが、誠実に応えて下さいました。数日後には、解決して下さって安堵しました。
檜家さんが、レスポンス悪いとか不誠実とか到底思えません。
相手も人間ですから。施主側も施工会社をそれなりに大切にしないと、信頼関係は作れないのではないでしょうか。それはどこの会社に頼んでも同じことだと思います。相手は自分の写し鏡です。

[112: 匿名さん]

たまたま当たりだったのではないか？
当たりがあれば、はずれもあるわけで…。
被害を受けている方もいるのもまた事実。
少なからず色々な想定外のトラブルに巻き込まれる方もいるのですよ。
誰しも好きでトラブルになるとは到底思えませんが。
良きことも事実。悪きこともまた事実。

[113: 匿名さん]

檜家に住み始めて早4年 、先の人も言ってますが山梨の温泉でもあるまいにほったらかしなんて有り得ない(ローカル？）
今でも担当さんと良い関係を続けています。
もちろん家も凄く快適、大工さん始め職人さん達も良い人ばかり。
檜家で建てて本当に良かったです。私は幸せモノです。

[114: 評判気になるさん]

デザインは気に入ったけど、評判悪いならやめといた方が吉？？ブログは削除されてて見れないからよく分からない。ハウスメーカーの方が間違いない？

[115: 檜家で建てるぞ]

地域の折込チラシで檜家さんの建物を見て、デザインが非常に気に入りました。

一条、パナホーム、積水、信州工房の家、住友林業、桧家住宅、

などなど

様々なハウスメーカーさんと検討しましたが、
最終的に檜家さんに決定しようと思います。

ここの掲示板を見て、過去に問題はあったようですが、
私が構造見学や完成見学で見た限りでは非常にいい家だと思います。

完成見学で気になる点はありましたが
担当者様に指摘したところ、

実際に家を建てる際には、立ち会いも含めて
最新の注意を払ってやりますとの回答もいただけました。

私がほしい性能を満足しつつ、
広い居住空間が確保でき、
かつ予算内に収まる

実際に家を建てるのは来年以降なので、もう少し検討はしますが
今の所、檜家一択かな！

[116: 檜家で建てるぞ]

私もデザインが気に入り現在検討中です。

例のブログの内容は直接内容を聞いてみました。

施工不良の経緯やその後の対応、現在の状態なども

簡易的ではありますが教えていただきました。

構造見学、完成見学など実際にご自分の目で見て判断されることをおすすめします。


私はまだ見積もり段階ですが、非常にいい家が建てられるのではないかと期待しています。

[117: 戸建て検討中さん]

公式ブログ見たら松本の村井にモデルハウスあるのね。
今度行ってみよ。

[118: 匿名]

自分の知り合いには勧められません。
施工がいい加減でも
「うちではそのやり方でやってきたので大丈夫です。」だそうです。そういう体質なんですね。
それからレスポンスも遅いと言うか、放置されること度々ありました。とにかくいい加減だなという印象。
選んだ責任は自分にあるので、もっと慎重に決めるべきだったと今は後悔しています。
みなさんのご参考になれば…。

[119: 檜家オーナー]

>>118 匿名さん
お、久しぶり。

[120: 匿名さん]

裁判どうなったんでしょうね

[121: 匿名さん]

建築会社はどこもいろんな話しが出てくるわな。いやだと思ったのならやめとけばいいし、良いと思ったら気になることはどんどん担当者に聞けばよい。ウチは契約前に担当者に案内してもらい建築現場で職人さんとも話し、また実際に木曾まで檜を見に行ってきました。あの材料と断熱性能、デザイン、そしてこの担当者なら本当に良い家になると思って決めました。皆様の参考までに。

[122: 匿名さん]

>>120 匿名さん
ご本人様ご降臨

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
しっ(´-ω-`)

[124: 評判気になるさん]

>>120 匿名さん
建築で施主が勝つことはほとんどない

[125: 戸建て検討中さん]

>>124
そうなんですか？
あなたは裁判に詳しいのですか？
どんなに酷い欠陥住宅でも施主は建築会社に勝てないものなのでしょうか？
それは何故ですか？

[126: ご近所さん]

今檜家さんを検討していますが、
ここに書かれているブログってまだどこかに残っていますか？

[127: 口コミ知りたいさん]

>>125 戸建て検討中さん
日本の裁判はほとんどが和解。勝ち負けつける制度ではない

[128: 口コミ知りたいさん]

>>125 戸建て検討中さん
あなた質問しといて返信しない。そう言う態度だから騙されるのですよ！

[129: 檜家で建てるぞ]

いよいよ、今月末に着工になりました(^^)

かなりこだわってプランニングを進めてきて

間取りも性能もコストもすべて満たしたと思います。


あとは思い描いた家になるかどうか・・・


楽しみです＾＾

[130: 檜家で建てるぞ]

我が家の耐震等級を計算してもらいました。

延床面積４３坪の平屋

長辺　耐震等級２相当
短辺　耐震等級３相当



檜家で計算してもらったので、あくまで相当という表現です。


ごさんこうまでに(^^)

[131: e戸建てファンさん]

>>130 檜家で建てるぞさん
平屋で2ですか？今時、ローコストツーバイでも耐震三は当たり前では？

[132: e戸建てファンさん]

>>130 檜家で建てるぞさん

耐震等級3相当では地震保険の割引にはなりませんよ。構造計算をしないのであれば証明書がいるはずです。

[133: e戸建てファンさん]

檜屋さん、まあまあ好き。

[134: 檜家で建てるぞ]

>>131 e戸建てファンさん

情報ありがとうございます。

残念ながら檜家さんでは耐震等級は2以上が基準だそうです。

ただ契約前に基本は2相当になると言われてたので、私的には問題はないです。


もちろん耐震等級3ならより安心ですが、トータルバランスで檜家さんにお願いしたので、これでオーケーとしてます(^^)

[135: 檜家で建てるぞ]

>>132 e戸建てファンさん

情報ありがとうございます！

地震保険の割引については一度檜家さんに確認してみますね(^^)
ありがとうございます！

[136: 檜家で建てるぞ]

ついに８月３１日着工しました！

着工３日目で現在根切りして防湿シート、捨てコンまで完了しました。

日に日に変化していくのを見るのは楽しいですね。


平屋４３坪なので、基礎はかなり広いです。


どんな家になるのか・・・

不安と期待でお腹いっぱいですｗ

[137: 檜家で建てるぞ]

捨てコンから約1週間。

配筋作業が出来上がっていました。

品質は素人にはよくわかりませんが、

部屋の間取りはよく分かるようになりました！

次は枠組みですね

[138: 通りがかりさん]

>>137 檜家で建てるぞさん
配筋は素人が見てもわからないと思いますよ。立ち上がりが400mm幅150mmあれば住宅支援機構仕様通りです

[139: 檜家で建てるぞ]

＞＞138　通りすがりさん

コメントありがとうございます。

そうですよね！

こればっかりは信じることしかできませんね。

図面上では、基礎幅150mmの立ち上がり430になってます。

基礎断熱になるので、少し立ち上がりは高くなっているようです。

[140: 檜家で建てるぞ]

昨日ベースコンクリートが打設されました。

山梨の檜家さんでは、一体打ちベタ基礎工法で、ベースコンクリートと立ち上がりを一緒に打設するのですが、

長野の檜家さんでは、ベースと立ち上がりを分ける２度打ちになります。

長野では一体打ちベタ基礎工法をできる基礎屋さんがいないそうです。

[141: 通りがかりさん]

鉄筋継手40D以上、被り厚5cm、結束が適切かみてみては？

[142: 通りがかりさん]

えっ！この配筋？でいいのかな？建築士は管理していても解らないんだね。あきらかに基準法の告示違反だと思う。

[143: 名無しさん]

ぬき板が四隅しかないのは初めて見ますが何ででしょうかね？鉄筋端部は全結束されてないようにも見えますし

[144: 檜家で建てるぞ]

＞＞141: 通りがかりさん

アドバイスありがとうございます。

継ぎ手40Dとかぶり厚5cmは大丈夫だと思います。

結束が適切化は判断がわかりませんでした。

拡大写真を添付しておきます。

お気づきの点があればご指摘をお願いいたします。

[145: 檜家で建てるぞ]

＞＞142: 通りがかりさん　

コメントありがとうございます。

具体的にどのあたりが基準法の告示違反でしょうか。

教えていただけると助かります。

[146: 檜家で建てるぞ]

143: 名無しさん

コメントありがとうございます。

ネットで調べると確かに貫板が全周になっているものがほとんどですね！

基礎屋さんによってやり方がいろいろあるのでしょうか。。。



檜家さんのスタッフブログを見ると、

https://www.hinokiya.co.jp/blog_new

他の現場でも四隅だけみたいですね。

檜家さん仕様かもしれません。

[147: 檜家で建てるぞ]

みなさまからコメントいただけ感謝です。

一部不安になる部分もありますが、工事は有無を言わさず進んでいきますｗ


昨日までに基礎の立ち上がりの型枠が設置されました。


今朝見に行ったらコンクリートポンプ車が来てましたので、


本日立ち上がりのコンクリートが打設されるのではないでしょうか。


ということは配筋に問題があった場合、すでに手遅れ。。。

[148: 名無しさん]

>>137の画像を見るとコーナーの鉄筋同士が隙間空いてますね。これだと意味をなさないのではないでしょうか。

[149: 名無しさん]

>>144 檜家で建てるぞさん
パッと見て継手部分が密着せず浮いているのがあり得ない。
結束は端は全結束、クロス部分は一個飛ばして結束が普通。
それに全体的に結束数が少ない。貫板の杭が単管も見たことない。
今時型枠がコンパネも外構屋みたいですね。
素人なので分かりませんが違和感を感じたのはそんなところですね。

疑問に思ったことはその都度監督に確認して行かないと出来上がってから修正では仕上がりがわるくなりますよ

[150: 檜家で建てるぞ]

＞＞148: 名無しさん　

コメントありがとうございます。

確かに隙間があいてますね。

添付の写真でも隙間が確認できますね。


これは結束されていれば問題ないのでしょうか。

それとも隙間がある事自体が問題なのでしょうか？？

[151: 名無しさん]

訂正、型枠は通常400基準なので檜やさんは430のためコンパネなのかもしれませんね。