独身でマンション買った人いますか？

[カースケ]

我輩は独身です。最近築８年２LDK地下鉄徒歩４分の中古マンションを買いました。
同じく新築中古マンションを買った人（または買う予定）おられますか？

[657: 30代前半♀]

30代前半、独身女性です。彼氏ﾅｼです。


相談です。
今は実家暮らしで、そろそろ一人暮らしでも…と考えています。何もかも初めてですが、賃貸物件よりも分譲マンションの方が、キッチン、バス、トイレ等、広く使い勝手が良さそうに思います。年収は500万位ですが、都内で駅前1LDK(37㎡位〜)を探していました。相場は2500万位です。


友達(♀)に相談したところ、1LDKでは狭いよと言われました。(←荷物も増えるので)経験が無いのでわからないのですが、やはり1LDKよりは広い部屋を探した方が良いですか??


予算にもよるとは思いますが…。

[658: 匿名さん]

>>657

37㎡の広さは絶対にやめたほうが良いと思います。たとえ一人でも狭いです。
多少駅から離れるか、主要駅を妥協してでも広さをとったほうが良いと思います。
狭くて困る事はあっても、広くて困る事はありませんから。

[659: 匿名さん]

657さん
私も、もう少し広い部屋のほうが、住みやすいと思います。賃貸物件で30平米台に住んでる友人はいますが。
将来のことは分かりませんが、数年後に独身でも、パートナーがいらっしゃっても、もう少し広いほうがいいような気がします。

[660: 657]

皆さんありがとうございます。実際の部屋は40㎡でしたが、やはり小さいのですね。


いずれ結婚もするかもしれないので（笑）、今はコンパクトに暮らすのもありかなぁ…とは考えています。やはり稼ぎが無いと、2LDKは私には難しいです(-.-;)


もう少し考えてみます。

[661: 匿名さん]

でも、ファミリー向けは住みにくくない？
周りとの兼ね合いとかさぁ

[662: 匿名さん]

50〜60平米ならDINKS向けって感じじゃないですか？
なんでいきなりファミリー向けの議論に？

マンションの管理面や防犯面を考えると、単身用より、いろんな世帯が一緒のほうが住みやすいと思いますよ。

[663: 匿名さん]

どうでもいいけど、今まで一人暮らししたこともないのに、いきなり全財産ぶちこんで分譲マンションですか。無茶すぎ。だいたい、毎日、毎月、毎年、自分が生活するのにいくらかかるかもよく分かってないと思われますが、大丈夫でしょうか。住むところだって、まだまだ流動的だと思うのだが。。。

[664: 匿名さん]

結婚するかもしれないなら余計に最初は賃貸で良いと思います

周りの独身女性社員はアラフォーでマンション買う人が数名いましたが、
いずれも広さは５０～６０㎡で駅近、通勤利便な立地（乗り換えなし）でした

[665: 657です]

皆さん色々なご意見ありがとうございます。657です。


賃貸も考えていました、当初は…。しかし出せる家賃は9万位が限度です。都内駅近、比較的設備が良くて、築浅物件を探すとなると、1Kが限度です。部屋も狭いし、収納も不便な物件が多かったです。 何年住むかわからないし、更新料もかかってくるなら、新築、駅近5分以内(急行が止まる駅)の1LDKがとても魅力的に感じました。
家賃並に払っていて、やがて自分のものになるというのも、掛け捨てな感じでは無くてイイ気がしますが…。悩んでいます。
結婚などイベントがあったら貸しに出すことも考えています。やはり甘いでしょうか…。

[666: 匿名さん]

1LDKの部屋なんて、現金が余っている人が賃貸用に買うもの。自分が住むために金出して買うなんてありえない。
そのうち住むなくなったら賃貸にするなんて、いったいいくら利益が出るのか、ちょっと考えればわかること。物件いっぱい持ってて、本格的にやってても、いまや数％ぐらいの利益率、下手するといまやマイナスにしかならないのに。ましてや借金して（ローン組んで）たりしたら、もうかるわけがない。1LDKがあるMSなんて、管理が行き届かず、すぐにそのへんの安物賃貸と同じになりそう。例えばの話、その部屋が賃貸に出ていたとして、家賃９万円払いますか？　この先、ずーーーと、何年も9万円のまま下がらなくても。
　不況で物件価格も低下気味だし、更新時のもろもろの費用を考えると黒字にするのはとてつもなく大変。次が決まらず、１、２ヶ月空き部屋になるだけで、あっという間に大赤字で、ローン返済も滞りそう。やめときなさい。



と意地悪言う人もいるだろうけど、どうぞ自分の信念を貫いてください。まぁあなたの人生ですし。

[667: 不動産購入勉強中さん]

自分の人生です。
私は独身で戸建て買いました。
ローンなしです。
人生全うしよう

[668: 匿名さん]

>>66さん

１LDKが悪いとは一概には言えないですよ。
要は物件購入にあたって目が利くかですよね。
私の１LDKは広めで、完成から結構経っていますがいまだに購入時の倍近い額で売買されています。

同間取りの上下階が多数賃貸に出ており、賃料は私が現在月々払っているローンの5倍程度です。
このような物件はなかなかないとは思いますが、せめてローンの2.5倍くらいで貸せそうな物件を選ばれるといいのではないでしょうか。

賃貸に出せば税制優遇は無くなる、固定資産税は今まで通り払わないといけない。
退去時のメンテナンス費用はかかる（敷金礼金と見合うか）、修繕積立金、管理費は掛かり続ける。
入居者が決まらない時期は全部自己負担です。
売却するにしても手数料がかかりますから、それで足が出ない物件なのか。

いいものを選べば凄くお得な人生が送れますよ。

[669: 匿名さん]

↑　>>666さん　の間違いです。申し訳ないです。

[670: 匿名さん]

独身の時に、目黒に１ＤＫの中古マンションを現金一括で買いました。今では、家族が増えたため、新しいマンションを探しています。目黒のマンションは、賃貸に出す予定です。独身の時は、家賃を気にしないで楽でしたが、家族ができ、主人の仕事と私の仕事、子どもの教育などで、家族と相談して様々なことを考えないといけないので、本当は目黒のマンションは必要なかったかもと思っています。

[671: 買ってしまった名無し独身]

ぶっちゃけると買わないほうがいい。
戸建とどちらが、という話ではなくて、

・管理組合に参加する気のない身勝手な独身なら、やめておけ
・管理組合に参加する気があるなら、世帯持った奴らの身勝手さに吐き気がして婚期が遅れるから、やめておけ

この２点に尽きる。

とてもよい社会勉強になるけど、ウン千万を自分が払ってなんでこんな醜いものを見せられるのかと。

[672: 匿名]

新築1LDK物件36㎡が売りにだされていて、せまいけど、女性向けに考えられて作られています。いろんな年代のシングルの方々が購入しているみたいです。資産ではなく純粋に住むために購入を考えるとして、分譲は今、買い時なんですかね??

[673: 匿名さん]

買いました。しかも殆んどキヤッシュで！詳しく言えませんが銀行がローン通しにくい、そう言う職業だからです。１００平米近いので、結婚して子供出来てもリフォームして、ファミリーに合う様に出来て安心してます。

[674: 匿名さん]

40歳過ぎたので買いました。
満足してますよ～

[675: 匿名]

38歳のときに3LDK95平米の最上階を買いました。

騒音もなく、駅近で職場にも近いので大満足です。

[676: 匿名さん]

83㎡3LDK買いました。
広いワンルームにリフォームしたいんですが、
そうなると売る時に難しいかなーと、
考え中です。

[677: 匿名さん]

弟が106㎡3LDKを購入した際に1LDK+書斎に間取り変更しましたよ。
売る時を心配して、快適性が無くなるのは本末転倒かと思います。

[678: 購入経験者さん]

４０歳の時に３LDKの中古マンションを、キャッシュで購入しました。結婚する気がなかったので、２年後に２件目の４LDKマンションを購入して一件は賃貸に出しました。でも計算はうまくいかず結局、結婚をして主人が新築マンションを購入し・・・・現在は、そのマンションに住み自己所有の２件は賃貸にしました。あくせく働かなくてもお小遣いになるので購入して良かったと思っています。

[681: 匿名]

こんなのに引っ掛かるなよ！

[685: 匿名]

怪しい！

[686: 匿名さん]

ファミリータイプにしたが、どうも気遅れた感が、、、
単身者用にすれば良かったと後悔

[687: 匿名さん]

生涯独身なら親と同居がよい
高収入で安定した職種なら
良い賃貸で過ごせばよい
マンションは不要

[688: 匿名さん]

最近完売した新宿御苑前の某タワマン
1LDK 50m2 独身で買いました。
年収500万で頭金1000万 物件価格が約5000万
購入は後悔してませんー
むしろ売却にも期待出来るし賃貸でもいけますから
物件しだいですね！
支払いも独身なので楽です
とりあえず10年は住もうかな

[689: 匿名さん]

やはり買うならタワマンですね

[690: 匿名さん]

他に持ち物がないなら良いんじゃない？

[691: 匿名さん]

それを言ったらｶﾜｲｿｳ
独身者はマンションとペットが
宝物なんだからさ

[692: 匿名さん]

10年前に駅から2分の1LDKを購入。
ローン完済し、昨年タワマン2LDKを購入。
1軒は賃貸に。
駅前なのですぐ入居決まりました。
現在は35年ローンですが、賃貸料で毎月分はちょうどカバー出来るのでボーナス分が重いですが繰り上げ返済を計画。
投資目的てはなかったですが、買うなら駅近くじゃないとかなと思います。

[693: 匿名さん]

そんな営業話にゃ乗らないよ！

[694: 匿名さん]

馬鹿じゃないですか？
賃貸で十分ですよ
お金なくなったら公営住宅に入ればいい
せこいマンションより綺麗ですよ

[695: 購入経験者さん]

新宿御苑のタワマンいいですね。
彼女と新宿で飲んでタクシーで帰宅できますよね。
部屋の掃除をきっちりすればホテル代が浮く。夜景もきれいなのでは。
一緒に料理するのも楽しそう。

[696: 匿名さん]

いやみだねぇ
恋人いるの前提とか
やめて下さいな

[697: 匿名さん]

死ぬまでマンションに住み続けるの？

[698: 匿名さん]

マンションで独居老人
孤独死とか
人様に迷惑だけはかけたくないです

[699: 匿名さん]

家族がいない分お金も暇もある
マンション買うのも終了とは言えない
しかし結婚をあきらめたわけではない

[700: 匿名さん]

男一人養うぐらいのモチベイションはあるつもり
人生死ぬ間際まで幸せか否かはわからない

[701: 匿名さん]

699
700
がんばってください！！

[702: 匿名さん]

頑張れば何とかなるものでもない。

[703: 匿名さん]

その後７年か。
スレ主はどうしてんだろ？

[704: 匿名さん]

ヒモに食いつぶされてなきゃいいけど　(>_<)

[705: 入居済み住民さん [男性 40代]]

会社の近くに買ったけど、会社には内緒にして定期代月5万円貰ってる。

[706: 匿名さん]

ずっと独身だけど
40㎡ワンルームに住んでて63㎡2LDKの新築を買いました。
立地も間取りも理想の物件ですが、高値掴みかと後悔半分です。
今の部屋のローンが終わるのにまたローン生活になってしまう不安もありながら、
どうせ他に使う金もなく残す家族もいないならある程度使い切る人生もありかなと
買ってから気持ちが揺れています。