独身でマンション買った人いますか？

[カースケ]

我輩は独身です。最近築８年２LDK地下鉄徒歩４分の中古マンションを買いました。
同じく新築中古マンションを買った人（または買う予定）おられますか？

[507: No.502]

>504さん
空き部屋ひとつならいいんですが2.5です(^-^;

MS購入したときにはモノも多いし、服も多いし、
一部屋クローゼット代わりに使えばいいかと思っていましたが
引越を機にいろいろなモノを大量処分したため
造り付けクローゼットすらスカスカです。

LDにソファーとテーブルなどを置いていますがほとんど入りません。
なぜならLD寒いから・・・半分の広さで十分です。

断熱と遮音の意味で壁際に収納家具を購入しLDに置きました。
収納の中もスカスカですがLDはちょっと暖かくなりました。
春になったらお客さんも呼んでLDは使うようにしたいです。

[508: 500]

>>505=499
＞買ったときより約300万マイナススタート
ってことは、購入はかなり最近、最も高値の頃に掴んでしまったということですか。ご愁傷様です。

＞中古マンションの売り出しはどれくらいのスパンでみるものなのでしょうか？
売値次第でしょう。割安感があれば直ぐに売れます。強気だと最近は売れていないようです。
高値で掴んだとしても、周りがさらに利益を乗せて高く転売しようとしている中で、買値より３００万下げているなら前者（割安）なのでは。

[509: 500]

あ、新築をデベから分譲価格で買ったのではなくて、転売目的でデベから買った最初の購入者から利益上乗せ価格で買っちゃったんでしょ。でなきゃマイナススタートってことはないと思うのだが。

[510: 購入検討中さん]

＞５０１

独身（男）３１歳
大阪市内　６５００万円の２ＬＤＫのマンション買いました。
今、建築中です。

今になって、高価すぎる物件だったかなぁと不安になってます。
みなさんはどんな感じだったでしょうか？

[511: ビギナーさん]

大阪で建築中で分譲開始済みの2LDKでこの高額って物件特定できそうですね。

私も大阪市内で新築分譲探しています。
予算2100万までですけど、2LDKはもちろん3LDKも豊富でなかなか迷います。

[512: 入居済み住民さん]

>511　さん

大阪ではその予算で豊富なんですか？！
私（独身女　35）は同じぐらいの予算で都内は諦め、近郊の駅近、
1LDK（ほとんどワンルームと言って良いほどの狭さ）で妥協しました。。

[513: 契約済みさん]

５１０です。

＞５１２さん

その値段で大阪市内、新築３ＬＤＫはほぼ不可能だと思います。

[514: 入居予定さん]

大阪市内、去年後半あたりから価格以前に新築物件自体少ないし、2100で3LDKなんてあっても希少。
でも大阪で２重床あまり見ないし構造が安く抑えられてるのかなあ？

[515: 契約済みさん]

大阪で新築が2100で買えるの？相当、郊外のような気がする。

[516: 契約済みさん]

>>503

福岡の新築マンション2000万って超格安じゃないですか？
その広さで2000万、もしかして理○の物件ですか？

[517: 契約済みさん]

独身に広い間取りは必要ないなと思う今日この頃、広すぎて冬がこんなに寒いって思わなかった。
寝室にいいベッドを購入したけど、テレビのあるリビングに布団を敷いて寝てしまっています。
どこに行ってもどこに住んでも一人って寂しいわ。年のせいかしら？
これは住むところの問題ではないなと思いながら、過ごしています。

[518: 匿名さん]

３４歳で２年前に首都圏郊外の団地を買いました。
築２０年代後半、５階階段、駅から遠い物件（三重苦？）。
在宅で仕事のフリーランス。

とにかく、お金を貯めることに専念しようと思って。
賃貸だと割高だし、つい引越ちゃったりしてお金が
かかるし。

３ＬＤＫでも、上記条件だと１３５０万円。
管理は、公団だから凄くしっかりしてる。
階段は慣れた。
万が一の漏水は、団地保険でカバー。

現金買い。、
住み始めて２年で、購入前の貯金額３千万に戻した。
これからもこのペースで貯金していき、
１億貯まるか、今の団地がダメになったら、
実家に帰る予定（家＋土地あり）。

こういう選択もあっていいかなとか。

[519: 匿名さん]

>>518

手放すとき大変そう・・・
捨てる覚悟であれば１０年住んだとしても結構な家賃になりますよね。
しかもそんなボロボロなのに

[520: 契約済みさん]

>>518

その若さですごいですね。
尊敬します。でも立地とか階段なしとか考えると高めですね。

[521: 匿名さん]

30代独身で首都圏人気ターミナル駅徒歩5分（殆ど雨にも濡れないルートが確保されています）程度のタワーマンションを購入しました。
大変快適な毎日で、マンションも大変気に入っておりつくづく資産としても購入してよかったと思う日々です。
が。

購入時2000万円台という驚くほどの格安で「買うしかない」と飛びついたほどでしたが
予想をはるかに超える中古価格高騰で、同じ間取りの低層階ですら購入時の倍近い金額で取引されているのを見て
「高く売れるうちに売却してその資金を元に郊外のマンションをローンなしで購入する方法もあるな」などと時々考えてしまうのですが…
収入は高が知れているし、うまく資産運用したいという気持ちもあります。
でも、今のマンション以上のマンションには今後自分の収入では巡り合えないと思うと手放すのも惜しく…
皆さんだったらどうしますか。
売るか住み続けるか…
本当に誇らしく思えるマンションであることには間違いないのですが。

[522: サラリーマンさん]

＞首都圏郊外の団地、築２０年代後半、５階階段、駅から遠い物件、３ＬＤＫ、で１３５０万円。

ありえない
350万円のまちがいでは？

[523: 契約済みさん]

>>522

350万なら即金で買いたいかも。

>>521

その立地で2000万台だったなんて相当に安かったですね。
その頃に戻って、私も買いたいよ〜。

[524: リーマンさん]

>ありえない
>350万円のまちがいでは？

従姉妹が千葉の同じような物件で1000万円で買い手が見付かった！

私も500万で売れればいい方と読んでいたのですが

不思議です。

[525: 匿名さん]

30歳、今は独身男性。
犬を飼いだしたのをきっかけに家購入を決意。
地方都市で不動産も安いので戸建でもよかったが
・防犯気になる
・管理が面倒
・戸建で一人は寂しそう
という理由で庭付きＭＳ購入。4LDK（85㎡）→2LDKに変更。
一年前に契約して先月入居。契約当時は貯蓄ほぼゼロだったが、ペットが気になり夜遊びしなくなり、車に金かけるのも飽きてきたので、節約せずに300万貯蓄。
このままの勢いで繰上返済していければいいな。
けどインテリアにハマりそうな怖い予感が…

[526: 契約済みさん]

犬もいいよね〜。
飼ったことないけど、犬がいると心が癒されそう。

[527: ビギナーさん]

そのあたりって物件価格＝土地持分では？
容積率が低い等なんらかの高額になる条件に当たっただけじゃないかな。

[528: 猫]

我が家も猫を飼い始め、外食が減った！

月々のローン15万以外に年間200万の繰上返済をしています。

[529: 匿名さん]

8年前に3400万のマンションかってローン終わりました
買った当時は結婚するかもとか思ってましたがいまだ独身
でも買ってよかったです　今は楽々です　
それでも固定資産税と管理修繕費で均すと月3万いります。
特にいいマンションではないですけど　住めば都ですね
南向きで採光のいいのが気に入ってます。

[530: 契約済みさん]

>>529

8年間で3400万を支払ったんですか？すごいですね。尊敬です。
年収が高いのかな？その秘訣が知りたい。

[531: 匿名さん]

>>522
私が知っている某団地だったら、1350万でも不思議ではないかも？
と言うか、むしろ安い方かもしれない。
郊外と言うか都下だけど、昔の団地って団地以外の敷地面積の広さが半端じゃない所もあって、
容積率でもって、5階建てを10階建てにして持ち出しゼロにして建て替えたりできるらしいから。
そういった意味では、築年数に限らず資産価値が高いとこもあるみたいですよ。

[532: 入居済み住民さん]

>>522

そうなんだ。それはいいですね。
敷地面積が広いって土地が広いってことですもんね。うらやましい。

[533: 匿名さん]

独身のみなさん、どの位の広さのマンションを買われますか？
私は結婚の予定もないですが、90平米のマンションを検討中です。
親からは、もっと狭くていいと言われましたが、なかなか諦めれずにいます。

[534: 匿名さん]

私は８０㎡弱のを買いましたが、９０㎡あっても良いと思います。３０畳くらいのリビング作ると友人を大勢呼んでパーティできて良いですよ。

[535: 匿名さん]

９０平米でもリビングは２０畳程度になりそうです。もちろん広いリビングは憧れますが、ひとりでくつろぐ時間のことを考えると、やはり３０畳は広すぎるし、そもそも１００平米位ないと無理でしょう。
周りに聞くと、やはり８０平米前後が多いようで、迷います。

[536: 匿名さん]

大は小を兼ねると言うから、広くても良いとは思うけど、
独身、既婚に限らず、分相応の物件価格、間取り（広さ）が望ましいかと。
うちのマンションでは、80平米前後のファミリータイプの3LDKを買った
何家族かが、ローン破綻で出て行きました。
なので、まずは、無理のない物件価格の物を購入した方が良いと思いますね。
あと、我家は60平米の2LDKですが、最初のうちはまめに掃除していたけど、
2LDKでも億劫になる時があので、広過ぎても良くないかも？とは思います。
あと、広くて、窓が多い部屋はカーテン代が＊＊にならないですよね。
ウチは全室ベランダに面していますが、カーテン代が意外に高くつきました。

[537: 匿名さん]

そう！カーテン高いですよね。
うちは角部屋なんで６つ窓がありまして。『１窓１万で計６万』なんて安易な気持ちでいて、いざショールームへ行き目が点に…『４５万円！！』
まぁそれが普通なのかもしれませんが、なんせ今までが１Ｒで既製品のカーテンでしたので。
しかも一度良い物を見てしまうと、もう安い物は見れませんね。
ありとあらゆるルートを駆使して４５万→１２万に。ここいらがもう限界かと思い契約しました。
ちなみに掃除面倒な方には『お掃除ロボット』お勧めです。

[538: 入居済みさん]

70平米3LDKを購入しました。
一部屋は完全に物置になってます。

我が家も角部屋で、窓がたくさんあり、カーテン選びが大変でした。
インテリアオプションで見積もってもらったら、リビングだけで『50万！！』
低価格で既製品の丈つめをしてくれるお店を探して、5窓で5万に収めました。
こんな値段ですが、遮光＆ミラーレースは死守しました。

お掃除ロボットもいいですね。

[539: 購入経験者さん]

６０㎡２ＬＤＫ購入
１部屋は開かずの間とし、掃除箇所を減らしていました。

６年後に結婚し、１年は一緒に住んでいましたが
妻の好みもあり、結局引越すことに！

でも独身時代に買った物件は、元々投資も兼ねていたので
売らずに賃貸に出しています。

[540: 匿名さん]

税金とか不動産屋に払うお金は幾らになりますか？
家賃など教えて下さい。

[541: 539]

>>540

家賃・・・・12万円
所得税・・・約8万円
固定資産税・約6万円
手数料・・年3〜6万円

家賃は12万、管理組合関係で25千円、手取り95千円、年間114万円
不動産屋手数料は、私の場合かなり安いと思います。
賃貸成約時に広告費として1ヵ月分12万円
（2年間の管理費込み）
更新時手数料半月分6万円
（2年間の管理費込み）
よって年間所得は約102万円
不動産所得税が約8万円になりますが
新居、住宅ローン控除枠があり、実際は所得税は払っていません。
控除が無くなると約8万の所得税が発生する予定になります。
参考になりましたでしょうか？

[542: 匿名さん]

６３平米の３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更しました。
２ＤＫの賃貸からの引っ越しだったので
広く感じましたが１年過ぎて広いリビングのマンションとか見ると
羨ましくなりますよ。
人間の欲望ってキリがないですよね。
また引っ越すパワーもないので
恐らくこのままかなぁ〜〜

[543: 匿名さん]

>>542
＞広く感じましたが１年過ぎて広いリビングのマンションとか見ると
＞羨ましくなりますよ。
そうかなぁ？
私は、1Rから60㎡の2LDKに引っ越した部類だけど、
最初は、542さん同様、2LDKの広さに落ち着かなかったのは事実。
ただ、今は慣れたというか、当たり前になった。
それでも、そんなに広いリビングを羨ましいとは思わないかな。
レイアウトとかにもよると思うけど、今の15畳のLDKで十分な気が…
何より、最初は楽しかった掃除も億劫になってきたし^^;

[544: 匿名さん]

60平米で2LDKなのにリビング15畳？一体どんな間取りですか。聞いてみたい。
当方は54平米の１LDKですが、リビング11畳です。
かなり収納が少なくて風呂が狭いのかな？

[545: 匿名さん]

連投にて失礼。LDじゃなくてLDKだったね。それなら判る。
失敬。

[546: 匿名さん]

ここは穏やかな独身住人が多そうですね、で上げときます。

[547: 匿名さん]

質問板は荒れてるね、病的な毒女が暴れていましたよ。

[548: 匿名さん]

噂を聞いて行ってきました。稀に見る逸材です。

[549: 匿名]

547、548 は二人でグルになって一人の独身女性いじめて、楽しい？

[550: 匿名さん]

苛められたの？可哀想に・・・

[551: 匿名さん]

被害妄想ですよ。ここは匿名掲示板

[552: 匿名さん]

コピペ終わりですか。早いですね。
夫婦で荒らしてるのかな。
わたし意外のもコピペしてたけどしっかりしてね。
みなさんご迷惑おかけしました

[553: 匿名]

コピペの荒らしの巻き添えでご迷惑おかけしてすみません。

[554: 匿名さん]

病的なコピー野郎がしつこい。
相手するから喜んで、喜んで。
あいつは、だめだな。万一働いていたにしても、同僚に無視だな。
可哀想すぎ。痛ましいことだ。

[555: 匿名さん]

↑ｸｽｸｽｗ

[556: 匿名さん]

結局、自演のみか・・・

[557: 匿名さん]

婚活しよーよ、ネ

[558: 匿名さん]

ムリムリ(笑)

[559: 匿名さん]

日本語で書けよ

[560: 匿名さん]

マンション買ったら、リストラされました。orz

[561: 匿名さん]

失業したり、命を失ったり、関連性無ければいいけど
たまに聞くよね。

[562: 匿名さん]

一生に何度もない大きなイベントですし。
相当体力、精神遣いますので、健康が必須条件です。

[563: 匿名さん]

資産の相続とかどうします？
遺言とか書いた方が良いのでしょうが、そんな気持ちにもなれず。

[564: 匿名さん]

40超えて独身ならマンションなんか買わずに、結婚はもうあきらめて、貯金を頑張って老後は東南アジアにでも移住して現地の若い女と結婚したらどうだろ。
そのほうがずっと幸せな暮らしができそう。
ただし、海外を一人で放浪できるようなタイプの人間じゃないと無理。

[565: 匿名さん]

↑現地の若い娘と結婚しても、早く死んで財産を相続してくれるのを待っているだけかもよ。

食事に何か入れられないように注意しないと・・・

[566: 匿名さん]

女には関係ない話だったな。

[567: 匿名さん]

女じゃ海外移住ってわけにもいかないな。
年とって一人って大変じゃないのか？
俺の妻もずっと独身だったけど、結婚してすごくよかったって言ってる。
ばあさんになってから寂しいとか言われても困るよな。誰も助けてなんかくれないよ。
一人で本当にちゃんと死ぬまで生活できるのかな。

[568: 匿名]

じいさんのが辛くね？

家族 つくろうよ！

[569: 匿名さん]

爺さんと若い女なら、子供を持つことも可能。

婆さんと若い男は…それも困難だし、
そもそも、そんな夫婦滅多にいないだろう？

[570: 匿名]

セクハラ発言は人格の窓。みっともない。コイツ。

[571: 匿名さん]

独身女が感情的になるからだよ。

[572: 匿名さん]

>>569
アルゼンチンにあったな、そんなカップル。
でもそういう場合は婆さんのほうがものすごい資産家。
しかもたいていは若い女がいて、婆さんは早く死ねばいいと思ってる。
男は本能的に子孫を残すために子供が産める若い女とくっつきたがる。これは動物として当たり前のこと。

[573: 匿名さん]

40過ぎても独身の女ってたいてい身の程知らずが多い。
自分のことは棚に上げて、男に要求するスペックが高すぎるんだよ。
独身なのは自業自得。

[574: 匿名さん]

これこれ、毒女を虐めてはなりませんよ。

[575: 購入検討中さん]

くだらん男と結婚するよりいいのでは？

結婚しても離婚や死別で結局は一人だって

[576: 匿名さん]

くだらん男にすら結婚してもらえないんです

[577: 匿名さん]

じゃ、マンション買うしかないよ
独身＝マンション＝お金＝自由自慢
だよっ

[578: 入居済み住民さん]

いえいえ、すでに30代で結婚し、40代で離婚しましたって。
その上で言ってるんですわ。

医師と結婚して幸せな家庭を築いている友人も老後は友人が大事ってことです。
マンションを購入したら、喜んでました。

独身＝お金＝自由かあ

まあすべての責任を背負っての自由です。

健康管理が大事ということで、精密検査を受け、これから必要ならば治療を受ける予定です。

[579: 匿名さん]

そうそう、人生長生きしてなんぼ
お互い１００歳まで生きましょうな。

[580: 匿名さん]

長生きより、元気に生きて70歳でぽっくりが理想かもよ。

年金も当てに出来ないし、今の世の中、長生きは喜びではなくリスクです。

[581: 匿名さん]

独身者に早死にしろって言うのか？鬼畜生だねアンタ。

[582: ↑]

なんで？もしかしてただのイヤミ？

[583: 匿名さん]

周りに迷惑かけないなら長生きしても良いでしょうけど…

[584: 匿名]

長生きは、歳を取った後の人生が長いんだよ。

若い期間が長いならいいけど、老人の期間が長いなんて…


魅力無いなぁ。

[585: 匿名さん]

確かに。>>584さんの言うこと核心ついてますね。

[586: 購入検討中さん]

早く定年して老後をのんびり暮らしたいって思ってます。
でもまだ15年あるし、その後も働くかも～。

[587: 匿名さん]

早期依願退職って、都合良い肩たたきでしょ？

[588: 契約済みさん]

３０半ば独身♂地方都市の便利の良い所に
築２年９０㎡4LDのつくりの良いマンション２２００万で購入しました。
カーテンもエアコンも浄水器もフル装備で何も買う物がありません

2DKの家賃６万程度がもったいないのと、広くてグレードが高い所に住みたくて購入しましたが

築浅の大手建築会社の物件は、収納もすごくて、造りもすごいですね

[589: 入居済み住民さん]

それは安い物件ですね。お買い得ですね。
私は引っ越すんだけど、今のマンションは立地がいいとこなので
売るのも貸すのも嫌なんですよね。

[590: 匿名さん]

売るのも貸すのも難しいよね。

[591: 匿名はん]

読者で4LDじゃ、部屋数が無駄でしょう
1LDKで十分

ちなみにK無しなの？さすが独身仕様

[592: 匿名さん]

賃貸に出した場合、お部屋のお掃除は住人次第?
ベランダとかお風呂とか、汚し放題でも文句言えないのかしら。
温水器のメンテなんか、強制はできないのでしょうか。
1年に2〜3回はしてもらわないといけないのですが。

[593: 匿名さん]

温水器のメンテは購入後、一回もしたことがありません。
何の問題もないけど…。

[594: 匿名さん]

うちのは年に2〜3回、こうしてくださいという取説がついていて、
実際にやり方も教えてくれました。
「めんどくさいですね〜」って言ったら
「やっぱりメンテやっておかないと寿命前に買い直さないといけなく場合なるから」とのことでした。
ものにもよるのでしょう。

[595: 匿名さん]

そういう業者がやってきたけど、そのまま何もしていません。
他の人もやってるのかな？あんまり素人がやりすぎると
逆に壊れちゃったりして…。

寿命が来たら取り換えしてもらいます。


話は変わって、昨日初めてブレーカーが落ちました。４０Ａなので落ちたことなし。
エアコン、食器洗浄機、ＩＨを同時に使ったら落ちちゃいました。ちょっとあわてたけど
ブレーカーの位置も知ってたし、高いところ用の階段式のもあったのですぐに
もと通り。でもこういうとき、彼しか旦那様がいるといいのにとは思いました。

[596: 匿名さん]

早朝覚醒の方ですか？

[597: 匿名さん]

早朝覚醒というか夜更かしがたね。
夜中目が覚めて相棒を見たわ。
そのあと書き込みして、また寝たわ。

裁量労働制っていいわ。

[598: 匿名さん]

中途覚醒も予後が悪いみたいですね。

[599: 匿名]

それはそれは、ご親切にどうも。

[600: 匿名さん]

独身だと全てが自由でいいなぁー

[601: 匿名さん]

独身でマンションを買う人って、処○と童○が多いって本当ですか？

[602: 匿名さん]

多い傾向はあるでしょう
また同性愛嗜好者が多いらしいです

[603: 匿名]

ないない

[604: 匿名さん]

え？自分はビアンですけど、周りの独身者はゲイ多いですよ。
あなたが知らないだけかもね。

[605: 購入検討中さん]

へ～。
知り合いに確実にまだの人います。
もうすぐ2人とも50．もうないでしょうね。

[606: 匿名さん]

だからぁー、ゲイなんだょ？きっと。