独身でマンション買った人いますか？

[カースケ]

我輩は独身です。最近築８年２LDK地下鉄徒歩４分の中古マンションを買いました。
同じく新築中古マンションを買った人（または買う予定）おられますか？

[451: 海外不動産を検討中]

日本にはビンテージマンションなんて存在しません。４３７はニューヨークやロンドンに行ったことあるのか？もっと世界を知らないと・・・

[452: 入居済み住民さん]

マンションを買ってしまいましたが、身動きが取りにくくなっています。転職や異動をしたくてもなかなか出来ません。どんな仕事もお給料をいただくためにはがんばらないといけないんですよね。マンションを購入してうれしい反面、つらいっていうのもあります。でもきっと男性はそういう苦境も乗り越えていっているんでしょうね。男性に限らないですけどね。

>>449さん

独身というとすぐに結婚適齢期の人を想像するようですが、バツイチもいるし、いろんな年代の人がいるんですよ。

[453: 匿名さん]

賃貸にしろ自己所有にしろ、いづれにしても住まいは必要。
将来、実家に住める場合は別だけど。
賃貸料払うかローンを払うかでしょう。
独身の場合、老後賃貸を借りるのって大変らしいです。
ローンは払い終われば自分の物だし、売ることも貸すこともできる。
頭金さえ用意できれば、月々の返済は金利が低い今は賃貸と大差ないかな。但し、固定資産税とか管理費とか修繕費積み立てとかも有るからけど。
賃貸は気楽なところもあるけど、払った分何もならないから損なきがして、マンション購入しました。

[454: 匿名さん]

>>452
＞独身というとすぐに結婚適齢期の人を想像するようですが、
そうそう、それが不思議なんですよね。
449さんのような発言を繰り返したかと思えば、更に結婚しない人、出産しない人は・・・と、マンション購入と関係ない話を持ち出して、何の意味があるのかな？と思う人もいましたね。
端的に言うと、独身がマンションを買うのが面白くないのかな？と思わざるを得ませんでした。
とどのつまり、453さんのいうローンか家賃かの違いなのにね。

[455: Michael]

独身である程度の年齢だったら、借金なしで
購入する場合が多いのでは？
　仮に借金しても余裕でしょ？

[456: 契約済みさん]

子どもがいない分は余裕だけど、親に仕送りしているので、その分は大変。でも生活スタイルはさほど変わらないです。外食も多いし、買いたいものは買っています。

[457: 匿名さん]

独身で買うＭＳってどの程度の広さを求めます？
私は中古ＭＳだったので60㎡２ＬＤＫ駅近

一番の条件は駅から近い！
新築でも良かったのですが、分譲少ないエリアだったので断念
ローン返済額+管理費等総額は約10万
近隣賃貸物件が12万なので多少安い程度です。

[458: 入居済み住民さん]

私は独身ながら、新築3LDKの81平米です。
駅から徒歩3分です。ローン返済額+管理費等総額は約10万です。
この広さでこのお値段は近隣ではないです、購入してよかったです。

[459: 匿名さん]

＞独身である程度の年齢だったら、借金なしで
＞購入する場合が多いのでは？

うんにゃ、ええ年こいたおっさんですが（４０代半ば）、借金だらけで買いました。
３５年も貸してくれるっていうんだから、借りない手はないよね。
団信もあるから、返したら損やし。ローン残債ある状態で死んだら、おれの勝ちやねｗ

[460: 匿名さん]

No.459さん
　それはいかんでしょ？
　長生きして完済してください。

[461: 匿名さん]

買い替えしました。
東京都営浅草線　→　千葉県北総線
坪単価が半分くらいだったので、９０平米です。
でも、借金額はそう変わらなかった。
２０年で余裕返せる金額です。

[462: 入居予定さん]

私も買いました。40代、独身。３LDK、80平米。
もうきっと結婚もしないだろうから、猫達のためにも落ち着きたいと思って。
>>456さん同様、親に仕送りしていますので、まあ負担と言えば負担です。
親の借金を返したので、貯金もなく、マンション購入も借金だらけ。
でも１０年以内に返す。絶対、返す。
私が早死にしたら、従姉妹にマンションあげて、猫達を見取ってもらう予定です。

[463: 匿名さん]

早死にするんなら、急いで返すこともないだろうに。

従姉妹たちだって、どうせくれるんなら、さっさと（死んで）くれ、って思ってますよ、きっと。人情 紙の如し

[464: 匿名さん]

おお461さん、北総線ですか。
自分も買っちゃいました。北総沿線100㎡超。
どこかでお会いしてるかもしれませんね。
ちなみに周りの住戸はみんな子持ちのファミリーです。

賃貸＆狭い部屋に絶えられなくなった反動とはいえ、
ちと広すぎたかも。
それに過疎地域や田舎だとお嫁が来づらい？
みえっぱりの彼女がここに来るとは思えない・・・。

[465: 入居済み住民さん]

>>464

広いですね〜。
ちなみにおいくらくらいでしたか？
駅からは近いんですか？

[466: 契約済みさん]

買いましたよー。独身３２歳、江東区の中古マンション７３㎡。引越しは11月半ばですがご近所はファミリーが多そう。挨拶はどうしようかなと迷っています。ローンは１００パーセント組んで毎月管理費込みで18万大丈夫かな？団信入ったから何かあったら田舎の母に財産残せるからな・・・

[467: 匿名さん]

ファミリーだろうが、独身だろうが、挨拶はして損はなし。

[468: 匿名さん]

>>464
彼女いないのに買ったんですか？　なら、これから先結婚できる確率はいままでのさらに１０分の１に減少したと思われます。

[469: 匿名さん]

>>468

そんなの関係ねー。

[470: 入居済み住民さん]

>>466さん

お母様のことを考えるって、えらいです。でも長生きしてね。
18万ってすごいですね、でも東京で73の広さなら、家賃ではもっといくと思うので、購入で正解でしょうね。お互いにがんばって働きましょう。

[471: 匿名さん]

464です。
465さん、駅近です。お値段はぎりぎり4000万円切ってます。

468さん。
彼女いますよ。結婚するかどうかはわからないですけど。
でも独身でマンション買ったからって結婚できる確立は減らないのでは？
結婚出来ない人って、
出会いがないとか率先して出会いを求めていない人じゃないかと。
結婚しない人は、
もっと別のところに人生の価値観を見いだしている人だと思うし。
結婚しても別れてしまう人もいるわけだし・・・。

まあただ戸建てでもマンションでも自分で買った家を持つって
気分がいいし、内装のコーディネートとか飽きないですよね。
そういった意味で結婚とか焦らなくなる・・別のことに興味が行く
ってところで結婚が遠くなるってのはあるかもしれませんね。

ちなみに自分のところはファミリーマンションなので、
元気な子供とか見かけると、子供も欲しくなって
結婚前向きに考えるかもしれないし・・・
そうしたらすぐかななんて思ってます。

[472: 匿名さん]

サラリーマンや公務員は早く結婚しないと出世できなかったり、孤立してしまったりいろいろと不利になりそう。でもおいらみたいな個人事業主は結婚にメリットを求めてしまう。ただ一緒に居たいだけなら同棲でいいし親戚づきあいのような面倒がないしといろいろ考えてしまうし。ただ死ぬとき一人じゃ寂しいなとかいっても最近孤独死のニュースもやってるし。
まー結婚するなら稼ぎがいい女かめちゃ美人がいいなー

[473: 匿名さん]

>>471さんのレスは否定しません。
が、このスレに限らず、独身云々スレには、独身がマンションを購入するのが
気に入らないのか？、結婚しないで独身を謳歌しているのが気に障るのか？
理由は定かではありませんが、4x8さんのような微妙なレスを繰り返す人も
いますので、選んでレスされた方がいいかと思います。
殆どの人が不快な思いから書き込まなくなり、本スレが下の方にあったこと、
その理由（証拠）ですので。

[474: 匿名さん]

＞でも独身でマンション買ったからって結婚できる確立は減らないのでは？

確率が下がる理由、それは、独身男が、自分一人だけで考えて選んだ「将来結婚してもこのＭＳなら問題なく住めるだろう、奥さん（になる人）も喜んでくれるだろう」というＭＳが、往々にして、女性の考える望ましいＭＳではないことが多いから、です。

　例えば、男は、ちょっとくらい（都心から）遠くて、駅からも少し距離があるけど、広いＭＳを選びがちですが、女性から見ると、そんなものはイヤとなりがちです。少々狭くてもいいから駅に近いのがいいし、マイナーな駅よりも、人にも（それなりに）自慢できる、もしくは恥ずかしくない駅の立地の方が望ましいし、買い物の便や、幼稚園、学区なども重要なファクターです（男はそんなん知らんわ）。収納だって男が考える以上に必要だし、日当たりや台所、水周りなどの使い勝手にもうるさい。住戸の配置やMSの外観とか近所の様子、雰囲気、共働きだったら自分の通勤の便も重要だし、……、などなど注文は多いです。そして何より、自分の意見がまったく反映されていないというところが気に食わない。自分が納得できないところがあると、それはその男に付随する負債と見られ（魅力的な資産持ちとはみなされない）、縁遠くなる、と。たとえそれがファミリー向けＭＳで、ほかにいくらファミリが住んでいようと、魅力的ではないのです。なにやらかなり非論理的な気もしますが、女とはそんなもんらしい。

　俺？　もちろんひとりもん、郊外の駅徒歩１４分の３ＬＤＫのＭＳ住まい。もうケコンできないと思う。ので、一人でゆるゆると生きていこうと思う。>>471さんは、そのＭＳ、彼女に気に入ってもらえるといいね。

[475: 匿名さん]

>>474

同士！ # 少なくとも現状は
ウチも3LDKで、収納は一人住まいだとべつに不足はないけど、家族が
出来たらかなり厳しいですよとさくら事務所さんにいわれました。

それだけじゃなく、いかに自分が住んで心地よいかを優先しがちですよね。
まあ、一人だと当たり前なんですけど。

[476: 入居済み住民さん]

わたしなんぞ、一人で３LDKに住んでるけど、それでも狭く感じるわ。荷物も引越しで山ほど捨てたのに、まだ多い。ここに配偶者がきたら、「うざい」かも。ここよりずっと狭いところで4人家族とかが、暮らしているでしょうにねえ。

一人になれると人と暮らすのが面倒そうだ。でも時々人恋しい。恋人がいればそれでいいかな？毎晩電話で話す遠距離の恋人はいます。

[477: マンコミュファンさん]

みなさん、贅沢ですね。世の中沢山の家庭があなたたちの住まいより狭いところで住んでいるんですよ。そんなわがままな女性とは結婚したくはないね。ちなみに私は32歳独身、３ＬＤＫ７３㎡一人暮らし、優雅な独身生活です。

[478: 購入済み(独身女)]

>>474さん
>>女とはそんなもんらしい。

郊外なんて住みたくない。
駅遠なんて堪えられない。
まさに私の思うところそのまま、といった感じです。

自分のほしいものは、自分で手に入れればいいという結論に至り、
都心・駅近・７０㎡ちょっとのマンションを購入しました。

[479: 入居済み住民さん]

>>478

あなたはえらい。
そうそう男に頼らずに欲しいものは自分で購入すればいいのよね。

[480: 匿名さん]

>>477
＞みなさん、贅沢ですね。
＞世の中沢山の家庭があなたたちの住まいより狭いところで住んでいるんですよ。
＞ちなみに私は32歳独身、３ＬＤＫ７３㎡一人暮らし、優雅な独身生活です。
相変わらず、言ってることが支離滅裂ですね。
贅沢とか、沢山の家庭が狭いところに住んでいるのに・・・って、
3LDK73平米の住まいに住み、優雅な独身生活を暮らしている人が言える台詞ですかね？

＞そんなわがままな女性とは結婚したくはないね。
女性の意見ではなく、男性がそう思うと書いただけで、わがままな女性と
決め付けるのはいかがなものかと？
思わず、○○依頼さんを思い出してしまいました。

[481: 匿名さん]

>>474
逆に言えば、女性にとって魅力的なマンションを買えば結婚できる確率が上がるということですね。
現に私は港区高輪にマンションを買ったら女性の友人が増えて、購入から２年後に結婚に至りました。

[482: 入居済み住民さん]

>>481

そりゃおめでとさん。
立地のいいところにマンションがあると嫁にもいきたくなるわな。ははは。

[483: マンコミュファンさん]

↑
そりゃーわしだって高輪だったら、ちょっと遊びにでも行きたいと思うけど、郊外だったらちっとも思わないからなー
うらやましいなと思う。

[484: 銀行関係者さん]

マンションと結婚はあまり関係ないかと。

貧乏で学歴のないワルソーな男女も若くして結婚する。

[485: 駅遠郊外住まい]

＞マンションと結婚はあまり関係ないかと。

結婚してからMS買うならそうでしょう。
でも、先にMS持ってるなら、それがマイナス要因になることがある、という点が問題。
　例えば結婚相手もMSを持っていた場合（もしくは結婚後はどこか別の場所にすまなければならない場合）、どちらかが売却するか、賃貸にしなければならない。素直に売却／賃貸できればいいが、郊外・駅遠物件では、ローン残高が上回ったり、ローン支払いが賃貸料収入を上回る可能性が大いにある。
　まぁそれでなくても、MSを餌に相手を「釣る」ことも難しいですよね。都心で飲んだ後、「どう、うちへちょっと寄っていかない？　夜空（←けっして夜景ではない。まわりはまっくらだから）がきれいだよ。ここから３駅乗り換えて１時間、さらに駅から徒歩２０分だけど」では、どうよ？
　というわけで、駅遠郊外物件持ちは、実家で同居（含む二世帯住宅）とか、ギャンブルで借金まみれ、ＤＶ／欝、低収入／貯金なし なみに、結婚にとってはマイナス要因かと。
　でもそんな人でも結婚できるから、可能性はないわけではないが、プラスにはならないと思う。

[486: 匿名さん]

>>485
マンション購入と結婚の因果関係含め、マイナス要因になろうがなるまいが、当人が納得していればいいだけの話。
何度か書き込まれているようだけど、あなたが心配する必要はないのでは？

[487: 匿名はん]

だれも心配なんかしとらんがな

[488: 匿名さん]

しとらんて？
マンション持ってたら、結婚があーだこーだ、マイナス要因になるだの何だの、
それが余計なお世話（心配）だと、言いよっとです。

[489: 481]

>>485
＞都心で飲んだ後、「どう、うちへちょっと寄っていかない？
なんて言ったことはありませんが、金曜日の夜に渋谷とか銀座で女友達と二人で飲むと、明らかに電車がなくなったであろう時間になっても女が帰ろうとせず、１時半とか２時頃に店を出て「タクシー代出すよ」って言うと「１万円くらいかかっちゃうから泊めてもらってもいい？」というパターンはよくありました。

[490: 入居済み住民さん]

>>489

それはおいしかったですね。ふふ。

一人で広い部屋は寂しいので、大型テレビを購入しました。
寒くなると人肌恋しい・・・。

[491: 匿名さん]

>>490
もう少し、ちゃんとした日本語を使いませんか？

＞一人で広い部屋は寂しいので、大型テレビを購入しました。
一人で広い部屋にいるのは寂しいので、もしくは、
広い部屋に一人でいるのは寂しいので、大型テレビを購入しました。

＞寒くなると人肌恋しい・・・。
寒くなると、人肌「が」恋しい・・・。

みたいな感じで。

[492: 匿名さん]

>>490
わかる。私の場合、PCもプレステ3(笑)もつないでいるので
すっかりリビング中心の生活になった。

> 寒くなると人肌恋しい・・・。

コタツ買いましょ。ぬくいですよ。

[493: 銀行関係者さん]

賃貸でよくないかい。
福利厚生の良い会社だといい社宅があるよ。

[494: 481]

＞賃貸でよくないかい。
都心の８０平米２ＬＤＫに一人で悠々と住みたかったのですが、そのくらいの広さになると、買う気にはなれても借りる気にはなれませんでした。

[495: 入居済み住民さん]

>>492

490ですが、足元の電気ファンヒーターを昨日購入し使っています。
灯油が高いので、石油ファンヒーターは使用をやめることにしました。
少し温かくなっていいのですが、心の寂しさは・・・。
ネットで掲示板見ながら楽しんでいます。

>>491
日本語が変なのは、掲示板だから許して〜。
いつもが大変なので、掲示板まで日本語に神経質になりたくないです。
ごめんね〜。

>>494

都心でその広さだと、いくら位するの？結構高いんじゃない？

[496: 481]

＞都心でその広さだと、いくら位するの？結構高いんじゃない？
当時築十数年の中古で、都心の不動産価格が上昇に転じる前でしたから、「港区でもこんなものか」と思える程度（平米単価５０万円以下）で買えました。

[497: 入居済み住民さん]

港区でその広さでそのお値段って、手ごろでいいですね。
いい買い物をされましたね。駅から近いですか？

[498: 481]

最も近い駅は徒歩５分、２番目は徒歩７分、３番目は徒歩８分です。

[499: 買い換え検討中]

35歳　独身　女性

港区タワマン　5480万

キャッシュで購入。

今となっては賃貸がよかったと後悔。

気分で住みたい場所が変わる私には購入はむかなかった。

[500: 481]

＞今となっては賃貸がよかったと後悔。
つい最近購入したというのなら買値以上で売るのは難しいかも知れないけど、もし購入が２〜３年くらい前だったのなら、今なら７千万かそれ以上で売れるでしょう。
そうなら買って正解だったじゃないですか。今までの家賃がタダどころか逆に１〜２千万もの利益があるのですから。

[501: マンコミュファンさん]

３２歳独身　　江東区　３LDK　中古マンション　４１００万　　購入
歩合制の営業をしてますが気持ちに張りが出て仕事も好調。買って良かったなと思う今日この頃。

[502: 匿名さん]

31歳独身女
千葉県郊外
新築マンション3LDK

衝動買い。
年末から住んでます。

ちょっと広過ぎたと後悔し始めてます。
掃除が大変で光熱費もかかります。

でもかわいい我が家、
毎日がんばって働きます。
大変だけど楽しいです。

[503: 購入経験者さん]

32歳、独身(女)です。
福岡市内の新築マンション、3LDK(78㎡)2000万を購入しました。
都会とは比べ物にもなりませんが、自分にとっては満足です。

[504: マンコミュファンさん]

＞５０２　　　狭くて後悔するよりいいと思いますよ。この先、結婚するかもしれなし、親の介護するかもしれないし、来客用の空き部屋が１つあるぐらいがちょうどいいですよ。

[505: 買い換え検討中]

４９９です・・・

ただいま売りにだしています、買ったときより約300万マイナススタートです。

リフォームに300万、手数料など考えると約１０００万マイナスになりそうですが

次に住みたいマンションは決まっているのに、まだ売れません。

中古マンションの売り出しはどれくらいのスパンでみるものなのでしょうか？

[506: 匿名さん]

>>505=499

＞今となっては賃貸がよかったと後悔。
＞気分で住みたい場所が変わる私には購入はむかなかった。
と書かれているのに、もしかしてまた購入ですか？

それだけの現金を貯金されたのだから大丈夫だと思いますけど、お金の感覚を周りから注意たくさん受けるようになったら一度メンタルチェック受けてくださいね。

[507: No.502]

>504さん
空き部屋ひとつならいいんですが2.5です(^-^;

MS購入したときにはモノも多いし、服も多いし、
一部屋クローゼット代わりに使えばいいかと思っていましたが
引越を機にいろいろなモノを大量処分したため
造り付けクローゼットすらスカスカです。

LDにソファーとテーブルなどを置いていますがほとんど入りません。
なぜならLD寒いから・・・半分の広さで十分です。

断熱と遮音の意味で壁際に収納家具を購入しLDに置きました。
収納の中もスカスカですがLDはちょっと暖かくなりました。
春になったらお客さんも呼んでLDは使うようにしたいです。

[508: 500]

>>505=499
＞買ったときより約300万マイナススタート
ってことは、購入はかなり最近、最も高値の頃に掴んでしまったということですか。ご愁傷様です。

＞中古マンションの売り出しはどれくらいのスパンでみるものなのでしょうか？
売値次第でしょう。割安感があれば直ぐに売れます。強気だと最近は売れていないようです。
高値で掴んだとしても、周りがさらに利益を乗せて高く転売しようとしている中で、買値より３００万下げているなら前者（割安）なのでは。

[509: 500]

あ、新築をデベから分譲価格で買ったのではなくて、転売目的でデベから買った最初の購入者から利益上乗せ価格で買っちゃったんでしょ。でなきゃマイナススタートってことはないと思うのだが。

[510: 購入検討中さん]

＞５０１

独身（男）３１歳
大阪市内　６５００万円の２ＬＤＫのマンション買いました。
今、建築中です。

今になって、高価すぎる物件だったかなぁと不安になってます。
みなさんはどんな感じだったでしょうか？

[511: ビギナーさん]

大阪で建築中で分譲開始済みの2LDKでこの高額って物件特定できそうですね。

私も大阪市内で新築分譲探しています。
予算2100万までですけど、2LDKはもちろん3LDKも豊富でなかなか迷います。

[512: 入居済み住民さん]

>511　さん

大阪ではその予算で豊富なんですか？！
私（独身女　35）は同じぐらいの予算で都内は諦め、近郊の駅近、
1LDK（ほとんどワンルームと言って良いほどの狭さ）で妥協しました。。

[513: 契約済みさん]

５１０です。

＞５１２さん

その値段で大阪市内、新築３ＬＤＫはほぼ不可能だと思います。

[514: 入居予定さん]

大阪市内、去年後半あたりから価格以前に新築物件自体少ないし、2100で3LDKなんてあっても希少。
でも大阪で２重床あまり見ないし構造が安く抑えられてるのかなあ？

[515: 契約済みさん]

大阪で新築が2100で買えるの？相当、郊外のような気がする。

[516: 契約済みさん]

>>503

福岡の新築マンション2000万って超格安じゃないですか？
その広さで2000万、もしかして理○の物件ですか？

[517: 契約済みさん]

独身に広い間取りは必要ないなと思う今日この頃、広すぎて冬がこんなに寒いって思わなかった。
寝室にいいベッドを購入したけど、テレビのあるリビングに布団を敷いて寝てしまっています。
どこに行ってもどこに住んでも一人って寂しいわ。年のせいかしら？
これは住むところの問題ではないなと思いながら、過ごしています。

[518: 匿名さん]

３４歳で２年前に首都圏郊外の団地を買いました。
築２０年代後半、５階階段、駅から遠い物件（三重苦？）。
在宅で仕事のフリーランス。

とにかく、お金を貯めることに専念しようと思って。
賃貸だと割高だし、つい引越ちゃったりしてお金が
かかるし。

３ＬＤＫでも、上記条件だと１３５０万円。
管理は、公団だから凄くしっかりしてる。
階段は慣れた。
万が一の漏水は、団地保険でカバー。

現金買い。、
住み始めて２年で、購入前の貯金額３千万に戻した。
これからもこのペースで貯金していき、
１億貯まるか、今の団地がダメになったら、
実家に帰る予定（家＋土地あり）。

こういう選択もあっていいかなとか。

[519: 匿名さん]

>>518

手放すとき大変そう・・・
捨てる覚悟であれば１０年住んだとしても結構な家賃になりますよね。
しかもそんなボロボロなのに

[520: 契約済みさん]

>>518

その若さですごいですね。
尊敬します。でも立地とか階段なしとか考えると高めですね。

[521: 匿名さん]

30代独身で首都圏人気ターミナル駅徒歩5分（殆ど雨にも濡れないルートが確保されています）程度のタワーマンションを購入しました。
大変快適な毎日で、マンションも大変気に入っておりつくづく資産としても購入してよかったと思う日々です。
が。

購入時2000万円台という驚くほどの格安で「買うしかない」と飛びついたほどでしたが
予想をはるかに超える中古価格高騰で、同じ間取りの低層階ですら購入時の倍近い金額で取引されているのを見て
「高く売れるうちに売却してその資金を元に郊外のマンションをローンなしで購入する方法もあるな」などと時々考えてしまうのですが…
収入は高が知れているし、うまく資産運用したいという気持ちもあります。
でも、今のマンション以上のマンションには今後自分の収入では巡り合えないと思うと手放すのも惜しく…
皆さんだったらどうしますか。
売るか住み続けるか…
本当に誇らしく思えるマンションであることには間違いないのですが。

[522: サラリーマンさん]

＞首都圏郊外の団地、築２０年代後半、５階階段、駅から遠い物件、３ＬＤＫ、で１３５０万円。

ありえない
350万円のまちがいでは？

[523: 契約済みさん]

>>522

350万なら即金で買いたいかも。

>>521

その立地で2000万台だったなんて相当に安かったですね。
その頃に戻って、私も買いたいよ〜。

[524: リーマンさん]

>ありえない
>350万円のまちがいでは？

従姉妹が千葉の同じような物件で1000万円で買い手が見付かった！

私も500万で売れればいい方と読んでいたのですが

不思議です。

[525: 匿名さん]

30歳、今は独身男性。
犬を飼いだしたのをきっかけに家購入を決意。
地方都市で不動産も安いので戸建でもよかったが
・防犯気になる
・管理が面倒
・戸建で一人は寂しそう
という理由で庭付きＭＳ購入。4LDK（85㎡）→2LDKに変更。
一年前に契約して先月入居。契約当時は貯蓄ほぼゼロだったが、ペットが気になり夜遊びしなくなり、車に金かけるのも飽きてきたので、節約せずに300万貯蓄。
このままの勢いで繰上返済していければいいな。
けどインテリアにハマりそうな怖い予感が…

[526: 契約済みさん]

犬もいいよね〜。
飼ったことないけど、犬がいると心が癒されそう。

[527: ビギナーさん]

そのあたりって物件価格＝土地持分では？
容積率が低い等なんらかの高額になる条件に当たっただけじゃないかな。

[528: 猫]

我が家も猫を飼い始め、外食が減った！

月々のローン15万以外に年間200万の繰上返済をしています。

[529: 匿名さん]

8年前に3400万のマンションかってローン終わりました
買った当時は結婚するかもとか思ってましたがいまだ独身
でも買ってよかったです　今は楽々です　
それでも固定資産税と管理修繕費で均すと月3万いります。
特にいいマンションではないですけど　住めば都ですね
南向きで採光のいいのが気に入ってます。

[530: 契約済みさん]

>>529

8年間で3400万を支払ったんですか？すごいですね。尊敬です。
年収が高いのかな？その秘訣が知りたい。

[531: 匿名さん]

>>522
私が知っている某団地だったら、1350万でも不思議ではないかも？
と言うか、むしろ安い方かもしれない。
郊外と言うか都下だけど、昔の団地って団地以外の敷地面積の広さが半端じゃない所もあって、
容積率でもって、5階建てを10階建てにして持ち出しゼロにして建て替えたりできるらしいから。
そういった意味では、築年数に限らず資産価値が高いとこもあるみたいですよ。

[532: 入居済み住民さん]

>>522

そうなんだ。それはいいですね。
敷地面積が広いって土地が広いってことですもんね。うらやましい。

[533: 匿名さん]

独身のみなさん、どの位の広さのマンションを買われますか？
私は結婚の予定もないですが、90平米のマンションを検討中です。
親からは、もっと狭くていいと言われましたが、なかなか諦めれずにいます。

[534: 匿名さん]

私は８０㎡弱のを買いましたが、９０㎡あっても良いと思います。３０畳くらいのリビング作ると友人を大勢呼んでパーティできて良いですよ。

[535: 匿名さん]

９０平米でもリビングは２０畳程度になりそうです。もちろん広いリビングは憧れますが、ひとりでくつろぐ時間のことを考えると、やはり３０畳は広すぎるし、そもそも１００平米位ないと無理でしょう。
周りに聞くと、やはり８０平米前後が多いようで、迷います。

[536: 匿名さん]

大は小を兼ねると言うから、広くても良いとは思うけど、
独身、既婚に限らず、分相応の物件価格、間取り（広さ）が望ましいかと。
うちのマンションでは、80平米前後のファミリータイプの3LDKを買った
何家族かが、ローン破綻で出て行きました。
なので、まずは、無理のない物件価格の物を購入した方が良いと思いますね。
あと、我家は60平米の2LDKですが、最初のうちはまめに掃除していたけど、
2LDKでも億劫になる時があので、広過ぎても良くないかも？とは思います。
あと、広くて、窓が多い部屋はカーテン代が＊＊にならないですよね。
ウチは全室ベランダに面していますが、カーテン代が意外に高くつきました。

[537: 匿名さん]

そう！カーテン高いですよね。
うちは角部屋なんで６つ窓がありまして。『１窓１万で計６万』なんて安易な気持ちでいて、いざショールームへ行き目が点に…『４５万円！！』
まぁそれが普通なのかもしれませんが、なんせ今までが１Ｒで既製品のカーテンでしたので。
しかも一度良い物を見てしまうと、もう安い物は見れませんね。
ありとあらゆるルートを駆使して４５万→１２万に。ここいらがもう限界かと思い契約しました。
ちなみに掃除面倒な方には『お掃除ロボット』お勧めです。

[538: 入居済みさん]

70平米3LDKを購入しました。
一部屋は完全に物置になってます。

我が家も角部屋で、窓がたくさんあり、カーテン選びが大変でした。
インテリアオプションで見積もってもらったら、リビングだけで『50万！！』
低価格で既製品の丈つめをしてくれるお店を探して、5窓で5万に収めました。
こんな値段ですが、遮光＆ミラーレースは死守しました。

お掃除ロボットもいいですね。

[539: 購入経験者さん]

６０㎡２ＬＤＫ購入
１部屋は開かずの間とし、掃除箇所を減らしていました。

６年後に結婚し、１年は一緒に住んでいましたが
妻の好みもあり、結局引越すことに！

でも独身時代に買った物件は、元々投資も兼ねていたので
売らずに賃貸に出しています。

[540: 匿名さん]

税金とか不動産屋に払うお金は幾らになりますか？
家賃など教えて下さい。

[541: 539]

>>540

家賃・・・・12万円
所得税・・・約8万円
固定資産税・約6万円
手数料・・年3〜6万円

家賃は12万、管理組合関係で25千円、手取り95千円、年間114万円
不動産屋手数料は、私の場合かなり安いと思います。
賃貸成約時に広告費として1ヵ月分12万円
（2年間の管理費込み）
更新時手数料半月分6万円
（2年間の管理費込み）
よって年間所得は約102万円
不動産所得税が約8万円になりますが
新居、住宅ローン控除枠があり、実際は所得税は払っていません。
控除が無くなると約8万の所得税が発生する予定になります。
参考になりましたでしょうか？

[542: 匿名さん]

６３平米の３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更しました。
２ＤＫの賃貸からの引っ越しだったので
広く感じましたが１年過ぎて広いリビングのマンションとか見ると
羨ましくなりますよ。
人間の欲望ってキリがないですよね。
また引っ越すパワーもないので
恐らくこのままかなぁ〜〜

[543: 匿名さん]

>>542
＞広く感じましたが１年過ぎて広いリビングのマンションとか見ると
＞羨ましくなりますよ。
そうかなぁ？
私は、1Rから60㎡の2LDKに引っ越した部類だけど、
最初は、542さん同様、2LDKの広さに落ち着かなかったのは事実。
ただ、今は慣れたというか、当たり前になった。
それでも、そんなに広いリビングを羨ましいとは思わないかな。
レイアウトとかにもよると思うけど、今の15畳のLDKで十分な気が…
何より、最初は楽しかった掃除も億劫になってきたし^^;

[544: 匿名さん]

60平米で2LDKなのにリビング15畳？一体どんな間取りですか。聞いてみたい。
当方は54平米の１LDKですが、リビング11畳です。
かなり収納が少なくて風呂が狭いのかな？

[545: 匿名さん]

連投にて失礼。LDじゃなくてLDKだったね。それなら判る。
失敬。

[546: 匿名さん]

ここは穏やかな独身住人が多そうですね、で上げときます。

[547: 匿名さん]

質問板は荒れてるね、病的な毒女が暴れていましたよ。

[548: 匿名さん]

噂を聞いて行ってきました。稀に見る逸材です。

[549: 匿名]

547、548 は二人でグルになって一人の独身女性いじめて、楽しい？

[550: 匿名さん]

苛められたの？可哀想に・・・