独身でマンション買った人いますか？

[カースケ]

我輩は独身です。最近築８年２LDK地下鉄徒歩４分の中古マンションを買いました。
同じく新築中古マンションを買った人（または買う予定）おられますか？

[651: 匿名さん]

＞「適齢期になったら結婚しなきゃ」って意味不明。

小学生でも知っているよ。
ライフプラン→　経済的なサイクル　
子孫繁栄→女性も男性も基本的に40歳まで　45歳で産める人は少数派　後悔後に立たず

逆算すると適齢期が来まる。

[652: 匿名さん]

おもしろくない人生。

[653: 匿名さん]

40歳過ぎて後悔とあきらめ
50歳過ぎて老後の心配で夜も眠れず
60歳過ぎて絶望して街を歩き回る毎日

今日のバラエティーによると、40歳の時点で独身だと妻帯者より
寿命が10年以上短くて短命だそうです
人生の拠り所と責任感がないから仕方ないね。

[654: 匿名さん]

せめてゴージャスで広いマンションに住んで
リッチな気分を満喫するくらいいいじゃない？
お金は腐るほどあるんだし。
死後の整理もエンディングノートにしたためています。

[655: 匿名さん]

何歳ですか？？

[656: 匿名さん]

独身で寿命が短くなるのは男だけって言ってたよな

[657: 30代前半♀]

30代前半、独身女性です。彼氏ﾅｼです。


相談です。
今は実家暮らしで、そろそろ一人暮らしでも…と考えています。何もかも初めてですが、賃貸物件よりも分譲マンションの方が、キッチン、バス、トイレ等、広く使い勝手が良さそうに思います。年収は500万位ですが、都内で駅前1LDK(37㎡位〜)を探していました。相場は2500万位です。


友達(♀)に相談したところ、1LDKでは狭いよと言われました。(←荷物も増えるので)経験が無いのでわからないのですが、やはり1LDKよりは広い部屋を探した方が良いですか??


予算にもよるとは思いますが…。

[658: 匿名さん]

>>657

37㎡の広さは絶対にやめたほうが良いと思います。たとえ一人でも狭いです。
多少駅から離れるか、主要駅を妥協してでも広さをとったほうが良いと思います。
狭くて困る事はあっても、広くて困る事はありませんから。

[659: 匿名さん]

657さん
私も、もう少し広い部屋のほうが、住みやすいと思います。賃貸物件で30平米台に住んでる友人はいますが。
将来のことは分かりませんが、数年後に独身でも、パートナーがいらっしゃっても、もう少し広いほうがいいような気がします。

[660: 657]

皆さんありがとうございます。実際の部屋は40㎡でしたが、やはり小さいのですね。


いずれ結婚もするかもしれないので（笑）、今はコンパクトに暮らすのもありかなぁ…とは考えています。やはり稼ぎが無いと、2LDKは私には難しいです(-.-;)


もう少し考えてみます。

[661: 匿名さん]

でも、ファミリー向けは住みにくくない？
周りとの兼ね合いとかさぁ

[662: 匿名さん]

50〜60平米ならDINKS向けって感じじゃないですか？
なんでいきなりファミリー向けの議論に？

マンションの管理面や防犯面を考えると、単身用より、いろんな世帯が一緒のほうが住みやすいと思いますよ。

[663: 匿名さん]

どうでもいいけど、今まで一人暮らししたこともないのに、いきなり全財産ぶちこんで分譲マンションですか。無茶すぎ。だいたい、毎日、毎月、毎年、自分が生活するのにいくらかかるかもよく分かってないと思われますが、大丈夫でしょうか。住むところだって、まだまだ流動的だと思うのだが。。。

[664: 匿名さん]

結婚するかもしれないなら余計に最初は賃貸で良いと思います

周りの独身女性社員はアラフォーでマンション買う人が数名いましたが、
いずれも広さは５０～６０㎡で駅近、通勤利便な立地（乗り換えなし）でした

[665: 657です]

皆さん色々なご意見ありがとうございます。657です。


賃貸も考えていました、当初は…。しかし出せる家賃は9万位が限度です。都内駅近、比較的設備が良くて、築浅物件を探すとなると、1Kが限度です。部屋も狭いし、収納も不便な物件が多かったです。 何年住むかわからないし、更新料もかかってくるなら、新築、駅近5分以内(急行が止まる駅)の1LDKがとても魅力的に感じました。
家賃並に払っていて、やがて自分のものになるというのも、掛け捨てな感じでは無くてイイ気がしますが…。悩んでいます。
結婚などイベントがあったら貸しに出すことも考えています。やはり甘いでしょうか…。

[666: 匿名さん]

1LDKの部屋なんて、現金が余っている人が賃貸用に買うもの。自分が住むために金出して買うなんてありえない。
そのうち住むなくなったら賃貸にするなんて、いったいいくら利益が出るのか、ちょっと考えればわかること。物件いっぱい持ってて、本格的にやってても、いまや数％ぐらいの利益率、下手するといまやマイナスにしかならないのに。ましてや借金して（ローン組んで）たりしたら、もうかるわけがない。1LDKがあるMSなんて、管理が行き届かず、すぐにそのへんの安物賃貸と同じになりそう。例えばの話、その部屋が賃貸に出ていたとして、家賃９万円払いますか？　この先、ずーーーと、何年も9万円のまま下がらなくても。
　不況で物件価格も低下気味だし、更新時のもろもろの費用を考えると黒字にするのはとてつもなく大変。次が決まらず、１、２ヶ月空き部屋になるだけで、あっという間に大赤字で、ローン返済も滞りそう。やめときなさい。



と意地悪言う人もいるだろうけど、どうぞ自分の信念を貫いてください。まぁあなたの人生ですし。

[667: 不動産購入勉強中さん]

自分の人生です。
私は独身で戸建て買いました。
ローンなしです。
人生全うしよう

[668: 匿名さん]

>>66さん

１LDKが悪いとは一概には言えないですよ。
要は物件購入にあたって目が利くかですよね。
私の１LDKは広めで、完成から結構経っていますがいまだに購入時の倍近い額で売買されています。

同間取りの上下階が多数賃貸に出ており、賃料は私が現在月々払っているローンの5倍程度です。
このような物件はなかなかないとは思いますが、せめてローンの2.5倍くらいで貸せそうな物件を選ばれるといいのではないでしょうか。

賃貸に出せば税制優遇は無くなる、固定資産税は今まで通り払わないといけない。
退去時のメンテナンス費用はかかる（敷金礼金と見合うか）、修繕積立金、管理費は掛かり続ける。
入居者が決まらない時期は全部自己負担です。
売却するにしても手数料がかかりますから、それで足が出ない物件なのか。

いいものを選べば凄くお得な人生が送れますよ。

[669: 匿名さん]

↑　>>666さん　の間違いです。申し訳ないです。

[670: 匿名さん]

独身の時に、目黒に１ＤＫの中古マンションを現金一括で買いました。今では、家族が増えたため、新しいマンションを探しています。目黒のマンションは、賃貸に出す予定です。独身の時は、家賃を気にしないで楽でしたが、家族ができ、主人の仕事と私の仕事、子どもの教育などで、家族と相談して様々なことを考えないといけないので、本当は目黒のマンションは必要なかったかもと思っています。