独身でマンション買った人いますか？

[カースケ]

我輩は独身です。最近築８年２LDK地下鉄徒歩４分の中古マンションを買いました。
同じく新築中古マンションを買った人（または買う予定）おられますか？

[531: 匿名さん]

>>522
私が知っている某団地だったら、1350万でも不思議ではないかも？
と言うか、むしろ安い方かもしれない。
郊外と言うか都下だけど、昔の団地って団地以外の敷地面積の広さが半端じゃない所もあって、
容積率でもって、5階建てを10階建てにして持ち出しゼロにして建て替えたりできるらしいから。
そういった意味では、築年数に限らず資産価値が高いとこもあるみたいですよ。

[532: 入居済み住民さん]

>>522

そうなんだ。それはいいですね。
敷地面積が広いって土地が広いってことですもんね。うらやましい。

[533: 匿名さん]

独身のみなさん、どの位の広さのマンションを買われますか？
私は結婚の予定もないですが、90平米のマンションを検討中です。
親からは、もっと狭くていいと言われましたが、なかなか諦めれずにいます。

[534: 匿名さん]

私は８０㎡弱のを買いましたが、９０㎡あっても良いと思います。３０畳くらいのリビング作ると友人を大勢呼んでパーティできて良いですよ。

[535: 匿名さん]

９０平米でもリビングは２０畳程度になりそうです。もちろん広いリビングは憧れますが、ひとりでくつろぐ時間のことを考えると、やはり３０畳は広すぎるし、そもそも１００平米位ないと無理でしょう。
周りに聞くと、やはり８０平米前後が多いようで、迷います。

[536: 匿名さん]

大は小を兼ねると言うから、広くても良いとは思うけど、
独身、既婚に限らず、分相応の物件価格、間取り（広さ）が望ましいかと。
うちのマンションでは、80平米前後のファミリータイプの3LDKを買った
何家族かが、ローン破綻で出て行きました。
なので、まずは、無理のない物件価格の物を購入した方が良いと思いますね。
あと、我家は60平米の2LDKですが、最初のうちはまめに掃除していたけど、
2LDKでも億劫になる時があので、広過ぎても良くないかも？とは思います。
あと、広くて、窓が多い部屋はカーテン代が＊＊にならないですよね。
ウチは全室ベランダに面していますが、カーテン代が意外に高くつきました。

[537: 匿名さん]

そう！カーテン高いですよね。
うちは角部屋なんで６つ窓がありまして。『１窓１万で計６万』なんて安易な気持ちでいて、いざショールームへ行き目が点に…『４５万円！！』
まぁそれが普通なのかもしれませんが、なんせ今までが１Ｒで既製品のカーテンでしたので。
しかも一度良い物を見てしまうと、もう安い物は見れませんね。
ありとあらゆるルートを駆使して４５万→１２万に。ここいらがもう限界かと思い契約しました。
ちなみに掃除面倒な方には『お掃除ロボット』お勧めです。

[538: 入居済みさん]

70平米3LDKを購入しました。
一部屋は完全に物置になってます。

我が家も角部屋で、窓がたくさんあり、カーテン選びが大変でした。
インテリアオプションで見積もってもらったら、リビングだけで『50万！！』
低価格で既製品の丈つめをしてくれるお店を探して、5窓で5万に収めました。
こんな値段ですが、遮光＆ミラーレースは死守しました。

お掃除ロボットもいいですね。

[539: 購入経験者さん]

６０㎡２ＬＤＫ購入
１部屋は開かずの間とし、掃除箇所を減らしていました。

６年後に結婚し、１年は一緒に住んでいましたが
妻の好みもあり、結局引越すことに！

でも独身時代に買った物件は、元々投資も兼ねていたので
売らずに賃貸に出しています。

[540: 匿名さん]

税金とか不動産屋に払うお金は幾らになりますか？
家賃など教えて下さい。

[541: 539]

>>540

家賃・・・・12万円
所得税・・・約8万円
固定資産税・約6万円
手数料・・年3〜6万円

家賃は12万、管理組合関係で25千円、手取り95千円、年間114万円
不動産屋手数料は、私の場合かなり安いと思います。
賃貸成約時に広告費として1ヵ月分12万円
（2年間の管理費込み）
更新時手数料半月分6万円
（2年間の管理費込み）
よって年間所得は約102万円
不動産所得税が約8万円になりますが
新居、住宅ローン控除枠があり、実際は所得税は払っていません。
控除が無くなると約8万の所得税が発生する予定になります。
参考になりましたでしょうか？

[542: 匿名さん]

６３平米の３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更しました。
２ＤＫの賃貸からの引っ越しだったので
広く感じましたが１年過ぎて広いリビングのマンションとか見ると
羨ましくなりますよ。
人間の欲望ってキリがないですよね。
また引っ越すパワーもないので
恐らくこのままかなぁ〜〜

[543: 匿名さん]

>>542
＞広く感じましたが１年過ぎて広いリビングのマンションとか見ると
＞羨ましくなりますよ。
そうかなぁ？
私は、1Rから60㎡の2LDKに引っ越した部類だけど、
最初は、542さん同様、2LDKの広さに落ち着かなかったのは事実。
ただ、今は慣れたというか、当たり前になった。
それでも、そんなに広いリビングを羨ましいとは思わないかな。
レイアウトとかにもよると思うけど、今の15畳のLDKで十分な気が…
何より、最初は楽しかった掃除も億劫になってきたし^^;

[544: 匿名さん]

60平米で2LDKなのにリビング15畳？一体どんな間取りですか。聞いてみたい。
当方は54平米の１LDKですが、リビング11畳です。
かなり収納が少なくて風呂が狭いのかな？

[545: 匿名さん]

連投にて失礼。LDじゃなくてLDKだったね。それなら判る。
失敬。

[546: 匿名さん]

ここは穏やかな独身住人が多そうですね、で上げときます。

[547: 匿名さん]

質問板は荒れてるね、病的な毒女が暴れていましたよ。

[548: 匿名さん]

噂を聞いて行ってきました。稀に見る逸材です。

[549: 匿名]

547、548 は二人でグルになって一人の独身女性いじめて、楽しい？

[550: 匿名さん]

苛められたの？可哀想に・・・