ファインコートＬａＬａ湘南平塚

[建売住宅検討中さん]

FINE COURT　ＬａＬａ湘南平塚ってどうですか？
今度グランドオープンする「ららぽーと湘南平塚」に隣接していて、
お買い物など便利なところだなと思いました。
暮らしやすく、子育てできたらいいな。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1444/
所在地：神奈川県平塚市宮松町46番8他（地番）
交通：JR東海道線　平塚駅　徒歩17分、JR湘南新宿ライン　平塚駅　徒歩17分
総戸数：166戸
工法：木造２×４工法
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社日立アーバンインベストメント
施工：株式会社東急ホームズ、株式会社エステーホーム、
　　　西武建設株式会社、イトーピアホーム株式会社

[1: 匿名さん]

平塚駅までフラットアプローチで徒歩圏とあるけど、17分毎日朝晩歩くのはどうかな。
平気な人もいるだろうけど、普通はしんどいのでは。
バスとか便利なんでしょうか。
自転車なら楽だろうけど、駐輪場が満車だったら使えない。
地元勤務の人には良いかもしれないけど、電車通勤だとちょっと考えてしまいそうです。
ららぽーとより駅に近い方が良かったかな。
カースペースは全戸1台分なんでしょうか。
この場所なら2台分あっても良さそうに思えます。

[2: 名無しさん]

価格が気になりますね。
パークホームズより高いと思いますが、5000万前後ですかね？

[3: 匿名さん]

物件概要にある
＞166戸（内、１６区画については開発許可を受けておりません。）
ってどういう意味なんでしょう？非分譲ってことなんでしょうか。

買い物便利、大きい病院の開院、公園隣接と人気のある区画になりそうですね。
値段もその分お高めなんじゃないかと予想します。
駅までのバスって近くにないんですか？
ざっと地図を見たところ、停留所はなさそうでしたが。
駅利用することになったら徒歩より自転車が現実的なんでしょうね。

[4: 戸建て検討中さん]

ららぽーとで買い物には最適ですが土日出かける時は家の出入りに困りそうですよね
バスもあったと思いますが七夕時はあの周辺のバスはたいへんなことになるので年一回と言っても毎年その時期の通勤に頭を悩ませるのも辛い様な慣れればどうにかいい案が見つかるのか…

[5: 匿名さん]

元工場地帯を騙されて買う。
本当の不動産価値のわからない奴ら。笑

[6: 匿名さん]

隣の団地に住んでます。ららぽーとができてから確かに交通量は増えましたがオープン当時の混雑は今はありません。あとは七夕やらバーゲンセールやらイベントの時に道が混むくらいかなって感じで、その時だけ覚悟しておけば大丈夫そうですけどね。それよりはららぽーとができてからうるさいバイクがやたら走り回ってる方が気になります。

[7: マンコミュファンさん]

価格が気になりますが、もう案内されてますか？
パークホームズより高いと予想しており、やっぱり5000万円前後ですかね。

[8: マンション検討中さん]

3000万円くらいですかね？

[9: 匿名さん]

>>8 マンション検討中さん
そんなに安いですか？平塚駅からだいぶ離れたところでそれ位の価格なので、だとしたらかなりお手頃ですね。立地条件からして４０００万位と思ってます。

[10: 匿名さん]

いゃいゃ
平塚だよ。しかも駅から遠いから、地価は大分低いでしょ。

[11: 匿名さん]

第１期の販売価格は4000万後半〜5000万後半との事でした。今後、全区画で3000万円代での販売はおそらく無いそうです。

[12: 通りがかりさん]

やはり、同じエリアのマンションより価格がかなり高いですね。正直、マンションに較べても高いかなという印象です。

[13: 匿名さん]

>>11 匿名さん

平塚でその価格は高いですね。
同じ市内でも生活圏が違うので比べられませんが、ミサ○の分譲とは価格が違いすぎて驚きです。

[14: 匿名さん]

それにしても価格発表遅いですね。どんなものが出来上がるか決まっているのだから価格も決まっているのでしょうに。これも千里ゃなのでしょうか？

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん
間違えました。これも戦略なのでしょうか？
です。

[16: 匿名さん]

東急ホームズの施工物件は避けた方が良いかもしれませんね。

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん
何か問題有りですか？

[18: 匿名さん]

５０００万前後で食洗器ついてないとは、、ミストサウナより食洗器つけるべきだろう。

[19: 名無しさん]

>>18 匿名さん
ミストサウナなんて使うの、面白がって最初のうちだけだと思いますね。

[20: 匿名さん]

ホームページに価格が出ましたね。やっぱり同じ区画のマンションより１千万位高い設定。なかなか庶民には手が届かないです。