【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[7981: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、玄関前のゴミ回収サービスは利用していますか？便利だと思っているのですが、結構な頻度でカラスに荒らされて困っています。生ゴミは基本ディスポーザーですし、食品容器も水ですすいで捨てているので、中身の問題ではなく位置的な問題なのかもと想像しています（中層階の角部屋）何か有効な対策をご存知の方がいたら教えてもらえると助かります。

[7983: 住民さん7]

>>7981 住民板ユーザーさん1さん
我が家もたまに荒らされてます。荒らしている場を目撃したのですが、一羽だけの犯行ではありませんでした。各ドアを見渡せる高層階の手すりや屋上に止まって、ゴミ出し状況次第を確認していて、ゴミ袋めがけて飛んでいました。
カラスへの対策方法を調べたらフクロウの置物やカラスの置物が効果あるようです。
https://www.google.com/amp/s/amp.cainz.com/article/20472

後者はちょっと怖いので、前者を買ってみようか検討中です。
https://amzn.to/2ZpW5oV

[7984: 住民板ユーザーさん1]

マンション敷地内で立ちションをしてる人を見たのですが、怖くて注意できず…
外部か内部の人がわかりませんが、考えられない

[7985: 住民板ユーザーさん1]

>>7983 住民さん7さん

情報ありがとうございます。カラスは賢いって聞きますが、そんな組織的な集団犯行だったのですね…と言うことは、かなりのお宅がやられてるのだろうなと想像してしまいました。もしフクロウ購入されたら、またの機会にその効果も教えてください。

[7986: 住民さん1]

>>7984 住民板ユーザーさん1さん

本当でしたらすぐ防災センターに通報して下さい。
夜も警備員がいます。

[7987: 住民さん1]

カームコート６５平米の中古を検討しています。現在保育園児が2名（男女）でいますが、家族4人で住まわれてる方いますか？個人差はあると思いますが、4人で６５平米は狭く感じますか？

[7988: 住民板ユーザーさん1]

>>7986 住民さん1さん
わかりました。防災センターの方でなにか動いてくれますかね。次合ってしまったら防災センターにも意見出したいと思います。

[7989: 住民さん1]

うちもターゲットになってるのかってくらい毎回カラス被害に遭ったので、もう1年近く玄関に出すのはやめています。
便利なシステムですがカラスに屈しました

[7990: 住民板ユーザーさん1]

>>7989 住民さん1さん

よくよく考えたら、今はコロナで在宅勤務が多いのでカラス被害に気付きましたが、それまではカラスに荒らされたゴミを回収の方が片付けてくれていたと言うことになりますね…カラスに屈して利用していない、あるいは、カラスに荒らされたゴミを回収の方が労力をかけて片付ける、そんなケースが多いのだとしたら、こんなサービス廃止にしてその経費を他に回してもらった方が良い気がしてきました。意見書出してみようかな…

[7991: 住民さん1]

その経費を他に回してもらった方が断然良いと思う

[7992: 住民さん1]

何かあったらすぐ管理費の値上げを提案するより、無用なサービスを廃止し、節約できればありがたいです。

[7993: 住民さん3]

>>7990 住民板ユーザーさん1さん

カラス被害にあっているお宅の方が圧倒的に少ないかと。
ゴミ回収サービスがあるからこのマンション買ったのに、なくされるのは困ります。
可燃ごみは出せなくても、他のゴミは出せるはずですし。

[7994: 住民さん2]

>>7993 住民さん3さん
圧倒ではないと思う、
明日は我が身

[7995: 住民板ユーザーさん1]

以前に管理組合からごみ出し時間帯の注意換気もありましたが、前日夜～早朝に玄関前に置いている部屋も見受けられますし、
ディスポーザーを活用するなど生ゴミを減らして狙われにくいようにするなど、既存の環境でできる工夫もあると思います。
対策をしていても荒らされてしまうのかもしれませんが。。

[7996: 住民板ユーザーさん1]

我が家は一度もカラスに荒らされた事は無く、ゴミ回収サービスが無くなったら困ります！

生ゴミなど食品やにおいを発する物を捨てればカラスは寄ってきます。
一度味をしめた場所を覚えると餌場として何度も狙ってきます。

カラスに狙われるようなゴミの出し方をしない、カラスが諦めるまではネットを張ったり、自分でゴミ捨て場にまで持って行くなど、まずご自分で出来る対策をとって下さい。
勝手にこちらの利便性を損ねるようなことされるのは迷惑です。

[7997: マンション住民さん]

エアリーですがうちもカラスに荒らされたことないですね。
ゴミ回収サービスがありがたいと思って購入したので
私もこのシステム自体は継続して欲しいです。

もし荒らされている現場を見たときは
防災センターやそばにいるスタッフに報告して
カラスが定着しないようなる早で片付けてもらうといいのかな。

[7998: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ回収サービスは賛否両論あろうかと思いますが、まず実態調査を要望するのも手ですかね？カラス被害の場所、頻度は回収作業されている方からヒアリングできるでしょうし、カラスに屈してサービスを諦めた家庭数はアンケート取るとか。
ウチはかなり中身にも気を使っているつもりですし、玄関に出すのもほぼ８時ちょうどにしていますが、３回に１回くらいのイメージで荒らされていました。ネットをかけることも考えましたが、いちいちそれするくらいならと今は自分でゴミ集積所に運んでいます。ちなみに資源ゴミは荒らされたことは無く、ありがたく今も回収してもらっています。

[7999: 住民さん4]

>>7987 住民さん1さん
このマンションで言うと65平米と72平米では結局同じ3LDKなので大して差は無いと思います。
現在の住まいから広くなるのでしたら狭いなー失敗したなーとは思わないのではないでしょうか。

[8000: 住民さん1]

>>7999 住民さん4さん
ありがとうございます！７０平米希望でしたが、3LDKなら65でもそんなに変わらないんですね！少し安心しました！参考にさせていただきます！