【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[7901: 住民板ユーザーさん1]

>>7895 住民板ユーザーさん2さん

敷地内とはどこをさしてますか？

[7902: 住民板ユーザーさん1]

植栽が踏まれてた各所に、看板が立ってましたね。
素敵な対応だと思います。効果があるといいなぁ。

[7903: 住民板ユーザーさん7]

エアリーコート中間階でカニさんを飼っていて逃げられた方いらっしゃいませんか…？
ベランダ掃除をしていてホコリの塊だと思ったらホコリを纏ったカニでびっくりしてとりあえず保護しているのですが…

[7904: 住民板ユーザーさん1]

>>7902 住民板ユーザーさん1さん

今日通りかかった時、抜いて倒されてましたね。気になったけど、急いでいたのでそのままにしてしまった。

[7905: 住民板ユーザーさん1]

>>7904 住民板ユーザーさん1さん

誰が抜いたか防犯カメラに映っていそうですね。

[7906: 住民板ユーザーさん1]

もし、ご存知の方いらっしゃいましたら、ご教示ください！
ベランダまで、ホースでつないで水遊びや清掃をしたいと思います。
キッチンやお風呂場から、水を引くしかないかなと思いますが、ガーデンズのマンションのデフォルトの蛇口だとホースがうまくつけれないかなと思います。
皆さん、どのようにして水をベランダまで引いていますか？　蛇口のコネクタみたいなものがあるのかもしれませんが、なにを買えばよいかも分からず困ってます…

もしかしたら、初歩的な疑問かもしれませんが、ご存知や経験あるかた教えていただけると幸いです！
よろしくお願いします。

[7907: 住民板ユーザーさん1]

キッチンカーで頂きました！
(ハーブフランクは人気で売り切れのようです。。)

[7908: 住民板ユーザーさん2]

>>7906 住民板ユーザーさん1さん
そもそも水を使った掃除などは禁じられていませんでしたっけ？
記憶違いでしたらすみません

[7909: 住民板ユーザーさん1]

水を使うこと自体は禁止ではないですが、上階で高圧洗浄機を使用して水しぶきや泥汚れの被害が起きたという注意喚起がありました。

水遊びもやるなら注意が必要ですね。子供が元気過ぎてバシャーンとやりかねない場合はもう無理だと思います。バルコニー柵と床のあいだの隙間は簡単に水しぶきが通り抜けるので、上階から1階の専用庭や西側の歩道の通行人を濡らす事になったら理事会に通報されて大変ですよ。

うちも窓や網戸の掃除で注意しながら水を使っていますが、バケツで水を運んでいるとこぼしそうで危ないのでそろそろ延長ホースを使おうかなと考えています。
以前に浴室のシャワー水栓に接続できる製品が紹介されていましたね。

[7910: 住民板ユーザーさん1]

>>7909 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
水利用は注意してやります、
バケツで水運びは大変ですよね…

シャワー水栓につけれる製品探してみます！

[7911: 住民板ユーザーさん1]

今週末もキッチンカーが始まりました！

[7912: 住民板ユーザーさん1]

今日も盛況ですね。自宅やスーパーでは食べられないメニューは嬉しいです。

[7913: 住民板ユーザーさん7]

>>7910 住民板ユーザーさん1さん

すでに解決していましたら申し訳ございません。
我が家は洗濯機から水をひいています。
【タカギ　分岐　洗濯機】などでお調べいただくとすぐに出てくるかと。
とても便利でおすすめですよ！

[7914: 住民板ユーザーさん1]

>>7913 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！
風呂場からを検討してましたが、洗濯機からも可能なのですね。

ガーデンズは諸々の条件、申し分なしでとても気に入っていますが、唯一気になるのがベランダから水が出せれば、、というところでした。
言い出したらキリがないですが。。

選択肢が広がりました。調べてみます！

[7915: 住民板ユーザーさん7]

>>7903 住民板ユーザーさん7さん

昨年、台風の後に、駐輪場でカニが歩いてるのを見ました。荒川とかから来たと思いますが、車に引かれず、ひからびないでガーデンズまで来れるんですね。

[7916: 住民板ユーザーさん1]

カニはビックリしますね。
お子さん関係で飼っている家はありそうですね。

[7917: 住民板ユーザーさん7]

>>7915 住民板ユーザーさん7さん
駐輪場でも見かけられたことあるのですね！
中層階なのでYOUはどこから…状態でした。
しかも抱卵していて保護した晩に放仔しちゃうし…
残念ながらプランクトンサイズである赤ちゃんはだめでしたが、お母さんはうちの子になりました。

[7918: 住民板ユーザーさん1]

生協を利用したいなぁと思っているのですが、生協にも色々種類があるみたいで、どこに連絡したら良いのか分からずにいます。

配達のトラックを見かけたら声を掛けようと思っているのですが、探している時に限って出くわさず、こちらに質問させて頂きました。

このマンションで利用できる生協の連絡先をどなたか教えて頂けませんでしょうか？

あと、ミールキットの利用を検討しているのですが、味とか量とかコスパなど、率直なご感想お聞かせ頂けると助かります。

どうぞよろしくお願いいたします。

[7919: マンション住民さん]

>>7918
こちら見てください
https://www.coop-takuhai.jp

[7920: 住民板ユーザーさん1]

>>7919 マンション住民さん

7918です。

4箇所も来てくれるんですね！
出入りしていない所に資料請求しても無駄になっちゃうなぁと思ってたので、とても助かりました。
ありがとうございました。

[7921: 住民板ユーザーさん1]

廊下側のルーバーは定期的に拭かないとすぐ埃だらけになってしまいますね。

[7922: 住民板ユーザーさん1]

玄関前って本来何も物を置いてはいけないルールではなかったでしたっけ？

[7923: 住民板ユーザーさん1]

追加の規約で置いて良いものがいくつか決められていますよ。

[7924: 住民板ユーザーさん1]

>>7923 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。確認出来ました。

[7925: マンション住民さん]

3日前くらいから急に水道のお水が冷たくなりました。気温のせいだったんですかね？また暑くなってきたから温くなっちゃうのかな。

[7926: 住民板ユーザーさん5]

初めまして、こちらのマンションの購入を検討している者です。先日、内見に伺った際にマンションの雰囲気や利便性を気に入り現在検討している状況です。
住民の方にご質問ですが、住民が使える共用施設はどのようなものがありますでしょうか。またこちらのマンションのおすすめポイント、おすすめ出来ないポイントがあれば教えて頂けますと幸いです！

[7927: 住民板ユーザーさん7]

>>7926 住民板ユーザーさん5さん
良いところは駅やスーパーのアクセス、子育て世代に合った共用部分とかだと思います
マイナスは、価格が発売当初から1,000万以上値上がりしていることくらいですね

[7928: 住民板ユーザーさん1]

>>7926 住民板ユーザーさん5さん
共用施設として、カフェラウンジ、パーティールーム
キッズルーム、ゲストルーム（来客用の宿泊できる部屋）、バーベキュー広場、サクラサロン（読書などができるフリースペース）です。
カフェラウンジ前には居住者専用の庭があり、テーブル席があるので、お茶を飲みながら緑に囲まれた中でのんびりすることもできます。
コンシェルジュサービスがあり、クリーニングや宅配サービスもあります。
生協も利用可能です。

幹線道路に面しておらず静かなのに、駅や高速の入口は近く、病院や商店街も近いので、とても住み心地がいいですよ。

[7929: 入居済みさん]

>>7928 住民板ユーザーさん1さん
たしかに高速の出入り口に近いのは地味だけど快適さを感じること多い。
出かけて帰ってくるときも高速降りてすぐ家だと楽。

[7930: 誤解を招く内容のため削除を申請]

>>7926 住民板ユーザーさん5さん

おすすめ
自走式駐車場。

おすすめできないところ
駐輪場の出入り口扉がが自動扉じゃない。

[7931: 住民板ユーザーさん8]

>>7926 住民板ユーザーさん5さん

個人的には平日毎日朝指定するゴミを玄関前で置けば回収されることが便利ですね。ゴミ捨て場行く必要がなくなる。
後はサミットとジャパンミート2つスーパーに近い、ちょっと歩けば東十条と十条商店街2本あるので食料の買い出しが便利。

[7932: 住民板ユーザーさん1]

>>7926 住民板ユーザーさん5さん
キッズルームはあるものの、
土日は実質予約制の状態になっており、使いたい時に使えない恐れがあります。

[7933: 住民板ユーザーさん5]

皆様、早速回答頂いてありがとうございます。
将来子供も欲しい私としては非常に理想的な住居です！！あとは、価格面との折り合いかと思いますが、もし御縁があって入居する事になった場合には宜しくお願い致します。

[7934: 住民板ユーザーさん1]

>>7926 住民板ユーザーさん5さん

お勧めポイント１
連窓ハイサッシ。空が広く部屋が明るい。冬場は朝日が大きく室内に射し込みとても暖かく、あまり暖房を必要としないし、照明も晴れた日の昼間は確実に必要ない。

お勧めポイント２
エアリーコートからの南西側の眺望。JR東日本の新幹線及び十条台小学校から王子に至る都道455号の高架が目の前に見え、景色に動きがあって飽きない。特に新幹線は上下線が丁度すれ違う場所であり。連窓ハイサッシによる広い眺望と相まって、赤や緑の新幹線が行き交う様はなかなかグッド。

残念ポイント１
設備や建具類がいろいろと安普請である。
内装はリフォームしてしまえばよいが、玄関扉やサッシなどはやや残念。

残念ポイント２
王子消防署が至近距離にあり、当地の前を緊急車両が頻繁に通る為、サイレンがかなりけたたましい。

[7935: 住民板ユーザーさん1]

>>7926 住民板ユーザーさん5さん


お勧めポイント３
玄関扉横の採光窓と通風窓。地味だが非常にナイスなポイント。
真っ暗になりがちな北側玄関だが、この採光窓のおかげで暗くならない。
また、通風窓は、安心して開けっ放しに出来るため、開けている家庭が多く見受けられる。

残念ポイント３
コバエの侵入が多い。なぜか南側網戸にコバエが多くたかっていて、気づけば部屋に死骸が数匹転がっている。
荒川が近いせいか、はたまた隣地の給水所造成工事で大規模に地面を掘っているせいか。それとも、もともと当地の地面から産まれたのか。
尚、年に何回かハアリのような虫の大量羽化の日があり、
網戸を開けてしまうとヤバいときがある。そして翌日のベランダ床に大量の死骸が。

[7936: 住民板ユーザーさん8]

エアリー南向き中層階ですが、コバエやハアリ含めて虫は一年通して全くと言っていいほど見ません。
場所によるんでしょうかね。

[7937: 住民板ユーザーさん1]

>>7936 住民板ユーザーさん8さん

なんと！コバエなどは見かけないんですか～
てことは、うちの近隣のお宅のベランダに、
鉢植えなどが相当数あるとかそういったことですかね。
ご意見有難うございました

[7938: 住民板ユーザーさん7]

>>7935 住民板ユーザーさん1さん

エアリ―西向き高層階ですが、虫は見ません。

向きと階数によるんですかね。

西向きの低階は、ベランダにセミがやってくるとママ友が言ってましたが。

たまにセミがくるくらいは、私は許容範囲ですが。

ベランダに大量の虫は、原因を知りたいですね。

[7940: 住民板ユーザーさん1]

北区も12才以上の接種が始まっていますね。
https://www.city.kita.tokyo.jp/wakuchin.html

[7941: 住民板ユーザーさん4]

>>7939 住民さん7さん
公表されてないのに何故その園だとわかるのでしょうか。区も公表を控えるとしており、情報の取り扱いについては十分な配慮をと記載されているものを不特定多数の目に触れるような場所に掲載するのはよくないのでは？

[7942: 住民さん7]

[No.7939と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[7943: 住民さん1]

都内、区内でもたくさんの教育施設で少しずつ陽性者が出ていますね。
引き締めていきましょう。

[7944: 住民さん5]

サクラサロンやカフェなどで、たまにマスクしてない方がいるので他人にうつさない為にもしっかりマスク(不織布)して欲しいですね。エレベーター内での家族の会話もしかり。

[7945: 子供のマスクについて。]

幼稚園や保育園位のお子さんはマスクをしてない事が多いですよね。
コロナが広がり出した去年は、子供はマスクは
しなくてもいいような風潮でしたが、感染力が強いデルタ株が蔓延し、子供も沢山感染している今の状況ではマスクは小さい子供さんでもして欲しいと切に願います。

どうしても普段は無理というなら、マンションの、せめてエレベーターに乗るとき位は密室になるので、どうかマスク着用をして欲しいです。

狭いエレベーターで、保育園位のお子さんがマスク無しで親御さんと乗ってきて、エレベーター内で普通に会話してますし、タイミング悪いと会話どころか叫び気味にお子様が声を出したり、グスって泣いたり、咳やくしゃみをしたりも多々あります。
マスク無しでです。


保育園などでクラスターが出まくっている今、エレベーターが怖くて仕方ないです。
せめてもの自衛として、マスク無しのお子様がいらっしゃる場合は、一緒に乗り合わせないようにしています。

マスク無しでお子様とエレベーターに乗られる
パパママさんは何も思わないのかなと疑問です。

熱中症等の危険など言われたりもしていますが、せめてエレベーター内はマスクをさせて欲しいです！！

[7946: 住民さん4]

>>7945 子供のマスクについて。さん
一緒に乗らないのがベストですね。階段を利用するのは？

[7947: 住民板ユーザーさん1]

>>7945 子供のマスクについて。さん

お気持ちはお察ししますが。

保育園の年少クラスとかはマスクなしですよ。
熱中症や呼吸などを理由に。
ですので、マンション内で保育園園児にマスク着用を求めるのは無理があるかと思います。

どうしても気になるなら、エレベーターに乗り合わせない、共有スペースは使わないなど、自分で対応するしかないでしょうね。

[7948: 住民板ユーザーさん8]

>>7947 住民板ユーザーさん1さん

コロナより熱中症、呼吸がもっと問題視とされている人このマンションに居ることにびっくり、おっしゃる通り我々コロナ掛かりたくない一般の人は自主的に避けるしかないですね。

[7949: 住民板ユーザーさん1]

>>7948 住民板ユーザーさん8さん
幼児のコロナでの死者数、重傷者数と、熱中症での死者数、緊急搬入件数を比較したら、熱中症対策の方が重要だという判断は妥当なのかなと。
もちろん、だからと言って何でもOKというわけではなく、子供のいる家庭も可能な範囲で考慮してもらえたらと思います。

[7950: 住民板ユーザーさん1]

>>7948 住民板ユーザーさん8さん
日本語が苦手なのかもしれませんが、投稿者の方が問題視していないとは一言も書かれておらず、保育園を引き合いに出してるだけだと思いますよ。