【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[7581: 住民板ユーザーさん3]

>>7575 カメラ付きインターホンさん

>大事な積立て金から費用を捻出することを良く思わない方が一定数いらっしゃり否決

費用の面というより、無関心層が多く採決に必要な投票数が得られなかった、という理由のようでしたよね。内容にもよるのでしょうが、本件に関しては資産価値はもとより、安全に関する事でもあるので柔軟に対応できると良いのですが。

個人的には通路を作った方がスッキリすると思います。

[7582: 住民板ユーザーさん8]

質問失礼します。

キッチンなどのダウンライトですが
種類は電球色と温白色どちらかわかる方いらっしゃいますか？
無知で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

[7583: 住民板ユーザーさん1]

>>7582 住民板ユーザーさん8さん

標準のままなら電球色ですね。

[7584: 住民板ユーザーさん1]

カメラ付インターホンの工事詳細が届きました！
思ったより振込期限や工事予定日が早かったです。

[7585: 住民板ユーザーさん8]

このマンションはベランダに鯉のぼりを出しても大丈夫ですか？
手摺りに金具で固定するタイプは下への落下危険性から避け、自立スタンドタイプで検討しています。
また、少しベランダから出て泳がせても問題ないでしょうか？
もちろん上下左右の隣戸の視界に入らない程度です。

[7586: 住民板ユーザーさん7]

>>7585 住民板ユーザーさん8さん

大丈夫じゃないでしょうか？

視界に入らないなら洗濯物と変わらないですもんねっ！！！

[7587: 住民板ユーザーさん1]

>>7585 住民板ユーザーさん8さん

厳密なルールだと外にはみ出るのはNGな気もしますが、個人的には鯉のぼりとか出てる家があると季節感とか感じれていいです。
程度の問題だと思います。

[7588: 住民板ユーザーさん8]

鯉のぼりの件、皆さんご意見ありがとうございます。
ご迷惑の掛からないよう配慮して楽しみたいと思います。

[7589: 住民板ユーザーさん1]

>>7588 住民板ユーザーさん8さん
ここ数日風か強かったので、天候にはご気をつけください
これからも元気に成長してくれるといいですね！

[7590: 住民板ユーザーさん8]

>>7589 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
風の強い日には畳んで家の中に入れるようにします。

[7591: 住民板ユーザーさん1]

東十条駅の操車場解体してましたが、何か立つんでしょうか。

[7592: 住民板ユーザーさん3]

>>7591 住民板ユーザーさん1さん
私も気になっていました。
あと、王子に向かう線路の跡地も、綺麗に整地されています。ＪＲさん、何か計画されているのでしょうか。
興味津々です。

[7593: 住民板ユーザーさん]

>>7592

北区の資料を見ると、貨物線は遊歩道として整備される計画のようです。
下十条運転区は、明確な計画はまだ明らかになっていませんが、
下十条運転区跡地の活用として東十条駅前の交通環境整備といった記載もあるので、
タクシーやバスが停まる駅前ロータリーのようなイメージではないでしょうか。
それに付随して、商業施設が入る駅ビルなども建つといいですよね。
アトレとは言いませんがアトレヴィくらいの規模なら、
東十条とはいえ可能性はゼロではないんじゃないかなと期待したいところです。
十条駅再開発→王子駅区役所移転の駅前再開発がありますが、早く進むといいですよね。

[7594: 住民板ユーザーさん2]

ここのマンションは、インターネットau光しか使えないんでしたっけ？

あと、ソフトバンク光を使ったことある方がいらっしゃれば、良し悪しなど感想をお聞かせいただけませんでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[7595: 住民板ユーザーさん1]

疑問です。
小さな子供がミニバイクに乗ったままで、共用廊下や一階のメールコーナー、サクラサロン、カフェ前を親が一緒に移動しているのを良く見かけますが、親はルール違反だとわかってないのでしょうか。

子供だけが親の見ていない所でやってしまってるならまだしも...(子供一人で居るような年齢じゃない小さな子供がほとんどですが)親が一緒に居ながら乗っているのは非常識過ぎますよね？
NGとわかっていないのだろうか？と思ってしまいます。
エレベーター内でも乗っていて、降りる時も乗ったまま降りているので、チンタラ降りるから時間もかかります。
非常識をわかっていても、子供の好きにやらせてあげたいって事なのでしょうか。

我が家は絶対やらせませんが、子供がそれを見ていてやりたがるので言い聞かせています。
当たり前のルールを守って欲しいです。

[7596: 住民板ユーザーさん1]

うちは注意してますよ。
知らない人でも見かけたら声をかけるのが当たり前になれば良いのにと思います。

[7597: 住民板ユーザーさん3]

>>7593 住民板ユーザーさん

情報ありがとうございます。貨物線が遊歩道整備されるなんて！感謝感激デス。
本来の通勤路は、東十条駅なのですが、コロナでの運動不足を解消すべく、昨年から天気の良い日は王子まで歩いています。
運転区の跡地がアトレになって、保育園でも入ってくれたら嬉しいです。

[7598: 住民板ユーザーさん6]

私も天気の良い日は十条駅まで歩いています。ちょうど王子駅までと同じくらいの距離ですかね。

使い勝手の良い３路線を利用できるのは、どこ行くにもやはり便利ですね。

[7599: 住民板ユーザーさん1]

>>7597 住民板ユーザーさん3さん

近隣住民としてはアトレができたら便利だしとても良いですよね。
次に何ができるかの発表が楽しみです。

[7600: 住民板ユーザーさん4]

サロン使おうと思ったらスーツ着たサラリーマンがノートパソコン広げて打ち合わせ…とても入れる雰囲気ではなくて残念。居住者が自由に使っていいスペースではあると思うけど、仕事で使うなら貸し会議室とかとってほしいなぁ。パーティールームとかもあるわけだしさ。