【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[7025: マンション住民さん]

保健所からアンケートきましたね

[7026: 住民板ユーザーさん1]

>>7023 住民板ユーザーさん1さん
入居当初より、挨拶しない方が多いと感じていました。
引っ越し前のマンションは挨拶が当たり前だったので、とても違和感がありましたので、一応積極的に挨拶をするようにしていました。

が、今はマスクをしていても声に出して挨拶をするのは良くないかなと思い、会釈だけするようにしています。

挨拶くらいで大丈夫だとも思いますが、念には念を入れて気をつけたいと思います。

また気にせず気軽に挨拶が出来る日々に早く戻れることを願います。

[7027: 住民板ユーザーさん1]

通常通りお掃除頂けるスタッフの方に感謝
現在のこのマンションだと、ゴミだし等を住人でやることになったらめちゃくちゃでしょうね

[7028: 住民板ユーザーさん1]

感謝しています

[7029: 住民板ユーザーさん2]

さくらサロン禁止にしたのに、カフェ前のスペースは何故禁止にしないんですかね。
受付スタッフの人可哀想…
同じ人が何時間も占拠してるし。

[7030: 住民板ユーザーさん1]

共用施設（パーティスペース等）の閉鎖なんてしなければよかった
線引きが難しい
今日はラウンジ大混雑でしたね

[7031: 住民板ユーザーさん1]

>>7030 住民板ユーザーさん1さん
大混雑？！
みなさんラウンジで何されるんですか？

[7032: 7030]

>>7031 住民板ユーザーさん1さん
大袈裟すぎたかもしれませんがテレワークと思われる方が多くいらっしゃいました
テーブル・ソファ共に埋まっていました

サクラサロンの閉鎖の意味はないですね

[7033: 住民板ユーザーさん1]

>>7032 7030さん
遊び場になってるのかと思いました(安心)
それでも密になる事は避けてもらいたいですね。

[7034: 住民板ユーザーさん1]

自宅に作業できないか？
いろいろ事情があると思いますが、
三密はよくないから自宅に戻って欲しい。
安全意識の問題か

[7035: 住民板ユーザーさん1]

勤め先の事情・ご家庭の事情があるのしょう。
ピリピリせずにいがみ合わずに柔軟に対応しましょうよ。

こんな中でもセキュリティ内の植栽にペットの糞を放置する住人がいるのは残念極まりませんが笑。

[7036: 住民板ユーザーさん5]

>7035 住民板ユーザーさん1さん
セキュリティエリア内の動物の糞、野良猫のものではないでしょうか。
エリア内でペットの散歩させてる方もみかけませんし、たまに大きめの野良猫をみかけます。

[7037: 住民板ユーザーさん1]

共用スペースでPC仕事すんのやめてくれ。
今は平時じゃないんで

[7038: 住民板ユーザーさん2]

ソファに足のっけてゲームしてるキッズも家に行ってほしい

[7039: 住民板ユーザーさん8]

>>7038 住民板ユーザーさん2さん

おっしゃる通りです。
親の教育どうなってるんでしょう？

意外にも常識のない親がこのマンションには数十人はいますね。

[7040: 住民板ユーザーさん1]

特に子供については、マンション住民だけでなく近所のお友達も入ってきますから、マナーの徹底は難しいですよね。以前住んでいたマンションも、共用スペースで小学生がやりたい放題でした（治安や教育レベル等は悪くない地域だったのですが、それでも）。

掲示板に注意喚起の貼り紙ぐらいはできるかもせれませんが、あとは個々人の心掛け次第ですね。

[7041: 住民板ユーザーさん1]

マナーは取り敢えず今は置いといて、大人も子供もラウンジにいちゃダメ。

[7042: 住民板ユーザーさん1]

>>7038 住民板ユーザーさん2さん
ソファに足のっけて寝てる大人も家に行ってほしい
。

[7043: 住民板ユーザーさん1]

なんでもいいからみんな家にいて下さい

[7044: 住民板ユーザーさん1]

セキュリティ内の奥の茶色い鉄柱？の下の方が剥がれてズタズタになっていました。
硬いものでもぶつけたのでしょうか…
大きい子供が乱暴に遊んでいるととても怖いです。

[7045: 住民板ユーザーさん7]

最近、NHKのテレビ放送の映りが悪く、困っています。時間帯によってはまともに見る事が出来ません。
住民の皆様は如何でしょうか？

[7046: 住民板ユーザーさん1]

>>7045 住民板ユーザーさん7さん
特に映りが悪いなどはないですね。
ちなみに我が家はTBSだけ映らなくなり、テレビ買い換えたら映るようになりました。

[7047: 住民版ユーザーさん2]

>>7045 住民板ユーザーさん7さん
全くもって問題なしです。

[7048: 住民板ユーザーさん5]

>>7045 住民板ユーザーさん7さん

うちも特に問題なしです。ただ、以前、アンテナケーブルが悪くなったことが原因で映りが悪くなったことはありました。

[7049: 住民板ユーザーさん8]

昨日カームコートの方に車取りに行ったら、車置き場の隣のゴミ置き場の前で子供数人遊ばせてる人いて、驚いた。車庫近いし、運送業者も止める駐車場だから危ないのでは…。近くに公園もあるけどあそこは遊び場とか化してるのでしょうか。

[7050: 住民板ユーザーさん2]

>>7049 住民板ユーザーさん8さん

私も同じことが気になっておりました。カームのゴミ置場の前のスペースで子供を遊ばせている親がいるだけでなく、バスケットボールやスケボーで遊ぶ少年もおり大きな騒音が建物間で鳴り響いています。

[7067: 住民板ユーザーさん4]

今日、ベランダの洗濯物取り込んでたのですが、ハンガーから服を外してカゴに入れるほんの少しの隙にカラスにハンガーを取られました！目の前にカラスがいてびっくりしました。今ちょうど巣作りの時期ですね、皆さまお気をつけ下さい。

[7069: 住民板ユーザーさん1]

皆さんストレスたまってますよね
疑問に思う家族を思うこともありますが、
他の方から見たら自分たちもそう思われることもあるんだと思いぼんやり眺めています

マンション住む時点（しかも大規模）で色んなヒトがいるなんて分かりきってますしね

[7070: 中古マンション検討中さん]

殺伐としてますね～。
ボタン連打でカリカリする人も、それだけで人をきちがいと罵る人も両方どうかと思いますけど。横からこう書いている私も同じ穴の狢なのでしょうが。

7069さんがおっしゃるとおり、マンションである以上は色々な人いるので、あまりカリカリしない方が良いと思いますけどね。

ここのマンション買える方ならある程度の戸建ても買えるでしょうから、イライラするなら戸建ての方が良いと思いますよ。

私もイライラすることはしばしば有りますが、全体的な利便性等考えて自分の中で「マンション＞戸建て」なので、多少の文句はあれど、特に不自由なく割り切って暮らしています。

[7071: 住民板ユーザーさん]

チャンチャンということで、終わりにしましょう。
全然関係ないですが、カフェのパン、デニッシュ系以外のパンが充実するといいなと思ってます。ドリンクの品揃えは文句なしだと思います。

[7072: 住民板ユーザーさん1]

[No.7051～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷

[7073: 住民板ユーザーさん1]

>>7071 住民板ユーザーさん
巣ごもりトレンドだとカフェの重要性増しますね。
スペースとスタッフに限りがあるのであれもこれもというわけにはいきませんが、当マンションの強みとして改善続けて頂きたい。

個人的には電子マネー決済できたらもっと使う(つい使ってしまう)と思う。

[7074: 住民板ユーザーさん2さん]

>>7073 住民板ユーザーさん1さん
わたしも電子マネー即導入希望です！最近財布を持ち歩かないので買えずに諦めたことが何度かありました。
個人的にはパン以外のパスタやビーフシチューも美味しくてお勧めです。

[7075: 住民板ユーザーさん2さん]

>>7074 住民板ユーザーさん2さん
×財布→現金

[7076: 住民板ユーザーさん]

>>7073 住民板ユーザーさん1さん
電子マネーに1票！

[7077: 近所の住民]

庭で、遊ばせるのは構わないが、子供がギャーギャーうるさい。
叫ばないように、しつけられないの？

[7078: 住民板ユーザーさん1]

どこの庭ですか？

子供について文句を言う方が多いですが、自分たちも子供の頃ギャーギャー言ってたと思います。。。
学校などが早く再開して子供達がのびのびと過ごせる日々が来ますように…。

[7079: 住民板ユーザーさん1]

ここは住民以外は書き込み禁止のスレですが、7077さんは近所の方で住民ではないようですので、削除依頼の上でスルーが宜しいかと思います。。

[7080: 住民板ユーザーさん1]

この辺りでおすすめのテイクアウトありますか？
ランチを作る時間がないのと、サミットの総菜ラインナップも食べつくしてしまいました。

先日、王子神谷駅前のジョナサンが店の前でお弁当を売っているのを見ました。
あとランチではないのですが、東十条駅の南口近くにできたクラフトビールの醸造所がテイクアウト販売し始めたIPAがおいしかったです。

[7081: 住民板ユーザーさん1]

>>7073 住民板ユーザーさん1さん
>>7074 住民板ユーザーさん2さん

電子マネー決済は支払い毎に決済業者に価格の数パーセントの手数料が発生するようです。それを管理会社が負担してくれるなら良いですが、メニュー価格がアップして住民負担になると難しいですね。

[7082: 住民板ユーザーさん1]

>>7081 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。すんなりとはいかないのですね。
いずれにしてもコロナの影響もあり現金のやり取りは廃れていくのはほぼ確実でしょうからメリットデメリット天秤にかけて総合的に判断していければですね。

[7083: 住民板ユーザーさん1]

可哀想な人。さよならー

[7084: 住民板ユーザーさん3]

この辺りのお弁当屋さんといえば、保健所の前の信号渡って左手にあるおふくろ弁当です。　
元気なお母さんたちが手作りしてます。メニューは沢山ありますが、日替りランチ500円がお勧めです。一度試してみてはいかがでしょうか

[7085: 住民板ユーザーさん2]

素敵ネットにカフェのメニュー表があったらいいなぁと思います。

そうすれば家族の希望を聞いて買いに行けるのになぁ・・・。

[7086: 中古マンション検討中さん]

このマンションは、長谷工の施工ですが、
２重床ですか。ペアガラスですか？
長期優良ですか？
購入検討しています。
規模や駅近や3棟の配置や、
ランドスケープ、生活圏は気に入ってます。

[7087: 住民板ユーザーさん1]

季節のスイーツなどは時々ペーパーが投函されていましたが、定番メニューは管理組合に要望したら素敵ネットにUPしてもらえるかも。
あ、でもパンのラインナップはいつも店頭にあるとは限らないんですよね～。

[7088: 住民板ユーザーさん3]

>>7086 中古マンション検討中さん

例えば修繕積立金の積立状況なんかは仲介業者が管理組合に問い合わせて把握できる事柄ですし、それ以外にも色々な部分もあるでしょうから、しっかりと仲介業者さんに確認された方がよろしいかと思いますよ。

[7089: 住民板ユーザーさん1]

来月から学校が始まる予定ですね。
はやく始まって欲しい気持ちと、心配な気持ちです。

まだ保育園児なのですがこれから入学する者として教えてください。王小はどういった対応されてるのか教えてほしいです。宿題がたっぷりだされてる感じなのでしょうか？
よく報道でされてる学習の遅れなどの心配は、やはりありますか？！

[7090: 住民板ユーザーさん2]

インターネットが急に使えなくなりました。ルーターを再起動してもやっぱりダメ。
同じような現象の方いらっしゃいますか？

[7091: 住民板ユーザーさん1]

>>7090 住民板ユーザーさん2さん

同じくです。。

[7092: マンション住民さん]

うちも同じです。

[7093: 住民板ユーザーさん1]

最近、ネットが繋がらなくなる現象が多いです。
数分から数十分程度。
在宅や外出自粛で回線が混んでるのでしょうか。

もう少し増強して欲しいです

[7094: 住民板ユーザーさん1]

>>7090 住民板ユーザーさん2さん

うちも同じく家中の機器が繋がらなくなりましたが、たった今復帰したようです。
auひかり側の問題っぽいですね。

[7095: 契約済みさん]

ネット繋がらない

[7096: 住民板ユーザーさん8]

うちも繋がりません、、、。

[7097: 住民板ユーザーさん8]

>>7094 住民板ユーザーさん1さん
復旧してますか？

[7098: 住民板ユーザーさん1]

>>7097 住民板ユーザーさん8さん

7094です。いちど復帰したのですが、その後も断続的に切れているようです。。

[7099: 住民板ユーザーさん8]

>>7098 住民板ユーザーさん1さん
ですよね、、、。

[7100: 住民板ユーザーさん1]

エアリーですが安定してきました。

[7101: 住民板ユーザーさん3]

電話もネットも繋がりませんね

[7102: 住民板ユーザーさん8]

>>7100 住民板ユーザーさん1さん

>>7100 住民板ユーザーさん1さん
同じくエアリーです。
今急に繋がりました。
と思ったらまたダメです。

[7103: 住民板ユーザーさん1]

もう繋がってますか？

[7104: 住民板ユーザーさん8]

>>7103 住民板ユーザーさん1さん
まだダメです。障害じゃ無いでしょうか？

[7105: 住民板ユーザーさん1]

auひかりの障害情報では、藤沢市と越谷市は載ってるけど、この辺は載ってないですね。
マンション側の問題？？

[7106: 住民板ユーザーさん1]

>>7104 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
もう少し待ってみます。

[7107: 住民板ユーザーさん3]

長過ぎますね。これはマンション側のサーバーの不具合でしょうか？

[7108: 住民板ユーザーさん3]

auひかりの障害情報に掲載されました(先ほどまではありませんでした)。

[7109: 住民板ユーザーさん1]

>>7108 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
実際には15時半頃から繋がらなくなってスレでも報告が上がってきたのに、業者発表では障害発生が17時過ぎですね。なんだかなぁ。

[7110: マンション住民さん]

ようやく復旧したようですね。

[7111: 住民板ユーザーさん3]

直りましたね！
リモートもできないし、オンライン授業もできないのでヤキモキしました

[7112: 住民板ユーザーさん2]

ネット環境まだ不安定なんですよね…
突然回線が途切れるし、テレワークに影響しちゃうから早く直らないかなぁ…
困ったなぁ…

[7113: 住民板ユーザーさん3]

何日か前警察官がマンション内見回りしてたんですけど、普通にあることなんですか？

[7114: 住民板ユーザーさん1]

警察官、マンション内で最近よく見かけますよね。何かあったんでしょうか。

[7115: 住民板ユーザーさん1]

昨日北区王子の団地で置き配の窃盗犯が捕まったので、おそらくそのせいでは？と思います。
他でもやったって言ってましたしね。
確かにたまにこのマンションでも置き配してる方いますもんね。

[7116: 住民板ユーザーさん3]

>>7115 住民板ユーザーさん1さん

テレビでその特集してました！
近所でもあったなんて、、、、

情報ありがとうございます。

[7117: マンション住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7118: 住民板ユーザーさん6]

>>7080 住民板ユーザーさん1さん

北区でお持ち帰りのできる飲食店が掲載されていますので、ご参考までに。
https://www.city.kita.tokyo.jp/sangyoshinko/shogyo/kitakumeshi.html

個人的には王子バルのお弁当が美味しかったです！

[7119: 住民板ユーザーさん1]

ネット障害、住民の自爆と思われると投函がありましたね。
まだ暫く在宅勤務が続きそうなので、自身も気を付けたいです。
共働き在宅勤務でも保育園に預けられずに大変ですが、
家族の時間が増えたとプラスに捉えるしかないですね。

[7120: 住民板ユーザーさん1]

あの周知がひとつの住戸のせいでマンション全体の通信がダウンするという事なら驚きです。
集合住宅コースなのに、住戸毎に通信量を規制していないのでしょうか。

[7121: 住民板ユーザーさん551]

>>7120 住民板ユーザーさん1さん
通信量の規制は関係ないと思います。
接続方法を間違えた可能性があるってことではないかと

[7122: 住民板ユーザーさん3]

>>7119 住民板ユーザーさん1さん


すいません。全然ネットに詳しくないんですが、、自爆とはどういうことですか？！

知らなすぎて、周りに迷惑かけてたら困るので教えてほしいです。
どんなことをした場合、ネットが繋がらなくなるんですか？

[7123: 住民板ユーザーさん1]

オフィスのタコ足LANでもあるまいし、、

住人のだれかが配線を間違えたらマンション全体のネットが落ちるなんて、有料サービスとしてお粗末な説明だと思います。

・各住戸とも物理配線的に1Gbps以上は出せない。いくら特定の住戸がネットを使おうとしても限界があるので、それでマンション全体が落ちるのはおかしい。
・そもそもau側の共用ルータで住戸毎の異常トラフィックを制御してないのか？(電気に例えると各戸ブレーカーにあたる設定をしていないのか)

結局、周知文書の「xxが起きたと想定しています」という文言からauでも原因を確定できていないことがわかりますね。原因がしっかり分かっていないのに住人のせいと決めつけないで欲しい。

[7124: 住民板ユーザーさん1]

緊急事態宣言も一旦終了し、バーベキュー広場が大活躍ですね！