【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[6922: 住民板ユーザーさん1]

>>6920 住民板ユーザーさん1さん

大人用自転車をエレベーターに乗せてる家庭もいましたよ。
ベランダ に置いてるのか、、
アルコープに置いてるのか、、

[6923: 住民板ユーザーさん1]

>>6922 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？
それは、ベランダに置いてるとしてもNGですよね。

エレベーターに大人用自転車乗せるのは、かなり迷惑ですね。

[6924: 住民板ユーザーさん1]

迷惑だけど、室内に運ぶためにエレベーター乗せるのは別に規約違反ではないのでは？

[6925: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのドアや壁にガンガン当てたりしていなければ、自転車を室内に入れるためのEV利用なら普通に構わないと思います。

[6926: 住民板ユーザーさん1]

自転車が迷惑ならベビーカーもだからな。お互い様

[6927: 住民板ユーザーさん1]

まずエントランスや車寄せでタバコ吸う住人なんとかならないかね

[6928: 住民板ユーザーさん1]

>>6924 住民板ユーザーさん1さん

室内に入れてる家庭もあるんですね！
！！参考になりました！
違反でないなら我が家もそうしようかなぁー

[6929: 住民板ユーザーさん8]

エアリーのゴミ捨て場横の雨水升の網に加熱式タバコの吸い殻がたくさん引っかかってます。
同じ銘柄ばかりなので同一人物かな。
マナー守れないなんて最低ですね。

[6930: 住民板ユーザーさん2]

>>6926 住民板ユーザーさん1さん
やめよーよ。そういう屁理屈で人を不愉快にさせようとするのは。これってスルーするタイミングだったかな？

[6931: 住民板ユーザーさん2]

>>6930 住民板ユーザーさん2さん

>>6900 住民板ユーザーさん1さん
4
こういう屁理屈言う人はスルーが1番です

[6932: 住民板ユーザーさん1]

>>6930 住民板ユーザーさん2さん

屁理屈じゃないと思うけど。

[6933: 住民板ユーザーさん1]

今月の理事会議事録を見ました。
ドッグカフェは保健所の基準では問題なし、運用面の課題についてペットクラブで継続検討なんですね。

[6934: 住民板ユーザーさん1]

そこまで必死に検討継続しないといけない話なんでしたっけ。。
＞ドッグカフェ

[6935: 住民板ユーザーさん1]

保育園落ちました

皆さんどうですか

[6936: 住民板ユーザーさん8]

>>6934 住民板ユーザーさん1さん

確かに。
分科会の方がやりたいって言ってるだけで、それによるメリット、デメリットの情報もなく、またペットを飼っててドッグカフェができても利用しないという声もある中、本当に必要な議案かは疑わしいですね。

そもそも、重大な検討事項ありとして議決されたものを差し戻したのですから、何が問題で、どう評価し、今後実現してよいかの可否をもう一度決議を取るべきと思います。
加えて、結局分科会の方だけで検討を進めては、実現したい人の思考でしか議論されないので効果が薄いと思います。

[6937: 住民板ユーザーさん8]

>>6935 住民板ユーザーさん1さん

保活、大変ですよね。
兄弟が入園済でも別の園になる人もいますし、2019年も園に入らず育休延長した方もガーデンズにいらっしゃいました。

[6938: 入居済みさん]

うちも落ちました。2次調整で入れれば良いのですが。でも、空いていた保育園は遠いところばかりなので、実際に通うのは大変そうです。

[6939: マンション住民さん]

決して冷やかしではないんですが、壁はそれなりに厚いはずですが、お隣さんから夜の営みのような声が聞こえてきます。出窓？通気口？が空いているからなのか、寝静まった夜に時折聞こえてきます。それで毎日眠れないわけではないのですが、気になって仕方がない時や子供に聞かれたくな?と思う時があります。お隣さんに直接言うのはもちろん無理ですし、お手紙で書いてもバレバレになるし、どういった対応をすれば今後の関係を崩さずに改善されるでしょうか。お知恵をお借りしたいです。皆さんの周りではそのようなことは起きていませんか？

[6940: 匿名さん]

お隣の奥さんは感度良好なのですね。
まあ、あまり声を出すと（旦那さんは喜ぶかもしれないけど）隣接の住戸や廊下の外に聞こえるかもしれませんよとこの掲示板に書いておけば、思い当たる人は気をつけるのではないでしょうか（この掲示板を見ていればですが）。
夜は静まり返っているので、本人たちは小さな声しか出していないつもりでも、聞こえる可能性はあります。
それでも声が止まなければ、いつか顔を合わせたときに、「お宅は仲がよくてうらやましいですね」と言ってみたらいかがですか？　よほど鈍い人でない限り、気づくはずです。

[6941: 住民板ユーザーさん1]

>>6934 住民板ユーザーさん1さん

議決したことを中止している今の状況はまずいと思いますよ。何のための議決か分からないですし、簡単に覆せるという前例を作ってしまったわけですから。
何が問題で中止するのかも分からない現状はどうかと思いますよ。

[6942: 住民板ユーザーさん1]

ドッグカフェなんて犬ユーザーのお楽しみ会レベルの話なのに、なんでペット動線などマンション規約に関わるような事まで手を入れようとしているのか理解に苦しみます。

[6943: 住民板ユーザーさん7]

週刊ダイヤモンド２０年２月２９日号購入された方いらっしゃいますか？？

[6944: 住民板ユーザーさん999]

>>6943 住民板ユーザーさん7さん
年間購読しています。当マンションは売買実績が少ないせいかランキングに入っていませんでしたね。

[6945: 住民板ユーザーさん1]

ドッグカフェ、今の状況は理事会の権限を超えており、明らかに不正常ですね。。
そもそも、保健所に確認していなかったことは、総会前に質問募集した時点で分かっていたのに、実施時期を含めて議案を全く修正せずに総会に強行上程したからこういうことになったのではないかと思います。

[6946: 住民板ユーザーさん7]

>>6944 住民板ユーザーさん999さん
共有ありがとうございます。
条件的には良い意味でハマるので今後楽しみにしたいです。

[6947: 住民板ユーザーさん1]

>>6935 住民板ユーザーさん1さん
0歳ですか？1歳はつぼみなら入れそうじゃないですか？その他のこの辺りは全く入れなさそうですが…

[6948: 住民板ユーザーさん1]

ドッグランにいる犬がずっと吠えていてうるさいのですが、吠えてたら普通しつけするものではないのですか？

[6949: 住民板ユーザーさん2]

>>6948 住民板ユーザーさん1さん
子供と犬は泣くのが仕事＆子供も犬もしつけは難しいのです。

[6950: 住民板ユーザーさん1]

>>6949 住民板ユーザーさん2さん
成犬でも人間と同じ子供扱いになるんだ？

[6951: 住民板ユーザーさん1]

>>6949 住民板ユーザーさん2さん
無駄吠えはしつけするべきですよ。人間の赤ちゃんとは違います。犬はしつけできますよ。

[6952: 住民板ユーザーさん2]

>>6950 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、成犬か否かの事実確認が必要ですね。見た目ではなかなか判断しにくいですねぇ。

[6953: 内覧前さん]

0歳児ですが、なんとか保育園決まりました。近所はどこも厳しく、自転車で十数分かかる保育園になりましたが、決まってホッとしました。

[6956: 住民板ユーザーさん1]

[NO.6954～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6957: 住民板ユーザーさん2]

>>6953 内覧前さん
良かったですね！ウチも最初は自転車でないと通えない保育園でしたが、一年後に徒歩圏内に転園しましたよ。なので少しの我慢です！

[6958: マンション検討中さん]

子育て世帯増えること分かってて対策しない役所のせいだけどな

[6959: 住民板ユーザーさん4]

>>6948 住民板ユーザーさん1さん

夜中に泣いてるわけじゃないだろ！
ドッグランがあることしってて購入したんだから、わざわざ掲示板に書かなくても。。。

[6960: 住民板ユーザーさん6]

上の階の人の家に毎日子供が遊びに来て騒音が酷いです。何度注意してもやめてくれません、ライフマネージャーに言っても変わりません。

[6961: 住民板ユーザーさん1]

>>6960 住民板ユーザーさん6さん
毎日は嫌ですね。ライフマネージャーの方は具体的に何かやってくれたのでしょうか？

[6962: 住民板ユーザーさん4]

>>6939 マンション住民さん

それはきついですね。
少し窓開けたりしてるのかなぁ。。

気になりますね、それは！

[6963: 住民板ユーザーさん1]

ライフマネージャーに言うのはお門違い
言うとすれば管理組合だけど音問題は人により受任限度が違うから基本ノータッチ

自分で言って下さい

[6964: 住民板ユーザーさん1]

私も住民ですが、管理会社へ委託している業務内容には住民同士のトラブルを直接仲介する事は入っていないと思います。理事会に要望書で伝えて相談してみては如何でしょうか。

[6965: 住民板ユーザーさん1]

フロントに言っても、せいぜい理事会に伝えますくらいだと思います。

[6966: 住民板ユーザーさん1]

上階の部屋の子供の騒音は本当に辛いと思います。
声というより、ドンドンとした騒音でしょうか。
上階と分かっているならば、直接長谷工の方から言ってもらうわけにはいかないのでしょうか？
ベランダでのタバコの煙が流れて来た時は直接お願いして解決できました。

騒音問題は難しいですね。

[6967: 住民板ユーザーさん1]

>>6959 住民板ユーザーさん4さん
「ずっと吠えてる犬がいるドックラン」があるマンションを買ったつもりはありません。
昼や夕方に寝ている人もいるので相談する為に掲示板に書きました。

[6968: 住民板ユーザーさん8]

>>6967 住民板ユーザーさん1さん

要望書を書いて、ペットクラブで改善策を検討してもらうのもいいかもですね。
彼らも自分たちの益になることだけでなく、ペットを飼ってる人とそうでない人の仲介や相互理解に努めることもしてもらったほうがいいと思いますし。

[6969: 住民板ユーザーさん8]

素敵ネットの操作性が悪すぎて素敵さのかけらもない。。。
全てのレンタサイクルの予約状況が一覧できるようにしてほしい。いちいち一台ずつ予約状態を確認するのって面倒すぎる。

[6970: 住民板ユーザーさん1]

>>6969 住民板ユーザーさん8さん

素敵ネットに問い合わせしても対応多分されないんですよね…
問い合わせに対するレスは翌営業日の早めではあるんですけどね笑

[6971: 住民板ユーザーさん1]

ブルームカームの間の道で煙草吸う人なんとかならないかな
見つける度に声かけはするが減らない
団地との間に獣道作るのもこういう人間なんだろう
カームの方は煙を分かって買ったバーベキューよりも近隣民の煙草のほうが嫌では？