【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[6201: 住民板ユーザーさん1]

>>6200 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね、ありがとうございました！
住宅ローン控除の話はあちこちから聞いてましたが、不動産取得税の軽減措置の話は全くの初耳だったので焦りました…

[6202: 住民板ユーザーさん1]

みなさんマンション内で住人同士ですれ違ったら挨拶されますか？挨拶されるのって迷惑ですか？

[6203: 住民板ユーザーさん1]

今日のBBQ軍団はひどいですね

[6204: 住民板ユーザーさん2]

>>6203 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
せっかくBBQするんですから楽しんでほしいですが、マンションの敷地内なんですから最低限の気遣いを持っていただきたいですね。

[6205: 住民板ユーザーさん1]

今日のBBQはひどいです。この時間だというのに、家の窓も換気口もすべて閉じてもうるさくて。
先週の平日夜も、利用者が大声で喋っていてつらかった。

[6206: 住民板ユーザーさん2]

BBQなんだから楽しんでナンボでしょ。

[6207: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間に外で男の子がずっと大声をあげている。何事？？

[6208: 住民板ユーザーさん2]

バーベキュー、廃止してほしい…

[6209: 住民板ユーザーさん4]

>>6202 住民板ユーザーさん1さん
よほど話しかけるなオーラが出ている人以外は挨拶しています。
巷では「マンション内挨拶禁止ルール」というニュースもあったりしますが、挨拶は基本中の基本だと思うので、返答がなくても気にせず挨拶し続けて、住人同士が自然と挨拶できる文化が醸成されていけば良いなと思っています。

[6210: 住民板ユーザーさん1]

西側の桜並木、昨年よりも葉の密度が増して力強くなったように見えます！剪定の効果ですかね～。
道を歩くとちょっとした森に入り込んだような雰囲気で素敵です。

[6211: 住民板ユーザーさん1]

>>6208 住民板ユーザーさん2さん
廃止するとなると、あれもこれもとなるので、無理だと思います。

[6212: 住民板ユーザーさん3]

今日もさっきまでバーベキュー？ すごいうるさかった。
女の笑い声が響きまくり。

[6213: 住民板ユーザーさん1]

>>6200 住民板ユーザーさん1さん
>>6201 住民板ユーザーさん1さん

エアリー住人です。先週届いた北都税事務所のお知らせだと、不動産取得税については土地分の納税通知予定が無かったり、建物の控除分1200万など軽減後の内容で書かれているので、個人の申請は不要に見えますね。

[6214: 住民板ユーザーさん1]

>>6211 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
カーム住人だけの要望でBBQを廃止しようとしても、エアリーブルームが賛同しなければ総会で可決できないでしょうね。総会で一度否決されて現状維持が決まったら、別の案も通りにくくなるので、本当に改善を求めたいなら安易な廃止要望は悪手だと思います。

[6215: 住民板ユーザーさん1]

6213です。不動産取得税の軽減措置について都税事務所に聞いてみました。
ガーデンズの場合、都税事務所側で軽減対象となることを登記情報で確認済みのため、軽減申請は不要だそうです。
ご参考まで(^^)/

[6217: 住民板ユーザーさん1]

[No.6216と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[6218: 住民板ユーザーさん8]

バーベキューができなくなるなんて考えたくもない。

[6219: 住民板ユーザーさん1]

3ヶ月の息子がいます マンション内ではもうすでにママ友のグループとかあるのでしょうか。。。

[6220: 住民板ユーザーさん1]

>>6219 住民板ユーザーさん1さん

マンション内だと接点が無いですよね。うちはハイハイし始めてから近所の児童館に行って他のママと話をしていました。
来月から週末のキッズルーム開放が始まるらしいので、そういった場になるといいですね。