【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[5941: 住民板ユーザーさん1]

>>5936 住民板ユーザーさん3さん
夜もです。0時近くになっても。ほんとうに何をしているのか知ることができればいいのですが。そもそも最初にお互い挨拶をしていないのでこれから知るしかないですね。

[5942: 住民板ユーザーさん8]

>>5941 住民板ユーザーさん1さん

生活音じゃなさそうですね、
弁護士とかたてる前に、解決できたらいいですね。気になりだすと寝れなくなりますよね。
うちも、上の階の音たまにきこえるけど、日中だからなぁー。

[5943: 住民板ユーザーさん6]

住宅ローン控除に必要な書類について教えてください。
住宅の登記事項証明書ですが、建物と土地両方必要なのでしょうか？？

[5944: 住民板ユーザーさん1]

>>5943 住民板ユーザーさん6さん
マンションは建物と土地が一緒になってるから、どちらにしろ情報が載ってくるよ

[5945: 住民板ユーザーさん1]

音と匂いの問題は、感じ方に個人差があって難しいですね。
我が家は最上階ですが、夜中に何かを引きずるような音がたびたびあります。
屋上なわけもないので、お隣だと思うのですが…
個人的な感想として、マナー面で気になることのあるお宅に対しては、色々目につくことが多いです。

[5946: 住民板ユーザーさん1]

うちは夜９時過ぎにギターの練習してる音が隣室から響いてきます。
音量は大したことないのかも知れませんが、楽器の音って壁を振動させるから思いのほか気になるんですよねー。

[5947: 住民板ユーザーさん7]

>>5944 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
助かります！

[5948: 住民板ユーザーさん1]

>>5945 住民板ユーザーさん1さん
まさにうちは最上階の一つ下の階です！
最上階の方でも悩みはあるのですね…。
上の音がすごくて悩んでいるのですが、ある日急に自宅に苦情を言いに来られたらやはり頭にきますか？(苦情というよりはどういう家族形態かやんわり伺ったり、下手に下手にもう少し静かにしてほいことお願いするつもりです)
管理会社に伝えてそれでも収まらなければ、直接お話をしたいと考えています…。

[5949: 住民板ユーザーさん2]

税務署へ行かれた方、混んでましたか
？？

[5950: 住民板ユーザーさん1]

>>5948 住民板ユーザーさん1さん

5945です。
最上階だとどれくらいの音が下のフロアにご迷惑をかけているか分からないため、常識の範囲内で生活するよう心掛けておりますが、隣室からと思われる音すら思いのほか気になるので、上のフロアからの音は尚更気になる音量かとお察しいたします。
もし真上の階の方でない場合、初めから真上の方に苦情というかたちだとお互い気まずい思いをするので、両隣と真上の方に心当たりを尋ねる感じだとあまり角も立たず、丸く収まる気がします。

[5951: 住民板ユーザーさん1]

たびたびすいません。
e-TAXで申請すれば、書類郵送する必要はないですか？？
手続きには、添付書類不要ってなってるんですが、過去レスみると必要となってまして。
法務局電話繋がりません。
教えてください。

[5952: 住民板ユーザーさん1]

>>5950 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。一時間に数回どんっという音がするんですよね…。恐らく壁にぶつかっている？またはソファから飛び降りているのではと思います。
お話に応じてくれる方であればいいのですが…！
お互い気持ちよく住みたいので今後付き合いに響かない対応をしていきたいです。

[5953: 5951 さんへ]

http://www.e-tax.nta.go.jp/imagedata/imagedata1.htm
こちらにイメージデータ提出可能な書類が載っています。
「1　対象となる添付書類」のリンク先をご確認ください。
これによると、イメージデータで提出すれば登記事項証明書や他の住宅ローン控除に必要な書類を郵送する必要はないってことですね。

この件は法務局に聞いてもわからないですよ。聞くなら税務署です。

[5954: 住民板ユーザーさん1]

>>5938 住民板ユーザーさん2さん
もし、防災センターに相談されていましたらそのときの対応を教えていただきたいです。私もしばらく音が止まなければ相談するつもりです。

[5955: 住民板ユーザーさん1]

理事会議事録がアップデートされていたので読みましたが、時間が足らず審議事項が持ち越しになってますね……。

前回も要望書の審議が先送りになっているようで今後の運営が心配です。

理事会の負担が大きいようなので、下部組織の委員会を立ち上げて分担した方がいいんでしょうかね。
要望書で提案してみようかな。

[5956: 住民板ユーザーさん1]

>>5953 5951　さんへさん

リンク先を拝見しましたが、住宅ローン控除に必要な登記事項証明書や売買契約書は、イメージデータ提出可能となっていないのでは？

[5957: 5956です]

>>5956 住民板ユーザーさん1さん
リンクの貼り方がわかりにくかったでしょうか？（汗）
こちらのPDFを確認していただけましたか？
http://www.e-tax.nta.go.jp/tetsuzuki/imagedata/shinkoku01.pdf

[5958: あ]

>>5955 住民板ユーザーさん1さん
前回議事録の開催が次の理事会開催日っていうのも、、
もう少し早く掲載していただきたいです。
大変なのはわかりますが。

[5959: 住民板ユーザーさん1]

>>5957 5956ですさん

ありがとうございます！
所得税確定申告用のPDFの中にあったんですね。

[5960: 住民板ユーザーさん2]

>>5953 5951　さんへさん

ありがとうございます！
訳分からずパニックでした！

[5961: 住民板ユーザーさん1]

どなたかアフターサービスの日程の連絡ってきましたか？

[5962: 住民板ユーザーさん1]

>>5961 住民板ユーザーさん1さん

書類でこちらから希望日を回答したと思います。
その後は訪問の連絡はなかったです。

[5963: 住民板ユーザーさん2]

>>5962 住民板ユーザーさん1さん

うちもです。

ところで、希望した方は、何を書きました？

[5964: 住民板ユーザーさん2]

>>5957 5956ですさん

電子証明書が必要なんですね。。。
紙で出した方が簡単かも。

[5965: 住民板ユーザーさん1]

>>5963 住民板ユーザーさん2さん

長谷工からきた日程候補の回答用紙に希望日時を選択して回答したと記憶しています。

[5966: 住民板ユーザーさん3]

生協(コープと東都生協)が手渡しにするため、うちのマンションだけ、夕方配達にしてくれてる件だけど、サービスの搾取に思えて他ならない。

アルコーブに置けさえしたら、こんな労働サービス受けなくていいものの。
しかも、他の生協、利用できないし。

コープや東都生協は、ずっと夕方配達にしなきゃいけないとは思っていなかったはず。長谷工からもコープからも、理事会ですぐ通るから始めの3ヶ月だけって説明受けたけどなぁ。

[5967: 住民板ユーザーさん1]

ここに出てたかもしれませんが…
オーケーの王子堀船店が4月オープンするみたいですね。
十条は品揃えイマイチだし、足立の方は自転車では遠いし、とても楽しみです！
https://job-gear.net/oksaiyo2/A90131847771/MDdetail.htm

[5968: 住民板ユーザーさん1]

>>5967 住民板ユーザーさん1さん

近所のサミットやタジマと比べて、どういった点が良いのでしょうか？

[5969: 住民板ユーザーさん1]

>>5967 住民板ユーザーさん1さん

ちょっと遠いよーな…

[5970: すこ]

>>5968 住民板ユーザーさん1さん

全然安いですよ。

[5971: 住民板ユーザーさん1]

タジマの利点ってなんですか？
野菜は新鮮じゃないの売ってるし、他は高いし。

[5972: 住民板ユーザーさん1]

なんか車寄せのところに消防車止まってますね…なにかあったんでしょうか…心配です。

[5973: 住民板ユーザーさん5]

>>5969 住民板ユーザーさん1さん
遠い。2キロ以上先。

[5974: 住民板ユーザーさん1]

>>5971 住民板ユーザーさん1さん

野菜は頑張っていると思います。
肉、魚はダメ。
サミットは販促は上手だが総じて高いわりに物も良くない。
イイダは知らん。
やっぱりバランス的にみらべるかな。
オーケーは遠いね。

[5975: 住民板ユーザーさん8]

魚美味しいのが食べたいから赤羽の角上までいく。もう少し近場にないものか、、

[5976: 住民板ユーザーさん5]

>>5966 住民板ユーザーさん3さん
激しく同意。

[5977: 住民板ユーザーさん1]

>>5974 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
みらべるですか、ノーマークでした。
今度行ってみます。
私はお刺身は角上、面倒な場合はコモディイイダですね。

[5978: 住民板ユーザーさん1]

わかります！魚は角上ですよね！！
オーケーが近くにできたとしても魚は買わないなー。
オーケーは、パンがおいしい♪

[5979: 住民板ユーザーさん1]

>>5974 住民板ユーザーさん1さん

イイダは、フルーツだけです。
他は買えない。
安くもないし。フルーツは安い気する。鮮度もあるし

[5980: 住民板ユーザーさん1]

わが家の普段使いは みらべる、休日は環七近くのイオンか十条商店街。サミットは最近使わなくなってきました。
鮮魚とお肉は、カクジョウですよね。仕事帰りにお使いに行ってます。

[5981: 住民板ユーザーさん1]

日曜日に確定申告のため王子税務署へ行って来ました。あらかじめ自宅のパソコンで書類を作って行くと、待ち時間無しで提出して控えをもらえました。会場で作成する人は多かったですが、凄まじい行列のため、待ち時間の見当がつきません。オンラインで申請しても添付書類は郵送する必要があるので、徒歩10分ほどの距離ですし、持っていくのもいいと思います。

[5982: 住民板ユーザーさん1]

5981さんとは別人ですが、IDパスワード方式のeTax(PCweb版)で確定申告をやってみたところ、住宅ローン控除の書類は電子送信ではなく郵送か窓口提出のようでした。
先コメでは電子送信の対象という話もありましたが、どうやったら送信できるのかな。。

[5983: 住民板ユーザーさん1]

すみません、自己解決しました。
住宅ローン控除の関係書類を全て電子送信するには、確定申告トップページの「e-Taxソフト(WEB版)ログイン」からスタートしなければならないようです。下の画像の赤丸箇所。

個人の方はこちら、のように何ヶ所にも仕込まれたボタン(青丸の部分)からスタートすると「確定申告書等作成コーナー」に行ってしまい、それだと売買契約書などは電子送信できません。なんて分かりにくいサイトなんだ。。

[5984: 住民板ユーザーさん1]

魚→角上
肉→ジャンプ
野菜→東十条駅前の八百屋
その他→サミット
うちはこのパターンが多いです。
角上人気ですねー

[5985: 住民板ユーザーさん1]

角上はどこにあるんですか？

[5986: 住民板ユーザーさん1]

赤羽駅の北側みたいですね。
うちは赤羽に用事がないのでそこまで行けませんねー。

[5987: 住民板ユーザーさん1]

>>5986 住民板ユーザーさん1さん
うちも全部サミットでまったく不都合ありません。お刺身はたまに近くの魚鈴さんで買いますね。

[5988: 住民板ユーザーさん6]

バーベキューガーデンの使用は、10時から14時半になってしまったのでしょうか？？

[5989: 住民板ユーザーさん2]

今日、税務署に行かれた方はいらっしゃいますか？
混雑具合はどうでしたか？

[5990: 住民板ユーザーさん3]

>>5989 住民板ユーザーさん2さん

雨のせいか空いていました