【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[5880: 住民板ユーザーさん1]

>>5879 住民板ユーザーさん1さん
ブルーム、カームもでてきますよ！
オンライン申請のフォームが分かりづらいですがガーデンズの物件が出てきたら、「次へ」ボタンがあり、そこを押していくとB-○○○…C-○○○…(部屋番号)と出てきます。
私はカームだったので何回も次へボタンを押さないといけないのが大変でした(^-^)

[5881: 住民板ユーザーさん1]

>>5880 住民板ユーザーさん1さん
経験情報ありがとうございます。
もう一度やってみます。
ちなみに郵送にされましたか？
何日位かかるのでしょうか？

[5882: 住民板ユーザーさん1]

>>5881 住民板ユーザーさん1さん
支払いもネット上からやりましたが、受付完了してから4日ほどで届きました！思ったより届くのがはやかったです。

[5883: 住民板ユーザーさん1]

>>5881 住民板ユーザーさん1さん
あと住所は「5-1-39」で指定すると出てきました。
こんな感じで郵送されてきます。

[5884: 住民板ユーザーさん1]

5877.5878さん

お返事ありがとうございます。そーかぁ、やっぱりルーターのせいなのですね。ずっと疑問だったのでスッキリしました。もう少し頑張ってみます！

[5885: 住民板ユーザーさん1]

>>5880 住民板ユーザーさん1さん

おかげさまで無事にオンライン申請することができました！本当に何度も次へボタン押したり、わかりにくかったですが、助かりました！

[5886: 住民板ユーザーさん1]

皆さん最近テレビの映り悪くないですか？
フロントで聞いたら、他の部屋でそのようなトラブルの連絡は受けていないって言われちゃいました…近いうちにJ-COMに連絡してみるつもりですが…

[5887: 住民板ユーザーさん1]

>>5886 住民板ユーザーさん1さん
そのようなことは全くなく、普通に映っています。中層階です。

[5888: 住民板ユーザーさん5]

>>5886 住民板ユーザーさん1さん

うちも今日うつり悪いです。雪のせいかと思っていました。

[5889: 住民板ユーザーさん3]

>>5884 住民板ユーザーさん1さん

うちはルンバだったんですが、同じく全然出来なくて何が原因か分からなかったんですが、初期不良等のルンバ側の原因でした。
直したら出来たので、ルーターの設定を直してもダメな時は、もう一度メーカーに確認してみるのもいいかもです。。

[5890: 住民板ユーザーさん1]

長谷工さんのアンケート答えたけど意外と多かったのとスマホだと文字が小さくてちょっと疲れました

[5891: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ保育園4月入園の結果が出ますね。。

[5892: 住民版ユーザーさん５]

>>5891 住民板ユーザーさん1さん

いよいよですね。昨年の実績が全くアテにならないので不安です。

[5893: 住民板ユーザーさん1]

NHKの受信料、衛星契約にしないといけないんですか？
BSなんて見たことないのに。。

[5894: 住民板ユーザーさん1]

近くの保育園、今度の4月から使用済みオムツの持ち帰りが不要になるそうです。助かるーー(^^)
認可はみんな同じかな？

[5895: 住民板ユーザーさん1]

最近、エアリー北側の植栽を通り抜ける人を見るのが多くなりました。誰かに見られていても堂々と踏み抜いてる子供や親子、配送業者。禁止のロープは迂回ルートを増やして植栽のダメージを広げるばかりですね。

[5896: 匿名]

そうなのですね。どこの保育園かさしつかえなければ教えて頂きたいです！

[5897: 住民板ユーザーさん1]

オムツの件ですが、北区名義のお知らせだったので、認可保育所全部が対象だと思います。

[5898: 住民板ユーザーさん1]

>>5896 匿名さん
>>5897 住民板ユーザーさん1さん

区役所に聞いてみました！
今回の対象は認可保育園でも公立の直営園に限られるようです。近くだと桜田北、桜田つぼみ、東十条東？
指定管理者導入園やベネッセのような私立園では運営会社が決めているそうで、管理外みたいです。

[5899: 契約済みさん]

電車遅延！電車遅延！！電車遅延！！！

[5900: 住民板ユーザーさん1]

BとCのサクラサロン暑くないですか？しかもちょー乾燥してますね。

[5901: 住民版ユーザーさん1さん]

>>5895 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。本当に酷いことする方達ですよね。モラルを疑います。ロープ対策が全く意味を成さず被害が及ぶばかりなので、加害者に植栽の修繕費用を負担してもらうことはできませんかね？

[5902: 住民版ユーザーさん５]

>>5897 住民板ユーザーさん1さん

それは朗報です！どこかに掲示されていますか？

[5903: 住民板ユーザーさん1]

>>5901 住民版ユーザーさん1さん

録画してるわけではないので厳しいでしょう
住民だけでなく業者が横切っているのを何度も見たので、植え直しても同じことになるんでしょうね

駐輪場前に小道作るとか？

[5904: 住民板ユーザーさん3]

業者が「共用トイレ」を頻繁に使用するのもいかがなものかと思います。使いたいときに使えなかったりして、結構な割合で遭遇してます。格好のトイレ場になっているのでしょうか…

[5905: 住民板ユーザーさん1]

>>5904 住民板ユーザーさん3さん
コープの方が台車をトイレの前に置いたまま使用しているのを見かけました。

[5906: 住民板ユーザーさん5]

>>5905 住民板ユーザーさん1さん
彼らの業務にどのように影響しているのかわかりませんが、このマンションがコープ本来のやり方である玄関前に配送物を置いておく事を禁止している以上、宅配業者の様に宅配ボックスも使用出来ずで、このマンション内でかなりの時間を費やしているかと思われますので、コープさんに目をつけるのは申し訳ない気がします。

また業者さんもこのマンション内で用事があったから使用しているかと思いますので、あそこのトイレを業者使用不可にするのは少し違う気もします。

通りすがりの何も用のない人間が入ってきて使用するのは問題かと思いますが…

[5907: 住民板ユーザーさん1]

この規模のマンションで訪問業者が使えるトイレがないのはダサいと思いますね。

[5908: 住民板ユーザーさん1]

素敵ネットの施設予約で「パーティールーム２」という新しい項目ができているのですが、これは何でしょう？
なんだか今月分から予約できそうです。

[5909: 住民板ユーザーさん1]

パーティールーム2、一覧から消えたみたいですね。何だったんだろ。

[5910: 住民板ユーザーさん7]

>>5905 住民板ユーザーさん1さん

それは許してあげましょうよ。
仕事してんだから( ??? )

[5911: 住民板ユーザーさん3]

商店街のツルハドラッグの隣で、
毎週火曜日だけ、おじさんおばさんが屋台でたこ焼きモダンお好み焼きをやってて、先月にそこの場所が使えなくなるって事で閉店しちゃって、すごく美味しかったのでとても残念でした。。
何処かでまた借りれたらやると言ってたんですが、、
未だ分からずの状況で、、
前にもしかしたらコモディ飯田さんの出入口でやるかもって話をしてたんですが、もし何処かで300円の6個入りのデカめのたこ焼き屋台を見つけたら教えて下さい！！お願い致します(>_<)

[5912: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[5913: 住民板ユーザーさん1]

なんだかんだみんな受かってると思ってたんですが違ったんですね…
フルタイムですよね？

[5914: 住民板ユーザーさん1]

>>5913 住民板ユーザーさん1さん
フルタイムです！
2次に向けて保活です。
ありがとうございます☆

[5915: 住民板ユーザーさん1]

>>5912 住民板ユーザーさん1さん

何歳児ですか？

[5916: 住民板ユーザーさん1]

>>5915 住民板ユーザーさん1さん
1歳児なので厳しいとは思ってましたが。。。
掲示板を汚してしまった感じで自分で削除依頼しておきます。

[5917: 住民板ユーザーさん2]

>>5894 住民板ユーザーさん1さん
えっ！？
知らなかった。

どこの保育園？

[5918: 住民板ユーザーさん5]

このマンションの食洗機のスペック、低すぎませんか？
エアリーはグレードアップとかできたんですかね？

一般的に食洗機ってこんなに落ちないもんですか？

[5919: 住民板ユーザーさん1]

>>5916 住民板ユーザーさん1さん
今年は神谷つぼみも一次で埋まってるのですね。厳しい。。

[5920: 住民板ユーザーさん4]

>>5916 住民板ユーザーさん1さん

保留通知がくると気が動転する気持ちわかります。
うちは上の子のとき他区でしたが繰り上がりで決まりました。諦めずに頑張ってください！

良いところに決まるといいですね。

[5921: 住民板ユーザーさん1]

>>5918 住民板ユーザーさん5さん

エアリーです。アイセルコで変更可能だったのでパナのディープタイプに変えました。
もともと置き型を使っていたのですが、食器の入れ方が違うので慣れるまではオチが悪かったです。
洗浄力がイマイチな際は、入れ方と洗剤（種類を変えるor量を増やす）を見直してみるといいですよ。
今でも無理して詰め込みすぎるとほとんど落ちていないものもあります。
置き型時代に使っていた液体タイプの洗剤がどうも相性が悪く、今はタブレットタイプのものを使っています。

[5922: 住民板ユーザーさん1]

同じくエアリーです。
標準タイプ＆タブレット洗剤でそこそこ満足しています。洗い物は食洗機に入れる前にシンクで軽く流すだけでもだいぶ違いますよ。

[5923: 住民板ユーザーさん1]

上階からの騒音で管理会社に相談された方いますか？一日中どんどんどんと音がするので、そろそろ直接自宅に伺うか、管理会社に行った場合はどういう対応をしてもらえるのか知りたいです。

[5924: 住民板ユーザーさん5]

予洗いしてから入れてるんですが、コップは中がすぐに茶色くなります。
入れる量、洗剤、工夫してみます。

エアリーはグレードあげれたんですね。うらやましいです。

食洗機、洗いのみとかできないのあり得ないですよね？
コースの3パターンしかないって。
絶対に長谷工、経費削減で安いのにしてますよね。10年以上使うから、悲しくなります。

[5925: 住民板ユーザーさん1]

>>5924 住民板ユーザーさん5さん
ブルームもカームもアイセルコで変更できたはずですよ。カームの終盤に契約された方でしょうか。食洗機の機種は分かっていた訳ですし、簡単に個人で買い替え出来るものなので、長谷工の責任みたいに書くのはどうかと思いますよ。

[5926: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、アイセルコでグレードアップできたとしても定価でしたね。10年我慢するより、サクッと量販店などで好みの機種に変えたほうがよいのではないでしょうか。

ビルトインコンロやウォシュレットと同じだと思います。

[5927: 住民板ユーザーさん1]

>>5923 住民板ユーザーさん1さん
うちは音のする時間メモとって、最悪弁護士に持っていく予定だよ

[5928: 住民板ユーザーさん5]

>>5925 住民板ユーザーさん1さん

カームの初期に契約しましたが、食洗機のアイセルコ無かったです。
残念。

個人でビルトインで買い替えできるんですね。
ビルトインの場合、表面の色とかもキッチンと合わせることは可能ですか？

[5929: 住民板ユーザーさん1]

>>5923 住民板ユーザーさん1さん

建物構造の問題や、共用施設に関する音のは管理会社が関わるかもしれませんが、そうでない場合は、管理会社や組合ができるのは注意喚起の貼り紙くらいだと思います。(すでに一部で貼り紙があるように)
お隣さんとの仲裁は管理会社の仕事ではないので、最終的には住民同士での話し合いになるのではないでしょうか。

斜め上の住戸が出している音なのに、間違って真上の人を問い詰め続けた場合などは逆に訴えられてしまいますので、音源の特定は慎重になさって下さい。