【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[5619: 住民板ユーザーさん3]

>>5617 住民板ユーザーさん8さん

駅近で交通利便性が高く、スーパーや商店街も近いのに、広々して植栽も豊かで、本当に住み心地が良いですよね！キッズルームなど残念なところもありますが、購入して良かったと思ってます。

[5620: 住民板ユーザーさん6]

キッズルームでパーティするときは、何人かでシェアしますよね？

全体使う場合１時間250円て安すぎな気がします。。。
１時間1000円にしたってみんなで割れば安い様な？？？？ちょっと値段あげれば、予約が減って使える日にちが増える気がします。

知識ゼロで申し訳ないんですが、
利用代金ってのちに修繕とかの費用にあてられたりするんですか？？

[5621: 住民板ユーザーさん2]

キッズルーム、子供の誕生日のお祝いをしたかったのですが落選しました(;´д｀)

平日だから倍率低かったのになぁ…
くじ運の無さを悔やみます(TДT)

[5622: 住民板ユーザーさん1]

設立総会の出欠票ですが、12/7までに提出しなかったらどうなっちゃうのでしょうか？

[5623: 住民板ユーザーさん1]

しょうもない愚痴には寄ってくるのに管理ネタはスルー。。

[5624: 匿名さん]

玄関前にゴミ袋を置くと匂いがただよってきませんか

[5625: 住民板ユーザーさん1]

>>5624 匿名さん


ディスポーザーがあるので匂いませんよー

[5626: 住民板ユーザーさん1]

>>5623 住民板ユーザーさん1さん

管理で分からないことは、防災センターに直接問い合わせていただくしかないです

[5627: 住民板ユーザーさん1]

>>5626 住民板ユーザーさん1さん

あなたも総会の出欠票を出さないとどうなるか、ご存知ないということですね。

[5628: 住民板ユーザーさん1]

>>5627 住民板ユーザーさん1さん

そんないちいちケチつけなくても
提出した人にとっては「出さない場合」は関係ないので

[5629: 住民板ユーザーさん5]

しょーもない愚痴に寄ってくる人間に寄ってくる人間。同じっす！

[5630: 匿名さん]

他人にとっては
しょうもなくても
本人にとっては死活問題
なこともあるんですけどね。

[5631: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランスに大きなクリスマスツリーが飾られましたね！我が家にはツリーが無いので嬉しいです！

[5632: 匿名さん]

お菓子を食べながらエレベーターに乗ってきた小学生低学年くらいの子供、親付きですした。
ベタベタな手でボタンを押す子供。
エレベーター内で大きな声の中国語で会話してました。
この人たちは話せばわかるのでしょうか。

[5633: 住民板ユーザーさん1]

はい、スルーで

[5634: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリー本当に素敵です
自宅では飾らないサイズとクオリティで嬉しくなりました

[5635: 住民板ユーザーさん8]

確かにツリーは高級感ありますね。下手に安っぽいの飾られると嫌だなと思っていましたが、これなら素晴らしいと感じました。子供が触らないよう立ち入り禁止ゾーンが設けられているのもgood！

[5636: 住民板ユーザーさん5]

>>5622 住民板ユーザーさん1さん

今日、未提出の人宛に、提出依頼が投函されてましたよー

[5637: 匿名さん]

ご近所の洗濯物から柔軟剤の匂いが臭くて頭痛するほどです。窓閉めていても換気こうから侵入してきます。
使ってる本人は全く気にしてないどころか、いい匂いと思っているのでしょう。殺人的な臭さなのに。
なんとか丸く収めることできませんでしょうか。
ほんと臭すぎです。

[5638: 住民板ユーザーさん1]

はい、スルーで

[5639: 匿名さん]

>>5638 住民板ユーザーさん1さん

あなたのお家は柔軟剤使ってて、鼻が馬になってない？

[5640: 住民板ユーザーさん5]

>>5639 匿名さん

私の家は使ってますが、鼻は鹿にはなってますが馬にはなってません！

[5641: 住民板ユーザーさん8]

このマンションの周囲に何度か犬のフンが落ちていることがありました。ガーデンズの住人の方で犬を飼っている方もいるかもしれませんが、周辺の住人の方にもマナーを守って頂く必要があるように思います。見た目にも悪いので、何か良い対策があれば良いのですが。。。

[5642: 住民板ユーザーさん1]

>>5637 匿名さん

やんわりと直接言うしかないでしょうとマジレス。

[5643: 住民板ユーザーさん1]

>>5637 匿名さん
パナソニックの空気清浄機、おすすめですよ！嫌な臭いも吸い取り、空気もきれいにしてくれます！

[5644: エアリー住民]

>>5641 住民板ユーザーさん8さん
ガーデンズの歩道が開通される前から、公道には犬のフンがいたるところに落ちていたので、地域性もあると思います。

[5645: 匿名さん]

>>5640 住民板ユーザーさん5さん

1週間程度使用をやめてみて、再度使用して臭さを確認した方がいいですよ。臭覚が麻痺してると、知らず知らずにご近所に臭害を撒き散らしてるかもしれません。

[5646: 匿名さん]

>>5638 住民板ユーザーさん1さん

貴方に関係ないことかもしれませんが、何でもスルーされたらこの掲示板の意味が無い。

[5647: 匿名さん]

>>5643 住民板ユーザーさん1さん

有難うございます。
引っ越しにあわせて買ったシャープの2018年モデル使ってますが
洗濯物干された直後は火消しに追いつきません。
日にもよりますが2時間は換気口をシャットアウトしなくてはなりません。
パナソニックのほうが高機能なのでしょうか。
引っ越し前には考えもしなかった臭害です。

[5648: 住民板ユーザーさん5]

柔軟剤を定量より多く入れ過ぎるのは洗濯機の故障の原因になるそうなので、その情報をネットで入手してポストへ投函するのはどうでしょう。

[5649: 住民板ユーザーさん1]

柔軟剤にお困りの方もいらっしゃるんですね。お気持ちお察しします。
我が家の近隣ではベランダや廊下で喫煙する方がいて、窓を開けていると匂いが入ってきて不快な思いをしています。
隣近所に匂いが入っていくことに思いが至らないのか…残念です。

[5650: 住民板ユーザーさん3]

>>5648 住民板ユーザーさん5さん

うん。私もそれがいいと思い思う。
適当なこと書いて、ポストに入れとくのが。

匂い、ほんと嫌だ。
ベランダ喫煙も信じらんないよね。
こちらはバーベキューの匂いで困り中です。

[5651: 住民板ユーザーさん3]

>>5649 住民板ユーザーさん1さん

喫煙も、自分ちに煙が来そうな家のポストに困ってますとゆうチラシをポストに投函してみては。匿名で。

煙が隣近所に迷惑してること、本人たち気がついてない気がする。

[5652: 匿名さん]

>>5649 住民板ユーザーさん1さん

タバコとは最悪ですね。家の中で窓を閉め切って吸うべき。私はタバコ臭い人と話を少しするだけで気持ち悪くなります。
JR駅周辺にもあるきたばこする輩が多いですよね。
マナーの守れない喫煙者は自分だけ良ければいいという考えなのでしょうか。

[5653: 匿名さん]

>>5651 住民板ユーザーさん3さん

そういう、気配りの出来ない喫煙者は逆恨みしそうで怖いです。

[5654: 住民板ユーザーさん2]

柔軟剤は書かれている適量を使用した場合には近隣にまで広がるほどの匂いは発しないですよね？
過剰に入れてるか、もしくは香水の類いのものを吹き掛けている可能性もありますかねぇ。

[5655: 住民板ユーザーさん3]

>>5649 住民板ユーザーさん1さん

防災センターに連絡して、直接注意をしてもらった方がいいですよ。規約でもベランダの喫煙は禁止されておりますし。

そういう人は他の部屋でも吸っているのを見かけると、「あそこも吸ってるからいいんだ」と自分に良いように解釈しがちです。なし崩し的にマンション全体のモラルを損なうのは避けたいですね。

決まりがある以上、吸いたい人は規約変更を提言すべきでしょう。

[5656: 匿名さん]

>>5654 住民板ユーザーさん2さん

ずっと使っていると鼻が麻痺して、どんどん多量に使うようになるらしいです。海外製品はもとからつよめだし。

[5657: 匿名さん]

>>5655 住民板ユーザーさん3さん

喘息持ちのかたなど、副流煙が原因で発作になる場合もありますよね。
マナーのない喫煙者はそういう事も、気にならないのでしょうね。

[5658: 住民板ユーザーさん1]

近々4Kチューナー付きテレビの購入を検討している者です。
BS4Kを視聴するにはチューナーだけでなく専用アンテナが必要と聞いたのですが、ガーデンズのJCOMは対応しているか分かる方、もしくは既に4K放送を視聴している住人の方はいますか？

大変恐縮ですが実際に使用中の方か、可否をご存じの方のみコメントをお願いします。

[5659: 住民板ユーザーさん3]

柔軟剤も科学物質過敏な人には、アレルギー起こしちゃうよね。
ほんと、やめてほしい。

[5660: ブルーム]

>>5658 住民板ユーザーさん1さん

確かこのマンションは、nhkと民放BSの4K放送はテレビ側にチューナーがあれば視聴可能ですよ。
CSの4KやNHKの8Kは、マンションの設備で対応していませんが、J:COMでチューナーをレンタルする契約で視れると思います。
詳しくは管理会社に確認することをお勧めします。

[5661: 住民板ユーザーさん1]

皆さまテレビの受信感度は大丈夫ですか。
数日前から信号品質が下がってノイズが入ってしまっています。

[5662: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの勧めで、部屋から窓に向かってタバコの煙吐いてます。

[5663: 住民板ユーザーさん1]

>>5662 住民板ユーザーさん1さん

気流があるのでキッチンのレンジフード下が楽ですよ。

[5664: 匿名さん]

>>5663 住民板ユーザーさん1さん

外に副流煙ださないでください。
外で吸っているのと変わらない。
吸うなら締め切った部屋でお願いします。
そんなに吸いたいなら密室で煙まみれになっててください。他人に迷惑かけないでよ。

[5665: 住民板ユーザーさん2]

>>5663 住民板ユーザーさん1さん

換気扇下で吸うと、ダイレクトに廊下に排出されて結局近隣の迷惑になります。
一番良いのは、喫煙される方は空気清浄機を設置しその前で吸っていただくことですが…

[5666: 住民板ユーザーさん1]

>>5665 住民板ユーザーさん2さん

煙が廊下側に排気されるので、ベランダよりマシですよ。
あと、専有部で禁煙の規約はないですよね。強制は難しいと思います。

迷惑行為として考えた場合、じゃあサンマの煙は良いのかという話もあるのでご近所同士で話をするしかないのでは。

[5667: 住民板ユーザーさん1]

付け加えると、レンジフードにもフィルターはありますよね。

[5668: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、レンジフードのフィルターは空気清浄機と比べたら気持ち程度の性能かもしれませんが、直接窓から煙を出すより良いのでは。