【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[4948: 住民板ユーザーさん1]

4947さんに同意です。
不満や苦情は要望書で出されているかどうかだと思います。部外者でも書き込めるネット掲示板に書かれただけでは真偽不明の噂でしかありません。

要望書の提出状況は理事会と管理会社しか把握できないので、スレの雰囲気で結論を見出そうとするのは無理だと思います。

もしどなたか要望書を出していたら今月行われた理事会の議事録にも掲載されるでしょうね。

[4949: 住民板ユーザーさん1]

苦情の要望書が増えないと良いのですが。。。今後の BBQ利用者のマナー次第でしょうね

[4950: 住民板ユーザーさん1]

ここまで色々と共用部にけちつけるなら、最初からタワマンでも選んでおけばよかったのに。

[4951: 住民板ユーザーさん3]

>>4941 住民板ユーザーさん6さん

達観して議論を俯瞰してる神と思われた笑？　文章が下手ですいません。達観も俯瞰もしておらず、逆にバーベキュー参加する気なし、臭い問題なしのバイアスの無い私からしても、臭いするからバーベキュー廃止論者に同情も協力もする気はないって議論に真っ向参加してたつもりでした。そんな心の狭い人間ですが、神と崇めて下さい。

[4952: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューの影響を受ける場所はごく一部だろうから要望書が通ると良いですね。
無理だろうけど。

[4953: 住民板ユーザーさん1]

影響と言ってもそれほど酷くないと思う。
煽り半分

[4954: 住民板ユーザーさん1]

>>4946 住民板ユーザーさん5さん

あれは人の問題でしょう。

[4955: 通りすがりのエアリー]

バーベキューネタ飽きた

[4956: 住民板ユーザーさん1]

今日もBBQ広場で大の大人が数人大騒ぎしていますね。どこの輩かと思ったらまさかのうち…。怒鳴るような声で話しているのでとても響きます。

[4957: 住民板ユーザーさん1]

>>4956 住民板ユーザーさん1さん

どうしたら良いと思いますか？

[4958: 住民板ユーザーさん1]

写真を撮って貼り出してもいいのでは。

[4959: 住民板ユーザーさん1]

>>4958 住民板ユーザーさん1さん

プライバシーの侵害に問われませんか？

[4960: 住民板ユーザーさん1]

撮影するだけなら問題ないけど、ネットにアップするのはまずいでしょうね。写真や録音したものをフロントに苦情を伝える際に一緒に渡したらどうかと。

[4961: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューってお酒飲んでお肉食べて、楽しく騒ぐイベントですよね？

[4962: 住民板ユーザーさん1]

大人が何人か集まって、ビール飲んで笑い声を上げたらクレームになっちゃうの？

[4963: 住民板ユーザーさん1]

おかしいね。

[4964: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューエリアを設けた事が間違いでしたね。

[4965: 住民板ユーザーさん5]

>>4956 住民板ユーザーさん1さん
えっ、「まさかのうち」ってお宅のご主人ということ？厳しく叱り飛ばして下さい。

[4966: 住民板ユーザーさん1]

本当に住人の書き込みかなぁ。

[4967: 住民板ユーザーさん2]

外部の煽りが多分に混じってますね

[4968: 住民板ユーザーさん6]

バーベキュー、廃止にしてほしいとは思ってないけど、匂いを減らす手だて、大声で騒がない手だてをみんなで考えて、理事会でルール化してほしいな。

[4969: 住民板ユーザーさん1]

>>匂いを減らす手だて
食べる物の制限になるので無いな。
器具の変更は、余分な資金が必要になるのでこれも無いね。

>>大声で騒がない手だて
静かなバーベキューしろと？楽しくないよね。
小声で話しながら黙々と食べる。お通夜みたいだ。
音楽を流すなは有りだと思う。

何かある？ 手だて。

[4970: 匿名さん]

アルコール禁止は？
少しは静かにならん？

[4971: 匿名さん]

もともとあまり使う気は無かったけど
人に嫌な思いさせてまで
使いたいとは思わないので
私は使うことが無いと思います。
それよか、キッズスペースを何とかしてほしい。

[4972: 住民板ユーザーさん1]

>>4970 匿名さん
アルコール抜きはきついと思うわ。
私もやる予定は無いから想像だけど、呑みながらだから楽しいんじゃないの？
子ども中心のBBQなら有りだけどね。
禁止にするのはかわいそうかな。

[4973: 住民板ユーザーさん5]

BBQはそのうち飽きるだろうし、kidsroomも子供が大きくなれば使わなくなるので、すべて時間が解決。

[4974: 住民板ユーザーさん1]

管理会社や理事会が前のめりになって勝手にバーベキューを制限してきたら嫌だな。。

[4975: 住民板ユーザーさん1]

バーベキュー施設は倍率が高くてめったに使えないので禁止でもいいけど。

[4976: 住民板ユーザーさん1]

ブルームの16階、82 .28㎡が1億2千万で売りに出てます。いくら乗せてるのだか・・・

[4977: 住民板ユーザーさん8]

たった今、セキュリティエリア内で犬にリードも付いてない黒い中型犬が居ました。
飼い主は名前呼ぶだけで犬は吠えるだけ。
走り回った犬に汚い鼻をスーツに押し付けられて汚されましたよ。
噛まれるかもしれないので皆さんお気を付け下さい。
管理の方には通報しときます。

[4978: 住民板ユーザーさん3]

>>4976 住民板ユーザーさん1さん

https://www.nomu.com/mansion/id/R5553636/

これですね。探しちゃいましたよ。
できればリンクを貼って下さいね。

[4979: 住民板ユーザーさん2]

>>4977 住民板ユーザーさん8さん

それは怖いですね…

私も子供も犬に噛まれた経験があるので、放し飼いで走ってこられたらパニックになっちゃいます((( ；ﾟДﾟ)))

通報よろしくお願いいたします。

[4980: 住民板ユーザーさん5]

>>4977 住民板ユーザーさん8さん

お優しいんですね・・・
私だったら少なくともクリーニング代請求します。

[4981: 住民板ユーザーさん8]

>>4980 住民板ユーザーさん5さん
相手は私からしたら異常者なので絡みたくなかったのです。

[4982: 住民板ユーザーさん1]

土日はバーベキューの臭いが。。洗濯物が。。。資産価値に関わるんじゃないかな。 正直早く廃止してほしいです。あとキッズスペース占領状態なら意味ないし

[4983: 住民板ユーザーさん1]

まあ、マンションなんてしょせん電車の中といっしょ。期待し過ぎないのがいいと思います。バーベキュー場は臭いや音のシミュレーションまで真面目にやってないだろうし、悪く言えば計画ミスだね。

[4984: 住民板ユーザーさん1]

洗濯物が・・という人は浴室乾燥機を使わないの？
どちらにしろ雨の日や花粉が飛ぶ日は外に干せないでしょう。

[4985: 住民板ユーザーさん1]

騒音問題起きた時に耳栓詰めて我慢しろと言うのと同じレベルの自己責任厨は呼んでないのよ 秋晴れの爽やかな天気の良い日に開け放って風通したらプーンとバーベキュー臭した時のガッカリ感よ カーム高いだけあって住民の質は良いのに。風の向きにより臭いがしない時もあるけどね

[4986: 住民板ユーザーさん1]

ブルームに82平米なんでありましたっけ？
4ldkかと思ったら2ldk＋sだし。
72平米の間違いかな？

[4987: 住民板ユーザーさん1]

すみません、よくみたら角部屋とありますね。
4ldkをリフォームしたのかなぁ

[4988: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューもキッズルームもここでの訴えは全て実効性ありませんから、主張があるなら管理会社に伝える、理事会に掛け合う、という意味のある行動に切り替えて下さいね。それができないなら全て我慢しましょう。そういうものですから。

[4989: 住民板ユーザーさん1]

カーム高めなのに、あんまりバーベキューデメリットの印象刷り込むと、駅近サミット近のメリットが霞んでリセールに響きそうだから、いい加減にしてほしい。ここ住人以外も見るんだから。

[4990: 匿名さん]

>>4989 住民板ユーザーさん1さん
まさに検討中ですが、ここを見て
ちょっと引いてます。
ただ住んでみないとわからない情報を得られる
有益なサイトですね。

[4991: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューはこのまま我慢して放置しておくと資産価値への影響が心配です。毎週末の匂いや騒音はもちろんですが、油煙が月日を重ねるごとに外壁にしみてすすけてきますし、壁やてすりがべっとりしてくるでしょう。バーベキューを楽しみにしている方には申し訳ないですが、早めに手を打っていただきたいと思います。

[4992: 住民板ユーザーさん1]

>>4985 住民板ユーザーさん1さん

匂いや音を避けるために、価格を上乗せして上層階を選んだり、向きを妥協して西棟を選んだ人もいます。そういった選択をせずに文句だけというのはフェアでは無いと思います。

[4993: 住民板ユーザーさん1]

>>4991 住民板ユーザーさん1さん

申し訳ありませんが、印象操作の書き込みに見えます。

[4994: 住民板ユーザーさん8]

カーモ東向きは団地見合いとバーベキューでリセール厳しいですね。

[4995: 住民板ユーザーさん3]

なんか‥部外者の書き込みが多いな

[4996: 住民板ユーザーさん1]

ブルームにも煙が来てたので、リセールにも影響するでしょう。

[4997: 住民板ユーザーさん1]

肉などを焼くにおいですよね？

お昼や夕飯の時間はどの棟でも廊下に調理のにおいが漂いますよ。バーベキューのせいではなく各戸のゴハンで。気にしすぎだと思います。