【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[4861: 住民板ユーザーさん1]

このキーボックスは内装業者もよく使用します。例えば入居前に一社にエコカラット、据付家具設置、フロアコーティングを発注したとします。発注先は一社ですが、工種によって施工業者が入れ替わります。この時に、家主が毎日鍵を受け渡し出来れば問題無いのですが、家主が立ち会えない場合には別の業者間同士の鍵の受け渡しが必要になります。このような時にキーボックスを設置する事が多いです。未だ引越しも続いているので可能性としては内装業者の方が確立高いと思っています。
とは言えルール違反である事には変わりありません。

[4862: 住民板ユーザーさん1]

>>4861 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。
業者が勝手なことをしないように発注側も注意が必要かも知れませんね。

[4863: 匿名]

ブルーム駐輪場のエントランス側出口の柵に上記の南京錠がありますね。管理組合による張り紙も貼ってあります。

[4864: 住民板ユーザーさん7]

バーベキュー広場AB両エリア使用だと、かなり騒がしい感じですね。

[4865: 匿名さん]

>>4864 住民板ユーザーさん7さん
静かなバーベキューなんてつまらないですし、休日の昼間は仕方ないでしょう。
普通は棟と棟の間には作らない施設なんでしょうけれど。

[4866: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューはレイアウトで見た時は離れてるし声や匂いは届かないと想定してたし、営業も距離があるから大丈夫って言ってたけど
やはり想定通りにはいきませんね
とはいえ世帯数が多く、隣に団地もあるのに静かだなと感心してます

[4867: 住民板ユーザーさん1]

bnbとかに登録して、民泊してないかチェックが必要そうですね

[4868: 住民板ユーザーさん8]

一階庭付きの家向けの付属品のタープって市販品ではないんですね。
使わないし売ろうと思って調べてて気づきました。そして売るの勿体無くなった笑

[4869: 住民板ユーザーさん2]

バーベキュー施設を利用された方はいらっしゃいますか？

バーベキューは自分で用意した事が無く、ただ食べるだけの状態に2度程参加した程度しか経験がありません。
今回、初めてバーベキュー施設を利用するのですが、食材以外に自分で用意すべきものや、あった方が良いものなど、何かアドバイスを頂けませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[4870: 住民板ユーザーさん1]

>>4869 住民板ユーザーさん2さん

素敵ネットに用意するもの書いてましたよ。
着火剤以外にガスバーナー用意しとくと、炭に火がつきにくい時に重宝するので、初心者の方にオススメです

[4871: 住民板ユーザーさん2]

>>4870 住民板ユーザーさん1さん

素敵ネットで炭と着火材とチャッカマンが必要なのは確認済なのですが、それだけで充分なのかが分からず質問しました。

なんせ自分でやったことがないので、貸出用品を見てもそれで事足りるのかが分からず、いざ始めてから「あれが無い」「これが欲しい」などが出てきたら困るなぁと思いまして(^_^;)

[4872: ブルーム入居]

フロアコーティングの傷の件で質問したものです。
レスくださった方々ありがとうございます。

傷はつくものと納得しようとしたのですが、この傷が毎日目につく部分にありまして、どうしても気になってしまいます。
部屋の隅や家具をおいて見えなくできる部分なら良いのですが、ちょうど毎日通る部分なのでものを置いて隠すことはできません。
傷よりも、傷を隠すために表面に色塗りした部分にコーティング剤が乗らなくて質感が違う部分が目立つという感じです。

ダメ元で長谷工に相談してみようと思います。
入居後にフロアコーティングを検討する方もいらっしゃると思うので、またここで経過を報告したいと思います。

>>4845 住民板ユーザーさん1
ワックスの剥離で傷が見つかったのですね。
３センチの穴だと結構目立つと思うのですが、長谷工に相談されますか？

[4873: 住民板ユーザーさん1]

BBQ、全然、気にならないんですけど…
ここで気になると言う人は、低層階に住んでます？それともかなり神経質な人？？

[4874: 住民板ユーザーさん7]

>>4858 住民板ユーザーさん1さん
番号をガムで埋めるか

[4875: 住民板ユーザーさん6]

バーベキュー、すごく気になります。

この家を選ぶ時に、バーベキュー気になるから遠くにしたはずなのに、すごく匂うんですよ涙。
ちなみにカームの南東向きです。

共働きなので、家でゆっくりしたいお昼の休日に、バーベキューの匂い…悲しくなります。

また、始めだから仕方ないのでかもしれませんが、平日夕方に19時半くらいまでカームの小さな公園で騒いでる子供たちがいて、うるさくて窓を閉めざる得なかったです。
あそこは、声が響くのかも。

無理して買った家なのに、ほんと悲しいです。

[4876: 住民板ユーザーさん1]

カームの方が窓側で被害があるのかもてますね

[4877: 住民板ユーザーさん1]

窓を閉めて済むレベルなら、それで良いのではないでしょうか。エアリーの保育園側だと、昼間は窓を締めても子供の元気な声が聞こえますよ。
(私は迷惑とは思っていませんので念のため)

[4878: 匿名さん]

>>4875 住民板ユーザーさん6さん
無理して住み続けるくらいなら早めに見切りをつけて売りに出した方が良いですよ。
うまくいけば仲介手数料の損失くらいで済むかもしれません。

[4879: 住民板ユーザーさん4]

>>4875 住民板ユーザーさん6さん

本当にバーベキューの時の匂いや騒ぎ声は不快で嫌になりますよね。
先日も煙をもくもくと出してバーベキューしている馬鹿たれがいましたが、
おそらく、カームやブルームの大半の住民は頭にきているのではないでしょうか。
しつこく苦情をあげて、迷惑だということを認識してもらう必要があると思います。

[4880: 住民板ユーザーさん1]

バーベキュー場で煙が出るのは当たり前だと思います。