【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[4668: 4644]

ちょうど昨晩22時くらいから30分程外出したのですが、バーベキュー組と思われる人々がエアリー側出口から出て、前の歩道でしばらく溜まってましたからね。ほん田で聞こえた声は、バーベキュー場からではなく、歩道前の大声での談笑だと思われます。本人たちにはすれ違いざまに、人差し指を口の前に立てて、「シー」のポーズで注意喚起したのですが通じなかったようです。

[4669: 住民板ユーザーさん1]

エアリー側出口から出てくるということは、住人じゃない可能性高いですね。そのあと電車で帰るのですかね？

もっとも、招き入れたのは住人でしょうから困ったものですが。

[4670: 住民板ユーザーさん1]

昨日、騒がしかったのは日本語でしたよ。国が何処かは関係なく、マナーの悪さが問題だと思います。

[4671: 匿名]

立ち○とか嘘くさい。煽りっぽい。
人ん家前でやらないでしょ。

[4672: 住民板ユーザーさん1]

>>4667 住民板ユーザーさん1さん

あまり考えたくないですが、空気抵抗の少ないフェンスが台風で傾くとは考えづらいので、事実だとしたら人的要因かもしれませんね。

[4673: 入居済み]

エアリーエントランス前で騒いでたのは外国人の方でした。中国語ではなかったような？
人種差別をする気はないのですが、案内版の表示などを考えたときに、言語は意識する必要があると思いました。

[4674: 住民板ユーザーさん2]

>>4668 4644さん
私も22時ごろその前を通りましたが、溜まってるメンバーの方はそこで立ち小便をしていましたよ。声かけたけどシカトでした。言葉が通じないから日本の方ではないのかなと思いました。

こうやってマナーを守らない事によってせっかくのバーベキュー場も使用禁止になるのでしょうね。抽選に当たる気配すらないのに笑 残念です。

[4675: 住民板ユーザーさん3]

立ち小便なんて数秒で終わるものを、夜遅い時間に、そんな何人も、しかも誰からも見える場所でしてるとは、俄に信じがたい。

[4676: 住民板ユーザーさん1]

「俄に信じがたい」と否定しているかたは同一の方かな

[4677: 住民板ユーザーさん1]

>>4676 住民板ユーザーさん1さん

どんなツッコミだよ笑
俄かには信じがたいって普通に使う言葉でしょ

[4678: 住民板ユーザーさん]

確かに言われてる程騒いでたら、結構な数の住人がクレームを管理室に出してるでしょ。それで九時までの利用だったとしてもどんちゃん騒ぎを利用終了1時間以上過ぎても続けられたのかが疑問なのですが…警備員が退去させてるだろうと。

[4679: 住民板ユーザーさん]

推測するに、一部の方だけが見えた怪奇現象なのではないでしょうか？　お化けマンションって噂されたら困ります。

[4680: 住民板ユーザーさん1]

普通にかなりうるさかったよ。文句言う時の証拠のために短い動画も撮ってる。
騒がしくて何人か確認で見に来てたくらいの迷惑。

[4681: 住民板ユーザーさん1]

11月のパーティープラザ(キッズルーム)の抽選申込は今日までです。またしても週末は激戦ですね。。

[4682: 住民板ユーザーさん5]

>>4680 住民板ユーザーさん1さん

でしたら、お手数ですがその動画を防災センターに見せて該当の部屋に注意してもらうのがいいかもしれませんね。再発防止の為にも。

[4683: 住民板ユーザーさん5]

他の方もここに書き込むより、防災センターに相談する方がいいかと。多くの苦情が来てるとなれば真剣に対応すると思います。

[4684: 住民板ユーザーさん1]

ブルームテラスと桜並木の歩道との境にある柵が、テラス側に基礎部分から倒れています。
一昨日の夜、仕事帰りに通った際に気づいたのですが台風の風で倒れるものですかねぇ。
簡単に乗り越えてセキュリティエリア内に入ってこれる物件ですって思われそうな状態です。
フロントが居る時間帯は仕事で不在なので、お掃除の方などか気づいて早く修繕して欲しいなぁ。

[4685: 住民板ユーザーさん1]

>>4684 住民板ユーザーさん1さん

管理会社で把握しているようですよ。
修理手配中だそうです。

[4686: 住民板ユーザーさん1]

パーティルームは同じ方が複数日入れていてみんなばらけることを願います。
抽選方法ってどんな感じかな？
号室みて配分考えたりするのかな？

[4687: 住民板ユーザーさん1]

予約画面では分かりませんが、パーティープラザを申込んでいる方はキッズルームも全体貸切なんですかねぇ。。

[4688: 住民板ユーザーさん1]

>>4685 住民板ユーザーさん1さん

そうだったんですね✨
ありがとうございます

[4689: 住民板ユーザーさん1]

大人だけの静かな集まりの時ドアを閉めてるとはいえキッズルームの騒がしさを懸念して全体貸し出ししてしまう気持ちはあるかもしれません…
子供が騒がしいのは当たり前なのでそれな悪いとは思いませんが

[4690: 住民板ユーザーさん1]

>>4689 住民板ユーザーさん1さん

大人の集いはパーティーラウンジがお勧めですよ。お子さんも玩具を持ち寄ったりとか。

[4691: 住民板ユーザーさん6]

>>4687 住民板ユーザーさん1さん

そうかもしれませんね。
11月も、毎週末キッズルーム使えませんね。

[4692: 匿名さん]

>>4691 住民板ユーザーさん6さん

んだよ、無いのと一緒じゃん。

[4693: カームコート]

まだ入居して数日ですが、小さな羽アリが部屋に出ます。
照明の中にすでに虫が入って黒い点々がたくさんあり、壁や窓の内側にもいて一日5匹は捕獲しています。
夜は寝るまで網戸にしていますが、玄関や窓を完全に開けっ放しにはしていません。
同じような方いませんか？

[4694: 住民板ユーザーさん1]

パーティープラザ、11月の週末午前中に6つ申し込んで全落ちしました。。
プラザだけ貸切の申し込みだと全体貸切に劣後するとか？

[4695: 住民板ユーザーさん1]

まだ利用の予定はなく申し込んだこともありませんが、なかなか自由に使えそうに無いんですね
大規模物件ではそういうものなのでしょうか？
まだオープン間もないからだと良いのですが

[4696: 住民板ユーザーさん1]

今週末も台風なので、キッズルームを使いたいですね。

[4697: 住民板ユーザーさん2]

>>4693 カームコートさん
同じです。コバエですよね。エアリーですが入居したての時は沢山いましたが、最近はいなくなりました。外気を入れるところから侵入してるようでした。

[4698: 住民板ユーザーさん3]

パーティルームやゲストルームなどいろんな日程で申し込みしましたが、全滅…

なんなのこれ…

[4699: 匿名]

>>4698 住民板ユーザーさん3さん
私も色々と申し込みましたが全滅でした…。
パーティープラザに関しては週末は20件以上予約が重なってる日もありましたね。パーティーラウンジもプラザほどではないにしても週末は激戦ですし…ここまで倍率が高いと希望した日に予約が取れたら奇跡なレベルですね。

[4700: 住民板ユーザーさん1]

パーティプラザのほうが人気なのはなんでなんでしょう？純粋な疑問です。

みんな新築祝いでパーティしたいんでしょうね。もう少ししたら落ち着くといいですね

[4701: 住民板ユーザーさん2]

ウチの2歳のパリピの子供はキッズルーム近くを通り過ぎると、必ず遊びたいと大泣きします。子供への精神的ダメージが心配です。

[4702: 住民でない人さん]

＞4693: カームコート
＞4697: 住民板ユーザーさん2

小ハエは以前より網戸をすり抜けるようで何度もみかけましたが、昨夜はじめて羽アリをリビングで発見しました。

24時間換気の通風孔なんですかね？個人的には他の部屋では見られないので、網戸が怪しいと思っているのですが･･･ちなみに網戸は正しい位置じゃないと、窓を開けた時にガラスとの隙間が生じて虫が入って来ますよね。

[4703: 住民板ユーザーさん6]

>>4698 住民板ユーザーさん3さん

うちも❗
当選するための裏技とかあるんですかね。
管理人と仲良くなるとか？

キッズルームは実質的に有料&要予約だし。

[4704: 住民板ユーザーさん1]

>>4701 住民板ユーザーさん2さん

お住まいが、どうしてもそこを通らなければならないのですか？

[4705: 住民板ユーザーさん1]

不便に感じる方は改善の要望書を出しましょう。
まずはアクションです。

[4706: 住民板ユーザーさん2]

今日はカラスがすごいですね。。

[4707: カームコート]

>>4697 住民板ユーザーさん2
>>4702住民でない人さん

うちはコバエではなく、羽のついた小さな蟻です。
コバエであれば以前住んでいた賃貸でも見かけましたが、羽アリは見たことがないので驚いています。
白蟻だったらどうしようと心配しています。

[4708: 住民板ユーザーさん9]

>>4707 カームコートさん

4702です。
うちも昨夜見たのは羽蟻でした。
新築ですし、木造ではないのでシロアリの心配は無いかと思いますが、侵入経路は特定したいですよね。

網戸の隙間なのか、換気孔なのか、洗濯物に付着していたのか。確認できたら報告します。

ちなみにシロアリの発生時期は春先のようです。

https://www.xn--cckyb8ika7450e78m704d6wf.com/haneari-shiroari-miwakeru...

[4709: 住民板ユーザーさん2]

>>4702 住民でない人さん

ウチは夏場では無く冬場でした。なので網戸ではないかと、通風孔以外侵入できる経路がなく…

[4710: 住民板ユーザーさん9]

>>4709 住民板ユーザーさん2さん

なるほどですね。痛風孔を注意して見てみますね。また何かわかりましたら教えてください。

[4711: 中古購入検討中]

住民でなくすみません。こちらのマンションが中古に出た際に購入を検討しているのですが、分譲時一番割高だった棟はどの棟でしょうか？
マンションの記事を書いているブログを調べると、駅とスーパーの距離の近さからブルーム、カーム、エアリーの順に割高なのかな？と思ったのですがいかがでしょうか。
購入時はなるべく割高な棟を買いたいと思っています。
もっとも中古に出てくれればの話ですが…

[4712: 住民板ユーザーさん1]

どうぞ
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz190...

[4713: カームコート]

羽アリの件で質問した者です。
レスくださった方々、ありがとうございます。
我が家でだけ発生していたらどうしようとおもっていましたが、部屋で羽アリを見たという話を聞いて少し安心しました。
侵入経路気になりますよね。
こちらもなにかわかりましたら報告させていただきます！

[4714: 住民板ユーザーさん2]

>>4711 中古購入検討中さん

「割高」の意味は、資産価値に対して価格が高い、という意味でよろしいのですか？

それとも単純に坪単価の話をされているのですか？

いずれにせよ、先日売りに出されたブルームはすぐに売れてしまったようなので、今はエアリー南棟の一部屋のみですね。

[4715: 中古購入検討中]

>>4712さん
ありがとうございます！こちらも現在検討しております。やはり75平米あるのは魅力的です。

>>4714 住民板ユーザーさん2さん
そうですね…両方の意味でお聞きしました。
最初に出たエアリーは6000万越えるところがないと掲示板の価格表で知ったのですが(角部屋等除く)、ブルームやカームはエアリーより価格があがったという情報をネットで目にしました。
その差の要因は駅とサミットへの近さと、保育園から少し遠いので値段が上がったのだと考えています。
なのであれば、もしブルームやカームが過去に中古で販売されたエアリーより少し高く出ても購入する価値はあるのかな？と迷っております

[4716: 住民板ユーザーさん1]

虫系は卵の産み付けポイントをよくチェックしましょう。
冊子のところに綿毛みたいな卵があったり、水が溜まってしまってるところがあると大変です。
あと、夏の工事中に窓を開けて作業してたことで虫が入ってるのは、根気強く対処するしかないですね。

[4717: 匿名さん]

羽アリやコバエ、新築マンションによく発生するチャタテムシは不快害虫の一種なのでしっかり対策したいですね。虫コナーズやアースガーデンなどを使って侵入を防ぐようにしたほうが良いですね。

[4718: 住民板ユーザーさん6]

>>4715 中古購入検討中さん

エアリーよりブルーム、ブルームよりカームが高かったですよ。
カームが1番、サミットや東十条駅に近いので。

[4719: 住民板ユーザーさん1]

>>4715 中古購入検討中さん
分譲時の坪単価はカーム>ブルーム>エアリーですが、売れ行きが良すぎて徐々に値上げしたというのが実情です。
眺望重視ならエアリー、駅スーパーへの距離重視ならカーム、バランス良いのがブルーム。エントランス経由の駅距離はブルームもカームも一緒なので、ブルームの高層階が眺望もあって良いかもしれません。

[4720: 住民板ユーザーさん1]

カームの南東向きは、ＵＲとブルームの間に意外と眺望の抜けがありました。
（スカイツリーもばっちり見えます）
中古で検討される際は、棟も大事ですが、実際の眺望を現地確認できると安心ですね。

[4721: 住民板ユーザーさん1]

そうですね、内見する機会があったらぜひバルコニーに出て眺望の確認を行ってください。遠くだけでなく、近くもしっかりじっくり見た方がいいです。

[4722: 住民板ユーザーさん8]

羽アリ等の虫の件、よく網戸にして窓開けてますが引っ越してから殆ど見てません。
洗濯物取り込む時とかに入る事はありますが。
外気取り入れ口も常時開けてます。
ちなみにエアリー南の中層階です。

[4723: 中古購入検討中]

みなさまご親切に意見ありがとうございます。
カームの値段が一番高いというのは初めて知りました。確かに少しの差ですがサミットも駅も近いですね。こちらのマンションは販売開始から完売まで早かったようですね、業者が徐々に値上げした理由もわかります。
私個人としては駅からの近さと70平米以上あることが希望です。眺望は特に気にはしませんが、一度バルコニーからの景色も見てみたいものです。
駅からの利便性も良く、ファミリー向けで本当に素敵なマンションなので、予算内で好みの部屋が出てくれるのを気長に待ってみます。ありがとうございました。

[4724: 匿名さん]

＞4723: 中古購入検討中


https://www.ietan.jp/mansion/detail/FP83640

こちらから眺望の雰囲気は何となくわかりますね。

[4725: 匿名さん]

>>4723 中古購入検討中さん

価値が高いかどうかと言うより、ABCと順番に発売していく中で予想以上に売れ行きが良かったからカームの価格が高いんじゃないかなぁ。建設コストは一緒なんだし、価格の差は単純に価値の差ではなくデベの営業戦略によるものが大きいので、中古も自分の価値観に照らして良く考えて判断した方がいいよ。

[4726: 住民板ユーザーさん3]

>>4723 中古購入検討中さん

重視されている駅の近さはブルームカームですが、カームの南向き低層階はリビングから音や臭いが気になるかもしれないので注意です。
目の前にバーベキューですからね。

[4727: 住民板ユーザーさん]

>>4725 匿名さん

同感ですね。何せ864戸も売らなきゃいけなかったので、絶対に第一期でコケる訳にはいかないので始めは低めに設定した、と政治的な裏話も聞いてます。

どの棟がいいかはご自分の生活スタイルにもよるでしょうね。ポツポツは中古も出るかもしれませんが、当分アレコレ選べるような状況にはならないと思いますので、室内の色、階数や方角などを考慮しながら、一番は検討される方のタイミングで合ったモノになるのではないでしょうか。

[4728: ブルーム]

>>4723 中古購入検討中さん

ブルーム高層階南東向きの眺望はこんな感じです。
参考までに。

[4729: 住民板ユーザーさん1]

ガーデンズの中古、レインズには成約情報がありませんね。。取り下げただけかも？

[4730: 住民板ユーザーさん7]

https://mansion-market.com/mansions/detail/110952
ここで売買履歴確認できるようです

[4731: 住民板ユーザーさん1]

>>4730 住民板ユーザーさん7さん

そのサイトの売買履歴ページは売出し価格の履歴なので、売買が成立した成約情報ではなさそうですよ。

[4732: 住民板ユーザーさん1]

①実際は売れていない
②人気物件だから不動産業者がレインズに登録公開せず、自社の客に囲い込み(両手仲介)で儲けている。

さて、どちらでしょう。

[4733: 住民板ユーザーさん1]

売れてたとしたら絶対売れないとか言ってた人はどんな気持ちなんだろ

[4734: 住民板ユーザーさん2]

いずれにしろどの棟かに関係なく新築プレミアムが剥がれていきなり値下がりという状況では無さそうなのは、入居者にとって喜ばしいことですね。

[4735: 住民板ユーザーさん4]

ブルームって新築未入居だったんじゃ…

[4736: 住民板ユーザーさん1]

京浜東北止まっても南北線で帰れるんだぜの恩恵にあずかった。マジいろいろ便利で、生まれ育ちは他区だけど、北区いいじゃんって日に日に思いますね。脅威は荒川氾濫だけど、それは覚悟で買ったから。設備や外装のグレードとかでたまにネガ投稿あって、おっしゃる通りなんですけど、そんなの軽く吹っ飛ばす破壊力ありますね、ここは。
以上、住民の投稿なんで話半分で受け取ってもらって結構ですが。

[4737: 住民板ユーザーさん7]

>>4736 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
何なら埼京線も使えますし。首都高も激近で想像してた以上に便利な場所ですね。

ハザードマップ見ても、実はこの辺りは指定避難場所である五丁目団地と同じく浸水3m未満で、しかも1～3日で水が引くエリアなんですよね。北区東側としては異例の好立地かと思います。

[4738: 住民板ユーザーさん1]

居住者向けオープニングイベントのお知らせが出てました。
＞10/27(土)開催

[4739: 住民板ユーザーさん1]

カーム購入した時は、検討遅れたから高い買い物になったなーと思ってましたが、住んでみるとどちらの駅にも5分くらいでいけることや、階が少ないから混まないとか、コンビニ近くにないのでサミット近いのが助かるとか、色々気に入ってます。
どの棟にすんでもいいとこがある造りだと思うので、全部おすすめですね笑

[4740: 住民板ユーザーさん1]

シェアカーはいつまで使えないのでしょうか？
1台では使い物になら無いので、何台か駐車場を提供して、タイムズカーシェア等を導入して欲しいです。

[4741: 住民板ユーザーさん3]

1台のカーシェアなんてないものと思っていた方がいいと思います。
駐車場が余ってるいるならタイムズやオリックスでカーシェアあれば有り難いですが、住民専用の駐車場で彼らがペイできるのかはわからないですね。

[4742: 匿名さん]

>>4740 住民板ユーザーさん1さん

まだ一通り入居した段階だから、まずは自家用車優先で、数年経って駐車場の空きが固定されてから総会でカーシェア増を決議する流れが現実的でしょうね。いきなりカーシェア増やして自家用車の駐車場足りないなんてことになったら本末転倒ですから。

[4743: 住民板ユーザーさん7]

この辺り、タイムズのシェアカーも結構ありますよね。

[4744: 住民板ユーザーさん2]

カレコもありますよ

[4745: 住民板ユーザーさん1]

ガーデンズ内でなくても、需要があれば周辺のカーシェアが増える気がします。

[4746: 匿名さん]

雑感
エアリー
駅が一番遠い。サミット遠い。眺望抜け感ピカイチ。コンシェルジュ棟近い。
ブルーム
駅近い。南棟は緑眺望入るが、エアリー南棟視界入る。エアリー廊下とのお見合い気になる。駐車場遠い。エアリーより約7%価格高い。各種共用施設バランスよく近い。
カーム
駅近い。東十条は最早エスカレーターある北口使用が選択肢に入る。コンシェルジュ棟遠く、共用施設や自転車等借りるとき面倒。駅からの動線にメインエントランスがない。エアリーより約15%高い。サミット近い。東十条商店街近い。南棟は眺望緑入るが、ブルーム視界入る。ブルーム廊下とのお見合い気になる。エレベーター速度がカームだけ遅い。

[4747: 住民板ユーザーさん1]

ブルームですがエアリーを抜けた眺望を求めて高い階にしたらいい感じに抜けてくれてスカイツリーも見えました。
でもここの購入理由のひとつだった緑が見えなくなりました
無い物ねだりですけどね…

[4748: 住民板ユーザーさん2]

付け加えるなら、エアリーの10階以下ならエレベーター4基利用可能。

王子神谷利用なら、エアリーかブルームが近い。
東十条利用なら、ブルームかカームが近い。

駐車場利用ならエアリーかカームが近く、首都高はエアリーが近い。

南向きを希望するならエアリー南棟がブルームやカームの南棟の角度より、より真南に近い。

[4749: 住民板ユーザーさん1]

王子の団地の道を通れば、実はカームが一番王子神谷駅に近いですよ

[4750: 住民板ユーザーさん2]

>>4749 住民板ユーザーさん1さん

自転車置き場ですね！なるほど。

[4751: 住民板ユーザーさん1]

ん？

[4752: ブルーム入居者]

ブルーム入居者ですが、個人的にはカームの南西向き角部屋の低層が一番欲しかったです。
ブルーム契約時に既にカームの値上げの話があり今の部屋を契約しましたが、リビングの日当たりはエアリーブルームと異なり南向き建物の影響を受けず、L字サッシの開放感もありますし。西側とのお見合いもせずなので。低層階の天井高の恩恵は受けつつ、エレベータの混雑も気にせず、駅やサミットに最も近いと。眺望にあまり価値を感じていない方には最もおすすめだと思います。

[4753: 住民板ユーザーさん1]

ブルーム１階のエレベーターホール窓、何があったんだろう？

[4754: 住民板ユーザーさん1]

共用施設が抽選高倍率で使いたいときに使いにくいのは微妙だなあ

[4755: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームが開放されるように自分の予約をキャンセルしたら、すぐに他の人に予約されてしまった。。ここに善意は無いのか。

[4756: 住民]

>>4753 住民板ユーザーさん1さん

台風の影響では？

[4757: 住民板ユーザーさん4]

>>4755 住民板ユーザーさん1さん

ルールは根本的な原因ですね、
一刻も早く変えてほしい

[4758: 住民板ユーザーさん4]

>>4753 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し作業のミスに見える

[4759: 住民板ユーザーさん1]

>>4757 住民板ユーザーさん4さん

ですねぇ。。
ちなみに今日の9〜11時でした。

[4760: 住民板ユーザーさん1]

>>4759 住民板ユーザーさん1さん

この掲示板を見てない人にはキャンセルの意図がわからないのだから、仕方ないのでは。

[4761: 住民板ユーザーさん1]

へぇ。。
じゃあもうキャンセルやめます。

[4762: 住民板ユーザーさん1]

>>4758 住民板ユーザーさん4さん

割れたガラスがエレベーター側に出っぱってるから、外から何らかの衝撃があったように見えるのですが、まさかいたずらじゃないですよね

[4763: 住民板ユーザーさん1]

破損は台風の日だったので物が飛んできただけかもしれないし、映像記録でもなければわかりませんね。

[4764: 住民板ユーザーさん2]

>>4761 住民板ユーザーさん1さん

キャンセル後に予約した方は本当に意図を知らない可能性があるので、その方に矛先を向けるのは少し話が飛んでいるのでは。

一方、みんなのためにキャンセルいただいたことはとても素晴らしいと思います。予約は残しつつ、ドアの外に誰でも使用OKと貼り紙でもするのはいかがでしょうか？

[4765: 住民板ユーザーさん1]

>>4764 住民板ユーザーさん2さん

自分の予約枠のままだと何かあった時の責任者が私になるので、それはできません。

[4766: 4765住民板ユーザーさん1]

はっきり言って、朝のたった2時間でもキッズルームを自分達だけで貸切ろうとする人の根性がキライです。すみませんが感情論なのでルールや規約がどうとか言う問題ではないです。

[4767: 通りがかりさん]

ギスギスしたマンション、住民の質もそれなりでしたね。