【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[4608: 住民板ユーザーさん8]

>>4606 住民板ユーザーさん1さん

カフェで仕事してる人いるんですね。
でもあそこは、往来が多いし、勉強できる机も少ないから、仕事しずらいかも。

[4609: 住民板ユーザーさん8]

>>4604 住民板ユーザーさん1さん

パソコン操作も腰、痛くなりそうですよね。

[4610: 住民板ユーザーさん7]

キッズルーム、いまの時間お友達が集まってめちゃ楽しいです！

[4611: 住民板ユーザーさん1]

>>4610 住民板ユーザーさん7さん

よかったですね！

[4612: 住民板ユーザーさん3]

民泊している部屋がありそう…

でも確証はないから困った。

[4613: 住民板ユーザーさん1]

水回り設備の取扱説明として作業員の人が訪問してきました。
高額な設備などを契約させられることもあるようですので気をつけてください。

http://www.kokusen.go.jp/t_box/data/t_box-faq_qa2016_17.html

[4614: 住民板ユーザーさん1]

[セキュリティ上、問題のある投稿の為、削除しました。管理担当]

[4615: 住民板ユーザーさん5]

花火めっちゃ見えますね。大迫力！

[4616: 住民板ユーザーさん8]

>>4615 住民板ユーザーさん5さん

えっ！どこ？

[4617: 住民板ユーザーさん1]

花火見えますか！？ 雷かと思いました(笑)

[4618: その１]

どの棟ですか？

[4619: 住民板ユーザーさん5]

エアリーです。
北方向、ブルーム東側の隙間からよく見えました。

[4620: 住民板ユーザーさん6]

夜いつもマンションの廊下側見て、こんなに電気必要？ 二戸に一つでよくない⁈ って思う。
廊下までのゴミ収集も、毎日ゴミ捨て場に行けるんだから、ゴミ収集の日まで待って家の前に置く人いるの？ 無駄じゃない？ とも思う。

そう思う人って私以外にもいます？

[4621: 住民板ユーザーさん1]

>>4620 住民板ユーザーさん6さん
少なくともゴミ収集サービスは活用している家庭は多いと思いますよ。自身が使わないサービスでも資産価値には繋がりますし、大規模のメリットと前向きに考えられた方が良いかと。

[4622: 住民板ユーザーさん2]

>>4620 住民板ユーザーさん6さん

夜の電灯は1時くらいで切ってもいい気がするけど、夜中ずっと電灯ついてるね。

[4623: 住民板ユーザーさん1]

照明は防犯のために良いと思います。

[4624: 住民板ユーザーさん1]

残業で疲れきって帰ってきた時にマンションが明るいと何だかホッとするんですよねぇ

[4625: 住民板ユーザーさん1]

わかります

[4626: 住民板ユーザーさん1]

>>4624 住民板ユーザーさん1さん

同じく、深夜２時とか3時とか遅くなって帰ってきた時に癒されてます。

あと終電とかで帰ってきた時に感じるのは、ほかのエリアと比べてだいぶ明るいので防犯面でアドバンテージがあると思います

[4627: 住民板ユーザーさん2]

防犯面もさることながら、薄暗くショボイ雰囲気より明るい方がイメージもよく、資産価値的にも有利でしょうね。
最近の大手物件はどれも明るいですね。

[4628: 住民板ユーザーさん1]

昨夜の台風24号は凄かったですね。
桜並木は見える範囲だと枝が何本か折れてしまいました。この程度で済んで良かったというべきか。。

[4629: 住民板ユーザーさん1]

ブルームに続く渡り廊下脇の竹が倒れてる…(涙)

[4630: 住民板ユーザーさん6]

電灯のこと、ゴミ収集のこと、意見を言っていただきありがとうございます。

やっぱり、自分だけだと、凝り固まった考えになりますね。

[4631: 住民板ユーザーさん1]

施設の抽選予約って皆さん複数日を予約してどれか当たるようにしているのでしようか。
複数当たったら速やかに片方をキャンセルって感じですかね？

[4632: 住民板ユーザーさん1]

ハウスコーティングのチラシとか訪問？とかが結構ありますが、入居後にやった方いらっしゃいますか？
オプション等で何もやらなかったのですが、今更検討しています。。。
どこかオススメがあったら教えていただけませんでしょうか？

[4633: 住民板ユーザーさん1]

この時間にやるバーベキューってとても近所迷惑なのですね。大人と子供の大きな声も煙も不愉快ですね。

[4634: 住民板ユーザーさん3]

>>4633 住民板ユーザーさん1さん
こういう時に防災センターの方が注意していただけると良いのですが、、、
とてもうるさく不愉快です。

[4635: 匿名]

X泊Y日バーベキュー付き滞在プラン、じゃないよね？

[4636: 住民板ユーザーさん4]

>>4633 住民板ユーザーさん1さん 本当にうるさいですよね。今回借りてる方々は今後は利用不可にしてもらいたいです。

[4637: 匿名]

バーベキューの人たち、さっき植栽のところで立ちションしてましたよ。見ていて大変不愉快でした。証拠写真を取れれば良かったのですが。

[4638: 住民板ユーザーさん1]

ブルーム入居者です。
バーベキューの声ひどいですね。バルコニー側のシーズンズガーデンの虫の音とのギャップがひどいです。気持ちの良い風が吹いてますが、寝室は窓シャットアウトです。
ブルームもカームもこうなるのわかってて買ったんでしょうと言われそうですが、これはマナーの問題ですよね。。。言語までは聞き取れませんが日本人じゃなさそう。。。

[4639: 住民板ユーザーさん4]

バーベキューは何時まで？

[4640: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューで楽しむのは自由だが
時間と使いかたと声の音量とトイレの場所くらいわきまえて欲しいですね
使用時間の決まりはないのだろうか

[4641: 住民板ユーザーさん1]

予約してるから利用者は分かるだろうし、みんなで事務所に苦情を言って注意してもらいましょう。私ももちろんいいます。

[4642: 住民板ユーザーさん1]

なんなんだろう、ここに来る人たちの一貫性の無さは

[4643: 住民板ユーザーさん4]

今日予約した人をぜひブラックリストに載せてください

[4644: 匿名]

民泊含む不正利用防止と迷惑行為、占有的な予約の抑止のために、予約した人の部屋番号くらいオープンにしてもいいんじゃないかと思う。

[4645: 住民板ユーザーさん2]

今日の使用者は二度と共用の施設使えないように管理組合に圧力をかけねば

URからもクレームくるレベルでしょ

[4646: 住民板ユーザーさん2]

自演ぽいなあ

[4647: 住民板ユーザーさん1]

>>4646 住民板ユーザーさん2さん

同意

[4648: 住民板ユーザーさん1]

立ちしょんしてた人がどの棟に戻っていくのか気になります

[4649: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューの人達やっと帰った。小さな子供もいるので、夜は遅くまで騒がないでほしい。

[4650: 匿名]

バーベキューエリアはようやく静かになりましたね。今後はエリア使用規約の見直しが必要ですね。例えば、予約者の部屋番号の公開、時間になったら強制的にエリア消灯、セキュリティガードの警備体制の見直し、等は必要かと思います。

[4651: 住民板ユーザーさん8]

今日バーベキュー予約入ってないじゃん。
悪質な荒らしとして通報しておきます。

[4652: 住民板ユーザーさん4]

今日は中国の国慶節ですよ(^^)
今週いっぱい10月7日まで中国の連休ですので多めに見てあげてください。日本人だてお祭りで騒ぐでしょう

[4653: ブルームコート住人]

>>4652 住民板ユーザーさん4さん
残念だけど中国の国慶節はまだ日本では一般的ではないと思うので、百歩譲っても事前に申請などなく事後で開き直られても許されないと思うなぁ。

[4654: ブルームコート住人]

うるさかった方々にも言い分はあるのかもしれなませんが、本人たちだけでなく同胞に対する周りのイメージが悪化するリスクと責任を持って行動すべきでしたね。
非喫煙者が喫煙者を見る目と同じと思います。私は喫煙者ですが、一部のマナーの悪い喫煙者のせいで、多くの喫煙者がより肩身の狭い思いをしているのと似ていると思います。ちなみに私はバルコニーではタバコ吸いませんよ。

[4655: エアリー住民]

タバコといえば、ブルームのベランダでタバコ吸ってる人、チラホラいますね。

[4656: ブルームコート住人]

そうですか。まだ日が浅いので気がついていませんでしたが、エアリーの住民の方がブルーム指定で仰るということは、エアリーはいないのかな？この話題も先の長い課題になりそうですね。

[4657: 住民板ユーザーさん2]

>>4632 住民板ユーザーさん1さん

引越し前にやりましたよ。おすすめかどうかはあまりわかりませんので社名などは控えます。アドバイスとしてはすでに入居してしまってるのであれば、3ヶ月の点検が終わってからの方がいいですよ。床に不具合があって修理依頼しても外部業者コーティングにより保証外となってしまいます。