【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[4568: 住民板ユーザーさん1]

無知ですみません、教えてください
下駄箱の向かって左端の棚は何を入れるんですか？
傘を入れようとしたら長さが足りませんでした。
傘を入れる気だったので残念…

あとメールボックスのとこに不要紙を捨てる箱が欲しいです

[4569: 匿名]

>>4568 住民板ユーザーさん1さん
高さ変えられませんか？私は高さを変えて傘を収納してますよ。

[4570: 住民板ユーザーさん7]

素敵ネットに9月理事会の議事録が掲載されました。
メールボックスのチラシ廃棄BOXは試験設置するみたいですね。

次の理事会は10/14らしいです。
おそらくブルーム・カームの理事も合流すると思いますので、キッズルームやアルコーブについて要望書を出したい人は間に合うように提出しましょう。

[4571: 住民板ユーザーさん7]

この議事録、かなり大事な事が決められていますが素敵ネットのお知らせ欄の更新なしに、ひっそりUPっていうのはどうなんでしょう？
エアリーのメールコーナーの掲示は6月分で止まってるし、改善を要望してみるかな。。

[4572: 住民板ユーザーさん1]

>>4569
すでに棚が一番下でした…
傘を斜めに入れたらギリギリ入りました。
4569さんも斜めに入れてますか？

[4573: 住民板ユーザー匿名さん]

>>4572 住民板ユーザーさん1さん

一番玄関側ですか？
棚板、外せると思いますが。

[4574: 住民板ユーザーさん1]

>>4573
4572です。
はあ、玄関側です。
なるほど！棚外して床に置くように入れるか
中にあるバーにかけたりするのでしょうか？
このタイプの下駄箱は初めてだったので助かりました！

[4575: 住民板ユーザーさん1]

はあ→はいの誤りです

[4576: 匿名]

>>4572 住民板ユーザーさん1さん

4569です。斜めに入れずに大人用の傘も真っ直ぐ入れてます。
ちなみに下駄箱はどのタイプですか？我が家は天井までつながっているタイプの下駄箱なのですが、下駄箱のタイプで作りが違うんでしょうか…

[4577: 住民板ユーザーさん1]

>>4576
つながってるタイプでしたか。
私の家はモデルルームタイプだったかな？
上下分かれていて真ん中がないパターンです。
とりあえず棚板を外して入れてみることにします。

[4578: 匿名]

>>4577 住民板ユーザーさん1さん

最初に下駄箱のタイプ確認するべきでしたね。お役に立てず申し訳ありませんでした。。
でも、とりあえず解決策があったようでよかったです！

[4579: 住民板ユーザーさん8]

バイク置き場にずっとママチャリ停まってるね。
あれ誰のだろう。

[4580: 住民板ユーザーさん1]

ブルームの新築未入居が掲載終了になっていますね
売れたのでしょうか

[4581: 住民板ユーザーさん4]

>>4580 住民板ユーザーさん1さん

アットホームでしたが確かに掲載終了になっていますね。裏覚えですが、確か仲介が三井のリハウスだった気がするのですが、リハウスのHPにも無いので売買成立したのかもしれませんね。
この分だとエアリーもほどなくして売れそうですね。

[4582: 住民板ユーザーさん5]

自転車置場に置いてるけど管理シール貼ってない人は早急に貼ろうね。
貼ってない人意外と多いよ。

[4583: 住民板ユーザーさん6]

あの金額で、売れたのなら驚きです。

[4584: 住民板ユーザーさん7]

今度はエアリーが6920万で売りに出ましたね。
すぐ売れそうな気がする。

[4585: 住民板ユーザーさん3]

週末は天気が心配ですが、北区の花火大会ですね。赤羽岩渕から徒歩で荒川土手に行くと会場があり、さまざまなイベントや屋台なども立ち並びお祭りのような雰囲気だそうです。
せっかくなので行ってみようと思いますが、マンションからも見えるといいですね！

[4586: 住民板ユーザーさん1]

4585さんが書かれている花火大会は、お部屋によっては廊下から見えるかもしれませんね。
志茂のゴミ焼却施設の奥あたりに上がると思います。

[4587: 住民板ユーザーさん2]

>>4582 住民板ユーザーさん5さん
わざわざ見回ってんの？

[4588: 住民板ユーザーさん5]

>>4587 住民板ユーザーさん2さん
自分の置いてるところ見回した限りだよ。

[4589: 住民板ユーザーさん2]

>>4588 住民板ユーザーさん5さん
視力いくつ？　見回したけど私の隣も貼ってるかどうかの確認なんてとれないよ。あなたの行動気持ち悪いです。

[4590: 住民板ユーザーさん7]

隣人とはいえ、ジロジロ見られてネットに報告されるのはあまり気持ちの良い話ではありませんね。

あと、自転車のシールは後輪側に貼ってあるとも限らないです。貼られていないと簡単に書き込んでしまって良いのか疑問です。

[4591: 住民板ユーザーさん7]

あ、シール貼りましょうというのはその通りだと思います。

[4592: 住民板ユーザーさん8]

カームのほうのカート置き場、サミットのカートが置いてありました。ダメですよと注意書きも貼られてるのに。知らないだけだったのか、知っててやってるのか。

[4593: 住民板ユーザーさん8]

シール貼ってない自転車はシール貼ろうっていう注意喚起だけなのに、そこまで噛みつく事ですかねぇ。

[4594: 匿名さん]

シール貼ってない人なんでしょう。きっと。
こういうルール守らないくせに噛み付いてくる人は意味わかりませんし同じマンションに居てほしくないですねぇ。

[4595: カーム入居者]

>>4377
カームのエレベーター狭いですよね！
定員９人って書いてあるけど絶対乗れない！
内覧会の時、担当の人に「エレベーター狭いですね」って言ったら、「２つあるのでもう一つは大きいですよ！」って言われて見てみたら一緒で「・・・。」ってなりました。

[4596: カーム入居者]

>>4592
私も昨日の夜通った時サミットのカートが置いてあってびっくりして一人なのに思わず「おえ？！」って言っちゃいました！
明らかにガーデンズのカートとは違うし、あそこがカート置き場だって知っているということは説明も受けていると思うので確信犯なのかなぁ。
いつもサミットで買い物して荷物重くなってから「あ！ガーデンズからカート持ってくればよかった！」って気付くので、一度も使ったことないです(^^;)

[4597: 匿名さん]

>>4596 カーム入居者さん
ダメなのわかってて、やってる場合は
「確信犯」では無く「故意犯」が正しい。

[4598: カーム入居者]

>>4597
通俗的意味で「確信犯」と使いましたが、確かに「故意犯」の方が正しい使い方ですね！
訂正いただきどうもありがとうございます！

[4599: 匿名]

>>4595 カーム入居者さん

ほんとだよ。
営業の人からカームはエレベーターに乗る人が少ないから良いですよ！ って聞いてたけど…だからって狭くしてほしくない涙

[4600: 住民板ユーザーさん8]

今週末、たくさん仕事持ち帰ってる。
さくらサロンでできたらいいのに…残念限りないよ。
ファミレス行くか…

[4601: 住民板ユーザーさん1]

サクラサロンでは仕事できませんか？
このスペースはなにをするところなのでしょうか
あいてる時間帯を調べたいのですがどこに載っているかご存知の方教えて欲しいです

[4602: 住民板ユーザーさん2]

>>4601 住民板ユーザーさん1さん
フリースペースなので予約はありませんよ

[4603: 住民板ユーザーさん2]

バーベキュー場も鍵開けといてほしいよ。
喫煙所の意味ない。

[4604: 住民板ユーザーさん1]

>>4601 住民板ユーザーさん1さん

24時間使えますが、深夜2時になると電気が一＊＊ちて暗くなります。
昨日仕事してたら発見しました。

机が低いので、資料読んだりパソコン操作くらいまではできますが、何か書いたりには向いてないですね。

[4605: 住民板ユーザーさん1]

電気の一部が落ちて
↑が がなかったのでNGワードになってました

[4606: 住民板ユーザーさん1]

カフェの机は高いですよね。
あそこも24時間使えるのかな？ 昼間はよく仕事してる人見かけますね

[4607: 住民板ユーザーさん8]

>>4601 住民板ユーザーさん1さん

私も勉強できないんだったら、何するとこだよ！って思う。
あの机だったらカードゲームもできないし。

[4608: 住民板ユーザーさん8]

>>4606 住民板ユーザーさん1さん

カフェで仕事してる人いるんですね。
でもあそこは、往来が多いし、勉強できる机も少ないから、仕事しずらいかも。

[4609: 住民板ユーザーさん8]

>>4604 住民板ユーザーさん1さん

パソコン操作も腰、痛くなりそうですよね。

[4610: 住民板ユーザーさん7]

キッズルーム、いまの時間お友達が集まってめちゃ楽しいです！

[4611: 住民板ユーザーさん1]

>>4610 住民板ユーザーさん7さん

よかったですね！

[4612: 住民板ユーザーさん3]

民泊している部屋がありそう…

でも確証はないから困った。

[4613: 住民板ユーザーさん1]

水回り設備の取扱説明として作業員の人が訪問してきました。
高額な設備などを契約させられることもあるようですので気をつけてください。

http://www.kokusen.go.jp/t_box/data/t_box-faq_qa2016_17.html

[4614: 住民板ユーザーさん1]

[セキュリティ上、問題のある投稿の為、削除しました。管理担当]

[4615: 住民板ユーザーさん5]

花火めっちゃ見えますね。大迫力！

[4616: 住民板ユーザーさん8]

>>4615 住民板ユーザーさん5さん

えっ！どこ？

[4617: 住民板ユーザーさん1]

花火見えますか！？ 雷かと思いました(笑)

[4618: その１]

どの棟ですか？

[4619: 住民板ユーザーさん5]

エアリーです。
北方向、ブルーム東側の隙間からよく見えました。

[4620: 住民板ユーザーさん6]

夜いつもマンションの廊下側見て、こんなに電気必要？ 二戸に一つでよくない⁈ って思う。
廊下までのゴミ収集も、毎日ゴミ捨て場に行けるんだから、ゴミ収集の日まで待って家の前に置く人いるの？ 無駄じゃない？ とも思う。

そう思う人って私以外にもいます？

[4621: 住民板ユーザーさん1]

>>4620 住民板ユーザーさん6さん
少なくともゴミ収集サービスは活用している家庭は多いと思いますよ。自身が使わないサービスでも資産価値には繋がりますし、大規模のメリットと前向きに考えられた方が良いかと。

[4622: 住民板ユーザーさん2]

>>4620 住民板ユーザーさん6さん

夜の電灯は1時くらいで切ってもいい気がするけど、夜中ずっと電灯ついてるね。

[4623: 住民板ユーザーさん1]

照明は防犯のために良いと思います。

[4624: 住民板ユーザーさん1]

残業で疲れきって帰ってきた時にマンションが明るいと何だかホッとするんですよねぇ

[4625: 住民板ユーザーさん1]

わかります

[4626: 住民板ユーザーさん1]

>>4624 住民板ユーザーさん1さん

同じく、深夜２時とか3時とか遅くなって帰ってきた時に癒されてます。

あと終電とかで帰ってきた時に感じるのは、ほかのエリアと比べてだいぶ明るいので防犯面でアドバンテージがあると思います

[4627: 住民板ユーザーさん2]

防犯面もさることながら、薄暗くショボイ雰囲気より明るい方がイメージもよく、資産価値的にも有利でしょうね。
最近の大手物件はどれも明るいですね。

[4628: 住民板ユーザーさん1]

昨夜の台風24号は凄かったですね。
桜並木は見える範囲だと枝が何本か折れてしまいました。この程度で済んで良かったというべきか。。

[4629: 住民板ユーザーさん1]

ブルームに続く渡り廊下脇の竹が倒れてる…(涙)

[4630: 住民板ユーザーさん6]

電灯のこと、ゴミ収集のこと、意見を言っていただきありがとうございます。

やっぱり、自分だけだと、凝り固まった考えになりますね。

[4631: 住民板ユーザーさん1]

施設の抽選予約って皆さん複数日を予約してどれか当たるようにしているのでしようか。
複数当たったら速やかに片方をキャンセルって感じですかね？

[4632: 住民板ユーザーさん1]

ハウスコーティングのチラシとか訪問？とかが結構ありますが、入居後にやった方いらっしゃいますか？
オプション等で何もやらなかったのですが、今更検討しています。。。
どこかオススメがあったら教えていただけませんでしょうか？

[4633: 住民板ユーザーさん1]

この時間にやるバーベキューってとても近所迷惑なのですね。大人と子供の大きな声も煙も不愉快ですね。

[4634: 住民板ユーザーさん3]

>>4633 住民板ユーザーさん1さん
こういう時に防災センターの方が注意していただけると良いのですが、、、
とてもうるさく不愉快です。

[4635: 匿名]

X泊Y日バーベキュー付き滞在プラン、じゃないよね？

[4636: 住民板ユーザーさん4]

>>4633 住民板ユーザーさん1さん 本当にうるさいですよね。今回借りてる方々は今後は利用不可にしてもらいたいです。

[4637: 匿名]

バーベキューの人たち、さっき植栽のところで立ちションしてましたよ。見ていて大変不愉快でした。証拠写真を取れれば良かったのですが。

[4638: 住民板ユーザーさん1]

ブルーム入居者です。
バーベキューの声ひどいですね。バルコニー側のシーズンズガーデンの虫の音とのギャップがひどいです。気持ちの良い風が吹いてますが、寝室は窓シャットアウトです。
ブルームもカームもこうなるのわかってて買ったんでしょうと言われそうですが、これはマナーの問題ですよね。。。言語までは聞き取れませんが日本人じゃなさそう。。。

[4639: 住民板ユーザーさん4]

バーベキューは何時まで？

[4640: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューで楽しむのは自由だが
時間と使いかたと声の音量とトイレの場所くらいわきまえて欲しいですね
使用時間の決まりはないのだろうか

[4641: 住民板ユーザーさん1]

予約してるから利用者は分かるだろうし、みんなで事務所に苦情を言って注意してもらいましょう。私ももちろんいいます。

[4642: 住民板ユーザーさん1]

なんなんだろう、ここに来る人たちの一貫性の無さは

[4643: 住民板ユーザーさん4]

今日予約した人をぜひブラックリストに載せてください

[4644: 匿名]

民泊含む不正利用防止と迷惑行為、占有的な予約の抑止のために、予約した人の部屋番号くらいオープンにしてもいいんじゃないかと思う。

[4645: 住民板ユーザーさん2]

今日の使用者は二度と共用の施設使えないように管理組合に圧力をかけねば

URからもクレームくるレベルでしょ

[4646: 住民板ユーザーさん2]

自演ぽいなあ

[4647: 住民板ユーザーさん1]

>>4646 住民板ユーザーさん2さん

同意

[4648: 住民板ユーザーさん1]

立ちしょんしてた人がどの棟に戻っていくのか気になります

[4649: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューの人達やっと帰った。小さな子供もいるので、夜は遅くまで騒がないでほしい。

[4650: 匿名]

バーベキューエリアはようやく静かになりましたね。今後はエリア使用規約の見直しが必要ですね。例えば、予約者の部屋番号の公開、時間になったら強制的にエリア消灯、セキュリティガードの警備体制の見直し、等は必要かと思います。

[4651: 住民板ユーザーさん8]

今日バーベキュー予約入ってないじゃん。
悪質な荒らしとして通報しておきます。

[4652: 住民板ユーザーさん4]

今日は中国の国慶節ですよ(^^)
今週いっぱい10月7日まで中国の連休ですので多めに見てあげてください。日本人だてお祭りで騒ぐでしょう

[4653: ブルームコート住人]

>>4652 住民板ユーザーさん4さん
残念だけど中国の国慶節はまだ日本では一般的ではないと思うので、百歩譲っても事前に申請などなく事後で開き直られても許されないと思うなぁ。

[4654: ブルームコート住人]

うるさかった方々にも言い分はあるのかもしれなませんが、本人たちだけでなく同胞に対する周りのイメージが悪化するリスクと責任を持って行動すべきでしたね。
非喫煙者が喫煙者を見る目と同じと思います。私は喫煙者ですが、一部のマナーの悪い喫煙者のせいで、多くの喫煙者がより肩身の狭い思いをしているのと似ていると思います。ちなみに私はバルコニーではタバコ吸いませんよ。

[4655: エアリー住民]

タバコといえば、ブルームのベランダでタバコ吸ってる人、チラホラいますね。

[4656: ブルームコート住人]

そうですか。まだ日が浅いので気がついていませんでしたが、エアリーの住民の方がブルーム指定で仰るということは、エアリーはいないのかな？この話題も先の長い課題になりそうですね。

[4657: 住民板ユーザーさん2]

>>4632 住民板ユーザーさん1さん

引越し前にやりましたよ。おすすめかどうかはあまりわかりませんので社名などは控えます。アドバイスとしてはすでに入居してしまってるのであれば、3ヶ月の点検が終わってからの方がいいですよ。床に不具合があって修理依頼しても外部業者コーティングにより保証外となってしまいます。

[4658: 住民板ユーザーさん2]

>>4639 住民板ユーザーさん4さん

バーベキューって14:30までのはずですよね？

[4659: 住民板ユーザーさん2]

>>4658 住民板ユーザーさん2さん
失礼しました。キャンプ使用で9時までなんですね。

[4660: 住民板ユーザーさん]

>>4652 住民板ユーザーさん4さん
大前提として基本のルールの中でやらないと。ルール無視して周りに迷惑かかってたら大目に見ては通用しないんじゃないかな。

[4661: 住民板ユーザーさん1]

帰りに大騒ぎしているのが聞こえましたが、予約なしで夜間に無断利用ですか。
24時間有人管理が売りですから、管理会社にはしっかり管理して欲しいですね。

[4662: 住民板ユーザーさん2]

>>4656 ブルームコート住人さん

エアリーにもいます。以前にも注意換気のビラが配られたと思うのですが、やめる気がないなら防災センターから直接該当の部屋に働きかけてもらうしかありませんね。

秋になって窓を開けると風が心地よい季節なのに台無しです。

[4663: 匿名]

同感です。ルール逸脱して◯◯だから多目にみて、なんて一つ許し始めたら、バーベキュー以外のルールも含めて、成り立たなくなりますよ。

[4664: 入居済み]

昨日はBBQひどかったみたいですね。22:30頃に帰宅したら、ちょうどその団体さんが帰るところでした。ラーメンほん田まで聞こえる大声で、まさか自宅マンションからとは・・・。

[4665: 住民板ユーザーさん1]

まぁまぁ中国の方も多く住んでるようなので、対立することなく日本のマナーとかを広げていきたいとこですね。
おそらく、注意書きとか全て日本語なので、伝わってない部分とかがあるのでしょう。

日本語と中国語での注意喚起が必要かも。
ただ、それだと見栄えが悪いので、英語、日本語、中国語での注意書きとかにしてほしいですが笑

[4666: 住民板ユーザーさん1]

この流れ、ホントなの？
ここから ほん田 まで聞こえる声って。
しかも、予約無しで無断使用、使用時間も無視。
いくらなんでも、そこまでマナーを知らない人がいるなんて俄かには信じられない。

[4667: 住民板ユーザーさん1]

バーベキュー場のカーム側のフェンスが内側に傾いていますね、台風の影響でしょうか。