【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[4528: 匿名]

>>4516 住民板ユーザーさん1さん

もうバーベキューしてるんですか？とはどういう意味ですか？
バーベキューガーデンの利用は14日から始まっていますし、利用開始から予約もたくさん入っていますよ。4516さんはいつからならバーベキューやってもいいとお考えなのでしょうか？
それから我が家はバーベキューやるの楽しみにしてますので、今後利用したいと思ってます。騒音については出来る限りご迷惑にならないよう注意しますが、バーベキューガーデンでバーベキューをやっていて臭いについて不満を言われてしまうのは利用したい側からすると腑に落ちないです。

[4529: 匿名さん]

重説で特に説明あるべきだと思うけど、無かったのかな？

[4530: 住民板ユーザーさん6]

皆さん、今まで大人だったのに、ここに来てシンプルな不満噴出。

ひと呼吸置いて、それを書き込むことでどんな意味があるのか、考えましょうよ。

バーベキューに不満言ってる人は部外者で、
煽って反応を楽しんでるだけかも、しれませんよ。

[4531: 住民板ユーザーさん4]

BBQ予約状況見るとけっこう埋まってるんですね。
今利用しているのは生活基盤が整ったエアリーの方なのでは。

私はブルーム入居前ですが、荷物の搬入で訪れたときに廊下からファミリーでBBQしているのが見えて微笑ましく思いました。窓を開けていて聞こえてくる子どもたちの遊び声も然りですね。
安全面に最低限の配慮は必要ですが、子どもたちがのびのび過ごせるような環境になると良いと思います。
(そのためには家庭内での保護者の指導、何かあれば地域住民が子どもたちに声をかけられるような雰囲気作りが必要ですが)

[4532: 住民板ユーザーさん1]

>>4524 住民板ユーザーさん1さん
？？
よくわからなかったのですが、値段差がほとんどなかったのなら煙とか来ない所を買えばよかっただけなのでは。

[4533: 住民板ユーザーさん2]

>>4531 住民板ユーザーさん4さん

私もブルームですが、引越し前の作業で訪れたときに楽しそうにバーベキューをされているのを見て、引越したら私も利用したいなと思いました。

もちろん利用する側のマナーが大事ではありますが、あまりに騒がしい場合には（管理人を通してでも）みなさんで注意することは可能なのかなと。

[4534: 匿名さん]

思ったより匂うってだけでバーベキューするなって言ってるわけでもないのに・・・そんな寄ってたかっていじめないでも。

[4535: 住民板ユーザーさん1]

>>4528 匿名さん

>>4516です。
私は購入検討時、日頃なかなか川べりへ出掛けてバーベキューなど出来ないので、この施設を歓迎していました。そして、検討板にバーベキューするのが楽しみだと書きました。
すると、それに対して臭いや騒音で酷いことになるというようなレスが付き、なるほどな、そういうこともあるかもなと思い、結果バーベキューしたい気持ちは鎮まっていたのです。
ですので、もう利用出来ることも知りませんでした。
こちらの書き込みでそれを知り、やはりあの時のレスの危惧は当たってたんだと思いました。
ただただそういう意味です。他意はありません。何か誤解させてしまったとしたら、私の書き方が悪かったです、ごめんなさい。

でも、今度は窓を閉めようと自衛を考えているだけの方に、他の部屋を買えば良かったのにとか、わかって買ったんだから文句言うなみたいな反応はちょっとどうかと思います。

[4536: 住民板ユーザーさん1]

文字だけのややりとりって難しいですね〜

[4537: 住民板ユーザーさん5]

ブルーム低層ですが、意外とバーベキュー匂いません！風向きですかね？

[4538: 住民板ユーザーさん1]

うちはカームでバーベキュー場は下に見えて、匂いもありますが、皆さんとても楽しそうにバーベキュー場使ってるのが見えるので、問題ないです！住人の皆さんが楽しければいいんじゃないかなと思います。
いいなー、私も使いたい！

[4539: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューの煙については部屋によっては買う時点で予測されたことですし、今後もニオイが嫌だと捉えるよりは、BBQいいな、私もしたいなーくらいで捉えるほうが精神衛生上いいでしょう。

[4540: 住民板ユーザーさん5]

廊下なのですが、引越しの台車で結構キズついていませんか？
前のマンションは廊下もきっちり養生されていたので少し残念です。

[4541: 住民板ユーザーさん1]

>>4540 住民板ユーザーさん5さん
サカイさんは前のエアリーの時も散々言われてたことなのに対策なしでしたね。

[4542: 住民板ユーザーさん5]

>>4541 住民板ユーザーさん1さん

エアリーでも言われてたのですね。
エアリーのキズはサカイが直してくれたのでしょうか？

[4543: 住民板ユーザーさん1]

マンションの敷地内でバーベキューができるなんて素敵だと思います！
でも、週末に予約を取るのが大変そうですね。

[4544: 住民板ユーザーさん1]

またどしゃ降りで出かけることが出来ないのにキッズルーム貸し切り利用。なんのためのキッズルームなんですかね。ほんとに腹立ちます

[4545: 住民]

>>4544 住民板ユーザーさん1さん

こんな書き込み見るとキッズルーム使用している方がまるで悪のような言い回しですね。
貴方が利用して、この書き込み見たら良い気持ちしないはず。
私も利用できない状態ですが現状仕方ないのでは。

[4546: 匿名さん]

でも実際、この状況では予約でひとり占めと見られても仕方がない気がします。

[4547: 住民板ユーザーさん1]

4544さんは制度に対して憤っていらっしゃるのであって、貸切利用されてる方への不満ではないのではないでしょうか。掲示板に書くのではなく、要望書で改善要望をあげて、理事会等で議論された方がよいとは思いますが…。同じマンションの住人なので、利用者間でギスギスせず、利用できるようになるといいですね。

[4548: 匿名さん]

確実に使いたい日があったら、自分一人だけでも予約するしかないという制度になっていますからね。

そこを遠慮したり我慢しているお宅からすると、バンバン予約している人は何なの？という思いもわいて来ると思います。

[4549: 住民板ユーザーさん1]

独り占めというほど１人の方が予約しているのでしょうか？

[4550: 匿名さん]

その時間という意味です。

[4551: 住民板ユーザーさん6]

>>4548 匿名さん

うちも、パーティーしないけどキッズルームつかうためだけに、パーティー&キッズルームで予約入れてます。

キッズルーム、実質有料なんですよね。
使用料金が発生してるので、予約してない人もどうぞとは行かないし。
キッズルームの方は鍵を掛けて使用していますが、誰かがドアを開けようとした音がしても、開けられないので、心が痛いです。

[4552: 匿名さん]

もうこういうルールなので私はバンバン予約入れまくろうと思います。

[4553: 住民板ユーザーさん1]

現状の予約方法に問題があるとしても、ルールに従って利用してるのに独り占めと言われてしまうのはかわいそうではないですか？ こんなに非難されると、本当に必要な時でも、予約して使用するのをためらってしまいそう。

[4554: 匿名]

>>4553 住民板ユーザーさん1さん

私も同感です。
現状のルールに従って予約を入れて利用しているのに、独り占めと言われてしまうといけないことをしているようで使用を躊躇ってしまいます。

[4555: 匿名さん]

私には負の連鎖が回っているとしか思えません。

[4556: 住民板ユーザーさん1]

同じ人が何枠も使用しているわけではないでしょうし、これだけ世帯数があれば、仮に一世帯一度しか使っていなくても、現状のように予約で埋まってしまうことは考えられますよね。
私も日中ふらっと利用できたらいいとは思っていますが、そのためには開放時間帯を設定する、キッズルーム使用料を高くするなどしないと難しいと思います。

[4557: 匿名]

>>4516 住民板ユーザーさん1さん

カームに住んでますが、すごく匂いました。悲しいです。

[4558: 匿名さん]

>>4553 住民板ユーザーさん1さん

全世帯の中で1世帯でも貸切りされたら、ほかの863世帯はその時間に本当に必要な理由があっても利用できないのです。利用可能率が1パーセント無いんですよ。
宝くじか！と。

[4559: 匿名]

パーティプラザのみの予約をすれば、キッズルームは予約できない＝その時間は開放状態になるということですかね？

[4560: 匿名さん]

お！

[4561: 匿名さん]

>>4559 匿名さん

そのはずですね。
さっそく私の予約枠で、全体貸切からプラザだけの貸切に変更してみました。
プラザだけだと3時間で300円。安いものです。

ただその場合でも、素敵ネットのパーティープラザ＋キッズルームの予約画面では「予約済」と出て、プラザだけの予約なのかキッズルーム込みの予約なのか、全く分からない表示状態となってしまいました。

これだと、当日現地に行かないと使えるかどうかわかりませんね。。

[4562: 匿名さん]

とりあえず予約名に「プラザのみ予約」と記入してみました。
今週9/29の午前中です。

[4563: 匿名]

>>4562 匿名さん
これってこの時間キッズルーム使えるということでしょうか。使いたい時間帯だったので、とても助かります！

[4564: 4562匿名さん]

>>4563 匿名さん

はい、そうです。
9/29午前中はキッズルームを開放利用にできましたので、同じ住民の皆さんと仲良く利用したいです。

私の予約枠はここだけでしたが、もし他にもご賛同頂ける方がいましたら、同じようにして下さると嬉しいです。

[4565: 匿名さん]

土曜日にキッズルーム使えるなんて嬉しいです！
午後はお昼寝してしまうので、とてもありがたい時間帯。特に日曜祝日は子供センターや児童館がお休みなので、お天気悪いと本当に助かりますし、今度同じような予約やってみようと思います。
こうでもしないといつまで経っても使えないのも問題ですけどね。

[4566: 住民板ユーザーさん4]

話が逸れますが、マンマニさんが「共用廊下の良い例」としてうちを取り上げてますね。

https://www.sumu-log.com/archives/12362/

[4567: 住民板ユーザーさん1]

>>4564
神！！模範になってパーティールームのみ予約と書いてくれる方が増えるといいな！

[4568: 住民板ユーザーさん1]

無知ですみません、教えてください
下駄箱の向かって左端の棚は何を入れるんですか？
傘を入れようとしたら長さが足りませんでした。
傘を入れる気だったので残念…

あとメールボックスのとこに不要紙を捨てる箱が欲しいです

[4569: 匿名]

>>4568 住民板ユーザーさん1さん
高さ変えられませんか？私は高さを変えて傘を収納してますよ。

[4570: 住民板ユーザーさん7]

素敵ネットに9月理事会の議事録が掲載されました。
メールボックスのチラシ廃棄BOXは試験設置するみたいですね。

次の理事会は10/14らしいです。
おそらくブルーム・カームの理事も合流すると思いますので、キッズルームやアルコーブについて要望書を出したい人は間に合うように提出しましょう。

[4571: 住民板ユーザーさん7]

この議事録、かなり大事な事が決められていますが素敵ネットのお知らせ欄の更新なしに、ひっそりUPっていうのはどうなんでしょう？
エアリーのメールコーナーの掲示は6月分で止まってるし、改善を要望してみるかな。。

[4572: 住民板ユーザーさん1]

>>4569
すでに棚が一番下でした…
傘を斜めに入れたらギリギリ入りました。
4569さんも斜めに入れてますか？

[4573: 住民板ユーザー匿名さん]

>>4572 住民板ユーザーさん1さん

一番玄関側ですか？
棚板、外せると思いますが。

[4574: 住民板ユーザーさん1]

>>4573
4572です。
はあ、玄関側です。
なるほど！棚外して床に置くように入れるか
中にあるバーにかけたりするのでしょうか？
このタイプの下駄箱は初めてだったので助かりました！

[4575: 住民板ユーザーさん1]

はあ→はいの誤りです

[4576: 匿名]

>>4572 住民板ユーザーさん1さん

4569です。斜めに入れずに大人用の傘も真っ直ぐ入れてます。
ちなみに下駄箱はどのタイプですか？我が家は天井までつながっているタイプの下駄箱なのですが、下駄箱のタイプで作りが違うんでしょうか…

[4577: 住民板ユーザーさん1]

>>4576
つながってるタイプでしたか。
私の家はモデルルームタイプだったかな？
上下分かれていて真ん中がないパターンです。
とりあえず棚板を外して入れてみることにします。