【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[3984: 匿名さん]

>>3982 住民板ユーザーさん5さん

注意喚起を促すチラシが配られたのに、未だにベランダでタバコ吸ってる方もいますよね。
窓開けるとタバコの煙が入ってきて、喘息持ちの子供の咳がおさまらず、困っております。

[3985: 住民板ユーザーさん1]

恐れていた事が起こっているのですね
ベランダ喫煙をする人はいないと思いたかったのですが
煙草の臭いが大嫌いなので入居が不安です

[3986: 住民板ユーザーさん1]

>>3985 住民板ユーザーさん1さん
エアリーは民度の低さが目立ちますね。

[3987: 住民板ユーザーさん1]

>>3986 住民板ユーザーさん1さん
ほんとにその通りです。
共用廊下で自転車に乗る子どもや、スケスケヒラヒラの部屋着で出歩くおばあさん。
勘弁して欲しい。

[3988: 入居済み]

>>3987 住民板ユーザーさん1さん

その場で本人に伝えれば良いのに、なぜインターネットに書き込むのですか？

[3989: 住民板ユーザーさん5]

>>3988 入居済みさん

共有する場なので、別にいいのでは。

[3990: 匿名さん]

>>3989 住民板ユーザーさん5さん
そうですが、中古や賃貸を検討されている方がこのスレを見たら躊躇するでしょうね。

[3991: 住民板ユーザーさん1]

>>3987 住民板ユーザーさん1さん
そんなおばあさん、見たことないです。

[3992: 住民板ユーザーさん5]

>>3990 匿名さん

事実であれば、そういう情報も含めて掲示板なので、良い情報かと。

あることないことも書かれていますが、入居者の皆さんで共有して、悪いことは皆さんで解決していきましょう。

直接注意できなければこのサイトで共有し、注意できる人が注意しましょう！

せっかく素晴らしいマンションなのでみんなで良い環境を作っていきましょう！

[3993: 3987]

共用廊下で自転車に乗る子どもの隣には、たいていの場合その保護者の方がいます。こちらが注意する立場ではありませんし、注意して聞く方なら初めからそんなことしないと思っていますので、声掛けはしません。
乗ったまま保護者と一緒にエレベーターに乗り込まれ、見送ったこともあります。
ヒラヒラおばあさんに遭遇したのは一度だけですが、「そんな格好で外を歩いてはいけませんよ」とでも言うのですか？ 言えませんよ。

[3994: 住民板ユーザーさん1]

ここは匿名の解放された掲示板なのですから、書き込まれた情報の信頼性は不確かなものであるとの前提で取り扱うのが懸命と思います。(当住居と関係のない方が書き込んでいる割合がどれだけかもわかりませんから)、皆さんご承知とは思いますが。

[3995: 入居済み]

>>3993 3987さん

自転車はマンションルールの話なので、保護者がいたなら保護者に伝えれば良いのではないでしょうか。

マンション内の服装は、個人のプライベートな話なので、そもそもインターネットに目撃情報を書くのは不適切だと思います。

[3996: 住民板ユーザーさん5]

まぁ今時のモラルなんてこんなもんだよ。
別に北区だからとかエアリーだからとか関係ない。
現代人がこれだけ集まったらこれくらいの事はどこでもままある。
理想は理想。
そんな風に考えたらストレスも無くなる。
哀しいけどね。
自分だけしっかりルール守って満足してるよ。

[3997: 住民板ユーザーさん1]

自分がやる可能性はないけど、エレベーターに自転車載せちゃいけないの？

[3998: 住民板ユーザーさん1]

>>3922 住民板ユーザーさん1さん

それはよくないですね。
管理会社の本社に連絡して、具体的にどこが感じ悪いかを伝えて改善させましょう。

[3999: 3987]

>>3995 入居済みさん
言ってわかる保護者なら、初めからそんなことさせないということです。

おばあさんの服装に関しては、民度の話しが出たので、私が呆れた事例として書いたまでです。プライバシーを侵害するつもりなど全くありません。
共用廊下はあくまでも共用であって個人のテリトリーではありませんから、マナーを守ろうという意識があればそれで済む話しだと思います。

[4000: 住民板ユーザーさん1]

>>3997 住民板ユーザーさん1さん

よく読んで。乗ったままと書いてある。

[4001: 住民板ユーザーさん1]

おにいちゃんの自転車速そうでかっこええなー。あんまりスピード出したらあかんよー
くらいの余裕もっていきません？

[4002: 住民版ユーザーさん1さん]

エアリーは、とか民度がとか、棘ある言い方やわ〜。棟間対立煽る側面強くて、本来の指摘意図がかえってボヤけるわ〜。嫌いやわ〜。

[4003: 匿名さん]

釣られたら負けでしょ

[4004: 住民板ユーザーさん8]

赤羽本くすねる人間が住んでいるのは事実。

[4005: 入居済み]

私は小さい子供が廊下で少し自転車に乗ったくらいでは注意はしないし、ネットに書き込んだりしませんね。大人げないと思うので。

[4006: 住民板ユーザーさん1]

そもそも匿名で会話するような人間と同じ住民ということが恐怖でしかない。
ネットに書き込まず人間と口頭で会話できないの？だから何も解決しないんでしょ。

自分はここで失礼。

[4007: 住民板ユーザーさん5]

自転車に乗った子供と保護者は、
私もみかけたことがありますが、日本人じゃなかったです。
モラルとか彼ら中国の方には通用しないと思います。。。

[4008: 入居済み]

どこの国の人でもコミュニケーションしないと何も解決しないです。英語や中国語を話すのが難しくても、ダメもとで日本語で話しかけてみたら？ジェスチャーすれば大体伝わりますよ。

どうせ無理だろうと言って何もせず、ネットで文句ばかり書き込むようでは、そっちのほうも民度が高いとは言えませんね。

[4009: 住民板ユーザーさん2]

>>4007 住民板ユーザーさん5さん
あなたみたいな人種差別するような人間にはモラルとか通用しないと思います。。。

[4010: マンション検討中さん]

実在するかしないかもわからない人の事について、住民同士で言い合いをしていて見苦しいです。
前向きな話になるようお願いしたいです。

[4011: 住民板ユーザーさん4]

>>4007 住民板ユーザーさん5さん
それより、この発言自体はモラルに欠けてますね、残念

[4012: 住民板ユーザーさん4]

>>4010 マンション検討中さん
賛成

[4013: 住民板ユーザーさん3]

引っ越しの見積もりのためサカイに来てもらいましたが、営業がとても高圧的で感じが悪かったです。幹事会社だからサカイでいいやと思っていたのに、悩み始めています…
サカイ以外だと支障があったりするのでしょうか

[4014: 住民板ユーザーさん4]

>>4013 住民板ユーザーさん3さん
うちの営業はすごくいい感じで、検討後サカイに決めた、決め手は値段です。
サカイ以外は変わらないと思う。

[4015: エアリー住民]

>>4013 住民板ユーザーさん3さん
うちもサカイにしましたが、引越し当日まで事前連絡なし、搬出時に家具を破損、挙句の果てに破損した原因を私のせいにする。なので支障があるのはサカイですね。スタッフの態度の悪さは変わらないと思います。

[4016: 住民板ユーザーさん5]

電気代の明細ってどうやったら見れるのでしょうか？

[4017: 入居済み]

>>4016 住民板ユーザーさん5さん

Nextpowerのお客様ページで見られます。ログイン方法は申込時に渡されたアネシスのパンフレットに記載されていますよ。
https://nextpower-kepco.jp/customer/index.htm

[4018: 住民板ユーザーさん3]

>>4015 エアリー住民さん

私もサカイで予定していますが見積時はかなり良かったです。ちなみに事前連絡とは何を期待されておりましたか？
モノは大切に扱って欲しいのは同感なので一言注意してみようと思います。

[4019: 住民板ユーザーさん1]

>>4015 エアリー住民さん

私も事前に連絡なしで、こちらから連絡するも、
その後も連絡なしでした。
まぁ忙しいのでしょうね。
このことも気になりますが、Ｂコートの一斉入居の際にはしっかり養生させるべきと思います。

[4020: 住民板ユーザーさん5]

>>4017 入居済みさん
ご教示頂きありがとうございました。

[4021: 住民板ユーザーさん3]

>>4014 住民板ユーザーさん4さん
いい営業さんもいるんですね…別の人にもう一度来てもらいたいくらいです。
値段的にもそんなに安くないんですよね…

[4022: 住民板ユーザーさん3]

>>4015 エアリー住民さん
営業は売り上げナンバーワンだから安心とを執拗にアピールしてましたが、やはりそういうことがあるのですね。
安くなくてもいいので、きっちりやってもらえればいいのですが、なかなか難しそうですね…

[4023: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[4024: 匿名さん]

誤爆失礼しました。

[4025: 住民板ユーザーさん1]

カサイは幹事なので強気で横柄な営業マンも多いと思います。
態度が気に入らなければ、値下げしなければ他社にすると言えば、最初の見積もりの半額になりますので、それでヒイヒイ言わせてください。

わざとらしく上司に電話して、特別許可がおりましたと言われます笑

[4026: 住民板ユーザーさん3000]

>>4025 住民板ユーザーさん1さん

もう少し気遣ってあげて。現場は疲弊しとるばい。

[4027: 入居済み]

営業が本部に電話するのはサカイに限った話ではなく、引っ越し業界のお決まりパターンですね。水戸黄門の印籠シーンと同じなので、そこをわざとらしいとツッコむのは野暮かと(^^ゞ

9月は閑散〜通常期なので、各社の価格は横並びになるような気がしますが如何でしょう。

[4028: 住民版ユーザーさん1さん]

サカイはデベへのキックバック料が乗ってるよ。
それなのに大分安い季節割増無しの他業者見積り見せると、安すぎて問題あるのでは？と脅してくる始末。安いとこに頼んで、何の問題もありませんでしたけど〜⁉︎とサカイに言いたい。

[4029: 入居済み]

>>4028 住民版ユーザーさん1さん

そうなんですね。
9月でも季節割り増し価格だったのですか？

[4030: 住民版ユーザーさん1さん]

>>4029 入居済みさん

3月程ではなくとも、増し有り。
企業の半期末で転勤シーズン、デベも半期決算で引き渡しを入れ込むため、供給が若干固まり、従って引っ越しやや多。

[4031: 入居済み]

>>4030 住民版ユーザーさん1さん

ありがとうございます。9月のお話は実体験ではなく相場のお話のようですね。

相場の話ですと、大手の引越会社はどこも季節割増があります。サカイ一社にだけあたるのは酷ではありませんか？
季節割増を取らない所はむしろ特殊で、個人経営に近い零細企業と思いますが、そういった会社にガーデンズ一斉入居の幹事をまかせるのは無理でしょう。

価格で選ぶのは入居者の自由なので、サカイの営業が何を言ってもサラッと流せば良いと思います。営業がどんな人物かの当たり外れはあると思いますが。

[4032: 住民版ユーザーさん1さん]

>>4031 入居済みさん

そう思われるなら、黙って頼まれるが良し。

[4033: 住民板ユーザーさん1]

入居前に無線ルーターを購入しておこうと思うのですが、注意事項やオススメがあれば教えてください。それから、ルーターは一台で全部屋カバーできるのでしょうか？（機種にもよるのかもしれませんが…）入居済みの方、この道に詳しい方、初心者にアドバイスをお願いいたします。