【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[3821: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行ってきました。
おおよそ大満足です。住むのが楽しみになりました。

良かった点
指摘事項がほとんどありません
納戸の微小なクロス剥がれ、窓枠の微小な凹みがありました。あとはすごく綺麗。指摘した点も直ぐに直してくれました。仕上がりも綺麗。
共有施設が素晴らしい。特にゲストルームとキッズルーム。

残念な点
床がフワフワ。
直床なのでしょうがないのですが、思ったより柔らかいです。踏み込むと沈み込むような感覚があります。

駐車場を見せてくれない。
事前に抽選結果分かっていたのですが、外観だけしか見せてくれませんでした。外から見た限り、2階以上は傾斜がきつそうでした。

残念な点はありますが、我慢できる範囲です。早く住みたいなー。

[3822: 匿名さん]

>>3821 住民板ユーザーさん1さん

キッズルームはどんな感じでしたか！？
エアリー入居者なので、まだ見られないようで…
気になっています！

[3823: 住民板ユーザーさん1]

>>3822 匿名さん
ふた部屋に分かれています。それぞれ15畳程度かな。
一部屋は遊び部屋。カーペットの敷いてある部屋にクッションがありました。授乳室もあります。
もう一部屋は調理場とダイニングテーブルです。フローリングでした。

上手く伝えることができません。完成まで楽しみにしましょう。

[3824: 匿名さん]

お引越日決まりましたね。
まさかの第20希望の日時ρ(・・、)…
戸数多いから仕方ないですね。
早く入居したかったのになあ。

[3825: 内覧会済みさん]

>>3822 匿名さん

こんな感じでしたよ。

[3826: 内覧会済みさん]

>>3822 匿名さん
二部屋目です。
合わせるとかなり広いですよ

[3827: 住民板ユーザーさん1]

私の所まだ引っ越し日決定通知こないですー。3日ごろに届くってあったので楽しみにしていたのですが。早くわからないかなー。
内覧会は来週です！内覧会行った皆さん、お部屋ってお昼過ぎても明るかったですか？お昼過ぎにはもう陽が当たらないので、暗くなっちゃいますかね？

[3828: 住民板ユーザーさん7]

>>3816 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね。
うちもそろそろ内覧会なので、業者の人と相談して決めたいと思います！
1年半位前から、この物件と向き合ってきたので、ようやく自分の部屋に入れると思うととても楽しみです。きっと思ってたより狭いんだろうな〜笑

[3829: 入居済み]

>>3826 内覧会済みさん

写真ありがとうございます！
9月が楽しみです。

[3830: 匿名さん]

>>3828 住民板ユーザーさん7さん

私もそのように思っていたのですが、実際住んでみると想像してたより広く感じてます。

ハイサッシの解放感、2600mm前後の天井高、梁の少ない室内、アウトフレームなどの複合的な要素がそう感じさせてるのか？と考えてます。

[3831: 住民板ユーザーさん12]

エアリーの方でフェイス･ワンさんでエコカラット施工された方いらっしゃいますか？

内覧会の帰りにチラシをいただいて、見積もりを貰おうかと検討していますが 、ネットで口コミがないので少し不安で。

[3832: 住民板ユーザーさん1]

エアリーの方にお聞きしたいですが、インターネットって無線で使うためにはルーターを買う必要あるのですか？

[3833: ネット]

>>3832 住民板ユーザーさん1さん

Yes.

[3834: Pokemon]

>>3828 住民板ユーザーさん7さん
妄想膨らみすぎてて、内覧会の時にはせまく感じましたが、たぶん気のせいかと。
収納多いし、住み始めるとほんといいマンションですよ。

[3835: 住民板ユーザーさん1]

>>3828 住民板ユーザーさん7さん
3834さんと同じような感じをもちました。
私も内覧会のときは少し狭かったかな…と思いましたが住むと何も不満がないです。
住民の方もみな良い人に思います^ ^

今日はエアリーの人に対しゲストルームなどの見学、楽しみにしています☆

[3836: 匿名さん]

>>3823 住民板ユーザーさん1さん
>>3825 内覧会済みさん

ご丁寧にありがとうございます！
>>3822です。
早く利用できると嬉しいです！
夏のこの暑い時や雨の日…
大荷物で児童館に行くのも苦痛ですし、本人も動き足りないようで、利用開始が楽しみです！

おままごとキッチンも、素敵ですね♪

お二方とも、本当にありがとうございます！

[3837: 住民板ユーザーさん1]

内覧会では、ブルームから見て、エアリーやカームまでの距離が結構あって開放感が凄いなと感じました。植栽も豊かで、共有施設も素晴らしかったです。業者の方にも同行して頂きましたが、状態がいいですねと言われ、大きな指摘事項はありませんでした。

ただ、室内のドアが狭いので、ソファや洗濯機などの搬入には少々苦労しそうな点が気がかりで、引越し業者は大手にしておこうかと考えています。

[3838: 住民板ユーザーさん8]

シーリングにファンやダクトレールつけられた方、予定されている方いらっしゃいますか？
天井高いし大丈夫と思うのですが、圧迫感どうかなと思いまして。色も白黒木目などどれにしようか悩んでます。

[3839: 住民板ユーザーさん3]

内覧会行ってきました。
0歳の息子を連れて行きましたが、すれ違う人皆に優しく声をかけていただいて、良い住民が多そうだなと思いました。良いコミュニティを作っていけると嬉しいです。エントランスや共用施設も高級感があって満足でした。

[3840: 住民板ユーザーさん6]

エアリーに住んでるものですが、うちはフェイス•ワンでエコカラットお願いしました。
対応もよく、親切でしたよ。エコカラットの施工についても、満足いく仕上をしてもらいました。

[3841: 入居済み]

共用部の見学会に参加しました！
キッズルームは隠れ家？や授乳室もあって良いですね〜。

[3842: 住民板ユーザーさん2]

引越しは幹事のサカイにしたほうが無難かと思いましたが、見積もり料金が高くてびっくりしました。幹事会社以外だと、時間制のため人数をかける必要があったり、見積もりも辞退されることもありました。

[3843: 住民板ユーザーさんb]

カーム入居予定です。
会社へ行くのに、東十条を使うか王子神谷を使うか悩んでます。
どちらの駅でも交通費が出るし、時間も変わらないからです。

そこで、どちらの駅の方が生活利便性や治安（雰囲気）が良いか、すでに利用されているエアリーの皆さまのご意見が伺いたく。
教えていただけますでしょうか。

[3844: 匿名さん]

>>3843 住民板ユーザーさんbさん

どっちも大して変わらないです。
ヒガジュウの方がお店が多いので帰りがけには便利かもってくらいですね。

[3845: 匿名さん]

>>3843 住民板ユーザーさんbさん

地下鉄は真夏や真冬の場合、ホームに着いた時点でエアコン効いてるので助かります…が、6両編成なので結構混んでます。

あと少なくともABからは明らかに駅まで近いです。

一方で、ライトアップされたメインエントランスはなかなか素晴らしい雰囲気を醸し出しているので、帰宅時それを味わうなら東十条ですね。

[3846: 住民板ユーザーさん1]

しかし、虐待ぢゃないかって思うくらいに
子供の喚く声がベランダから聞こえる。
大丈夫かしら。

[3847: 住民板ユーザーさん7]

Wi-FiルーターでGoogleのもの使われている方いらっしゃいますか？バッファローにするか迷っています。

[3848: 住民板ユーザーさん1]

うちはサカイにします。料金はすごいやすかったです。営業さんが頑張ってくれたのかな？

[3849: 住民板ユーザーさん2]

>>3847 住民板ユーザーさん7さん

バッファロー使ってますが良いですよ。

[3850: 入居済み]

Wifi、窓際でなければチャンネルが混み合うことはありません。コンクリ壁のメリットですね。

[3851: 住民板ユーザーさん5]

本泥棒を防ぐにはどうしたらいいんですかね…

[3852: 入居済み]

部屋に持ち帰ってしまう人がいそう。
美観を損ねるけど、持ち出し禁止の貼り紙とか。

[3853: 住民板ユーザーさん7]

>>3852 入居済みさん
そこは大丈夫じゃないですか？マナーの範囲で発生する前に購入者の意識を下げたくないと思います。個人的な考えです。

[3854: 匿名さん]

そんなに事前アピールしてなかったけど、桜サロンには新しい雑誌が置いてあっていいですね。

[3855: 入居済み]

重宝しますよね。
書籍については子供や来訪者でも分かる利用ルールが必要かも。

[3857: 入居済み]

今日サクラサロン立ち寄りました。
本棚に利用の案内が置かれるようになったんですね。

[3860: 住民板ユーザーさん1]

[No.3856から本レスまで、 スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3861: 住民板ユーザーさん1]

内覧会にカーテンなど複数の業者に来て頂く予定ですが都度エアリーで受付が必要になるでしょうか？私はカームなのでカーム1Fまで迎えに行けばよいのでしょうか？今夜事前連絡入れらればと思っており、教えて頂けると幸いです。お願いします。

[3862: 匿名さん]

>>3861 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞く事ではないのでは？

[3863: 入居済み]

内覧会は後半戦ですね。
入居者の3ヶ月点検もこの週末が提出期限なのでお忘れなく〜。

[3864: 住民板ユーザーさん]

>>3861 住民板ユーザーさん1さん
エアリーは、迎えに行く必要なかったですね。
業者が行先告げて受付し、部屋まできます。

[3865: 住民板ユーザーさん8]

Wi-Fiについて質問です。みなさん、無線ルーターはどこのを使っていますか？
ルーターを別で購入すればマンション契約してるauひかりの契約料だけでWi-Fi利用ができるのでしょうか？

[3866: 入居済み]

>>3865 住民板ユーザーさん8さん

5000円くらいのWiFiルーターを購入すれば使えますよ。うちはNECです。

[3867: 住民板ユーザーさん1]

内覧会を終えた方教えてください。

7／12 内覧会予定です
図面などは施工会社で準備していただけましたか？

[3868: 入居済み]

>>3867 住民板ユーザーさん1さん

指摘事項を書き込んで提出する図面・指摘リストは長谷工の担当者が用意します。(逆に自分で持参した図面は使ってもらえない)

[3869: 入居済み]

内覧会・確認会の持ち物でスリッパは忘れがちですね。伝えれば用意してくれますが。

[3870: 住民板ユーザーさん4]

>>3867 住民板ユーザーさん1さん
内覧時の確認用や採寸のための図面はご自身で用意が必要です。
また、アイセルコを頼んでいる場合、長谷工の施工担当者の方では詳細を把握していなかったので、何を注文したか確認できる資料を持参した方が良いです。