【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[3041: 住民板ユーザーさん]

ベランダは遊ぶところではないことを
子供には教えなければいけなくないですか？
危険なこともあると思うので

[3042: マンション検討中さん]

シャボン玉は当事者同士で解決すればいいんじゃない？
ベランダで遊ぶことの危険性を子供に教えるも教えないも他人が口出しすることじゃないでしょ

ここに文句・不満を書き込んでも何も解決しないし、ただマンションの評判を落とすだけ

[3043: 住民板ユーザーさん]

転落事故おきたらここの価値さがるし
シャボン玉も当事者同士ではなせってご近所トラブルに発展するかもでしょ？

ですが、ここに書き込むのではなく管理組合で取り決めて行ければ良いですね。
その点は失礼しました。

[3044: 入居済みさん]

皆さん、もう一度管理規程を読みましょう。
管理規程に納得して購入されたのでは？
規則は規則ですからとりあえず守りましょう。
規程に不備があれば管理組合総会で、改定をすればいいのでは？

[3045: 住民板ユーザーさん1]

「考えにくい」
「気がします」
ご自身で述べられている通り、他の方の洗濯物を汚す可能性はゼロではないです。

最近は共働きも多く、家事を手伝ってくれる子供も多いです。子供達が頑張って干してくれた洗濯物を汚されたら...

実際ことが起これば当事者同士で解決なさるでしょう。
3040さんのように、他の方が何を言ってもベランダで子供にシャボン玉を吹かせる方もいるでしょうが、この一連のレスを見て、ベランダでのシャボン玉を控えさせる親子さんが増えることを願ってます。

[3046: 住民板ユーザーさん4]

シャボン玉はどうでもいいと思うが、
ベランダで遊ぶのは危険すぎる、
命に関わることだから、しないでほしい。
ベランダから落ちて死亡するニュースは先月でもあったよね。

[3047: 入居済み]

>>3044 入居済みさん

どの管理規定の事を言ってますか？
直近の話題は規定に違反する行為ではありませんよ。

[3048: 検討板ユーザーさん]

子供がシャボン玉をベランダでしちゃうのは仕方ないけど、親が注意しないでもよいと思っている人がいるのは驚きだった

規約うんぬんじゃなく、洗濯物とかにシャボン玉飛んで来たら嫌なことくらいわかってほしいですね。。。

[3049: 入居済み]

じゃ、規約を守れと言う人は何？
マナーは同意ですよ。

[3050: 住民板ユーザーさん1]

規約の件は検討つきませんが、
管理会社からシャボン玉はお控え下さいと言われたにも関わらず我儘を通す方なので、規約も納得がいかなければ守らなさそうですね。

[3051: 入居済み]

>>3050 住民板ユーザーさん1さん

シャボン玉を控えて下さいとは書いてなくて、注意しましょうと書いてあります。捏造は良くないですね。

[3052: 住民板ユーザーさん1]

100%、人様に迷惑をかけないよう注意が出来ますか？シャボン玉のコントロールが100%出来るのですか？
小学生でも分かることです。

[3053: 入居済み]

捏造を正当化する理由にはなりませんね。

[3054: 住民板ユーザーさん1]

人様に迷惑をかけていい理由にはなりませんね。

[3055: 住民板ユーザーさん1]

いい大人が注意されること自体、恥だということを覚えておくといいですね。

[3056: 入居済み]

私は迷惑をかけても良いとは一言も言っていないので話のすり替えですね。
それより管理会社からシャボン玉を控えるよう周知されたという誤った書き込みを陳謝するのが先ではありませんか。

[3057: 住民板ユーザーさん1]

注意されることそのものが恥なのです。
そこに正当性など欠片もありません。
覚えておくと良いですよ。

[3058: 入居済み]

残念ですが注意されたのは私ではありません。
いい加減にしなさい。>3057

[3059: 住民板ユーザーさん1]

注意された側を擁護する貴方の言葉には正当性も正義もないということです。
いい加減にして下さい。

[3060: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、高い高いとか専有部の仕様を落とし過ぎとか言われてましたが、すごいいいマンションでしたね！長谷工さんに感謝。
私は予算オーバーでしたが、買えて良かったです。

[3061: 住民板ユーザーさん8]

みなさんの多くが日ごろ社会人として戦ってらっしゃると思うんですけど、マンションの中でまで誰だかわからない方と戦ったりしてると疲れちゃいません？

[3062: 住民板ユーザーさん1]

戦っているというより、構っている気分なので疲れませんね。所詮匿名での掲示板ですので、むりしてまで構いません。なので疲れません。

[3063: 入居済み]

正義の話はどうでも良いですが、誤った情報は訂正されないと勘違いが連鎖するので良くないです。

[3064: 入居済み]

あと前から指摘されていますが、本来は管理会社に言うべき不平不満を匿名掲示板に書く行為もマンションの評判を毀損するので迷惑ですね。文字通り恥晒しです。

[3065: 住民板ユーザーさん1]

人様に迷惑をかけてもいいと思わせるのも良くないです。

[3066: 入居済み]

>>3065 住民板ユーザーさん1さん

正義のつもりかも知れませんが、自分も迷惑行為の当事者になっていますよ。

[3067: 住民板ユーザーさん1]

>>3066 入居済みさん
貴方もです。自覚して下さい。まったく。

[3068: 住民板ユーザーさん1]

>>3066 入居済みさん

匿名の掲示板に正義とか笑
自意識過剰。ヒマなので相手してるだけです。

[3069: 住民板ユーザーさん1]

こういう話しは早く理事会、管理会社で協議してほしい。理事会はもう活動しているのかな。

[3070: 入居済み]

>>3068 住民板ユーザーさん1さん

おいおい。
正義とか言ってるのは私ではなく>>3059さんです。

[3071: 住民板ユーザーさん1]

>>3070 入居済みさん
そういう発言も迷惑行為ですから。だって何も中身のないコメントじゃないですか。

[3072: 入居済み]

困ったのが居座りましたねぇ。。

[3073: 住民板ユーザーさん1]

>>3072 入居済みさん
そういう発言をする貴方のことです。困った人。

[3074: 入居済み]

>>3036 住民板ユーザーさん1さん

標準仕様で、床からリビング側のカウンター下までの高さは89cmでしたよ。

[3075: 匿名さん]

>>3060 住民板ユーザーさん1さん

全く持って同感です。住む前より、住んでみて素晴らしさを実感してます。実に快適で共有部も専有部もなかなか良くできてますよね。

[3076: 入居済み]

>>3036 住民板ユーザーさん1さん

追加です。カウンター下の設置スペースの奥行は21cmほど、幅は住戸タイプ次第です。
戸境壁側にPS開口部があるので、カウンター下収納をつける場合はそれを塞がないようにする必要があります。収納を端まで設置しない、開口部にあたる部分に穴を開けるなど。
あとカウンター下も巾木があるので、既製家具を置く場合は背面がぴったり付きません。

[3077: 住民板ユーザーさん1]

しかし、入り口のノンタッチのシルバーのとことか、１階のエレベーター前までの石床とか、汚いですよね。
ちゃんと清掃しているのでしょうか。
管理会社、大丈夫かなぁ。

[3078: 匿名]

>>3077 住民板ユーザーさん1さん
ここに愚痴っても何も改善しませんよ。

[3079: 匿名希望]

リネン庫の奥行きが狭くて(23cmくらい)、収納ケースがあうのが見つからないです(;´д｀)
リネン庫が間口が広くて奥行きが狭いタイプの方はどのように収納されて居ますか？
タオル等はそのまま入れれば良いのですが、他のものをどうしようか思案中です。
良い方法があったら、アドバイス貰えると嬉しいです。

[3080: 住民板ユーザーさん1]

>>3078 匿名さん

愚痴ではないのですが。
不安なんです。
どうすればよいのかな。

[3081: 住民板ユーザーさん3]

>>3075 匿名さん

ウチは購入申込みが遅かったので、部屋の仕様は全て標準装備になりましたがすごく快適に過ごせてます。マンション購入が初めてで、直前がボロアパートだったからかもしれませんが、このマンション満足してます。

[3082: 住民板ユーザーさん]

後からでも変えられるのでおススメですが、シャワーヘッドのオプションは予想外に良かったです。エアインにするとまるでミストサウナ。

[3083: 住民板ユーザーさん1]

ちゃん、掃除規定に書いている項目をもれなくやっているか疑問です。共有部分の手摺りなどが埃はんぱじゃないですね。ちゃんと各階で掃除機と水掃除して下さいよー前のマンションはちゃんと項目通りにやってとてもきれいでしだが、ここは清掃員の清掃品質と責任がイマイチだな。

[3084: 住民板ユーザーさん1]

これだけ規模なると、ちゃんと清掃管理と清掃品質向上しないとまずいな。

[3085: 入居済み]

>>3082 住民板ユーザーさん

ほんとですか！
シャワーヘッドは少し見くびってました。ショールーム見てこようかなぁ。

[3086: 住民板ユーザーさん1]

>>3083 住民板ユーザーさん1さん

清掃員の業務仕様って決まっているものなのでしょうか。

[3087: 住民板ユーザーさん1]

>>3074 入居済みさん

ありがとうございます！
これで安心して、少し大きめのダイニングテーブルを買えます！

[3088: 入居予定]

どなたか標準でデフォルトの色の床材情報をお持ちの方、教えて頂けませんか。
長谷工に問い合わせても返事が頂けず、時間がかかり過ぎであてにならないので。。。

[3089: 入居済み]

>>3088 入居予定さん

エアリーは初期ワックス施工の案内書に記載されていました。抜粋を貼っておきますね。

[3090: 住民板ユーザーさん7]

>>3089 入居済みさん

即レスありがとうございます！大変助かります。