【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[281: 口コミ知りたいさん]

うーん、確かに自転車が倒れて通路が塞がれたら、車イスとかベビーカーが通れなくなっちゃいますね。考えさせられるなぁ。
裏を返すと、実害が出る前に規約を変えるのはとても困難なんだとも感じました。

>277さん
>279さん
上記のブラウシアでも、もし生協のハコの管理がずさんで地震で通路妨害になってたら外置き禁止になったかも知れません。利用する側の配慮も必要ですね。

>278さん
その前に256が消えるような気がしますね。

[282: 口コミ知りたいさん]

ただ、、番組の構成として、
通路の子供用自転車を指して良くない！→自転車を減らしたかわりにシェアサイクル(大人用)を利用する事にしました！

という流れは理解できません。。
大人用自転車を減らしたとしても、ラック式に子供用自転車は置けないでしょ！

[283: 住民板ユーザーさん]

>>280 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、そう言われると確かにとも思っちゃいますねー。
私は宅配サービスを利用したことがないので、時間指定できるケースもあるとか知りませんでした。
難しいですね。

[284: 口コミ知りたいさん]

イオンのネットスーパーは22時くらいまで時間帯を指定できるようですよ。

>280さん
生協を利用する層って、高齢者や介護者、赤ちゃんがいて外出自体が大変な人もいるんです。オムツを替えてて受取に出られないとか。
敷地内にスーパーがあっても生鮮は買い溜めに向きませんし、やはり不在対応が可能な宅配は便利です。

[285: 口コミ知りたいさん]

結局、262も契約者か答えませんでしたね。。

[286: 住民板ユーザーさん1]

答えたら契約者というわけでもなかろう。

[287: 口コミ知りたいさん]

配布された規約を読まずにアルコーブ議論を延々と煽ったり、相手を誹謗する書込みをするのは契約者ではないですよ。きっと。

[288: 住民板ユーザーさん]

>>287 口コミ知りたいさん

ブーメラン

[289: 口コミ知りたいさん]

はや（笑）
なりすましさん登場ですか。お帰り下さい。

[290: 口コミ知りたいさん]

>288さん

すみません、やっぱり確認させて下さい。
契約会で渡された製本版の規約集について、何ページに何が書いてあるか回答できます？

[291: 住民板ユーザーさん1]

>>284 口コミ知りたいさん

でも、その方たちは在宅なんですよね。オートロックを解鍵するんですよね。それで、今手が離せないから置いていってくれと伝えるんですよね。
だったら、そう時間を置かずに家の中に入れられますよね。

たぶん他の人もそうだと思うのですけど、宅配サービスを利用するなと言っているのでは無く、箱を置きっ放しにして欲しくないんですよ。
なぜそれが出来ないのか理解出来ません。

[292: 住民板ユーザーさん2]

理解できないなら、同調する人達がいる別のマンションに住めばいいのに。

[293: 住民板ユーザーさん2]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
ただただ子供の三輪車置きたいのでは？
子供の騒音についても独自の見解をのべられてた方で、かなり驚愕した記憶があります。

[294: 口コミ知りたいさん]

>291さん

私が知っている生協の利用ケースですが、
①管理人が解錠するケース（ガーデンズの新聞配達と同じ）
　→各戸の利用者が解錠したり受取りに出なくてもOK

②住人が解錠するケース
　(1)利用者の代表が解錠する場合
　　　→代表者が在宅である必要があるが、その他の利用者は対応する必要なし
　(2)代表がおらず、自分で解錠しないといけない場合
　　　→基本的に宅急便と同じ。不在時や対応できない時は受け取れない

とこんな感じです。
284で書いたケースは①と②-(1)を想定しています。
また、291さんの指摘はその通りで、手が空いたらその時に取り込めばすむ話です。すぐに取り込む人と、中身だけを取り出して箱だけ外に置き続ける人がいます。
そこはすぐに取り込むようにルール化したらどうだろう？というのが私の提案でした。

②-(2)は不在時に受け取れないので生協のメリットがなく、そのマンションで生協を利用する人はあまりいないでしょう。

[295: 口コミ知りたいさん]

>293さん
これくらいの事で驚愕していたら実際に入居したらもっと大変ですよ。。
たくさんのマンション事例を勉強し、積極的に組合や総会に参加される事をお勧めします。

[296: 口コミ知りたいさん]

掲示板の文字だけのコミュニケーションでは行き違いがありそうですね。。

>292さん
291さんは何がなんでも宅配サービスに反対という訳ではないので、ちゃんとお話できるような気がします。

[297: 住民板ユーザーさん1]

>>292 住民板ユーザーさん2さん

あなたはなぜ出来ないのですか？

[298: 住民板ユーザーさん1]

>>295 口コミ知りたいさん

このスレには書いてないこともするつもりですか？
規約に明文化されない限りなんでもやるって感じかぁ。。
分厚い規約が必要ですね。

[299: 口コミ知りたいさん]

どうしても、ぱっと見のキーワードに反応して全文を読まずに感情的に書いてしまう時があるのではないでしょうか。
見る方も、そんな書込みを見つけたらつい書いちゃったのかな？と思ってあまり追求したりしない方がいいのかもしれません。

[300: 口コミ知りたいさん]

すみません、299は297さん宛でした。

>298さん
そんなつもりはありませんよ。
このスレで発言している方の意見や反応も、1期1次の300世帯からするとほんの一部でしかないと思っています。