【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[2650: 住民板ユーザーさん5]

>>2647 契約済みさん

確かに遅いですね。
いつ指摘したんですか？

[2651: 住民板ユーザーさん1]

半年以上前に商品選ばせて、納品時には型落ちなのに高いなあと思ったんですが、そもそも型落ちなんですね。私もコンロ頼みました！（笑）何度もマンション買う予定ないけど、勉強料ですわ。

[2652: 住民板ユーザーさん4]

コンロはデリシアですか？
他業者に頼むと、鍵の引き渡し後になってしまうと思い、うちもグレードアップをアイセルコで頼みました。
機能がどれくらい違うのか気になります。

[2653: 住民板ユーザーさん1]

うちもコンロアイセルコで頼みました。
5年前！！苦笑

[2654: 契約済みさん]

我が家もコンロ頼みました！
そうですか５年前ですか。
情報ありがとうございました。

[2655: 契約済みさん]

2650: 住民板ユーザーさん5　さん、
キッチンの天板は２月の最後の週に気づきました。
まず壁にひびが入っていたのを見つけ、その近くだったので目に入ってしまいました。
大きなシミではなかったので、まさか交換とは思いませんでした。

[2656: 住民板ユーザーさん]

>>2652 住民板ユーザーさん4さん

デリシアです。あまり機能は変わらないのかもしれませんが…

[2657: 住民板ユーザーさん4]

いよいよ今週鍵の引き渡しですね！
カフェラウンジもホテルのように仕上がっていて楽しみです。早い方は金曜日には引っ越しなんですね。
我が家は一週間ほど遅れての引っ越しになりますので、引っ越し荷造りラストスパートです！
新生活楽しみだな～
みなさま、よろしくお願いします。

[2658: 住民板ユーザーさん1]

新住所はブルーム、カームと番地違うんですかね。
住民票を記載されてる住所で登録していいのか迷いました。

[2659: 匿名さん]

金曜日引っ越しできないよね？

[2660: 入居準備中]

16日は手荷物程度にして下さいと案内書にありました。

[2661: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ引っ越しですね〜楽しみです！ここまで長かった。

[2662: 匿名さん]

今テレビで民泊拒否の申請は明後日までと言ってたのですが、ガーデンズは明確になってましたっけ？

[2663: 住民板ユーザーさん1]

民泊するかな。こんな高い物件に。3000万代なら分かるが。

[2664: 住民板ユーザーさん4]

いよいよ引っ越しが始まりますね。

ひとつ、質問です。
ご近所の方へのご挨拶は皆様どうされますか？

下、左右の３部屋の方にはご挨拶しておきたいところですが、新築なので何かご挨拶のちょっとした品をお渡しすると、かえってお返しとか迷惑なのかな？とか色々悩むところではあります。

ちなみに、今のマンションも新築で入りましたが、上の階のご家族がご挨拶にいらっしゃいました(文具をいただき後日お菓子をお返ししました)

[2665: 匿名]

私も悩みましたが、挨拶の品を用意しました。
名前が書かれたのしをつけて挨拶を済ませておくと後々気が楽になると思ったので。
〇〇をいただいたAさん、のように印象にも残りやすいかな、と。
引越しのタイミングでどちらから伺うかは別にして、うちは上階の分も用意しました。

[2666: 来週入居]

引越の挨拶、特に一斉入居時の挨拶には賛否両論ありますが、
同じ「長屋」の住民ですから私は同じく下と左右にはご挨拶に伺います。
簡単な挨拶もできないご近所さんは住みにくいですからね。
どのような人が住んでいるかも知っておきたいですし。

挨拶を迷惑と捉える人がいないことを願います。

[2667: 住民板ユーザーさん]

挨拶に粗品っていりますか？
皆同じタイミングの入居だから要らない気がするのです。

[2668: 入居前さん]

気持ちの問題でもありますから不要と思えば粗品も挨拶自体も不要でしょう。
画一的なルールはありません。
私は500円くらいで用意しています。

[2669: 住民板ユーザーさん]

>>2668 入居前さん
その言い方だと粗品と挨拶両方ないと非常識みたいな感じですね。
挨拶しないとは言ってないのですが…
こういう方が多いなら粗品わたしたほうが良さそうですね！

参考になりました
ありがとうございました

[2670: 住民板ユーザーさん4]

皆様、早速有難うございます。
多少日にちが違えど一斉入居なので、粗品みたいなものはお互い様なのかな？とかも思いますが、手ぶらじゃご挨拶に伺えないっていうのがありますよね。

最初が肝心な気がするので、ご挨拶しておけば安心ですよね。

[2671: 入居前さん]

2668です。
気分を害された方がいたようで申し訳ありません。
非常識というわけではもちろんありません。
「気持ち」なので挨拶も粗品も気持ちなので必要も不要もない、
ということが言いたかっただけです。

[2672: 住民板ユーザーさん]

>>2671 入居前さん
大丈夫、大丈夫。

[2673: 匿名さん]

私も上下左右のお宅に、粗品をお渡しして挨拶しようと考えています。同じような考えの方がいらして安心しました。

[2674: 匿名さん]

皆さんご挨拶は直接ドア前ピンポンで行きますか？ それともエントランスピンポンで行きますか？
どちらが常識的なのか悩みます。

[2675: 住民板ユーザーさん4]

>>2674 匿名さん
さすがに勘弁して

[2676: 匿名さん]

>>2675 住民板ユーザーさん4さん
何が？

[2677: 入居予定さん]

私の感覚的にはドア前です。
エントランスにすると不在だった時に画像記録が残って不審に思われそうで。

[2678: 住民板ユーザーさん4]

画像記録って残るんですか？
知らなかったです。

[2679: 住民板ユーザーさん1]

4月入居なので流れに乗り遅れて心配です。
最近暖かいし桜も散ってるかな…

[2680: 住民板ユーザーさん1]

粗品。。。要らないです。すぐごみになる。
手ぶらで挨拶だけではだめなんですか？

[2681: 住民板ユーザーさん]

>>2680 住民板ユーザーさん1さん
人それぞれのスタイルでいいと思いますよ？
なかには挨拶しないお部屋もあると思いますし。
皆さんが良いと思うようにすればいいと思います。
挨拶を受ける方が、粗品など気にせず、どちらでも良いと思って待っていてくれたらいいな。

[2682: 入居準備中]

なんだかYahoo知恵袋みたいですね。

[2683: 検討板ユーザーさん]

粗品は絶対に用意すべきだと思います。
特に下の階の人に手ぶらで挨拶に行くと常識のない人と思われても仕方ありません。

あるいは挨拶が来るのを待って、粗品をもらった場合はお返しするかですね。

[2684: 入居準備中]

>>2683 検討板ユーザーさん

ちなみに、そう思われるようになった理由やきっかけなどありますか？地域性とかあるのかなぁと思いまして。粗品を否定するわけではありません。

[2685: マンション検討中さん]

もうどっちでもよくないですか？
結局、自分の左右上下の人の感覚はここで聞いても分からないですから。

[2686: 検討板ユーザーさん]

>>2684 入居準備中さん

京都出身というのはあるかもしれません。それと、職業柄色々な人と付き合いがありますが、ステイタスや地位、家柄の良い人程そういうやり取りをキチッとしてます。
もちろん内心面倒とは思ってますし、両隣や階下の夫婦全員が気にしなければ粗品の用意はしませんが、その確率はかなり低いでしょう。
それに、粗品を渡す文化が嫌いな人はいても、粗品を渡す人を嫌がる人はそんないないでしょうし。。。職場の義理チョコみたいなものと割り切ってます

[2687: 入居準備中]

>>2686 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
義理チョコは言い当て妙ですね。世代によっても意識が違うかも知れません。私も経験的に年上の方は厳しい(ご本人目線だとしっかりした)方が多くなる印象です。

ただこれも経験ですが、都内(都心&都心周辺)の賃貸にいた時はそもそも入居時に挨拶に来る来ないが半々でしたね。分譲の時もファミリー向けは割とマメにいらっしゃいますが、隣戸が単身やDINKS向けタイプだと殆どこなかったり。女性単身だと挨拶に来られても出たくないとか。ご挨拶ひとつにも色々あるんだなと思いました。

[2688: 匿名さん]

>>2673 匿名さん

我が家も既に用意しています。
粗品も消耗品で使えるものに。

消耗品だと捨てやすいですしね笑

[2689: 住民板ユーザーさん1]

挨拶も粗品も常識だと思ってました。
賃貸ならまだしも分譲マンションで、挨拶に行かない人っているんですね。

[2690: 住民板ユーザーさん7]

色々な価値観がありますからね。

[2691: 住民板ユーザーさん6]

粗品って、何にしますか？
タオル？石鹸？
好みなどが合わないと。。。と思うと、難しいですね。

[2692: 住民板ユーザーさん1]

洗剤

[2693: 住民板ユーザーさん6]

>>2692 住民板ユーザーさん1さん
洗剤いいですね。
洗濯洗剤ですか？家ようの洗剤ですか？

洗濯洗剤だと、受けとる側の洗濯機がドラムか縦か、特定の洗剤でアレルギーを起こさないかなどなど考えると選びにくいですよね。
家用だと、重曹なんていいですかね。
でも、重曹で掃除をされないかただと、要らないですよね。

500円位のカタログギフトがあったらいいですね。
Amazonカードとか、図書カードとか
おもいっきり金額わかるものでもいいのでしょうか

[2694: マンション検討中さん]

不毛
それぞれ勝手にやれよ

[2695: 住民板ユーザーさん]

500円のクオカードを渡すのが良い
皆でクオカードにすれば誰も損はしないですし

[2696: 住民板ユーザーさん1]

この話題まだ続くの？

[2697: 住民板ユーザーさん8]

引越し挨拶の別スレあるから探してそっちでやった方が有益だよ

[2698: 匿名さん]

最初に挨拶しておかないとしそびれるんだよね。あとそこで面識をもっておくと後々騒音とかのトラブルも防げる。気持ちよく挨拶してくれた人だと多少は仕方ないなぁって気持ちになる音も、面識ない部屋からだとイラッとするもんだ。

[2699: マンション検討中さん]

みんなでクオカード渡し合うとかw

[2700: マンション検討中さん]

挨拶したい人はすればいい
何か渡したい人は渡せばいい
はい終わり

[2701: 入居準備中]

このスレですね。続きはこちらで。

新築マンション一斉入居でも挨拶は必要？｜マンションなんでも質問＠口コミ掲示板・評判
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3303/

[2703: 住民板ユーザーさん1]

[No.2702と本レスは､スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2704: 契約済みさん]

いよいよこの週末（土曜日）インテリアオプション会ですが、
届いた連絡票がなくなったため、会場の詳しい情報を教えていただけないでしょうか：
・場所
・時間（何時から何時まで）
・もって行かなきゃいけない資料とか？

連絡票の写真がありましたらありがたいです。

[2705: マンション検討中さん]

>>2704 契約済みさん
長谷工にでも問い合わせた方が早いのでは？

[2706: 入居準備中]

インテリアオプション会は完全予約制なので、ご自身の時間は長谷工インテックの担当に聞かないと分からないのではないでしょうか。

[2707: 住民板ユーザーさん5]

エアリーのみなさんいよいよですね！準備など続くと思いますがワクワクされているのではないか？と勝手に想像しています！！私はカーム購入しており明日インテリアオプション会参加してきます！

[2708: 住民板ユーザーさん3]

私はブルームなのですが、銀行を決めるアンケートの提出がせまっており、どの銀行にするか最後の悩み中です。最終的にはやはり金利ですかね…

[2709: 入居準備中]

>>2707 住民板ユーザーさん5さん

おお、op会楽しみですね！
ネットを見ると情報が溢れたりですが、結局は気に入った物を選ぶだけです。頑張って下さい〜(^^)/

[2710: 住民板ユーザーさん5]

>>2709 入居準備中さん
ありがとうございます！初めての体験するのでわからないことは質問して納得するものを検討しようと思います！！

[2711: 入居準備中]

引渡し完了！
30分ほどで終わりました〜。ようやくの鍵！！
今日はお祝いします！(^^♪

[2712: 住民板ユーザーさん5]

>>2711 入居準備中さん
おめでとうございます！

[2713: 住民板ユーザーさん]

引越屋さんは西側エレベーターに集中して混雑するので、混雑を避けるには南側エレベーターへどうぞ。

[2714: 入居準備中]

浄水フィルターをセット！
忙しいと忘れそうです。。

[2715: 入居準備中]

夜のサクラサロン。

[2716: 住民板ユーザーさん1]

どなたか、エアリーコートの便座の形がわかる方いますか。U字だったかO字だったか…

[2717: 住民板ユーザーさん]

>>2716 住民板ユーザーさん1さん
Oです

[2718: 入居準備中]

少しずつ生活の明かりがつき始めました！

[2719: 匿名さん]

これは想像以上に素敵ですね。

[2720: 住民板ユーザーさん1]

夜もなかなか良い感じですね！
楽しみです。

[2721: 住民板ユーザーさん4]

カフェのパンなかなか美味しいかったです！
皆さま、これからもよろしくお願いします！

[2722: 匿名さん]

>>2721 住民板ユーザーさん4さん

そうですか！色々試してみたいですね。

子供はメニューにソフトクリームがあって喜んでました。

[2723: 住民板ユーザーさん4]

>>2718 入居準備中さん
素敵な写真ありがとうございます！
画像左下に何台かバイク停まっているのはデリバリーか何かですかね？？

[2724: 入居準備中]

>>2723 住民板ユーザーさん4さん

東京ガスみたいです。各戸の開栓作業でしょうね。

[2725: 住民板ユーザーさん4]

そのバイクなどが停まっている場所は、来客用の自転車、バイク置き場なんでしょうか？

昨日ママチャリや普通の自転車などが何台も停まっていたので、せっかく素敵なエントランスなのに、なんだか見映えが悪くなり気になりました。

住民の方でも、すぐまた自転車に乗るから駐輪場まで行かずに一時的にエントランス横に停めておく、、みたいな使い方をし出すと自転車置き場になってしまい、見映えはよくないですよね。

気にしすぎかもしれないのですが、今の分譲マンションでも同じ事が問題になり理事会で話し合った経験があるので気になりました。

停められたら便利ではあるんですが(^^;
エントランスの見映えも大事ではありますよね。

[2726: 住民板ユーザーさん]

今日も引越等で賑わってますね。
東京ガスは、昨日１人15件以上、３人でまわったそうです。我が家が頼んだフロアコーティング屋さん、昨日は３件、今日からしばらく毎日５件施工だそうです。
コーティング屋さんによると、このマンションのフローリングは突板なので、質感がとても良いそうで、艶ありと艶なしの両方から選べる業者では、注文割合はそれぞれ半々だそうです。
今の新築の多数を占めるシートフローリングの場合、艶ありが大半だそうですが、このマンションのフローリングは質感がいいので、艶なしもいい質感がでるそうです。

[2727: 住民板ユーザーさん1]

ブルーム契約者です。

エアリー契約者様に質問です。
オプションのコーティングを注文しない場合、ワックスをかけた状態で引渡になるかと思いますが、外注のコーティング屋さんにワックスの剥離をお願いする感じですか？

長谷工に希望を出せばワックスをかけない状態で引渡をしてもらえるのでしょうか？

[2728: 匿名さん]

>>2725 住民板ユーザーさん4さん

確かにチャリや配達バイクを停めるのはメインエントランスでなく、車寄せのあるサブエントランス側にしてもらった方がいいですね。

今は引っ越し業者でサブ側もこみ合っているので、せめて落ち着いたらそうしてもらうといいですね。

[2729: 入居準備中]

>>2727 住民板ユーザーさん1さん

入居説明会の前に初期ワックスの要・不要の申込書が来るので、そこで不要で出せば大丈夫だと思います。

[2730: 入居準備中]

ちなみに標準フローリングの品番もその書類に記載されますよ。

[2731: 住民板ユーザーさん1]

焼き立てのクロワッサン

[2732: 住民板ユーザーさん4]

>>2717 住民板ユーザーさん

2016です。ありがとうございます。

[2733: 検討板ユーザーさん]

エアリーの皆さまお引越しおめでとうございます。
住宅ローンで提携ローン以外で借りたor借りようと考えてるかたいらっしゃいますか？
気になるとこがあるのと、ペアローンの仲介手数料が16万浮くので、面倒でなければ提携外を検討しています

[2734: 住民板ユーザーさん1]

>>2729 入居準備中さん

2727です。

ワックスの有無を選べるなら良かったです。
オプション会でコーティングを注文しない場合は、通常のワックスをかけて引き渡すと言われて少し困っちゃってました。

ありがとうございました。

[2735: 住民板ユーザーさん4]

>>2724 入居準備中さん
なるほど、ガス開栓作業ですか！
引越できた人がお祝いでピザでも頼んでいるのかと思っていました。笑

確かにこれだけの規模になると住民も業者もどこに停車するか節度を守らないとよろしくないですね。

[2736: 匿名]

>>2735 住民板ユーザーさん4さん

さっそくメインエントランス前(ガス屋さんが駐輪してたとこ)には、駐輪は保育園側へって注意書き置かれてましたよ。

[2737: 入居準備中]

なんで夜景の写真からそんな話ばかりなんでしょうね。。

[2738: 入居準備中]

素敵ネットに登録してみました！
アバターを設定できそうですがまだ掲示板の機能はないみたいですね〜。
早く入居者だけで情報共有したいです。

[2739: 匿名さん]

>>2737 入居準備中さん

せっかくの素敵な雰囲気が台無しだからじゃないですかね。

[2740: 住民板ユーザーさん2]

>>2726 住民板ユーザーさん

同じコーティングで艶ありと艶無しが選べるのですか？
先日、見学したコーティング業者は、艶ありと艶無しの両方があるものの、コーティングの種類が異なるため、結果的に艶ありになってしまいました。

同じ商品で選べるのなら是非検討したいので、どこのコーティング業者か教えて頂けますでしょうか？

[2741: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングの話をインテリアオプションで聞いてやるかどうか迷っています。ここを見てると外注含めて実施してる方が多そうですが見送った方はいらっしゃいますか？

[2742: 匿名]

こちらのマンションの方、廊下やカフェラウンジですれ違っても挨拶されない方が多いのが、個人的に気になったのですが、そんなものですかね‥

ちょっと残念だなぁ‥と思ってしまいました。

[2743: 住民板ユーザーさん1]

>>2742 匿名さん
このスレも独特の雰囲気がありますからね。
コーティングは◯のしずくさんに依頼すると部屋の中がブログで晒されるのですかね。
ttp://morinosizuku.com/blog/

[2744: 住民板ユーザーさん8]

ごあいさつしたら、応えて下さる方がほとんどでしたよ。こちらがごあいさつしたいからさせていただくわけで、応えていただけなくても、そんなに気になりません。この時期、頭の中はそれどころじゃない方も多いと思いますしねー

[2745: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプションで頼んだものは、さすがに仕上がりがきれいですね。

[2746: 入居準備中]

>>2745 住民板ユーザーさん1さん

引き渡し時に完成しているのは思った以上に良かったです！
採寸はお任せだし、入居後の工事で部屋を汚損するリスクが無いし。今は納品物で何かあった時は常駐のインテック担当者に相談できるみたいですね。

[2747: 住民板ユーザーさん4]

>>2736 匿名さん

情報ありがとうございます！
エントランスはマンションの顔ですしね(^^;
よかったです！

[2748: 住民板ユーザーさん]

桜が咲き始めましたね。

[2749: 入居準備中]

王子の音無親水公園では明日から桜のライトアップが始まるようです。3/20〜4/15まで。
http://prkita.jp/osl2018/