三井不動産レジデンシャル株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-10-26 20:57:48
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ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名:ザ・ガーデンズ東京王子
所在地:エアリーコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(地番)
    ブルームコート棟・カームコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部(地番)
交通: JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格:4,878万円~7,588万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム
専有面積:65.07m2~85.09m2
総戸数: 864戸

検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

現在の物件
ザ・ガーデンズ東京王子
ザ・ガーデンズ東京王子  [第5期(最終期)]
ザ・ガーデンズ東京王子
 
所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番)
交通:京浜東北線 東十条駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
総戸数: 864戸

【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

2209: 入居楽しみ 
[2018-01-18 15:58:54]
私もEVと階段、両方使えるようにしました。

本当は上層階の方がいいのですが、震災時26階に住んでいて、
大変苦労したので。。。
2210: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-18 23:01:41]
エレベーターが少ない階は大変ですね。
2211: 匿名さん 
[2018-01-18 23:36:31]
>>2210 住民板ユーザーさん1さん

契約者さんですか?
2212: 住民板ユーザーさん8 
[2018-01-18 23:44:57]
>>2205 匿名さん

エントランスは綺麗ですが、
道路が歪んでますね
2213: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-18 23:50:20]
>>2212 住民板ユーザーさん8さん

排水のためでしょうか?
確かに左にいくにつれ高くなっていますね。
2214: 匿名さん 
[2018-01-18 23:57:45]
そう言えば、共用廊下の傾きもすごくなかったですか? 雨の排水のためだとは思いますが、歩いていて明らかに感じるほどの傾きって…
2215: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-18 23:58:43]
>>2211 匿名さん

エレベーターが少ない階の方ですか?
2216: 匿名さん 
[2018-01-19 00:02:38]
2205です。
商業撮影ではなく、手持ちカメラでの撮影なので周辺は多少ゆがみます。精密さを求めるコメントはご遠慮ください。
2217: 匿名さん 
[2018-01-19 00:06:07]
>>2215

久々に荒らし投稿ですね。
しつこいようでしたら削除依頼します。
2218: 匿名さん 
[2018-01-19 00:48:52]
>>2214 匿名さん

私は特に気になる傾きは感じませんでしたよ。
なんだかクレーム的な書き込みが急に増えましたねぇ。。
2219: 住民板ユーザーさん4 
[2018-01-19 01:03:36]
あー、検討板も荒らしてるみたいですね。皆で通報しましょう。
2220: 匿名さん 
[2018-01-19 06:54:17]
検討板にも久しぶりにネガ投稿がありましたので、ついでに住民板にも書いてやっか!という感じでしょう。
2221: 契約済みさん 
[2018-01-19 08:40:54]
長谷工タウンプロジェクト
http://www.haseko.co.jp/oji5/

今朝の日経新聞にも載ってました!

内覧会楽しみです~
2222: 住民板ユーザーさん2 
[2018-01-19 09:16:47]
>>2221 契約済みさん
ガーデンズの記事が載っていたのですか?
何ページでしょうか?
2223: 住民板ユーザーさん8 
[2018-01-19 23:36:15]
>>2214 匿名さん

内覧会に行かれる方は、売主に確認してみて下さい!
2224: 匿名さん 
[2018-01-19 23:58:04]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
2225: 匿名さん 
[2018-01-20 05:35:10]
外部の人が変な事を書き込んでいると思うと、気ままに利用できないですねぇ。。困ったものです。
2226: 匿名さん 
[2018-01-20 06:12:26]
しょうがないから私も小ネタを。。
商店街のアドリア東十条、デコレーションケーキをEPARKでネット予約すると500円オフになるようです。全ての種類が予約対象ではありませんがレギュラー品で良ければお得かと。予約は受け取りの2営業日前まで。
https://sweetsguide.jp/shop/33382/menu

ちなみにサンセリテも予約可能ですが、こちらは3営業日前までで割引は無いようです。
https://sweetsguide.jp/shop/42566

2227: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-20 09:41:38]
17階角部屋が売りに出されてますが、内覧時の写真がアップされていますね。
https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_117/pj_89397724
2228: 匿名さん 
[2018-01-20 09:51:12]
>>2227 住民板ユーザーさん1さん

内覧会の参考になりますね!笑
2229: 住民板ユーザーさん2 
[2018-01-20 10:08:38]
>>2227 住民板ユーザーさん1さん
最初から転売目的なのか、オプションはキッチンのフラット天板くらいの様ですね。
2230: 住民板ユーザーさん3 
[2018-01-20 10:57:45]
>>2229 住民板ユーザーさん2さん

床も標準でしょうか?
色が標準のカラーセレクトと少し違うような?
2231: 匿名さん 
[2018-01-20 10:59:50]
公開情報とはいえ、人様の住居を詮索するのは如何なものかと。。
2232: 匿名さん 
[2018-01-20 11:18:01]
https://youtu.be/GbIiOwPaBbE

動画のレポートを見つけました。
ベタ誉めですね。
2233: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-20 15:32:41]
上のレスでブルームのエレベーターが3基あるとありますが、南東棟に1基と西棟に1基じゃなかったですか?
ひやかしじゃなく購入者です。
ずっと自分の住む南東棟は1基だと思ってたので。
3基の内訳を教えてください。
2234: 匿名さん 
[2018-01-20 15:49:47]
>>2233 住民板ユーザーさん1さん

図面集はお持ちですか?
敷地配置図に絵がありますよ。
2235: 匿名さん 
[2018-01-20 15:59:31]
>>2233 住民板ユーザーさん1さん

嬉しい誤算で良かったですね。
南南東側に2基、西側に1基の記載ですね。

しかも南南東側の2基のうち1基は大型タイプのようです。
2236: 住民板ユーザーさん3 
[2018-01-20 19:14:52]
カフェラウンジから壮大な団地を一望!!圧巻でした。商業施設になったらさらにこのマンションの価値あがりそうなのに。。
2237: 匿名さん 
[2018-01-20 19:28:43]
>>2236 住民板ユーザーさん3さん

子育てには近隣が不特定多数の人が出入りする商業施設より住宅のほうが良いと思いますよ。
2238: 匿名さん 
[2018-01-20 20:31:09]
三井デザインテックからオプションの支払書が到着!
バリバリ払うぞ〜
2239: 匿名さん 
[2018-01-20 22:35:54]
オプションのフロアコーティングされる方いらっしゃいますか?
注文した時、ダスキンのモップを使うと言ったらオススメしないと言われたのですが、どうしようか迷っています。
2240: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-20 23:25:53]
>>2233
>>2235
ありがとうございます。
ずーっと1基だと思ってたので嬉しい誤算でした。
今は諸事情で図面集が手元にないので来週確認してみます!

2241: 住民板ユーザーさん2 
[2018-01-21 14:50:45]
>>2238 匿名さん
預け金から引かれると思ってましたがちがうんですねー
2242: 2238 
[2018-01-21 16:22:45]
>>2241 住民板ユーザーさん2さん

インテリアオプションは長谷工ではないので充当できないんでしょうね。x百万の請求にコンビニで使えないコンビニ払込票が同封されていて、一瞬(=_=)な顔になりました
2243: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-21 16:27:46]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
2244: 匿名さん 
[2018-01-21 17:00:57]
>>2243 住民板ユーザーさん1さん

おお、良かったですね。
後の参考のために時期とトラックの大きさ台数、だいたいの金額を教えて頂けると嬉しいです!
2245: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-21 18:29:23]
>>2244 匿名さん

見積り人数が少ないので、詳細はのせられませんが、サカイの半額です。
2246: 住民板ユーザーさん7 
[2018-01-21 19:06:26]
>>2243 住民板ユーザーさん1さん
どちらの業者さんかを教えていただけますか
2247: 匿名さん 
[2018-01-21 19:13:12]
返信先の2154に東都と出てますよ
2248: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-22 07:46:34]
>>2245 住民板ユーザーさん1さん
半額は大きいですね。我が家も試しに見積もり依頼してみます!

2249: 匿名さん 
[2018-01-22 13:03:36]
現地付近、雪が積もり始めました。。
内覧に行かれる方はお気をつけ下さい。
2250: 匿名さん 
[2018-01-22 16:45:10]
雪化粧のガーデンズです。
雪化粧のガーデンズです。
2251: 匿名さん 
[2018-01-22 17:02:33]
西側の歩道はまるで樹氷のトンネルに。
西側の歩道はまるで樹氷のトンネルに。
2252: 匿名さん 
[2018-01-22 17:13:35]
その3、メインエントランス。
荒天のなか暖かい明かりが良い感じでした。
その3、メインエントランス。荒天のなか暖...
2253: 住民板ユーザーさん4 
[2018-01-22 17:15:59]
雪化粧の様子をありがとうございます。
貴重な写真ですね。

本日内覧会の皆様、寒いなかお疲れ様でした。
かなり冷えたのではないでしょうか。

うちは、あと数日で我が家との対面になり、楽しみ半分不安半分です!


2254: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-22 18:29:13]
東十条からの坂で転んで嫌な気分で内覧会に行くことだけは避けなくては^ ^
みなさんは業者の方同行されてるのですかね。
2255: 匿名さん 
[2018-01-23 06:00:19]
三井のリハウスに、エアリーで4件の賃貸募集がありました。そのうち普通賃貸は3件。意外と投資目的の方がいらっしゃいますね〜。
2256: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-23 13:05:53]
この場所に20万以上払って住む方ってそうそういないと思いますが、賃貸棟含めて、家賃の推移が見ものですね。
2257: 通りがかりさん 
[2018-01-23 13:26:01]
真水で20万超出す人がいるかはともかく、春からまるのに転勤してきたファミリーには悪くない場所と価格では。
2258: 匿名さん 
[2018-01-23 13:31:33]
>>2256 住民板ユーザーさん1さん

私は賃貸も応援したいですね。
近くのURで2DKが17万だったりするから、オートロックの分譲賃貸なら20万は普通ではないでしょうか。

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