【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[2201: 住民板ユーザーさん4]

エレベーターは、現在のマンションで大変苦労しているので、今回部屋を選ぶに当たって、四基使える階までの中で選びました。

本当は眺望を考えもっと上階希望でしたが、エレベーターが二基しかないとわかり、エレベーターを優先した次第です。

エレベーターの速度は早くは感じませんでしたが、近い方が来るようになっていたのは良かったですね。

共用部分やエントランスが思っていたよりも良くて、住むのが楽しみです。

[2202: 住民板ユーザーさん1]

エアリーは4基もあるんですね。
ブルームは1基なので本当混雑しそう。

[2203: 匿名さん]

>>2202 住民板ユーザーさん1さん

ブルーム3基、カーム2基ですよ。

[2204: 匿名さん]

>>共用部分やエントランスが思っていたよりも良くて、住むのが楽しみです。

同意です！
私は廊下＋アルコーブが予想以上に広い感じがして気に入りました。通路床の木目調やダウンライトもいいですね。早く引越したいです〜。

[2205: 匿名さん]

車寄せエントランスと、その後ろのブルームです。

[2206: 匿名さん]

中の写真はいくつも撮ったのですが、他の契約者さんや特定されそうな住戸が写り込んだりして、なかなかUPは難しいと思いました。ぜひご自身の目でお確かめください。

[2207: 匿名さん]

あと窓からの風景をUPした方がいらっしゃいましたが、詳しい方が見るとどの棟の何階の何号室あたりか、まで分かってしまいますのでご注意下さい。

[2208: 匿名さん]

そうなんですよね。共有部分はカフェや桜サロン以外はあまり強調しておらず、エントランスのイメージ図も一枚だけだったのであまり期待していなかったのですが、実際は細部に渡り思いの外立派な造りで、私も嬉しい誤算でした。

特にエントランス周りや内部のタイル、メールボックスまでのアプローチ、間接照明、自動販売機(設置予定)などはホテルライクでなかなかの出来映えでした。

また、窓から見えますが、新幹線や京浜東北線が行き交う様子もまるでプラレールを見ているようで、小さなお子さんなんかは喜びそうです。

[2209: 入居楽しみ]

私もEVと階段、両方使えるようにしました。

本当は上層階の方がいいのですが、震災時26階に住んでいて、
大変苦労したので。。。

[2210: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターが少ない階は大変ですね。

[2211: 匿名さん]

>>2210 住民板ユーザーさん1さん

契約者さんですか？

[2212: 住民板ユーザーさん8]

>>2205 匿名さん

エントランスは綺麗ですが、
道路が歪んでますね

[2213: 住民板ユーザーさん1]

>>2212 住民板ユーザーさん8さん

排水のためでしょうか？
確かに左にいくにつれ高くなっていますね。

[2214: 匿名さん]

そう言えば、共用廊下の傾きもすごくなかったですか？ 雨の排水のためだとは思いますが、歩いていて明らかに感じるほどの傾きって…

[2215: 住民板ユーザーさん1]

>>2211 匿名さん

エレベーターが少ない階の方ですか？

[2216: 匿名さん]

2205です。
商業撮影ではなく、手持ちカメラでの撮影なので周辺は多少ゆがみます。精密さを求めるコメントはご遠慮ください。

[2217: 匿名さん]

>>2215

久々に荒らし投稿ですね。
しつこいようでしたら削除依頼します。

[2218: 匿名さん]

>>2214 匿名さん

私は特に気になる傾きは感じませんでしたよ。
なんだかクレーム的な書き込みが急に増えましたねぇ。。

[2219: 住民板ユーザーさん4]

あー、検討板も荒らしてるみたいですね。皆で通報しましょう。

[2220: 匿名さん]

検討板にも久しぶりにネガ投稿がありましたので、ついでに住民板にも書いてやっか！という感じでしょう。

[2221: 契約済みさん]

長谷工タウンプロジェクト
http://www.haseko.co.jp/oji5/

今朝の日経新聞にも載ってました！

内覧会楽しみです～

[2222: 住民板ユーザーさん2]

>>2221 契約済みさん
ガーデンズの記事が載っていたのですか？
何ページでしょうか？

[2223: 住民板ユーザーさん8]

>>2214 匿名さん

内覧会に行かれる方は、売主に確認してみて下さい！

[2224: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[2225: 匿名さん]

外部の人が変な事を書き込んでいると思うと、気ままに利用できないですねぇ。。困ったものです。

[2226: 匿名さん]

しょうがないから私も小ネタを。。
商店街のアドリア東十条、デコレーションケーキをEPARKでネット予約すると500円オフになるようです。全ての種類が予約対象ではありませんがレギュラー品で良ければお得かと。予約は受け取りの2営業日前まで。
https://sweetsguide.jp/shop/33382/menu

ちなみにサンセリテも予約可能ですが、こちらは3営業日前までで割引は無いようです。
https://sweetsguide.jp/shop/42566

[2227: 住民板ユーザーさん1]

17階角部屋が売りに出されてますが、内覧時の写真がアップされていますね。
https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_117/pj_89397724

[2228: 匿名さん]

>>2227 住民板ユーザーさん1さん

内覧会の参考になりますね！笑

[2229: 住民板ユーザーさん2]

>>2227 住民板ユーザーさん1さん
最初から転売目的なのか、オプションはキッチンのフラット天板くらいの様ですね。

[2230: 住民板ユーザーさん3]

>>2229 住民板ユーザーさん2さん

床も標準でしょうか？
色が標準のカラーセレクトと少し違うような？

[2231: 匿名さん]

公開情報とはいえ、人様の住居を詮索するのは如何なものかと。。

[2232: 匿名さん]

https://youtu.be/GbIiOwPaBbE

動画のレポートを見つけました。
ベタ誉めですね。

[2233: 住民板ユーザーさん1]

上のレスでブルームのエレベーターが３基あるとありますが、南東棟に1基と西棟に1基じゃなかったですか？
ひやかしじゃなく購入者です。
ずっと自分の住む南東棟は1基だと思ってたので。
3基の内訳を教えてください。

[2234: 匿名さん]

>>2233 住民板ユーザーさん1さん

図面集はお持ちですか？
敷地配置図に絵がありますよ。

[2235: 匿名さん]

>>2233 住民板ユーザーさん1さん

嬉しい誤算で良かったですね。
南南東側に2基、西側に1基の記載ですね。

しかも南南東側の2基のうち1基は大型タイプのようです。

[2236: 住民板ユーザーさん3]

カフェラウンジから壮大な団地を一望！！圧巻でした。商業施設になったらさらにこのマンションの価値あがりそうなのに。。

[2237: 匿名さん]

>>2236 住民板ユーザーさん3さん

子育てには近隣が不特定多数の人が出入りする商業施設より住宅のほうが良いと思いますよ。

[2238: 匿名さん]

三井デザインテックからオプションの支払書が到着！
バリバリ払うぞ〜

[2239: 匿名さん]

オプションのフロアコーティングされる方いらっしゃいますか？
注文した時、ダスキンのモップを使うと言ったらオススメしないと言われたのですが、どうしようか迷っています。

[2240: 住民板ユーザーさん1]

>>2233
>>2235
ありがとうございます。
ずーっと1基だと思ってたので嬉しい誤算でした。
今は諸事情で図面集が手元にないので来週確認してみます！

[2241: 住民板ユーザーさん2]

>>2238 匿名さん
預け金から引かれると思ってましたがちがうんですねー

[2242: 2238]

>>2241 住民板ユーザーさん2さん

インテリアオプションは長谷工ではないので充当できないんでしょうね。x百万の請求にコンビニで使えないコンビニ払込票が同封されていて、一瞬(=_=)な顔になりました

[2243: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2244: 匿名さん]

>>2243 住民板ユーザーさん1さん

おお、良かったですね。
後の参考のために時期とトラックの大きさ台数、だいたいの金額を教えて頂けると嬉しいです！

[2245: 住民板ユーザーさん1]

>>2244 匿名さん

見積り人数が少ないので、詳細はのせられませんが、サカイの半額です。

[2246: 住民板ユーザーさん7]

>>2243 住民板ユーザーさん1さん
どちらの業者さんかを教えていただけますか

[2247: 匿名さん]

返信先の2154に東都と出てますよ

[2248: 住民板ユーザーさん1]

>>2245 住民板ユーザーさん1さん
半額は大きいですね。我が家も試しに見積もり依頼してみます！

[2249: 匿名さん]

現地付近、雪が積もり始めました。。
内覧に行かれる方はお気をつけ下さい。

[2250: 匿名さん]

雪化粧のガーデンズです。