ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/
物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/
[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/
[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01
【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子
| No.1951 |
by 1943 2017-12-26 23:15:22
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>>1950 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！案内書では2tロング1台あたりスタッフ5人前後が目安とありました。2台だと本当に10人もの大部隊で見積もられてしまうのでしょうかね〜。幹事会社の便利さはあるのかも知れませんが、さすがに高いですね。エアコン設置までお願いしたらどうなる事やら(^_^;) サカイの特別割引が本物なのか、アートあたり相見積もりで確かめてみます。 |
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| No.1952 |
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| No.1953 |
引っ越し日うちも来ました！
第36希望で通りくじ運の悪さに少しビックリしました。笑 |
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| No.1954 |
なんと(笑)
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| No.1955 |
3月入居予定者ですが、私もそのように思います。
運営会社変更等は現状のマンション管理規約があるため、いきなり変更は難しいでしょうが、私を含め皆さんが入居後に、管理規約を見直しし、課題を抽出してそれを議論として改善検討するのはいかがでしょうか。 管理規約にはおそらく我々目線から考えて、不利益なこと、不合理なこと等がわんさかしていると思いますので、性悪説でとらえるべきと考えております。 住みやすい環境を我々で培って行きましょう。 |
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| No.1956 | ||
| No.1957 |
別に1955さんは規則は破るものとも言ってないと思います。
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| No.1958 |
>>1957 匿名さん
ですね。ただ、長谷工コミュニティは大規模マンションの運営に実績のある、信頼できる管理会社です。最初から粗探しをするのではなく、管理会社ともより良い関係を築いていく事が大切だと思います。 |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
>>1942です
あ、なんか…ごめんなさい。 火種になっちゃいましたでしょうか… 今ある規則は規則としてあるから、私は買い替えるのが当然なのかと思っておりました。 >>1955さんがおっしゃるように、色んな規則が今後の課題としても残っていくかもしれないので、理にかなった規約になればと私も思います。 自転車でいえば、私はなぜこのサイズ規定なのかがわかっていないのですが、理由によってはサイズ規定を変更などもありだと思っています。 当面は今の規則は規則としてありますし、規則は守るのが基本だとは思います。 （1955さんが守らないと言っているとは思っていませんよ！） 皆が住み良いマンションの一つとして、皆がマナーや規則守るということも大事だと。 私としては皆様と仲良くできればと思っていますので、よろしくお願いします！ |
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| No.1961 |
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| No.1962 |
アーク引越社からは、時間枠対応できないと断られ、日通からは、その時期はできませんと断られ・・・、どうしたものか
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| No.1963 |
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| No.1967 |
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| No.1968 |
>>1967 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！繁忙期だと断られる事もあるんですね。。アで始まる引越センターは下の2つがありますが、前者でしょうか。 ア○ト引越センター ア○ク引越センター |
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| No.1969 |
他スレでで10件電話したら見積もりに来てくれたのが3件という話がありました。年度末＆一斉入居というのは特殊みたいですね。
幹事会社以外を使う場合は一斉入居であることと、指定時間などのルールを全て伝えないといけません。 トラブル多発の引越しの一斉入居。あなたのお引越しは大丈夫？ https://hikkoshi-rakunavi.com/wp/?p=3591 アリさんやクロネコはやってくれるかなぁ。。 |
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| No.1970 |
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| No.1971 |
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| No.1972 |
我が家も30万弱でした。エアコン２台入れてですが。最初に出した金額は40万越えでしたよ。仮住まいに引っ越してるので、荷物も少ないはずですが…。ベッドも１台だし。2トン車しかダメだからと、２台分は確保してこの値段です。
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| No.1973 |
サカイの2トンロングは「Kタイプ」だそうです。荷台スペースは約6畳分。
http://www.hikkoshi-sakai.co.jp/professional/vehicle.html 二人暮らしとか荷物の少ない家族なら1台で納まるかも？ソファのような大型家具やエアコンが入ると2台目は避けられなさそうですね。 |
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| No.1974 |
これですね。
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| No.1975 |
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| No.1976 |
他社に頼む際も2t車使用に限定されるんですか？
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| No.1977 |
2トンロングというより、トラックのサイズが全長7.2mx全幅2.3m以内と案内書にありますね。
実は引越し会社によってトラックの大きさ区分が違ってて、日通やアートの2トンロングはサカイのKタイプより小さめ。アートだと3tトラックまで入れます。 |
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| No.1978 |
たぶんマンション内の車路幅と駐車スペースの都合でしょう。オーバーしたら敷地に入れないかも。
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| No.1979 |
案内書ってサカイの見積もりの際に渡されるものですか？既に送られている書類でしょうか？
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| No.1980 |
11月に送られてきた引越し案内の一式ですよ。
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| No.1981 |
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| No.1982 |
うちも３０万円ちょっとでした。仕方がないですね。
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| No.1983 | ||
| No.1984 |
お住まいの地域にもよると思いますが皆さん関東圏ですか？
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| No.1985 |
教えてください。
30万前後の見積もり出た方、土日ですか？ |
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| No.1986 |
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| No.1987 |
うちは埼玉からで平日３０万円ちょっとでした
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| No.1988 |
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| No.1989 |
スレに出てきた他社の対応状況はこんな感じでしょうか。価格情報もお待ちしております。
<3月下旬〜4初旬の一斉入居> ・日通 不可 ・アーク 不可 ・アート 可 ・アリ、クロネコ 不明 |
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| No.1990 |
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| No.1991 |
引っ越し代金、我が家も埼玉県からで30万弱でした。トラックを1台にしても5万円くらいしか下がらないので、そのまま2t車×２台で行くと思います。他での見積り気になります。
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| No.1992 |
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| No.1993 |
このサイトが参考になるかも。
https://route-2.net/kamotudo/dictionary/wiki-99/?p=2706 おとな二人の生活家具一式に加えて、子供用デスク/ベッド・ラグカーペット・エアコン・2台目テレビ・全室の照明・自転車などが入ってくるとトラック2台になりそう。 |
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| No.1994 |
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| No.1995 |
引越し当日はひとつの時間枠で4組が搬入するそうです。
エレベーター数と同数なのはいいですね。 訪問見積もりを依頼する時期ですが、うっかりやってしまいそうなマナー違反のまとめを見つけましたのでご紹介します。 ・引越しの訪問見積もりでやってはいけないこと https://na109.com/hikkosi-mitumori-kotu/dontcarryout/ |
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| No.1996 |
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| No.1997 |
王子の新住民さん、大晦日は王子稲荷神社で王子狐の行列を見に来て下さい。
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| No.1998 |
>>1996 匿名さん
ハートは対応不可能でした。 |
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| No.1999 |
明けましておめでとうございます。
いよいよ竣工＆入居の年、どうぞ宜しくお願い致します。 
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| No.2000 |
2000！
ブルームもガラスが入って綺麗になってきましたね〜 |
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