【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[1479: 1476]

>>1478 住民板ユーザーさん6さん

オートロックだと生協側から断られる場合もあるので、先方にも相談した方が良いかも知れません。宅配ボックスで受け取ろうと思っても空きが無かった場合の取り決めが必要で、結局は管理会社が認めるかどうかになりそうです。入居説明会で聞くしかないと思いますよ。

[1480: 匿名さん]

>>1477 住民板ユーザーさん1さん
管理組合で決議して、共用部とかに飾ろう。

[1481: 匿名]

え？生協ダメなんですね…

受け取りさえできれば問題ないということでしょうか？

重いものやまとめ買いに生協を活用しているので…

宅配ボックスも、生協を宅配ボックスにされると困る方もいらっしゃるかと思いますし、あの発泡スチロールの箱を回収日まで外に置く人が現れるとそれも問題かと。

全員が使うわけでもないので、ルールがどうしても必要になりますし、
守らない人が現れた場合には取り止め、など罰則も必要かとは思います。

我が家も生協を利用したいので、決まりを作りつつでも利用できたら助かります。

[1482: 住民板ユーザーさん8]

>>1481 匿名さん

はい。契約のとき、担当の方から生協類は不可とはっきり言われましたよ。
ただ管理組合の規定が今後改定されれば、可になるかも、というようなことを言ってました。

不可にする理由もあるのだろうし、決まりを守りつつ利用したいところです。

でもひとまずは停止するしかないかなあ。

[1483: 匿名さん]

管理規定の改定はハードルが高いので、1〜2年は難しいような気がします。

[1484: 匿名さん]

クロ現でマンションの修繕積立金を狙うコンサルについて放送中。
ガーデンズにとっては先の話ですが、将来外部の業者を使うようなら気をつけないとですね。

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クローズアップ現代＋
2017年10月19日(木)放送
「追跡！マンション修繕工事の闇　狙われるあなたの積立金」
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[1485: 住民板ユーザーさん6]

>>1483 匿名さん

共働き家族がたくさん入居すると思うので、需要はあるのですけどね。。
残念。

解約かぁ。。
雨の日続きだと、保育園帰りの荷物＆子連れ＆自転車でカッパ着てのスタイルでスーパー入れないし。

[1486: 検討板ユーザーさん]

アマゾンのプライムナウ生鮮サービスが北区まで広がるのを願うしかないですね

[1487: 匿名さん]

保育園帰りにスーパーって、雨じゃなくてもハードル高いからあまり行かないですね。。

[1488: 匿名さん]

うちは休みの日に買いだめか、お迎えの前に買い物ですね。。Amazonも活用です。

[1489: 住民板ユーザーさん1]

私は生協利用者ではないですが、なるべくそういった便利なサービスを使い続けられるような形にできるといいですね。
たしか9月にブルーム・カームの方が入ってくるまでは、管理組合の機能は長谷工に移管されてたと思うので、まずは長谷工側と相談ってなるんですかね？うまく住んでる方の声を反映できる仕組みを作れるといいのですが。

[1490: 住民板ユーザーさん1]

私は生協利用者ではないですが、夜遅くまでやってる近くのサミットじゃダメなんでしょうか。

[1491: 匿名さん]

共働きでニーズが高ければ今後の新しいマンションではAmazon対応みたいに、生協対応！みたいなコンセプトが出てくるかもしれませんね。

[1492: 住民板ユーザーさん6]

>>1490 住民板ユーザーさん1さん
子供が寝てからってことですか？
寝てる赤ちゃんや子供を家において、外出できる方だったらできるかもですが。。。

[1493: 匿名さん]

>>1490 住民板ユーザーさん1さん

皆さんの生活の話になると、それぞれの家庭の事情がありますので、他の人がすぐ思いつくレベルでは簡単に解決しない気がします。

1492さんの家族構成や勤務状況、生活スタイルは分からないですし、つまびらかに公開する訳にもいきませんよね、たぶん。このまま話を続けても実りがない気がします。

[1494: 匿名]

>>1482 住民板ユーザーさん8さん

1481です。
私が営業担当に確認した時は大丈夫、との話だったのでがっかりです。

営業さんを責めるつもりもありませんが、以前の投稿にあったと思うのですが、共用部分の玄関前に三輪車とか置くのは当然！などと言ってる方がいる以上、不安もありますしね。

使わない方の意見、使う方の意見をまとめ、どうにか運用できるといいですね。

[1495: 匿名さん]

昨夜のクロ現、ダイジェストがupされました。
無知が住人が狙われる・・怖いですね。
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4049/

[1496: 匿名さん]

おっと。失礼しました。
×無知が
○無知な

[1497: 住民板ユーザーさん2]

まだ先の話ですし、大規模修繕の話は良いかと。

まずは内覧です。

[1498: 匿名さん]

興味がない方はスルーして頂けると幸いです。

[1499: 匿名さん]

知り合いのマンションで、理事長が勝手に積立金を全額横領して姿を眩ませた事件がありました。
通帳と印鑑は別の方が管理するようになっているか？とかも確認しておきたいですね。

[1500: 住民板ユーザーさん1]

共有廊下に生協の箱が並ぶのはちょっと、、、

[1501: 匿名さん]

>>1499 匿名さん

ここは大手の管理会社で、選出される役員も何人ものチームになるから体制は期待できると思います。住民が楽しく参加意識を持てるといいですね。

[1502: 匿名さん]

>>1501 匿名さん

そうですか、それは安心しました。
一方で、役員さん達に任せっきりにせず、当事者意識を持ってご協力させて頂こう行こうと思います。

[1503: 住民板ユーザーさん]

生協ダメで良かった派ですね
セキュリティとか有耶無耶になるのが凄い嫌なので

[1504: 匿名さん]

生協ネタ、少々引っ張り過ぎでは？
部外者がまざっていないでしょうか。

[1505: 匿名さん]

そうですか？
共働き家庭には結構切実な問題だと思いますけど？

[1506: 匿名さん]

いえ、スレの初期で出尽くしてますので。。ネットでいくら言ってもしょうがないです。総会で議案を出すか、理事に立候補してご自分で動かすしかありません。

[1507: 1506]

反対の人も総会にその議案が出てきたら反対に投票するだけです。今は本当に議案が出るかすら分からないので想像の話でしかありません。

[1508: 住民板ユーザーさん1]

生協？団地？

[1509: 匿名さん]

部外者が荒らすのは困りますね。

[1510: 匿名さん]

生協の話、どこまで本当の契約者の書き込みなんでしょう。

[1511: 住民板ユーザーさん7]

早く冬のボーナス出ないかなぁ～楽しみ～

[1512: 住民板ユーザーさん6]

>>1505 匿名さん
切実ですよね。。

私も対策を考えます！

[1513: 住民板ユーザーさん1]

明日は賃貸棟に新しくできる民間学童の説明会ですね！
台風ですが参加してきます。

公立の学童だと、居場所の提供だけになるので、
いじめが心配ですし、夏休みなどの長期休みや、インフルエンザによる学級閉鎖でも預かってくれるところの確保は必要ですよね。

子供はまだ2才ですが、申込みができるなら、4年後を見越して申し込もうと思っています。

[1514: 通りがかり]

スーパー隣接なので、生協なんていりませんよ。

[1515: 匿名さん]

それはないわー

[1516: 住民板ユーザーさん6]

>>1515 匿名さん
生協なんて大半の住民は求めてないので、入居後にゴネても無駄ですよ。

[1517: 住民板ユーザーさん]

>>1506 匿名さん
最初から見てますがどの辺りで語り尽くしてましたったけ？？

[1518: 匿名さん]

ほんとに契約者さんですか？

[1519: 住民板ユーザーさん1]

わたしも生協は反対ですね。
廊下に生協だのゴミだの朝から並んでるの見ると、嫌な気分です。

[1520: 匿名さん]

>>1517 住民板ユーザーさん

住民スレの昨年9月頃、あと検討スレの同じ時期あたりかと。

[1521: 匿名さん]

1年以上前のこと当然のように言うのはさすがにどうかと…
それにゴミはどちみち部屋の前に出せますよー

[1522: 匿名さん]

>>1521 匿名さん

ここの書き込みは1500レス程度だし、ワードでスレ内を検索すれば出て来ますけど。

[1523: 住民板ユーザーさん8]

もう生協ネタはいいよ。
ここで話しても解決しないし荒れるだけ。
入居前説明会で管理側にルール確認でいいでしょ。

[1524: 匿名さん]

>>1523 住民板ユーザーさん8さん

私も同意です。わざわざ荒れやすい話題を再燃させようとするのは賛成できません。

[1527: 検討板ユーザーさん]

[No.1525～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1528: 匿名さん]

契約者スレとは言え、部外者がちょいちょい入ってるとスレの意見は額面通りに受け止められないですね。

生協ネタはアンチが契約者を装って賛成派と反対派を対立させることも可能。踊らされないように冷静さが必要ですよ。