【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[1: 口コミ知りたいさん]

明日は申込会ですね。皆さん宜しくお願いします！

[2: 口コミ知りたいさん]

契約までのスケジュールです。

9/5(月) 申込会 <マンションギャラリー>
9/6(火) 手付金振り込み期限
9/9(金)〜11(日) 重説説明＆契約会 <長谷工アーベスト本社11F>

[3: 住民板ユーザーさん2]

>>2 口コミ知りたいさん

振込期限６日迄なんですか？？
８日迄ではなく？？

[4: 口コミ知りたいさん]

私は営業さんから9/6までと案内書で指示されました。
もしかして違う方います？

[5: 住民板ユーザーさん2]

>>4 口コミ知りたいさん
自分のとこは登録した際の予定表？の手書き部分の所の記述は８日迄なんですよね
人によって違うんですかね？
明日営業さんに確認してみます。

[6: 住民板ユーザーさん3]

私も6日になってますね。

[7: 口コミ知りたいさん]

>5さん

ああ！私も案内書の中の手書きの記載です。
なぜか分かりませんが、、人によって違いそうですね(^o^;)

[8: 口コミ知りたいさん]

検討スレの2712さんが言われたように、モデルルームのキッチンは標準タイプのカウンターも見てみたいですね。
せっかく2部屋あるのになぁ。

[9: 住民板ユーザーさん2]

皆様遅い時間にご確認頂きありがとうございます！

人によってなのか、６日の方が複数いるようなので
私の所の営業さんが間違えてるかもですね。

間違えてた場合はちょっとヤバめかもです…(;゜∇゜)

[10: 住民板ユーザーさん6]

私のところも6日までと言われました。

[11: 住民板ユーザーさん1]

うちも６日までとの認識でした。
いただいた用紙に書いてあったので。。

私はキッチンはフラット天板、床は迷いますがアーバンホワイト予定。

明るい色は部屋が広く見えるので。
そんな広くない部屋なので、少しでも広く感じたいです。

[12: マンション検討中さん]

昨日の申し込みで、後ろの方が7日申し込みと言われていたので、申し込み期限は幅があるようですよ。

[13: 口コミ知りたいさん]

>>12 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
プロの営業がそう簡単には間違えないかもしれませんね。手書きというのもそういう事なのでしょう。

週末の契約に備えて売買契約書の見本に目を通しているのですが、ローン不承認時に手付金が戻ってくるローン特約は提携ローンしか適用されないんですね。。(第6条1項)
今のところ団信加入の健康面でも不安はないですけど、そういうものなのでしょうか。

[14: 口コミ知りたいさん]

何かの本に、ローン特約の内容は契約時に決まってしまうので、希望のローンが特約対象となるよう不動産会社と交渉すべしと書いてありましたもので。でも今回のような大型案件では個別に契約書の交渉なんて無理ですよね。。
提携ローンは便利ですが数万の手数料が余計にかかるのでちょっと諦めきれずにいます。

[15: 住民板ユーザーさん8]

申込会の翌日までという話を伺いました。
本来、5日が申込会だったので6日になってるのだと思いました。
ちなみに火・水が休みなので確認は木曜になりますと言われました。
なので、7日に入金しても同じだと思います。念のため、6日までにするのが良いと思いますが。

[16: 口コミ知りたいさん]

申込会行ってきまーす。
帰りにそのまま銀行の王子支店予定。

[17: 入居前さん]

払ってきますた。手が震えたっす。りそな銀行でチキンっぷりを発揮してしまいました。

[18: 住民板ユーザーさん1]

ローンを組む銀行はいつまでに決めなければいけないものなんでしょうかね

[19: 住民板ユーザーさん1]

行って来ました！
ついに契約してしまったんですね

楽しみに色々決めたいです。

ローンの銀行はまだまだ先でも大丈夫みたいな話を聞きました。
うちは面倒なので、三井住友のままで行く予定です。

担当営業さんって大変ですね。
今日は長谷工との契約だけど、
いちいち営業さんも挨拶に来てくれて、、、

次は金～日ですね。
よろしくお願いします！

[20: 口コミ知りたいさん]

私も完了です！

>17 入居前さん
同じく！
引き返せなくなって良いか、伝票をじっと見ちゃいました（笑）
別のメガバン支店でしたが黒松な方を見かけましたよ。