【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[1270: 匿名さん]

何でも拡散するネットの常識だと思いますが。

[1271: 住民板ユーザーさん3]

すみません、教えてください。
みなさん地震保険についてはどうされますか？
ローンの特約の自然災害に関する保障について、つけるかどうか検討していたのですが、初期費用の項目にも任意の地震保険の記載を見つけ、任意の地震保険だけでいいのか、特約もつけるか、またはそもそも必要ないのか悩んでいます。

[1272: 匿名さん]

>>1271 住民板ユーザーさん3さん

まず家財は火災保険の特約でつけようかなと思ってます。住宅ローンの地震特約は知りませんでした。。。損傷や倒壊時にローン残債の減額や免除でしょうか？

[1273: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

ああ、なるほど。
そういう意味での慎重なんですね。
納得しました。
どんな場合でも、言えることですね。

[1274: 匿名]

ご回答ありがとうございます。
近くに住んでいないので、なかなか物件を見にいけず、とても参考になりました！

[1275: 匿名]

>>1274 のコメントは、

>>1257 さんへの返信でした…。
申し訳ありません。

[1276: 匿名]

当方買い替えですが、恥じるようなマンションだとは、思いませんが。。

[1277: 匿名さん]

違いますよ、工事中の姿の話なんですってば。

[1278: 匿名]

先日、MR行ったので撮ってきました。

[1279: 匿名さん]

>>1278 匿名さん

MRと現場のイメージがちょっと違うなー

後ろの団地がないからかな。。

[1280: 匿名さん]

この辺りの雰囲気もだいぶ変わりそうですね。マンション西側の歩道も整備されて、桜が満開に咲いたら思わず笑みがこぼれそうですよね。

[1281: 匿名さん]

隣の賃貸マンションのブランシエスタも何気にシャレ乙な感じですね。

[1282: 匿名さん]

東十条駅南口とそこまでの歩道だけは整備されてほしいなあ。
あの道は意外に車通り多いのに歩道もなくて道渡らないといけないし。

[1283: 匿名さん]

ガーデンズは共用廊下の柵が一部ガラスパネルなんだよね。廊下の床にも光が入ってアルミ柵より綺麗。廊下側は他デベだと手を抜きがちだから、気が付いてない人も多いんじゃないかな。

>>1282 匿名さん
歩道、整備してほしいですね〜。せめて路面に色違いの歩行帯をもうけるとか。

[1284: 匿名]

>>1283 匿名さん

なるほど‥全然、気にしてませんでしたが、廊下側にも配慮した作りなのですね！いいですね‼︎

[1285: 匿名]

>>1280 匿名さん

桜満開の時期は一瞬ですが、青々とした緑豊かな桜並木もまた閑静な雰囲気があり素敵ですよ。いつもこちらの道を通るときに感じます。

[1286: 匿名さん]

>>1282 匿名さん

南口は橋のかけ替えのほかに、1300㎡ほどの駅前広場を設け再開発されるようですね。その他、エレベーターと公衆トイレらしいです。

[1287: 匿名さん]

>>1283 匿名さん

確かに共用廊下側の作りまで気に留めておりませんでした。今度模型でもチェックしてみます！

[1288: 匿名さん]

>>1286 匿名さん

その計画、いま頓挫気味なんですよね。。JRと区でうまく協議して欲しいです。

[1289: 匿名さん]

>>1288 匿名さん

何とか実現してくれることを切に願いますが、いつになることやら・・・