【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[1030: 住民板ユーザーさん8]

しばらく使用してみて、不便であれば両面焼きに変えようかと思っています。
取り替えた片面コンロは中古で売却できたらいいんですが。

[1031: 匿名さん]

アイセルコのグレードアップ価格は標準モデルからの差し引き額ではなく、市販で新しく購入するのと同じような価格なので、そこに勿体ない感や割高感が出てくるのかも。
交換は大した作業じゃないので、使ってみて不便だったら好みの機種に買い換えるのが良いかも知れませんね。その時の最新機種を選べますし。

[1032: 匿名]

我が家はガスオーブンつけました。
さすがにこちらの作業は後からだと大変かと思い、ガスコンロは妥協してガスオーブンにお金をかけることにしました。

我が家はエクセルでやりたいオプション書き出して、そこからどんどん削って予算内に収まるようにしましたよ。
でないと、かなりすごいことに…


あと、インテリア説明会に行かれた方で
M'S CUBE について説明を聞かれた方いますか？

カタログにあったのですが、一切話がなくて…

天井吊り戸棚や、カウンター下の収納のことだったのでしょうか？

[1033: 匿名さん]

インテリアOp会行ってきましたー。
噂に違わず何時間もの検討マラソンでした。オーダーカーテンは希望の色などイメージを持っていかないとハマります（笑）

エアコンは最新の同等機種で比べると量販店とあまり価格差がない印象でした。もし今回注文したモデルが納品までに型落ちになったら新型に振り替えられるのもマル。取り扱いメーカーが限られているのが残念。

遮熱フィルムはUVカットフィルムよりだいぶ高いですね！悩みます。

[1034: 匿名]

今日エアリー南棟を見て、ベランダの柵が鉄格子の部屋があったのですが、自分の購入した部屋が鉄格子かどうかって分かる資料はありますでしょうか？

[1035: マンション掲示板さん]

>>1034 匿名さん
立面図で確認出来ます

[1036: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
今回はこちらから検討希望と伝えた商品だけを説明してもらえるスタイルでした。忙しくて漏れちゃったのかも？

>>1034 匿名さん
バルコニー柵は図面集の立面図で分かりますよ。

[1037: 匿名]

>>1035 マンション掲示板さん
>>1036 匿名さん

ありがとうございます！
図面集の立面図で分かりました！

[1038: 住民板ユーザーさん7]

インテリア悩んでます。色んなインテリアショップにいってますが、良いお店があれば教えてください。ちなみに今日は豊洲のららぽーとでカリモク60とかLIVING HOUSEみて、ソファやらダイニングテーブル見てきました。ローラアシュレイはオシャレだけど、やや甘い。。悩ましい。

[1039: 匿名さん]

インテリアは既成家具フェアまでに目を通したいですね。既成家具フェアは大塚家具のようです。

インテリアオプション会は営業の押しが強いですね。まだ期限があって当日の割引がない品物でも当日の確定を強く勧められました。うーん、、と思いましたけど、でも色々説明(半分は漫才と思わないといけないw)を聞かせてもらって、担当者のインセンティブがゼロだと申し訳ないから本当に要る物だけ何点か確定しました。

[1040: 住民板ユーザーさん]

インテリアオプション会に行ってきて、エアコンの説明聞いたのですが、パナソニックの試算しかだしてもらえなかったので、三菱の60%OFFの機種知ってるかたいればお教えください。

パナソニックと三菱だとおもいますか？どちらがよいか迷ってます。

[1041: 匿名さん]

>>1040 住民板ユーザーさん
シリーズごとの割比率は事前に送られてくる価格表に書かれてた気がします。

[1042: 匿名さん]

↑失礼、割引率ですー

[1043: 匿名さん]

エアコンを相見積のためにヤマダで見てみたのですが、標準工事だと化粧カバーが含まれていない価格のようでした。配管の化粧カバーは屋内屋外両方付けると数万円になりそうだったり、壁とカバーを同色で合わせる話もあります。そういった追加費用を含めるとオプション価格との差が縮まるので、しっかり確認したいですね。

[1044: 住民板ユーザーさん2]

>>1039 匿名さん
偉いですね^ ^
私は散々質問した挙句、なにも契約しなかったです。

[1045: 匿名さん]

>>1044 住民板ユーザーさん2さん

うちの場合は造作家具とエアコンが必須でした。入居後の工事対応が難しくて。
水回りコーティングは2〜3年毎に自分で塗り直しが必要、でも簡単に可能と言われると薬剤だけ売って欲しいかなと。。フロアマニキュアナノはコーティング性能云々というより、少し高級な水性ワックスを業者が入居前に掛けてくれるサービスだと理解しました。UVカット機能もなさそう。
当日限定割引はフロアマニキュア、水回りコーティング、エコカラット、カーテン、あと何があったかな？その辺りがプッシュ強めでしたね。

[1046: 住民板ユーザーさん1]

うちはコンログレードアップしました。

色々つけてちりつもで150万ぐらいだったかな。

[1047: 住民板ユーザーさん]

>>1041 匿名さん

ありがとうございます！
三菱のパンフは事前送付の中には含まれてなかったんですよね
問い合わせてみようと思います！

三菱とパナだったらどちらが良いのか悩み中です

[1048: 匿名]

>>1036 匿名さん
ご返信ありがとうございます。

そうなんですよね、聞いたものだけ…
なんですが、もっとザクッと全体を説明してから検討のものに内容うつりたかったです…

カタログ送られても目を通せる時間はほとんどなくて。

まぁ、なくてもいいや、と割り切ります！

[1049: 匿名さん]

>>1047 住民板ユーザーさん

パナはイオン放出機能のナノイーとダスト自動排出が特徴ですね。自動清掃ってほんとに役立つのかな？
三菱はムーブアイの風量制御ですね。