【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[7545: 住民板ユーザーさん7]

>>7544 7537ですさん
こんにちは！騒音ではないですが管理の方に通報したことあります。その時聞いたのですが騒音の通報は特に多いようで、手順も決まってるようです。騒音のある部屋とその両隣、さらには希望があれば希望の範囲の部屋まで注意書きを投函してくれます。それでも騒音が収まらない場合はさらにまた注意書きを入れてくれるそうです。部屋が特定できれば直接言いに行ってくれる事もあるそうです。管理の方とても親切に優しく対応してくれますよ。まずはそちらに行ってみてはどうでしょう。応援してます。

[7546: 7537です]

>>7545 住民板ユーザーさん7さん

ご丁寧にありがとうございます…！
管理の方もご対応してくださるのですね、一度そちらに相談してみようと思います…！

お優しい言葉もありがとうございます。。

[7547: 住民板ユーザーさん8]

>>7544 7537ですさん

いきなり警察沙汰にすると、お相手が意固地になるだけの気がしますが。
まずは、音が下にひびいているのでと注意喚起と防音マット引くなどの対策をとるよう申し入れる方が先では？
いきなり警察では、お相手も協力しないと思います。

[7548: 住民板ユーザーさん3]

>>7544 7537ですさん

小さな子がいるので、うちではないか！？と心配になりました。（もちろん、気をつけていますし、躾もしてます）
朝から晩までとは具体的にどのくらいの時間でしょうか？！

[7549: 住民さん]

うちも上の階からの足音が響きます。
うちの上の場合は、子供もいるようですが多分子供ではなく時間帯的に大人です。夜中2時くらいまでドスンドスン足音がすることもあるし朝はその人が起きるとすぐわかります。そのドスン音で私も目が覚めてしまいますので最近は耳栓で対処してます。昼はその人がおそらく在宅勤務中なのか昼ごはんを食べにリビングに来るとドスン音がします。知りたくもないのにその人の生活状況がわかってしまいます。多分かかとから落とす歩き方を癖でやってるんだと思います。もうツラ過ぎてノイズキャンセリングを買おうか検討中です。

[7550: 住民板ユーザーさん3]

>>7549 住民さん

大人の足音の場合もあるんですね、、、
それは辛すぎますね(＞人＜;)

子供だけでなく、私自身もきをつけなければ！と思いました。

[7551: 住民板ユーザーさん1]

>>7549 住民さん
マンションに住む以上仕方ないと思います。ずっとマンション暮らしをしてきましたが、騒音はあって当たり前で慣れてしまいました。全く騒音が無い場合は運が良いだけです。今まで住んできたマンションでは上の階へ直接注意しに行ったこともありますし、別のマンションでは逆に注意されたこともありました。言われて初めて気付くこともあるので、状況を改善したいのであるなら直接注意しに伺った方が良いと思います。警察へ連絡するのはやり過ぎでは？と思います。

[7552: 住民さん]

>>7551 住民板ユーザーさん1さん
？警察へは連絡してませんし、しませんよ？
どうしようもないので耳栓とノイズキャンセリングイヤホンで自己対処してます。全く騒音がない部屋は運が良いってのは本当その通りだと思いました。

[7553: マンション住民さん]

インターネットが時間によってめちゃくちゃ重くなるのは、皆さんで使っているからだと思うのですが、もう少しなんとかならないかと最近思ってしまいます。

[7554: 住民板ユーザーさん4]

騒音で悩んでいる方が多そうなので、参考になる記事を貼っておきますね。
ある程度やれることは決まっていますし、上の方も書かれていましたが自己防衛をして騒音主とは関わらないのが個人的には1番かと思います。自分の経験上騒音を出している側が「マンションなんだから仕方ない！」と開き直って改善されないパターンが多かったですし、それを聞くと更に不快になるので。

http://asioto-urusai.net/nagare/direct.html
https://www.google.co.jp/amp/s/www.tv-tokyo.co.jp/plus/smp/entertainme...

[7555: 住民板ユーザーさん1]

ピクチャーレールを後からつけた方いますか？
ある程度の重さの絵画を吊るしても落ちないよう業者に設置を依頼したいのですが、このあたりで対応してくれる店はあるでしょうか。

[7556: 住民板ユーザーさん1]

イルミネーション、いつまででてるのかな…？

[7557: 住民板ユーザーさん1]

ネットが遅すぎて困ってしまいます。

[7558: 住民板ユーザーさん1]

>>7557 住民板ユーザーさん1さん

確かに夜は重いですね。
個人で別業者の回線を引く事はできないでしょうか。新しく引いてもその業者側が混んでしまっていたら結局意味ないかもですが。。

[7559: 住民板ユーザーさん1]

>>7549 住民さん
うちも同じです。
夜中くらいは静かにして欲しいけど、嫌がらせの如く変わりなく……

[7560: 住民板ユーザーさん8]

>>7557 住民板ユーザーさん1さん

この時間になると本当にヤバいですね。今も動画が止まってイライラしています。日中はそこそこ速度出ていますが、この時間帯は20Mbpsそこそこです。ひどいものです。

[7561: 住民板ユーザーさん1]

玄関前カメラ付インターホンは希望者が多かったですね！価格も再交渉して頂いて、理事会の皆様に感謝です。

[7562: 住民板ユーザーさん7]

>>7561 住民板ユーザーさん1さん
実際に購入する人が100人切るとかないんですかね、、

[7563: 住民板ユーザーさん3]

>>7562 住民板ユーザーさん7さん

当初よりだいぶ安くなるようなので、むしろ付けたい人は増えるのではないでしょうか。

[7564: マンション住民BB]

>>7549 住民さん
うちも、上階に悩まされています。子供さんが2人いるようですが、時間的に大人です。夜中２時3時まで続きます。
注意喚起と防音マット引くなどの対策をチラシでお願いしましたが、効果なしです。
直接言いに言ったこともありますが、ほぼ居留守状態で、話すことも難しいです。

あまりも毎日深夜続くので、眠れない、寝付けなくなってしまい、心療内科を受診し、睡眠障害と診断されて、現在、睡眠薬+漢方+頓服を飲んでいます。
妊活をしたいのですが、薬の服用をしているので、困っています。
会社のほうも、睡眠障害と診断を受けてから、遅刻が増え、クビになりそうな危ない所まで行きました。

理事会にも、要望書4枚ほど、細かく現状を書いて提出しましたが、
他の住居（上階のまわりの住居）から被害が出ていないからと
理事会の議事録たったの３行くらいで、助けてもらえなかったです。
弁護士にも、相談しましたが、助けてもらえなかったです。

以前にマンション管理会社に勤めていた方に
相談していて聞いたのですが、
長谷工の管理会社さんは騒音で相談しても解決してくれない会社だそうです。

あー長谷工さんね、あそこの会社騒音問題はねぇ…
と別の管理会社の社員でも、（騒音の対処は）やってくれないことで
知られていたようです。