【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[5799: 住民板ユーザーさん3]

橋の掛け替えを先伸ばし、或いは最悪通行止めにしようとも、南口改札の閉鎖は無いのでしょう。

[5800: 住民板ユーザーさん1]

今のところ再整備を進めることは決まっているので、それほど悲観することはないと思います。ただ待つしかないですね。

[5801: 住民板ユーザーさん1]

駅周辺をかなり巻き込む再開発になり
多大な費用がかかりますよね。
南口の利用者数を考慮すると微妙な問題かと。
そういえば王子の南口も古いですね。
タワマンあるのに。

[5802: 住民板ユーザーさん1]

あの橋はJR利用者のためだけにあるのではなく、車が通行する公道ですよ。あと駅周辺といっても街の再開発はありません。トイレエレベーター設置と、橋までの坂で劣化したコンクリート壁を修復するだけです。

[5803: 匿名さん]

>>5802 住民板ユーザーさん1さん
再開発が絡まないと誰もうまみが無いからどうしたって後回しになりますわな。水道管の交換と一緒で、換えたからと言って水道料金上げられないもんね。

[5804: 住民板ユーザーさん1]

>>5803 匿名さん

まぁ、どっちもどっちかも。民間の地権者が多く絡むようだと、立ち退きなど利害関係の調整で進まないですよね。十条の再開発も遅れていますし。

[5805: 住民板ユーザーさん1]

すごく初歩的な質問ですみません。ベランダを掃除したくて、シャワーホースに繋げられるホースリールを買ったんですが、いざシャワーホースに取り付けしようと思ったら、ヘッドがとれません。これって取れるのでしょうか。同じような方でこれならうまくできるよって方法があったら教えて欲しいです。

[5806: 匿名]

南口廃止の流れもあるようです。

[5807: 住民板ユーザーさん1]

>>5806 匿名さん

その書き込みは風説の流布では？
北区ではあらためて平成33年度に再整備の着工を目指す事になっていて、来年度に区とJRで基本協定を締結する方針ですよ。

[5808: 住民板ユーザーさん1]

再整備はJR側の報告待ちという感じですが、H29年の議事録によると工事中でも歩行者だけは駅の南口まで通れるようにしてほしいという要望で出しているようですので、実現されると良いですね。

[5809: 住民板ユーザーさん1]

>>5805 住民板ユーザーさん1さん

標準だとヘッド単体ではなくホースごと取り外すことになると思いますよ。水栓側にナットがあります。

[5810: 匿名さん]

南口が使えなくなっても、北口使えば住む話では？
徒歩10分なんて、たいしたことないと思いますが。

[5811: 住民板ユーザーさん1]

標準のシャワーヘッドふつうに交換できますよ。滑りにくいゴム手して、反時計回りに回すだけです。（決まり文句ですが自己責任でお願いしますね）

[5812: 住民板ユーザーさん1]

>>5810 匿名さん

私も含め足腰が強くない者にとっては、10分歩くのはとても大きいことです。ご理解いただけると幸いです。

[5813: 住民板ユーザーさん1]

北区の役職者が工事中も南口を使えるようにしたいと述べていたので期待しましょう。南口の再整備は地域住民の期待がとても大きく、行政も強くJRに要望しているので廃止は無いと思いますよ。
ただ、他の駅を見ると構内エレベーターはハードルが高そうです。赤羽駅すら南側しかないですから。

[5814: ホールリール問題を解決しました]

手元スイッチ付のシャワーヘッドなのではありませんか？
スイッチ付はヘッドとホースが一体型なので、ヘッドだけ、ホースだけを外すことはできません。

ご購入されたホースリールを取付けるには、止水バルブを外してシャワーエルボへの交換が必要です。

つまり
1.止水バルブを取外して
2.新たに購入した　シャワーエルボ（逆止弁無）＜Ａ-1859-1＞を取付け、
3.そのシャワーエルボに　新たに購入した　INAX対応のホース を取付け
そこに、ベランダ用ホールリールを取付けます

シャワーエルボは200円程度です。工具も必要ない作業です。
ご興味があれば、自己責任でトライしてみてください。

[5815: 住民板ユーザーさん1]

元の方とは別人ですが、標準仕様のシャワーヘッドだけ外せました。けっこう固かったです。

[5816: 住民板ユーザーさん3]

構内エレベーターは難しいとして、北口みたいに構内エスカレーターは欲しいですよね^ ^

[5817: 住民板ユーザーさん1]

キッズルーム＆プラザ、予約を開放しても休日はすぐ埋まってしまうので開放利用できませんね。。

[5818: 住民板ユーザーさん2]

王子小学校について質問です。
再来年、王子小学校に通う子供がいるのですが、細かいことが知りたくて、通っている方いたら教えて下さい。

制服って、どのお店で買っても同じですか？
私が通っていた中学などでは、お店によってセーラーのスカーフの大きさが違い、当然大きい方が可愛くて、知り合いの先輩いた方が良かった！と思いました。また、お下がりとかも、制服使えますかね？ 全くつてはないのですが、つてを作っといた方がいいですかね？

スポーツ少年団ってありますか？
セントラルだと高くて、スポ少に入れたいのですが、ありますかね？ あったら何の競技で、年長さんからも通えますか？

他にも王小の情報あれば教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。