【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[2911: 入居予定さん]

少し厳しい事を書きます。
分譲マンションの所有者は、ある意味運命共同体です。
そのため最低限のルール（管理規程等)は守らないといけません。
自分だけよければと考えている方は、戸建てにすべきです。（戸建てでも町内会とかありますが）
アルコープは共用区域です。登記簿ができたら確認してみて下さい、アルコープ部分は所有権登記はされていないはずです。
管理組合が機能したら要望しますが、外国の方も多いようなので、ゴミの分別表記等は中国語や韓国語等の表記が必要と思われます。最近は他のマンションでも行っています。
800世帯以上が楽しく暮らすためには、お互いに最低限のルールを守っていく事は必要です。

[2912: 住民板ユーザーさん5]

>>2911 入居予定さん
全然厳しい事でもなく、私が言いたかったのが、何々すべき、ルールだ、これがダメって全部ネガティブな要素からご発言されている方も多く、トーンも読んでいる皆さんがあまりいい気分にはならないと思いますし、もう少し大らかなスタンスでルール決めるなり、変えていきましょうよって申し上げてます。ご自分が正論言ってると考えて強い発言になるのは理解出来ますし、言われてる事も間違ってないですよ。アプローチの仕方をもう少しゆったりとしてほしいです。運命共同体ならば、私はガミガミしてる方が多くいる共同体には住みたくないからです。

[2913: 住民板ユーザーさん8]

私も自己中ですけど、せめて自分51:他人49くらいで自分のほうに厳しくとは心がけてます。逆転多々ありますけどねw

[2914: 住民板ユーザーさん1]

2912.2913さん、同感です。
こーいう方々もいてほっとしました。

自分に厳しく、ちゃんとルールは守りたいですし、守る気でいます。があまりにもルールルールは苦しいです。
そんな他人が気になりますかね？？

[2915: 住民板ユーザーさん1]

>>2912 住民板ユーザーさん5さん
最高！

[2916: 入居済み]

>>2911 入居予定さん

所有権と使用権を混同されていませんか？アルコーブの使用権は各住戸の住人にあります。ゴミ分別の外国語表記は同意です。

[2917: 住民板ユーザーさん5]

外国人=分別出来ない、ルール守らないと決めつけるのでなく、実際ゴミ分別の問題がどれくらい発生して、それに対してどのような改善策があるのか考えた方が効果的かと。

[2918: マンション検討中さん]

ここで文句を言ってもルールにはならないしね

[2919: 入居済み]

>>2917 住民板ユーザーさん5さん

あ、いや
守るかどうか以前に、日本語のポスターだけでは外国の方にルールの存在が伝わらないわけです。

[2920: 住民板ユーザーさん4]

>>2919 入居済みさん

ここに日本語が通じない外国人の家庭がいると思いますか？
ゴミのルールすら知らないわけないでしょ。
ゴミのルールを守らない人イコール外国人の考え方はよくないと思います。ただ、比較的に守らないのは外国人の方が多く、
皆さん、100%ゴミのルールを守っていますか。そうじゃないと、反省しましょう。
外国人の親戚とか、たまに日本に来て日本語ができないのもいますので、外国語のポスターがあったほうが良い

[2921: 入居済み]

>>2920 住民板ユーザーさん4さん

うちは100%守ってますので反省は不要です。あと外国人の家庭は全員が日本語に堪能とは限りません。
あまりスレを荒らさないでくださいな。

[2922: マンション検討中さん]

問題が起きたら、しかるべきルートで対応をとればいい。
ここであーだこーだ文句を言っても仕方ないので、前向きな情報交換をしませんか。

[2923: 住民板ユーザーさん4]

宅配ロッカーに一時的に荷物を入れようと、今日はじめてパネルを操作したのですが、部屋番号を入れると登録されていません。みたいな表示が出てしまい使えませんでした。

どなたか、わかる方いらっしゃいましたらご教示願いますm(__)m

[2924: マンション検討中さん]

>>2923 住民板ユーザーさん4さん
こういう質問ってここでする必要あるんですか？
管理会社やコンシェルジュに確認したら良いと思います。

[2925: 住民板ユーザーさん]

>>2923 住民板ユーザーさん4さん
登録しないと使えません。
引き渡しの時にもらった書類に、宅配ロッカーの封筒なかったですか？

[2926: 住民板ユーザーさん4]

>>2924 マンション検討中さん

大変申し訳ございませんでした。
コンシェルジュの方のいらっしゃる時間ではなかったので、確認出来ませんでした。

また管理会社さんのどこの番号へ掛けたらいいか、すぐ判断出来ず、既にお住まいの皆さまにこちらでお聞きしたらすぐに解決出来るかなと安易な考えで投稿してしまった次第です。

不快な投稿になってしまいお詫びいたします。
今後気を付けたいと思います。

[2927: 住民板ユーザーさん4]

>>2925 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
登録が必要なんですね。

書類一式の中に入っていなかったので、長谷工に聞いてみます。

教えていただきありがとうございました。

[2928: 住民板ユーザーさん1]

宅配ロッカーに一時的に荷物を入れるってどういうこと？

[2929: 住人]

別に質問したっていいのでは。
どこにでもこういうとこで高圧的に出る人っているんですね。

[2930: 住民板ユーザーさん8]

宅配BOXの登録書は入居時にキッチンに置かれていたと記憶してます。

宅配BOXは宅配物を不在時にも受け取れる為の共有設備であって、個人が荷物を預けるなどの私物化は一時的でもやめた方が良いのではないですか？
そんな人が増えると本来の宅配BOXとして使いたい時に埋まってしまって使えないという不利益が生じます。