【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[2831: 入居済みさん]

中層階住みだが水圧がやや弱い気がする。
洗濯機に水が貯まるのに数分だが時間がかかってしょうがない。。

もちろん開栓時に全開にしていますが、
一般もこんな水圧なのでしょうか？
節水になりやすいと言えばそうなのでしょうけど。

[2832: 住民]

桜が満開になってきましたね

[2833: 住民板ユーザーさん1]

シャワーの温度温かくなるのが非常に遅いのが気になります。

[2834: 住民板ユーザーさん]

>>2825 住民板ユーザーさん5さん
テレビやシアターバーの壁掛けは規約で禁止だそうです。

[2835: 住民板ユーザーさん2]

>>2825 住民板ユーザーさん5さん

壁掛け禁止ということであれば、ラブリコやディアウォールでDIYはいかがですか？

[2836: 入居準備中]

>>2834 住民板ユーザーさん

規約集PDFの96ページですね。

[2837: 2835]

話題を変えて申し訳ないのですが、フロアコーティングとエアコンについてご意見ください。
フロアコーティングは外注予定ですが、いわゆるガラス系、シリコン系のどちらが良いか決めかねています。ガラス系業者曰く、シリコンは変色する、シリコン系業者曰く、ガラスは割れると。
業者はここでも過去に出て来ている、森の◯ずく、グッド◯イフまたはR◯zmのいずれかにしようと思っています。
エアコンは、量販店で買われた方、化粧カバーの取り付けまで対応可能だったお店をご存知でしたら教えてください。
よろしくお願いします。

[2838: 住民板ユーザーさん3]

>>2833 住民板ユーザーさん
確かになかなかお湯が出てきませんよね。

[2839: 住民板ユーザーさん5]

>>2835 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[2840: 住民板ユーザーさん5]

>>2836 入居準備中さん
ありがとうございます。規約集を改めて確認します。

[2841: 住民板ユーザーさん1]

>>2838 住民板ユーザーさん3さん
ほんとそう思います。マンションてそんなもんなのかな。

[2842: 住民板ユーザーさん]

>>2837 2835さん
化粧カバーは何処の量販店でも付けてくれますが、定価なので高いです。

[2843: 匿名さん]

オプションでカップボードを作った方いらっしゃいませんか？

我が家はシンクの天板と統一したかったため、オプションで頼みました。ところが、吊り下げ部分の扉が光線によって雪平鍋のように凸凹して見えるのです。触ってみた感じは凸凹していません。
特に日中の外光が当たっている時に見ると、それがはっきりとわかって気持ち悪いくらいです。
同じような方、いらっしゃいませんか？

[2844: 住民板ユーザーさん4]

>>2843 匿名さん

>>2843 匿名さん
すみません、他メーカーで頼んだためインテリアオプションではないですが、天板と同じというか、キッチン扉と同じにされたということでしょうか？

もしくは、キッチン天板の人工大理石と同じ吊り下げ扉ですか？

行平鍋のような凸凹に光が当たると見えるとは気になりますね。

最悪、扉だけ違う素材に変えてもらうとか(有料になってしまいますが)対処出来たらいいですが、、

毎日目に入るものなので、気になると嫌ですよね。

[2845: 住民板ユーザーさん1]

外注でカップボードを作りましたが予想以上の出来で満足しています。毎日目にするものなので業者に来てもらって不備あれば直してもらいたいですね。

[2846: 住民板ユーザーさん4]

食器棚はリビングからも見えますし、気になるところは直せたらいいですね。

せっかくオプションにされたんですから。

[2847: 住民板ユーザーさん1]

エアコンのオプションは、本体代金は高いかもしれませんが、設置が圧倒的に安かったです。化粧カバー、ポコポコ音防止、ドレンホース処理まで外も中もフルオプションです。何より、施工の品質が良かったです。家電店で頼んで設置の細部が気に食わなかった場合、「配管の処理をオプションで頼んでいたらもっとうまく処理してくれたのではないか」と思うようになってしまいます。エアコンも長く使いますし、安くはないですが、神経質な方ほどオプションで頼んだ方が良いと思います。
他方、細かいことは気にならないコスパ重視の方ならば、家電店の方が本体代が安いので、設置代が高くなっても、総額を抑えられると思います。オプション並みの配管処理を求めさえしなければ、設置代も安くなります。

[2848: 2843]

>>2844 住民板ユーザーさん4さん

天板を同じ人工大理石にしたかったので、扉もキッチンと同じにしました。濃いめのブラウンです。

>>2845住民板ユーザーさん1さん
>>2846住民板ユーザーさん4さん

一応クレームを入れました。でもこういう仕様だと言うのです。事前にこうなるという話しは聞いてないと言ったら、作り直してもいいけど同じだよと。
納得出来なくて、それで同じような方がいらっしゃらないか、あるいはオプションで作ったけどそんなことはないという方がいらっしゃらないかと思い書き込みしました。

こんなことなら天板に拘らず外注すれば良かったと悔やまれます（涙

[2849: 住民板ユーザーさん4]

設置代は3.5万、安くないと思います。

[2850: 匿名]

通路を歩いているとオプションで設置したのか量販店購入なのか一目瞭然ですよね。
うちはエアコン設置を専門にしているところに頼み、オプション並みの設置をしてもらいましたが、壁にビスを打ったりすらするのもかなりの音がしましたし、丸一日作業だったので、オプションにしておけば楽だったかな、と思いました。
本体や室外機の設置位置を細かく指示できたので
結果には大変満足しています。