【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

[口コミ知りたいさん]

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
　　　 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[2791: 入居準備中]

コンシェルジュは土曜定休、カフェもブルームカーム入居までは土曜が休みなんですね。

[2792: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュさんのいる時間帯微妙じゃないですか？
出勤前にも退勤後もいないですよね。
忙しいからこそコンシェルジュさんに頼み事したりするのに。

[2793: 住民板ユーザーさん4]

カフェももう少し長い時間やってくれたらなぁーと思ってしまいます。

長くすると人件費的に無理なんでしょうね。
どんどん利用しないと、将来的には無くなってしまったら残念ですよね(知り合いのマンションがミニコンビニが利用者が減り採算合わずに理事会にかけられなくなっていたので)

コンシェルジュさんは、もう少し遅くまでせめていてくれたら、会社から帰宅してから利用できるかと思いますが、こちらも人件費の関係ですよね。

[2794: 入居準備中]

サービス時間の延長は、
①誰かが理事会に時間拡大の要望書を出す
　↓
②管理会社で増額分の見積もりを作成
　ガーデンズの修正予算案作成
　↓
③住民説明会
　↓
④総会で決議
　↓
⑤可決したら契約変更、サービス延長開始

って感じですかね。

[2795: 入居準備中]

サミットが近い中で、管理費の支出による夜間営業にどこまでニーズがあるのか興味があります。入居後1年間くらいは観察＆意見募集ではないでしょうか。

[2796: 住民板ユーザーさん4]

カフェって、その場で飲まずに部屋にテイクアウトも出来るんでしょうか？

パンなどは出来ますかね？
ドリンクはどうなんでしょうか。

[2797: 住民板ユーザーさん1]

今のマンションのコンシェルジュさんが8時から20時までいてくださるのでとても助かってるんですよね。
管理費どこか削れるとこ削って時間延長してもらえないかなー

[2798: 匿名さん]

>>2796 住民板ユーザーさん4さん

テイクアウトできますよ！
パンもドリンクも。

一応、買う際に聞かれましたし、実際お持ち帰りして部屋で食べました！

[2799: 住民板ユーザーさん8]

話を変えてしまいますが、サミットに行くのにブランシエスタを通ると、手摺に布団が何部屋か…。賃貸だと利用規約が違うのかなー。せっかくの景観が…と思わずにはいられませんでした。

[2800: 住民板ユーザーさん2]

ベランダの手すりに布団が干せないことは承知しているものの、布団干しに匹敵する代替策が見つけられてません。
今、思いつく代替策は…
①布団乾燥機を複数台用意する。
②ベランダにレジャーシートをひいて並べる。
です。
布団干し、みなさんはどのようにされますか？

[2801: 住民板ユーザーさん2]

カフェの営業時間はブルーム・カームの入居がスタートしたら拡大されますよね

[2802: 住民板ユーザーさん]

桜って今何分咲き位ですかね？

[2803: 匿名さん]

布団は、『乾燥機＋レイコップ』じゃないですかね。
紫外線だけではダニも裏側に回って死なないと言いますし、またはたいてもダニの死骸の半分も除去出来ないと言いますし。

何よりこの時期は花粉が大変ですね。

[2804: 住民板ユーザーさん4]

>>2798 匿名さん
出来るんですね！
教えていただき、ありがとうございます‼

ドリンクもテイクアウト出来るのは便利ですね。
今度やってみます♪

[2805: 住民板ユーザーさん4]

>>2800 住民板ユーザーさん2さん
ベランダ用の布団干しスタンドを使います。
今もそうしてます。

[2806: 住民板ユーザーさん4]

おはようございます！
入居開始から一週間。
すでに入居された方は快適に過ごされていますでしょうか。

鍵引き渡しの時にもらった、玄関前のゴミ収拾の案内を読みましたが、既に開始されて利用されてる皆様、いかがですか？

はじめて体験するサービスなので、気になります(^^)

[2807: マンション住民さん]

引越でエレベーターに乗れないこと以外は今のところ快適です！
ゴミ収集サービスも便利ですよ。
4人家族のうちの場合は可燃ごみ週2回収集では間に合いませんが笑

引越の段ボールをアルコーブにに山積みにしている方が多くて気になってます。
渡された紙とか読まれないんですかねー
大規模マンション、色々な方がいるのである程度は仕方ないと思ってますが！

[2808: 入居準備中]

よそのお宅の文句を掲示板に書くのは、どちらもみっともないだけではないでしょうか。

[2809: 入居準備中]

桜が見頃です！

[2810: 入居準備中]

七分咲きくらいでしょうかね〜。